Termomodernizacja budynku dworca autobusowego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku dworca autobusowego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łęczyca
Data publikacji	2025-10-24
Data składania ofert	12/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453156004 Instalacje niskiego napięcia 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453123103 Ochrona odgromowa 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	6649883

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego</li>
<li>Załącznik nr 1 &ndash; Formularz ofertowy</li>
<li>Załącznik nr 2 &ndash; Oświadczenia Wykonawcy</li>
<li>Załącznik nr 3 &ndash; Wykaz rob&oacute;t</li>
<li>Załącznik nr 4 &ndash; wykaz os&oacute;b</li>
<li>Załącznik nr 5 &ndash; oświadczenia Wykonawcy - środowiskowe warunki realizacji</li>
<li>Załącznik nr 6 &ndash; audyt energetyczny</li>
<li>Załącznik nr 7a - dokumentacja techniczna budynku dworca</li>
<li>Załącznik nr 7a - dokumentacja techniczna przedmiar</li>
<li>Załącznik nr 8 - Wz&oacute;r umowy</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Postępowanie nie jest realizowane w częściach</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
 Przedmiotem zam&oacute;wienia stanowi wykonanie kompleksowej realizacja zadania inwestycyjnego polegającego na przeprowadzeniu termomodernizacji budynku dworca autobusowego w Łęczycy, obejmującego wykonanie rob&oacute;t budowlano-instalacyjnych zgodnie z zakresem przewidzianym dokumentacją techniczną oraz zgodnie z poniżej wskazanym zakresem. Zam&oacute;wienie obejmuje r&oacute;wnież wykonanie wszelkich niezbędnych prac/rob&oacute;t budowlanych towarzyszących, zapewniających zgodność z przepisami prawa budowlanego oraz Prawa ochrony środowiska. Stan aktualny budynku objętego termomodernizacją: Budynek dworca PKS Łęczyca, o konstrukcji kontenerowej modułowej, trwale związany z gruntem poprzez posadowienie na podmur&oacute;wce fundamentowej. Ściany i dach kryte płytą warstwową z rdzeniem styropianowym, dach dodatkowo od zewnątrz pokryty papą. Stolarka okienna na profilu PCV, jednokomorowa. Stolarka drzwiowa PCV ze szkleniem. Aktualnie ciepło na cele c.o. jest dostarczane z sieci ciepłowniczej. W budynku funkcjonuje węzeł cieplny bez automatyki zasilający grzejniki. Przewody instalacji nie są izolowane. Brak regulacji miejscowej. W budynku funkcjonuje r&oacute;wnież instalacja chłodnicza w postaci zdecentralizowanych bezpośrednich klimatyzator&oacute;w typu split. Wentylacja naturalna grawitacyjna. Instalacja oświetlenia w postaci opraw ze źr&oacute;dłami świetl&oacute;wkowymi i żarowymi. W budynku funkcjonują pomieszczenia pełniące funkcję biurową, pok&oacute;j kierowc&oacute;w, poczekalnia z kasami biletowymi oraz toalety. Stan aktualny szczeg&oacute;łowo przedstawia audyt energetyczny (załącznik nr 6). Z uwagi na specyfikę przedmiotu zam&oacute;wienia, Zamawiający wymaga, aby każdy Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję lokalną w budynku dworca autobusowego PKS w Łęczycy, wizja lokalna ma na celu m.in:  zapoznanie się ze stanem faktycznym budynku,  ocenę warunk&oacute;w logistycznych w czynnym obiekcie, podczas realizacji przedmiot zam&oacute;wienia dworzec pozostaje w eksploatacji; Wykonawca musi sprawdzić drogi ewakuacyjne, możliwe strefy składowania i dojazdy sprzętu, aby prawidłowo przygotować plan BIOZ i organizację placu budowy. Zamawiający zapewnia możliwość oględzin miejsca realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia na prośbę Wykonawcy w dni robocze (kontakt: sekretariat@pksleczyca.pl lub prezes@pksleczyca.pl), jednakże nie p&oacute;źniej niż do godziny 12.00 w dniu roboczym poprzedzającym upływ terminu składania ofert. W celu um&oacute;wienia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym najp&oacute;źniej na jeden dzień roboczy przed planowanym terminem wizji. Potwierdzeniem odbycia wizji będzie wpis na listę os&oacute;b odbywających wizję prowadzoną przez Zamawiającego, zawierającą imię i nazwisko przedstawiciela Wykonawcy oraz nazwę i adres firmy kt&oacute;rą reprezentuje. Wizja ma charakter potwierdzający, jej celem nie jest rozszerzanie ani modyfikowanie zakresu określonego w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia. Wszelkie rozbieżności stwierdzone w trakcie wizji Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemnie. Zamawiający, jeśli to konieczne, dokona jednolitej aktualizacji dokumentacji dla wszystkich uczestnik&oacute;w postępowania. Brak udziału w wizji lokalnej będzie skutkować odrzuceniem oferty. