Pomocna Dłoń dla mieszkańców gminy Kowary – usługi społeczne dla osób wymagających wsparcia w codziennym funkcjonowaniu – mieszkanie wspomagane z wyposażeniem

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Pomocna Dłoń dla mieszkańców gminy Kowary – usługi społeczne dla osób wymagających wsparcia w codziennym funkcjonowaniu – mieszkanie wspomagane z wyposażeniem
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kowary
Data publikacji	2025-10-27
Dotyczy zamówienia	09-10-2025/6602739
Kod CPV	315000001 Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne 397000009 Sprzęt gospodarstwa domowego 392000004 Wyposażenie domowe 391000003 Meble 450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454100004 Tynkowanie 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452613203 Kładzenie rynien 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Numer wyniku	6655782

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Pomocna Dłoń dla mieszkańców gminy Kowary – usługi społeczne dla osób wymagających wsparcia w codziennym funkcjonowaniu – mieszkanie wspomagane z wyposażeniem</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIEJSKA KOWARY</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 230821598</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. 1 Maja 1 A</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kowary</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-530</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL515 - Jeleniogórski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bok@kowary.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.kowary.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-87856f2b-763a-4a7f-93b8-792907a4647b<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Pomocna Dłoń dla mieszkańców gminy Kowary – usługi społeczne dla osób wymagających wsparcia w codziennym funkcjonowaniu – mieszkanie wspomagane z wyposażeniem<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-87856f2b-763a-4a7f-93b8-792907a4647b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00496734</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00075955/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Pomocna Dłoń dla mieszkańców gminy Kowary – usługi społeczne dla osób wymagających wsparcia w codziennym funkcjonowaniu – mieszkanie wspomagane z wyposażeniem oraz wyposażenie dziennego domu pomocy</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Pomocna Dłoń dla mieszkańców gminy Kowary – usługi społeczne dla osób wymagających wsparcia w codziennym funkcjonowaniu<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00464555</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WRM.271.56.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa mieszkania na cele mieszkania wspomaganego w lokalu nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, dz. nr 323/24, przy ul. Ogrodowej 37 w Kowarach oraz wyposażenie w meble niezbędne do zamieszkania i przedmioty codziennego użytku.<br><br>2. Postępowanie dotyczy wykonania robót budowlanych polegających na: robotach wyburzeniowych, rozbiórkowych i demontażowych oraz pracach remontowych mieszkania wspomaganego wraz z jego wyposażeniem:<br><br>Etap I:  roboty wyburzeniowe, rozbiórkowe i demontażowe oraz prace remontowe mieszkania wspomaganego:<br><br>ROBOTY WYBURZENIOWE, ROZBIÓRKOWE I DEMONTAŻOWE:<br>Planuje się przeprowadzenie następujących prac przygotowawczych:<br>• zabezpieczenie, okablowania zewnętrznego, kratek wentylacyjnych,<br>• zabezpieczenie osłonami z folii okien w mieszkaniu na czas prac budowlano-remontowych,<br>• częściowe wyburzenie ścian działowych – murowanych wynikające ze zmiany funkcji pomieszczeń<br>• wyburzenie i poszerzenie części otworów drzwiowych (wg. części graficznej),<br>• skucie warstw posadzkowych ok. gr. 5 cm (do istniejącej warstwy izolacyjnej),<br>• demontaż istniejącej instalacji elektrycznej, wod-kan, C.O.,<br>• demontaż istniejących drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,<br>• demontaż całego osprzętu kuchennego,<br>• demontaż całej armatury sanitarnej ( natryski, umywalki, ustępy),<br>• zerwanie (skucie) wszystkich istniejących okładzin podłogowych z płytek ceramicznych<br>• zerwanie ( skucie) wszystkich istniejących okładzin ściennych z płytek ceramicznych<br>• zerwanie odkruszających i łuszczących tynków,<br>• demontaż istniejącego oświetlenia umieszczonego w stropie,<br>• demontaż lub remont na miejscu istniejących drzwi wejściowych wraz z ościeżnicami;<br><br>PRACE REMONTOWE:<br>Planuje się przeprowadzenie następujących prac remontowych:<br>• wydzielenie nowych pomieszczeń według nowego układu funkcjonalnego i zgodnie z przedstawionymi potrzebami inwestora,<br>• wykonanie nowych ścianek działowych gr. 12,5 cm obudowanych dwuwarstwowo