Budowa budynku Centrum Badawczo Rozwojowego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku Centrum Badawczo Rozwojowego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Skawina
Data publikacji	2025-10-23
Data składania ofert	07/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6645286

<div>
<h1>Zapytanie ofertowe nr 3_2025_1.3_1018 na budowę budynku Centrum Badawczo Rozwojowego</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>1. Zapytanie ofertowe 3_2025_1.3_1018.pdf</li>
<li>Załącznik nr 1_Formularz oferty.docx</li>
<li>Załącznik 1a_Tabela ofertowa.xlsx</li>
<li>Załącznik nr 2_Potwierdzenie spełnienia warunk&oacute;w.docx</li>
<li>Załącznik nr 3_Oświadczenie o braku powiązań osobowych i kapitałowych.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Budowa budynku Centrum Badawczo Rozwojowego</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest budowa budynku laboratoryjnego wraz z wymaganymi wewnętrznymi instalacjami, w tym wentylacyjną i klimatyzacji oraz instalacją fotowoltaiczną w Skawinie przy ul. Piłsudskiego 89 na działce o numerze ewidencyjnym 2160/96. Zamawiający posiada prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę dla przedmiotowego zam&oacute;wienia. Pozwolenie na budowę - Decyzja AB.V.1.92.2025 z dnia 06.02.2025 Inwestycja polega na wybudowaniu budynku laboratoryjnego (wolnostojący, parterowy nawiązujący architektonicznie do istniejącego budynku produkcyjnego) wraz z odpowiednimi wymaganymi instalacjami, takimi jak: wentylację do zapewnienia czystości powietrza oraz jego wymiany (usunięcie szkodliwych czynnik&oacute;w: opar&oacute;w, gaz&oacute;w i pył&oacute;w) czy klimatyzację w celu zapewnienia stałych warunk&oacute;w prowadzenia badań i zapewnienia ich powtarzalności. Na dachu budynku zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW. Instalacja fotowoltaiczna, przeznaczona będzie wyłącznie na potrzeby budynku Centrum Badawczo Rozwojowego. W budynku przewiduje się: pięć pomieszczeń laboratori&oacute;w, trzy pokoje biurowe, salę konferencyjną na 12 os&oacute;b, szatnie; damską i męską, sanitariaty dla kobiet i mężczyzn oraz os&oacute;b niepełnosprawnych, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie serwerowni, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie magazynowe i sprzątaczki. Przy budynku zaprojektowano stalowe elementy przestrzenne, z zielenią pnącą zimozieloną. Przy budynku zlokalizowano miejsca parkingowe wraz z wydzielonym miejscem dla osoby z niepełnosprawnością. Dane podstawowe: PARAMETRY obiektu budowlanego: - Kubatura budynku: 1 911,12m3 - Wysokość: 4,66m - Długość: 32,25m - Szerokość: 13,45m - Liczba kondygnacji: 1 - Powierzchnia użytkowa: 264,28m2 - Powierzchnia budynku laboratoryjnego: 362,99m2 (powierzchnia netto, bez ścian) Budynek zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 2160/96 w Skawinie przy ul. Piłsudskiego 89. Zakres prac obejmuje wykonanie: 1. Rozbi&oacute;rki istniejącej myjni pojemnik&oacute;w znajdującej się na terenie inwestycji. 2. Budowę budynku laboratoryjnego. 3. Montaż instalacji fotowoltaicznej. 4. Zagospodarowanie terenu zgodnie z planem PZT. Prace budowlano - instalacyjno &ndash; wykończeniowe obejmują m.in.: 1. Prace ziemne z wywozem zbędnego gruntu. 2. Fundamenty oraz izolacje. 3. Konstrukcja budynku. 4. Ściany nośne ceramiczne. 5. Ścianki działowe. 6. Dach i pokrycie budynku. 7. Podbudowy i docieplenia podposadzkowe. 8. Tynki i oblicowania ścian. 9. Stolarka zewnętrzna. 10. Stolarka wewnętrzna. 11. Ścianki wydzielające GK i obudowy. 12. Posadzki. 13. Malowanie obiektu 14. Elewacja oraz prace związane z elewacją. 15. Instalacja wod-kan oraz hydrantowa. 16. Instalacji CO z pompami ciepła. 17. Instalacja wentylacji oraz klimatyzacji. 18. Instalacja elektryczna z tablicami i fotowoltaiką. 19. Instalacje słaboprądowe oraz oddymiania. 20. Automatyka obiektu. 21. Urządzenia transportu bliskiego. Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą dołączyć (załącznik do oferty) karty produktowe wszystkich wymienionych poniżej urządzeń: -planowanych do zastosowania urządzeń wchodzących w skład instalacji klimatyzacji, -planowanych do zastosowania urządzeń wchodzących w skład instalacji wentylacji mechanicznej, -planowanych do zastosowania urządzeń wchodzących w skład instalacji powietrznej pompy ciepła, -planowanych do zamontowania urządzeń wchodzących w skład instalacji fotowoltaicznej. -planowanych do zamontowania urządzeń wchodzących w skład instalacji grzewczej na gaz ziemny. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Szczeg&oacute;łowy zakres prac przedstawiono w udostępnionej dokumentacji projektowo-technicznej dla przedmiotowego zam&oacute;wienia, tj. projekt budowlany oraz przedmiar rob&oacute;t stanowiące Załącznik nr 4 do niniejszego postępowania, znajdujący się pod linkiem: https://krakenfiles.com/view/MB2KnLhlnT/file.html Przedstawiona dokumentacja projektowa tj. projekt budowlany obejmuje szerszy zakres niż wymagany w postępowaniu, tj.: - Budowę budynku usługowego laboratoryjno - biurowego wraz z instalacjami - Etap I - Rozbi&oacute;rkę istniejącej myjni pojemnik&oacute;w - Etap I - Budowę myjni pojemnik&oacute;w - Etap I - Budowę budynku magazynowego wraz z instalacjami - Etap II Przedmiot zam&oacute;wienia OBEJMUJE WYŁĄCZNIE wykonanie: - Budowę budynku usługowego laboratoryjno - biurowego wraz z instalacjami - Etap I - Rozbi&oacute;rkę istniejącej myjni pojemnik&oacute;w - Etap I zgodnie z oznaczeniami dokonanymi na dokumentacji projektowej - dokument ETAPOWANIE Inwestycji - Etapowanie_1_200.pdf. (elementy opisane w legendzie - &ldquo;W RAMACH DOFINANSOWANIA&rdquo;) Oferent zobowiązany jest do sporządzenia OFERTY WYŁĄCZNIE NA ZAKRES PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA. Ofertę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektowo-techniczną dla przedmiotowego zam&oacute;wienia, tj. projekt budowlany oraz przedmiar rob&oacute;t stanowiące Załączniki nr 4 do zapytania ofertowego. Załączony przedmiar ma wyłącznie poglądowy charakter dla sporządzenia oferty. Oferent przygotowując ofertę zobowiązany jest do kalkulacji oferty z uwzględnieniem całości dokumentacji projektowo-technicznej udostępnionej przez Zamawiającego. Umowa na wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia będzie obejmować wynagrodzenie ryczałtowe. Istnieje możliwość okazania miejsca inwestycji oraz udostępnienia do wglądu zatwierdzonej dokumentacji projektowo-technicznej w wersji papierowej w siedzibie Zamawiającego, po wcześniejszym telefonicznym lub mailowym um&oacute;wieniu z Zamawiającym. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dla przedstawionego zam&oacute;wienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji: - na wykonane roboty budowlane oraz wykonaną dokumentację powykonawczą na okres nie kr&oacute;tszy niż 36 miesięcy licząc od daty dokonania końcowego, bezusterkowego odbioru rob&oacute;t, - na dostarczone urządzenia &ndash; zgodnie z gwarancją producenta &ndash; przy czym gwarancja producenta na dostarczone urządzenia nie będzie kr&oacute;tsza niż 24 miesiące. - Wykonawca udzieli gwarancji uzupełniającej na materiały budowlane tak, aby czas trwania gwarancji wynosił minimum 60 miesięcy. - W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z uprawnień gwarancyjnych termin gwarancji biegnie od początku na naprawiany element. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ze względu na ograniczoną liczbę znak&oacute;w, pełny opis przedmiotu Zam&oacute;wienia znajduje się w Załączniku: " Zapytanie ofertowe 3_2025_1.3_1018"
Okres gwarancji: 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Wartość punktowa kryterium wartość zam&oacute;wienia netto będzie wyliczana według wzoru: C = (C min: C n) x 80 gdzie: C min &ndash; najniższa wartość zam&oacute;wienia netto spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych C n &ndash; wartość zam&oacute;wienia netto ocenianej oferty C &ndash; wartość punktowa uzyskana przez ocenianą ofertę wartość zam&oacute;wie