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje:  Termomodernizację budynku dworca &ndash; docieplenie przegr&oacute;d zewnętrznych (ściany, dach), stolarka okienna i drzwiowa,  Termomodernizację budynku dworca &ndash; Modernizacja instalacji c.o.,  Termomodernizacja budynku dworca &ndash; Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (decentralna, miejscowa),  Termomodernizację budynku dworca &ndash; Modernizacja oświetlenia wewnętrznego,  Termomodernizację budynku dworca &ndash; Instalacja fotowoltaiczna,  Kompleksowe przeprowadzenie pełnego procesu budowlanego, w tym dokumentację powykonawczą;  Uruchomienie instalacji fotowoltaicznej oraz przeprowadzenie wszelkich badań i pomiar&oacute;w zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i normami technicznymi celem uruchomienia instalacji oraz opracowanie dokumentacji powykonawczej;  Ewentualne przygotowanie projektu zamiennego, jeśli będzie to wymagane;  Przygotowanie projektu wykonawczego zgodnego z dokumentacją techniczną;  Zgłoszenie instalacji fotowoltaicznej do Państwowej Straży Pożarnej, (art. 56 ust. 1a Prawa budowlanego) minimum 14 dni przed montażem,  Uzgodnienie instalacji fotowoltaicznej z rzeczoznawcą ppoż, Wykonawca zobowiązany jest:  przedłożyć projekt wykonawczy rzeczoznawcy ppoż,  uzyskać pozytywną opinię (uzgodnienie),  dołączyć tę opinię do dokumentacji powykonawczej.  Wykonawca zobowiązany jest po zakończeniu montażu instalacji fotowoltaicznej zgłosić zakończenie do Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej, przekazując:  projekt instalacji PV,  schemat elektryczny,  opis działania systemu PWP (przeciwpożarowy wyłącznik prądu),  dokumentację potwierdzającą zastosowanie zabezpieczeń przeciwpożarowych.  Zgłoszenie przyłączenia do sieci &ndash; Operator Systemu Dystrybucyjnego (OSD) załączyć:  schemat elektryczny,  dane techniczne inwertera i paneli,  certyfikaty zgodności (np. NC RfG dla inwertera),  dane właściciela i lokalizacji.  Wykonawca zobowiązany jest przygotować i przekazać dokumentację powykonawczą instalacji fotowoltaicznej:  Protokoły badań i pomiar&oacute;w elektrycznych (rezystancja uziemienia, pomiary izolacji, pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej),  Protok&oacute;ł uruchomienia instalacji PV,  Deklaracje zgodności/CE dla urządzeń,  Instrukcję obsługi i konserwacji instalacji,  Dokument potwierdzający przeszkolenie użytkownika (np. pracownik&oacute;w PKS),  Protok&oacute;ł odbioru technicznego z udziałem inspektora nadzoru,  Oświadczenie kierownika rob&oacute;t o zgodności wykonania z projektem. Zamawiający oczekuje aby: a) Wykonawca przed rozpoczęciem rob&oacute;t budowlanych wykonał zabezpieczenia pomieszczeń w tym podłogi, wyposażenia i innych przed uszkodzeniem i zapyleniem na własny koszt i z własnych materiał&oacute;w. b) Przed przystąpieniem do rob&oacute;t budowlanych Wykonawca zobowiązany jest wystąpić z wnioskiem o uzyskanie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego w okresie wykonywania prac związanych z ociepleniem ścian zewnętrznych lub w przypadku zgodny na przejazd drogą techniczną w celu dostarczenia materiał&oacute;w/ sprzętu na teren budowy &ndash; w przypadku konieczności. c) Po wymianie stolarki otworowej ściany należy przywr&oacute;cić do stanu pierwotnego (powstałe nier&oacute;wności zaszpachlować, wyr&oacute;wnać, odmalować). Dodatkowo Wykonawca zabezpieczy stolarkę otworową przed uszkodzeniem i zabrudzeniem na własny koszt i z własnych materiał&oacute;w przed pracami dociepleniowymi. d) Po zakończeniu prac związanych z wymiana stolarki wszystkie taśmy zabezpieczające zostaną zdjęte przez Wykonawcę. e) Po wymianie instalacji c.o. ściany i stropy należy przywr&oacute;cić do stanu pierwotnego oraz jeżeli zachodzi taka potrzeba uzupełnić/odtworzyć/wykończyć