płytami gipsowo-kartonowymi wodoodpornymi na szkielecie z profili stalowych wypełnionych wełną mineralną,<br>• zamurowanie otworów na pełna wysokość cegłą pełną,<br>• naprawa i uzupełnienie ubytków w istniejących warstwach posadzkowych po zerwaniu wierzchniej warstwy oraz płytek ceramicznych,<br>• wykonanie nowych warstw posadzkowych pod panele i płytki ceramiczne,<br>• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych w pomieszczeniach mokrych i kuchni,<br>• wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych (przemurowania),<br>• wykonanie uzupełnienia bruzd po prowadzeniu nowych instalacji (np. instalacji elektrycznych, wod-kan, C.O.) - tynk gipsowy kat. II,<br>• naprawa i uzupełnienie ubytków na istniejących ścianach po zerwaniu okładziny z płytek ceramicznych (pomieszczenia higieniczno-sanitarne),<br>• wykonanie gładzi gipsowej na ściankach nowo projektowanych i wymagających remontu,<br>• wykończenie ścian - okładziny ścienne np. płytki ceramiczne, farby lateksowe, (w zależności od przeznaczenia pomieszczenia),<br>• oczyszczenie i malowanie wszystkich sufitów,<br>• montaż nowej stolarki drzwiowej i okiennej,<br>• montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratu,<br>• montaż nowej armatury sanitarnej, kuchennej (umywalki, ustępy itp.),<br>• wykonanie nowych instalacji: wod.-kan., C.O. wentylacyjnych, elektrycznych wg. projektów branżowych;<br>Istniejący budynek funkcjonuje jako budynek mieszkalno-techniczny. Ze względu na fakt, że roboty będą wykonywane na terenie „czynnego obiektu” przy organizacji wykonania robót należy uwzględnić:<br>• zabezpieczenie interesów osób trzecich,<br>• ochronę środowiska,<br>• zapewnienie warunków bezpieczeństwa pracy osób pracujących i tych nie związanych z wykonywanymi robotami,<br>• zapewnienie bezpiecznego dojścia do budynku osób w nim pracujących,<br>• ogrodzenie terenu budowy,<br>• organizację zaplecza dla potrzeb wykonawcy.<br>Inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. W gestii Zamawiającego jest przedstawienie prawomocnej decyzji o pozwolenie na budowę oraz w związku z tym, że działka znajduje się w strefie ochrony konserwatora zabytków roboty podlegają również uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Ochrony Zabytków.<br>Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz ich zgodność z projektem budowlanym i poleceniami przedstawiciela Zamawiającego.<br>Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji kontraktu, aż do zakończenia i odbioru końcowego robót.<br><br>Etap II - wyposażenie mieszkania wspomaganego w meble niezbędne do zamieszkania, sprzęt gospodarstwa domowego i przedmioty codziennego użytku – zgodnie ze szczegółowym opisem wyposażenia mieszkania wspomaganego.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki:<br>1. Dokumentacja projektowa - projekt przebudowy mieszkania na cele mieszkania wspomaganego w budynku wielorodzinnym na dz. nr 323/24 – stanowiący załącznik nr 10 do SWZ;<br>2. Szczegółowy opis wyposażenia mieszkania wspomaganego – stanowiący załącznik nr 11 do SWZ;<br><br>Zamawiający udostępnia przedmiary robót. Ilość robót należy określić na podstawie dokumentacji projektowej. Załączone przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy. Przy określaniu zakresu prac należy pamiętać, że nadrzędnym jest projekt budowlany następnie projekt wykonawczy a najniżej w hierarchii dokumentów określających zakres prac znajdują się przedmiary robót. Tak więc w sytuacji, kiedy przedmiar robót nie zawiera jakichś prac, ale zostały one określone w projekcie budowlanym wykonawca jest zobowiązany je wykonać za kwotę podaną w ofercie. Podobnie w sytuacji, kiedy projekt wykonawczy nie zawierałaby jakichś prac, ale zostałyby one opisane w projekcie budowlanym również wykonawca jest zobowiązany je wykonać za kwotę podaną w ofercie. (Przedmiary stanowią element dokumentacji projektowej będący załącznikiem nr 10 do SWZ).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45261320-3 - Kładzenie rynien</p><p>39100000-3 - Meble</p><p>39200000-4 - Wyposażenie domowe</p><p>39700000-9 - Sprzęt gospodarstwa domowego</p><p>31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Do dnia 23.10.2025 r. do godz. 10:00, tj. w wyznaczonym przez Zamawiającemu terminie składania ofert, określonym w ogłoszeniu o zamówieniu publicznym oraz Specyfikacji Warunków Zamówienia złożono jedną ofertę Wykonawcy FHU Ewa Malczyńska, z siedzibą ul. Bolesława Chrobrego 75, 59-550 Wojcieszów, NIP: 6111288496<br><br>Oferta ta podlega odrzuceniu. Szczegółowe uzasadnienie odrzucenia oferty zostało wysłane do Wykonawcy osobnym pismem.<br><br>Biorąc pod uwagę powyższe, postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 2 ustawy PZP, stanowiącego, iż Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu.</body>