Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości w latach 2026-2027 r.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości w latach 2026-2027 r.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2025-10-22
Data składania ofert	30/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6642497

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości w latach 2026-2027 r.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzi zamawiający centralny</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Urząd Miasta Łodzi</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057632</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Piotrkowska 104</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ł&oacute;dź</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>90-926</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>ł&oacute;dzkie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Ł&oacute;dź</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@uml.lodz.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uml.lodz.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości w latach 2026-2027 r.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6becad93-1ce1-4e9b-bef7-c659897b7486</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00489994</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-22</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00000657/29/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.87 Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartośc miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego nieruchomości należących do Gminy Miasta Łodzi w latach 2026-2027</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://uml.ezamawiajacy.pl/pn/ML/demand/241817/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />16.1 Środki komunikacji elektronicznej, przy użyciu, kt&oacute;rych Zamawiający będzie komunikował się z Wykonawcami oraz wymagania techniczne dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej.<br />16.1.1 W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem Platformy, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://uml.ezamawiajacy.pl<br />16.1.2 Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.<br />16.1.3 W postępowaniu przekazywanie oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://uml.ezamawiajacy.pl poprzez kafelek &bdquo;Wiadomości&rdquo; kierujący do modułu korespondencji.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />16.1.4 Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, kt&oacute;re wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w terminie, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wpływu na Platformę.<br />16.1.11 Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej tj.:<br />16.1.11.1 Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />16.1.11.2 Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;<br />16.1.11.3 Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;<br />16.1.11.4 Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br />16.1.12 Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plik&oacute;w o wielkości do 2 GB (pojedynczy plik):<br />txt,rtf,pdf,xps,odt,ods,odp,doc,xls,ppt,docx,xlsx,pptx,csv,jpg,jpeg,tif,tiff,geotiff,png,svg,wav,mp3,avi,mpg,mpeg,mp4,m4a,mpeg4,ogg,ogv,zip,tar,gz,gzip,7z,html,xhtml,css,xml,xsd,gml,rng,xsl,xslt,tsl,xmlsig,xades,pades,cades,asic,asics,sig,xmlenc,dxf,ath,prd</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />35.1 Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 og&oacute;lnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych<br />z dnia 27 kwietnia 2016 r. (rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych<br />i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE) Zamawiający informuje, że:<br />35.1.1 Administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Łodzi z siedzibą w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104, 90-926 Ł&oacute;dź, tel.: +48 (42) 638-44-44, fax: +48 (42) 272-60-01, e-mail: lckm@uml.lodz.pl<br />35.1.2 Administrator wyznaczył inspektora oraz zastępcę inspektora ochrony danych osobowych, z kt&oacute;rymi może się Pani/Pan skontaktować poprzez e-mail iod@uml.lodz.pl Z inspektorem ochrony danych i jego zastępcą można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych przez Urząd Miasta Łodzi oraz korzystania z praw związanych<br />z przetwarzaniem danych.<br />35.1.3 Podanie danych osobowych jest warunkiem koniecznym do realizacji sprawy<br />w Urzędzie Miasta Łodzi.<br />35.1.4 Og&oacute;lną podstawę do przetwarzania danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. b i c oraz art. 10 og&oacute;lnego rozporządzenia.<br />35.1.5 Szczeg&oacute;łowe cele przetwarzania danych zostały wskazane w następujących przepisach:<br />35.1.5.1 ustawie z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych;<br />35.1.5.2 ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. &ndash; Kodeks cywilny;<br />35.1.5.3 ustawie z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych;<br />35.1.5.4 ustawie z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości.<br />35.1.6 Pani/Pana dane będą przetwarzane w celu:<br />35.1.6.1 przeprowadzenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego<br />i wyłonienie wykonawcy;<br />35.1.6.2 zawarcia umowy;<br />35.1.6.3 rozliczenia finansowo- księgowego.<br />35.1.7 Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, uprawnionym<br />do ich otrzymania na podstawie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, tj. na podstawie art. 18 i art. 74 Prawa zam&oacute;wień publicznych a ponadto odbiorcom danych<br />w rozumieniu przepis&oacute;w o ochronie danych osobowych, tj. podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierskie, usługi informatyczne, bankowe, ubezpieczeniowe, osobom i podmiotom zainteresowanym prowadzonym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, a także podmiotom korzystającym z Biuletynu Informacji Publicznej, Biuletynu Zam&oacute;wień Publicznych, Bazy konkurencyjności oraz internetowej platformy zakupowej &ndash; eKatalogi, będącej w gestii Urzędu Zam&oacute;wień Publicznych. Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich, na podstawie szczeg&oacute;lnych regulacji prawnych, w tym um&oacute;w międzynarodowych.<br />35.1.8 Dane osobowe będą przetwarzane, w tym przechowywane przez okres 4 lat, licząc od pierwszego stycznia roku następującego po roku, w kt&oacute;rym sprawa została zakończona, a następnie, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r.<br />o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach, przez okres 5 lat, zgodnie kategorią B5, w przypadku dokumentacji postępowania oraz 10 lat w związku z zawartą umową, zgodnie z kategorią archiwalną B10, a w przypadku zmiany kategorii archiwalnej dokumentacji przez okres zgodny ze zmienioną kategorią archiwalną dokumentacji. W przypadku zam&oacute;wień finansowanych ze środk&oacute;w funduszy europejskich lub innych środk&oacute;w niż pochodzące z budżetu Unii Europejskiej na podstawie odrębnych przepis&oacute;w tym zakresie do 25 lat.<br />Ciąg dalszy w pkt 35.1.9 - 35.1.12 i 35.2 SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DOM-WZP-II.271.136.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych<br />1. określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego lub/i opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości dla nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej, lecz zabudowania stanowią własność dzierżawcy i nie podlegają wycenie. Prognozowana liczba operat&oacute;w &ndash; 20<br />2. określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego lub/i opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości dla nieruchomości zabudowanej lub/i czynszu najmu dla lokalu lub innej nieruchomości zabudowanej z wyłączeniem nieruchomości o charakterze rekreacyjno - sportowym typu stadion. Prognozowana liczba operat&oacute;w &ndash; 60<br />3. określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego lub/i opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości dla nieruchomości zabudowanej<br />o charakterze rekreacyjno - sportowym typu stadion wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Prognozowana liczba operat&oacute;w &ndash; 5<br />Oszacowana wielkość będzie stanowiła podstawę do ustalenia miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub/i ustalenia opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub/i czynszu najmu.<br />Prognozowana łączna liczba operat&oacute;w szacunkowych do wykonania &ndash; 85.<br />Minimalna liczba operat&oacute;w do wykonania &ndash; 40<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ oraz we wzorze umowy Załącznik nr 11 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje 36.2.1 możliwość skorzystania z prawa opcji na podstawie art. 441 ustawy Pzp.<br />Zamawiający zastrzega możliwość skorzystania z prawa opcji o kt&oacute;rej mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp, w wysokości maksymalnie do 20 % wartości umowy brutto.<br />Realizacja prawa opcji nastąpi w przypadku zaistnienia dodatkowych potrzeb Zamawiającego w zakresie przedmiotu umowy.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2027-11-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości do 100% wartości zam&oacute;wienia podstawowego.<br />Zam&oacute;wienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zlecenia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>[Numeracja zgoda z SWZ]<br />10.1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />10.1.4.1. Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie:<br />co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości 20 000 PLN brutto, rozumianej jako usługa wykonania operat&oacute;w szacunkowych w ramach jednej umowy<br /><br />Uwagi:<br />1. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się Wykonawc&oacute;w o udzielenie zam&oacute;wienia lub polegania na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby ww. warunek oceniany będzie łącznie.<br />2. W przypadku, gdy Wykonawca wykonywał w ramach jednego kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb zam&oacute;wienia powinien wyodrębnić i podać zakres /wartość zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa powyżej<br />3. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami, wykaz winien zawierać usługi, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br />4. Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zam&oacute;wienia/umowy) realizowanego przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rej był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwr&oacute;cenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowod&oacute;w np. umowy konsorcjum, z kt&oacute;rej wynika zakres obowiązk&oacute;w czy wystawionych przez wykonawcę faktur.<br />5. Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego, powyżej, jeśli wartość lub wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu<br />w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu<br />w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, w kt&oacute;rym zostanie on opublikowany<br />6. Zamawiający zastrzega weryfikację potwierdzenia należytego wykonania prac bezpośrednio<br />u podmiotu, na rzecz, kt&oacute;rego były wykonane.<br /><br />10.1.4.2. Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej 2 rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />11.5.1. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu,<br />o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia<br />z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o kt&oacute;rych mowa w:<br />11.5.1.1. art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, dotyczących wydania prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczeniem podatk&oacute;w, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne,<br />11.5.1.2. art. 108 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się<br />o zam&oacute;wienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,<br />11.5.1.3. art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakł&oacute;cenie konkurencji,<br />11.5.1.4. art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp dotyczących zakł&oacute;cenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania Wykonawcy lub podmiotu, kt&oacute;ry należy z Wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej, w przygotowanie postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia<br />11.5.1.5. art. 7 ust. 1 ustawy o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego<br />&ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 5a do SWZ.<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o kt&oacute;rym mowa<br />w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp składa każdy z tych Wykonawc&oacute;w (dotyczy r&oacute;wnież wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej).</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />11.5.2. Wykaz usług (wg wzoru - Załącznik nr 6 do SWZ wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz, kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są:<br />11.5.2.1. referencje<br />11.5.2.2. bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane<br />11.5.2.3. a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie Wykonawcy<br />Uwaga<br />1) Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami, wykaz o kt&oacute;rym mowa powyżej, dotyczy usług, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />2) Okres wyrażony w latach, o kt&oacute;rym mowa w pkt 11.5.2 SWZ liczy się wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert<br />11.5.3. Wykaz os&oacute;b (wg wzoru &ndash; Załącznik nr 7 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę, jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />13.1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br />13.2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, żaden<br />z nich nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach<br />w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r. poz. 514), natomiast spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu Wykonawcy wykazują zgodnie z pkt. 10.1 SWZ.<br />13.3. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 11.3. SWZ, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału, w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />13.4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />13.5. Wykonawca wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty/usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy (zgodnie z Załącznikiem nr 9 do SWZ).<br />13.6. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, są oni zobowiązani, na wezwanie Zamawiającego, złożyć aktualne na dzień złożenia podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 11.5 SWZ.<br />podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt 11.5.2 i 11.5.3 SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, kt&oacute;ry/kt&oacute;rzy wykazuje/wykazują spełnianie warunku, w zakresie i na zasadach opisanych w pkt 10.1 SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy (Załącznik nr 11 do SWZ)</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-30 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>22.1 Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem: https://uml.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-30 12:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-28</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>[Numeracja zgodna z SWZ]<br />36.1 Zamawiający nie przewiduje:<br />36.1.1 zawarcia umowy ramowej<br />36.1.2 złożenia oferty warunkowanego odbyciem przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzeniem przez Wykonawcę dokument&oacute;w niezbędnych do realizacji zam&oacute;wienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego (art. 131 ust. 2 ustawy Pzp) sprawdzenia przez Wykonawcę dokument&oacute;w niezbędnych do realizacji zam&oacute;wienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.<br />36.1.3 składania ofert wariantowych i częściowych<br />36.1.4 rozliczania w walutach obcych,<br />36.1.5 zwrotu koszt&oacute;w udziału w postępowaniu,<br />36.1.6 wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej,<br />36.1.7 wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalog&oacute;w elektronicznych lub dołączenia katalog&oacute;w elektronicznych do oferty,<br />36.1.8 udzielenia zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp<br />36.2 Zamawiający przewiduje:<br />36.2.1 możliwość skorzystania z prawa opcji na podstawie art. 441 ustawy Pzp<br />Zamawiający zastrzega możliwość skorzystania z prawa opcji o kt&oacute;rej mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp, w wysokości maksymalnie do 20 % wartości umowy brutto.<br />Realizacja prawa opcji nastąpi w przypadku zaistnienia dodatkowych potrzeb Zamawiającego w zakresie przedmiotu umowy.<br />36.2.2 możliwość udzielenia zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości do 100% wartości zam&oacute;wienia podstawowego.<br />Zam&oacute;wienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.<br />36.3 Zamawiający przed wszczęciem postępowania nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych.<br />36.4 Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy (Załącznik nr 11 do SWZ)</p>