Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń po byłym sklepie GS "SCh" na potrzeby remizy OSP pn.: Rozbudowa i modernizacja remizy OSP w Mariance

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń po byłym sklepie GS "SCh" na potrzeby remizy OSP pn.: Rozbudowa i modernizacja remizy OSP w Mariance
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pasłęk
Data publikacji	2025-10-23
Data składania ofert	07/11/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	441123104 Ścianki działowe 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453150008 Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452620001 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe
Numer przetargu	6646133

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń po byłym sklepie GS "SCh" na potrzeby remizy OSP pn.: Rozbudowa i modernizacja remizy OSP w Mariance</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>URZĄD MIEJSKI W PASŁĘKU</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000524447</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>pl. św. Wojciecha 5</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pasłęk</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>14-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL621 - Elbląski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>paslek@paslek.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>paslek.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń po byłym sklepie GS "SCh" na potrzeby remizy OSP pn.: Rozbudowa i modernizacja remizy OSP w Mariance</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-54cbdfbe-a083-4dba-8c9c-d50d54701e12</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00493644</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-23</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00013416/10/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.12 Rozbudowa i modernizacja remizy OSP w Mariance.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://zamowienia.paslek.pl/</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zamowienia.paslek.pl/</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Określono w regulaminie korzystania z<br />platformy ZETO PZP oraz instrukcji obsługi systemu PZP ZETO przeznaczonej dla Wykonawcy po likiem<br />https://zamowienia.paslek.pl/#/help</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Określono w &sect; XXII SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Określono w &sect; XXII SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BGK.271.32.2025.ŁZ</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń po byłym sklepie GS "SCh" na potrzeby Remizy OSP. Planuje się przebudowę wewnątrz budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania byłego lokalu handlowo- usługowego na pomieszczenia służące do funkcjonowania Ochotniczej Straży Pożarnej w Mariance. W ramach projektowanej przebudowy przewiduje się utworzenie otwor&oacute;w drzwiowych w ścianie nośnej między istniejącymi pomieszczeniami garażu oraz byłego sklepu, a następnie utworzenie pomieszczeń łazienki, toalety, szatni czystej oraz szatni brudnej przeznaczonych dla OSP. Dodatkowo w ramach prac należy zabezpieczyć przegrody ścienne do poziomu REI60 między dwie strefy pożarowe. Utworzenie osobnych stref pożarowych wymaga likwidacji jednego z okien w garażu oraz wymianę okna w pomieszczeniu pokoju sąsiadującego z garażem na okno spełniające klasę odporności EI60. W ramach realizacji zadania planuje się wykonanie instalacji sanitarnych. Projektowaną instalację wody zimnej należy podłączyć do istniejącej wewnętrznej instalacji zimnej wody użytkowej. Instalacje wykonać należy z rur wielowarstwowych systemu typu PERT/Al/PERT w umiejscowioną pośrodku przekroju rurą aluminiową zgrzewaną na zakładkę. Przejścia przewod&oacute;w przez ściany oddzielenia stref p.poż. wykonać poprzez zastosowanie atestowanych przejść systemowych przeznaczonych dla rur niepalnych i palnych, pozostałe przejścia przewod&oacute;w przez przegrody budowlane wykonać w tulejach ochronnych, stalowych umożliwiających swobodne przemieszczanie się przewodu w ścianie. Po zakończeniu montażu wszystkich urządzeń i armatury należy sprawdzić kompletność i prawidłowość wykonania i działania urządzeń zabezpieczających. Instalację należy przepłukać i poddać pr&oacute;bie ciśnieniowej (ciśnienie nie mniejsze niż 0,9 MPa) oraz przeprowadzić dezynfekcję. Odprowadzenie ściek&oacute;w bytowych z budynku zaprojektowano do istniejącej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej w budynku. Instalację kanalizacji sanitarnej należy wykonać z rur PVC-U/PP. Spos&oacute;b prowadzenia, średnice podejść pokazano na rzutach instalacji kanalizacji sanitarnej, należy zachować spadki zgodnie z aktualnymi wymaganiami branżowymi. W projekcie do cel&oacute;w grzewczych przewidziano zastosowanie grzejnik&oacute;w elektrycznych. Dob&oacute;r mocy poszczeg&oacute;lnych grzejnik&oacute;w został przedstawiony w części graficznej na rysunku nr 3.<br />2. W ramach zadania należy r&oacute;wnież wykonać prace z zakresu branży elektrycznej tj. - instalację obwod&oacute;w rozdzielczych i gniazd wtykowych 230/400V,<br />1) instalację oświetlenia podstawowego, awaryjnego, ewakuacyjnego<br />2) instalację połączeń wyr&oacute;wnawczych gł&oacute;wnych i miejscowych,<br />3) instalację odgromową<br />3. Zakresie rzeczowy opracowania określono w Szczeg&oacute;łowym Opisie Przedmiotu Zam&oacute;wienia oraz dokumentacji budowlanej stanowiącej dodatki wymienione w &sect; XXIII SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe</p>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i&nbsp;okien, i&nbsp;podobnych element&oacute;w</p>
<p>44112310-4 - Ścianki działowe</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45311000-0 - Roboty w&nbsp;zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p>
<p>45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i&nbsp;innego sprzętu elektrycznego w&nbsp;budynkach</p>
<p>45316000-5 - Instalowanie system&oacute;w oświetleniowych i&nbsp;sygnalizacyjnych</p>
<p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy ocenie i wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:<br />1) Cena oferty &ndash; 60%<br />2) Okres wydłużenia rękojmi &ndash; 40%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres wydłużenia rękojmi</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zamawiający wymaga aby Wykonawcy posiadali wiedzę i doświadczenie zawodowe umożliwiające wykonanie<br />a) zrealizował w spos&oacute;b należyty w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie wykonał min. dwa zadania o wartości minimum 150 000,00 zł każde polegające na budowie, przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania budynku.<br />b) będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane) tj.:<br />&bull; kierownika budowy, kt&oacute;ry winien posiadać uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnej funkcji technicznej (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane) &ndash; o specjalności odpowiedniej do przedmiotu zam&oacute;wienia, to jest posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,<br />&bull; kierownika rob&oacute;t, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, kt&oacute;ra może pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t sanitarnych,<br />&bull; kierownika rob&oacute;t, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, kt&oacute;ry może pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t elektrycznych,</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w &sect; VII ust. 1 SWZ;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w &sect; VIII ust. 1 SWZ.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>zgodnie z SWZ</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>zgodnie z SWZ</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.2.) Informacje na temat zaliczek:</h3>
<p>14. Zamawiający celem zwiększenia płynności finansowej wykonawcy i zmniejszenia zaangażowania kapitału czy środk&oacute;w własnych wykonawcy, przewiduje udzielenie zaliczki na poczet wykonania zam&oacute;wienia w wysokości nie większej niż 20% wynagrodzenia umownego.</p>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Szczeg&oacute;łowo określono w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-11-07 08:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zamowienia.paslek.pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-11-07 08:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-12-06</span></h3>