Wartość punktowa kryterium okres gwarancji na przedmiot zam&oacute;wienia liczony od dnia podpisania protokołu odbioru (w miesiącach) będzie wyliczana według wzoru: G = (G n: G maks) x 20 pkt. Gdzie: Gmaks &ndash; najdłuższy okres gwarancji spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych Gn &ndash; okres gwarancji ocenianej oferty
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, termin&oacute;w ustalonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym, w przypadku zaistnienia okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, jak i w sytuacjach opisanych w części XIV pkt. 12 zapytania ofertowego. Zmiana terminu realizacji zlecenia wymaga zgody obu stron umowy. Wszystkie zmiany terminu umowy wykraczającego poza termin realizowanego przez Zamawiającego projektu będą możliwe do wprowadzenia po uprzednim wydłużeniu okresu realizacji projektu, za zgodą instytucji finansującej i Zamawiającego, w ramach kt&oacute;rego realizowane jest zam&oacute;wienie. Na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy i po akceptacji obu stron, może zostać dokonane w drodze aneksu do umowy skr&oacute;cenie terminu umownego jej realizacji. Zmiana postanowień umowy może być dokonana także w przypadku zmian nieistotnych w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy. Ponadto zmiana umowy może być dokonana w przypadku okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a w szczeg&oacute;lności: a) jeżeli przyczyny, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t będą następstwem konieczności zmian dokumentacji projektowej w zakresie, w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t; b) wystąpią op&oacute;źnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, kt&oacute;re nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność; c) gdy wystąpią op&oacute;źnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, np., do wydania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność; d) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania rob&oacute;t z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; e) konieczności zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa; f) obniżenia lub braku finansowania przedmiotowego zadania; g) innych okoliczności, kt&oacute;rych wystąpienia nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy w tym braku dostępności materiał&oacute;w lub urządzeń albo ich komponent&oacute;w; h) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami (przez siłę wyższą Zamawiający rozumie zdarzenie nagłe, nieprzewidywalne i niezależne od woli Stron, uniemożliwiające wykonanie Umowy na stałe lub na pewien czas, kt&oacute;remu nie można zapobiec, ani przeciwdziałać przy zachowaniu należytej staranności, w szczeg&oacute;lności z przyczyn pogodowych niezależnych od wykonawcy, za siłę wyższą uważa się w szczeg&oacute;lności klęski żywiołowe, działania wojenne, zamieszki, akty o charakterze terrorystycznym, wprowadzenie ograniczeń związanych z ogłoszeniem stanu epidemii, stanu wyjątkowego, zmiany spowodowane warunkami geologicznymi, terenowymi, archeologicznymi, wodnymi, itp., w szczeg&oacute;lności: odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczeg&oacute;lności istnienie podziemnych urządzeń, instalacji lub obiekt&oacute;w infrastrukturalnych). Wykonawca powinien przewidzieć jednak warunki pogodowe panujące w danym kwartale w roku. i) zmiany spowodowane warunkami geologicznymi, terenowymi, archeologicznymi, wodnymi, itp., w szczeg&oacute;lności: odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczeg&oacute;lności istnienie podziemnych urządzeń, instalacji lub obiekt&oacute;w infrastrukturalnych &ndash; o czas niezbędny do wykonania umowy w spos&oacute;b należyty. j) Zmianie uległy przepisy prawne istotne dla realizacji przedmiotu umowy, k) Z uwagi na niezależne od stron umowy zmiany dotyczące os&oacute;b kluczowych dla realizacji umowy, l) Gdy konieczność zmiany, w tym w zakresie wysokości wynagrodzenia, związana jest ze zmianą powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa (np. w zakresie zmiany stawki podatku VAT), m) Wystąpią przesłanki zmiany terminu umowy opisane w pkt. VII. HARMONOGRAM REALIZACJI ZAM&Oacute;WIENIA/TERMIN REALIZACJI UMOWY.
</div>