wykładziny/parkiet/ glazurę itp. f) Po wykonaniu rob&oacute;t budowlanych teren wok&oacute;ł budynku doprowadzić do stanu pierwotnego (usunąć wszystkie materiały budowlane i powstały gruz oraz wykonać rekultywację terenu wraz z posianiem trawy). g) Wykonawca w złożonej ofercie winien wkalkulować wszystkie koszty dodatkowe dla prawidłowego przebiegu prac termomodernizacji. h) Wykonawca w przypadku uszkodzenia jakichkolwiek sieci jest zobowiązany w trybie pilnym do powiadomienia gestora sieci oraz pokrycia koszt&oacute;w naprawy z środk&oacute;w własnych. i) Wszystkie pomieszczenia objęte robotami budowlanymi należy po wykonaniu rob&oacute;t budowlanych przywr&oacute;cić do stanu pierwotnego. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zam&oacute;wienia zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną na podstawie dokumentacji technicznej udostępnionej przez Zamawiającego, zgodnie z postanowieniami zapytania ofertowego oraz ew. odpowiedziami na pytania skierowane do Zamawiającego w trakcie trwania niniejszego postępowania oraz udzielić gwarancji określonych w zapytaniu ofertowym na wymagany przez Zamawiającego okres czasu. W przypadku wystąpienia konieczności dokonania zmian w posiadanej dokumentacji technicznej i projektowej dot. przedsięwzięcia w związku ze złożoną ofertą i koniecznością pozyskania decyzji administracyjnych dla przedsięwzięcia objętego zam&oacute;wieniem wykonawca zobowiązany będzie (we własnym zakresie na własny koszt) do wykonania takiej dokumentacji zamiennej i o ile zaistnieje taka potrzeba &ndash; uzyskania pozwolenia na budowę lub innych decyzji administracyjnych koniecznych dla przedsięwzięcia. Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania projektu wykonawczego w celu uszczeg&oacute;łowienia oferowanych rozwiązań w niezbędnym do tego zakresie. Wykonawca po zawarciu umowy z Zamawiającym, w terminie 5 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy, przedłoży Zamawiającemu kosztorys ofertowy szczeg&oacute;łowy, obejmujący zestawienie wszystkich pozycji rob&oacute;t/usług/dostaw objętych przedmiotem umowy, wraz z ich jednostkowymi cenami i wartościami. Kosztorys stanowi uszczeg&oacute;łowienie ryczałtowej ceny ofertowej wskazanej w ofercie Wykonawcy i nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia umownego. Kosztorys szczeg&oacute;łowy będzie służył wyłącznie celom kontrolnym i rozliczeniowym, w zakresie zgodności wykonania przedmiotu umowy z zakresem rzeczowym i zakresem finansowym przyjętym przez Zamawiającego i Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia urządzeń i materiał&oacute;w niezbędnych do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. Oferowane materiały i urządzenia niezbędne do realizacji zam&oacute;wienia muszą być fabrycznie nowe i muszą posiadać wymagane certyfikaty lub inne dokumenty potwierdzające ich jakość i dopuszczenie do stosowania na terenie Unii Europejskiej. Przedmiot zapytania ofertowego musi spełniać specyfikację o kt&oacute;rej mowa w ZAPYTANIU OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego oraz dokumentacji technicznej.
Okres gwarancji: Zgodnie z opisem wskazanym w załączonym zapytaniu ofertowym
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena (C) &ndash; waga kryterium 70 % Kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie rozpatrywana na podstawie ceny brutto w PLN za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia, podanej przez Wykonawcę na Formularzu Ofertowym. Szczeg&oacute;łowy opis kryterium w ZAPYTANIU OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego.
Długość okresu gwarancji na wykonane roboty budowlane, wyrażona w pełnych miesiącach (Gr) &ndash; waga kryterium 20% (z zastrzeżeniem że minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy) Szczeg&oacute;łowy opis kryterium w ZAPYTANIU OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego.
Wykorzystanie pojazdu/&oacute;w samochodowego/ych zeroemisyjnego/ych (Pz) &ndash; waga kryterium 10% Szczeg&oacute;łowy opis kryterium w ZAPYTANIU OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zgodnie z ZAPYTANIEM OFERTOWYM nr 1/ Termomodernizacja budynku dworca autobusowego
</div>