Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kol. oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kol. oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzelce Opolskie
Data publikacji	2025-10-22
Dotyczy zamówienia	26-09-2025/6569599
Kod CPV	442330002 Klatki schodowe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453312101 Instalowanie wentylacji 453210003 Izolacja cieplna 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452614101 Izolowanie dachu
Numer wyniku	6643294

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kol. oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>GZMK</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531413277</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zamkowa 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Strzelce Opolskie</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>47-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>778873200</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@gzmk.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.gzmk.strzelceopolskie.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6166b5f1-c6c0-4534-859b-8cacffb61643<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kol. oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6166b5f1-c6c0-4534-859b-8cacffb61643</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00489005</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00027207/10/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Remont budynku mieszkalnego wielorodz. wraz z ociepleniem obiektu, zmianą sposobu ogrzewania oraz zmianą kolorystyki elewacji, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zadanie dofinansowane jest z Krajowego Planu Odbudowy.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00442423</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>OZ.IV.392.10.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Powstańców Śląskich 20.<br>2.	Zakres zamówienia obejmuje w szczególności :<br>1)	Elewacje budynku :<br>-	demontaż z elewacji nieużywanych lub uszkodzonych przewodów elektrycznych, tablic, stojaków na przyłącze elektryczne itp.;<br>-	demontaż uszkodzonych obróbek blacharskich oraz orynnowania,<br>-	wykonanie izolacji termicznej elewacji frontowej (zachodnia) z barwionej powłoki termoizolacyjnej wg. rozwiązań systemowych o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,00032 W/(mK) o grubości powłoki 2mm,<br>-	wykonanie izolacji termicznej elewacji tylnej (wschodniej) ze styropianu gr. 15 cm z pasami p.poż REI60 na szerokość min. 200cm z wełny mineralnej grubości 15 cm usytułowanymi w narożach;<br>-	wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej o gr. 15cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/(mK) elewacji bocznych (północna i południowa);<br>-	wykonanie izolacji termicznej cokołu o grubości 10cm (λ = 0,033 W/(mK))<br>Docieplenia wykonać w systemie typu ETICS. Wykonanie tynków silikatowych na kleju i siatce, barwionych w masie: tło elewacji – uziarnienie 2 mm baranek, gzyms przyokapowy, opaski i ościeża okienne i drzwiowe – faktura gładka.<br>wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk grubości 0,7 mm,<br>-	montaż rynien spustowych o zwiększonej średnicy, orynnowanie z blachy tytan-cynk.<br>-	montaż systemowego zadaszenia nad wejściem do części mieszkalnej,<br>-	montaż instalacji odgromowej,<br>-	remont balkonu i tarasu oraz schodów zewnętrznych,<br>-	wymiana okien piwnicznych na okna PCV w kolorze zbliżonym do cokołu (9szt.)<br>-	montaż domofonu,<br>-	wymiana konstrukcji naściennej przyłącza energetycznego z izolatorami.<br>2)	Dach:<br>- usunięcie istniejących warstw papy ze styropianu, usunięcie obróbek blacharskich, uszkodzonych czap kominowych,<br>-	wykonanie deskowania z płyty np. Fermacel Firepanel gr. 10mm lub z płyt                                       o równorzędnych lub lepszych parametrach technicznych,<br>-	 ułożenie paroizolacji na deskowaniu,<br>-	wykonanie izolacji termicznej stropodachu przy pomocy styropianu EPS 100 gr. 20cm (λ = 0,035 W/(mK)),<br>-	wykonanie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,<br>-	wykonanie bocznych przelotowych otworów wentylacyjnych w kominach, docieplenie kominów, wykonanie czap kominowych, montaż ław kominiarskich oraz brakujących zadaszeń przewodów,<br>-	wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy powlekanej lub blachy stalowej malowanej proszkowo na kolor pokrycia dachowego (dachówki ceramicznej),<br>-	wymiana wyłazu dachowego.<br>3)	Prace remontowe i montażowe wewnątrz budynku:<br>-	wymiana opraw oświetleniowych w piwnicy oraz na klatce schodowej na oprawy z czujnikiem ruchu,<br>-	naprawa betonowych schodów do piwnicy,<br>-	malowanie ścian piwnicy,<br>-	montaż tablicy informacyjnej na klatce schodowej,<br>-	malowanie policzków biegów  na klatce schodowej,<br>-	wykonanie balustrady schodów,<br>montaż nakładek na stopnie z blachy ryflowanej,<br>wykonanie posadzek na klatce schodowej – parter płytki gresowe, powyżej parteru panele winylowe na zintegrowanym podkładzie korkowym, na płycie OSB grubości 18mm, malowanie klatki schodowej,<br>-	wymiana wewnętrznych parapetów na klatce schodowej,<br>-	montaż drzwi ppoż. pomiędzy klatką schodową a piwnicą,<br>-	montaż kompletnej instalacji wraz z wyłącznikiem przeciwpożarowym,<br>4)	Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego oraz lokali mieszkalnych.<br>5)	Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania dla lokali mieszkalnych.<br>6)	Roboty towarzyszące:<br>-	zdemontować wszystkie niepotrzebne elementy występujące na elewacji:  okablowania, zadaszenia, stojaków, centrali wentylacyjnej itp.;<br>-	zdemontować instalację domofonową,<br>-	zdemontować klawiaturę cyfrową,<br>-	przełożyć elementy występujące na elewacji,<br>-	wymienić rynny i rury spustowe,<br>-	zdemontować kraty okienne,<br>-	wymienić stojak przyłącza eN,<br>-	wkuć istniejące okablowanie znajdujące się na elewacjach,<br>-	wymienić źródło światła na oświetlenie LED z czujnikami ruchu na klatce schodowej i przy wejściu do budynku oraz w piwnicy,<br>-	uporządkować instalację elektryczną na klatce schodowej – wkuć przewody,<br>-	zabudować piony wodno kanalizacyjne znajdujące się na klatce schodowej płytami gipsowo-kartonowymi,<br>-	zamontować nową skrzynkę na listy,<br>-	zamontować zadaszenie nad wejściem do budynku,<br>-	zamontować instalacje odgromową, wykonać pomiary,<br>-	wykonać renowację klap betonowych,<br>-	 wymienić drzwiczki skrzynki gazowej na elewacji frontowej na nierdzewne.<br>7)	Zakres zamówienia obejmuje również:<br>- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,<br>-	wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,<br>-	wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż., wraz z odbiorem instalacji<br>-	wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz  z dostarczeniem kart odpadów;<br>-	sporządzenie dokumentacji powykonawczej.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45321000-3 - Izolacja cieplna</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45261410-1 - Izolowanie dachu</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>44233000-2 - Klatki schodowe</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W postępowaniu została złożona następująca oferta:<br>OFERTA NR 1:<br>A. J. Usługi Budowlane Arkadiusz Jagusz<br>ul. Wojska Polskiego 43a<br>47-180 Borycz<br>I kryterium – cena:<br>kwota oferty (brutto): 588.700,00 zł<br>II kryterium – okres gwarancji : 60 miesięcy<br>W toku badania i oceny ofert Zamawiający odrzucił ofertę ww. Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br>W związku z tym, że w postępowaniu nie złożono innych ofert, które nie podlegały odrzuceniu Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 255 pkt 2) ustawy Pzp.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3></body>