Opracowanie dokumentacji projektowej dla przyszłej siedziby Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu (zadanie ujęte w WPF WP) przy Rynek 11 w Przemyślu

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej dla przyszłej siedziby Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu (zadanie ujęte w WPF WP) przy Rynek 11 w Przemyślu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Przemyśl
Data publikacji	2025-10-22
Dotyczy zamówienia	13-08-2025/6465302
Kod CPV	717000005 Usługi nadzoru i kontroli 715000003 Usługi związane z budownictwem 714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 713000001 Usługi inżynieryjne 712000000 Usługi architektoniczne i podobne
Numer wyniku	6641473

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej dla przyszłej siedziby Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu (zadanie ujęte w WPF WP) przy Rynek 11 w Przemyślu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GALERIA SZTUKI WSPÓŁCZESNEJ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 650976746</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 3</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Przemyśl</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>37-700</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL822 - Przemyski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>166783881</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>galeria_przemysl|@pro.onet.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bwaprzemysl.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c42a1344-e801-4ec0-b28f-7f7775b28c9a<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Rekreacja, kultura i religia</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowej dla przyszłej siedziby Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu (zadanie ujęte w WPF WP) przy Rynek 11 w Przemyślu<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c42a1344-e801-4ec0-b28f-7f7775b28c9a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00491195</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00362205/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 Opracowanie dokumentacji projektowej dla przyszłej siedziby Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyslu przy Rynek 11 w Przemyślu.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00372949</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>GSW.III.I.26.1</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA<br><br>1.	Nazwa zadania:<br><br>„Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla realizacji zadania „Przebudowa z częściową zmianą sposobu użytkowania kamienicy Rynek 11 w Przemyślu, z przeznaczeniem na siedzibę główną i prowadzenie działalności statutowej Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu”.<br><br>2.	Obiekt:<br><br>Prace projektowe dotyczą budynku – kamienicy Rynek 11 w Przemyślu, obecnie wyłączonego z użytkowania ze względu na zły stan techniczny. Kamienica zlokalizowana na działce nr ewidencyjny gruntu 750 obr. 207. Obiekt pełnił dotychczas głównie funkcje mieszkalne, jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków pod nr A-306; zlokalizowany w strefie „A” ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta Przemyśla, wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pod nr A-1493. Ponadto teren pozostaje pod szczególną ochroną konserwatorską na podstawie rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 10 grudnia 2018 roku w sprawie uznania za pomnik historii „Przemyśl zespół staromiejski”.<br><br>3.	Zamawiający (Inwestor):<br><br>Galeria Sztuki Współczesnej w Przemyślu, ul. Tadeusza Kościuszki 3, 37-700 3 Przemyśl<br><br>4.	Zakres świadczenia wykonawcy:<br><br>Projekt obejmie remont i przebudowę budynku, ze zmianą sposobu użytkowania i adaptacją poddasza oraz piwnic na cele użytkowe -  w celu dostosowania go do potrzeb prowadzenia działalności statutowej Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu oraz do obowiązujących norm, przepisów oraz wymagań Zamawiającego.<br><br>Przedmiot zamówienia swoim zakresem obejmuje:<br><br>1)	Sporządzenie Wstępnej Koncepcji Projektowej wraz z wizualizacją graficzną obiektu (wnętrza, bryła budynku) obejmującej:<br>a)	wstępny plan ochrony obiektu,<br>b)	wstępne rzuty wszystkich kondygnacji obiektu,<br>c)	układ funkcjonalno przestrzenny w wersji opisowej i graficznej,<br>d)	wizualizację zewnętrzną budynku,<br>e)	wizualizację wewnętrzną budynku<br>f)	podstawowe parametry budynku po przebudowie (powierzchnia, kubatura, wysokość, szerokość).<br><br>2)	Sporządzenie wielobranżowej Dokumentacji Projektowej przebudowy kamienicy Rynek 11 w Przemyślu z częściową zmianą sposobu użytkowania, kompletnej z punktu widzenia celu dla jakiego jest wykonana tj.:<br>a)	dostosowanie obiektu do potrzeb siedziby głównej i prowadzenia działalności statutowej Galerii Sztuki Współczesnej w Przemyślu oraz do obowiązujących norm, przepisów i wymagań Zamawiającego (cel nr 1);<br>b)	uzyskanie wszystkich niezbędnych dokumentów do rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych na podstawie sporządzonej dokumentacji (cel nr 2);<br>c)	osiągnięcie celów zamawiającego związanych z funkcjonalnością obiektu (cel nr 3), wskazanych w pkt 5 niniejszego Opisu Przedmiotu Zamówienia oraz uzgodnionych z wykonawcą na etapie projektowania w procedurze określonej w umowie.<br><br>3)	Uzyskanie przez Wykonawcę własnym staraniem i na własny koszt na podstawie pełnomocnictw uzyskanych od Zamawiającego:<br>a)	wszystkich wymaganych przepisami prawa prawomocnych i ostatecznych: oświadczeń, ekspertyz, opinii, uzgodnień, odstępstw, pozwoleń i decyzji administracyjnych, niezbędnych do rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych objętych dokumentacją;<br>b)	uzgodnień projektu budowlanego i wykonawczego w zakresie przewidzianym obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z Podkarpackim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, a jeżeli będzie to konieczne lub wymagane przepisami prawa również z rzeczoznawcą ds. zabezpieczenia przeciwpożarowego,<br>c)	wymaganej przepisami prawa, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.<br><br>4)	pełnienie nadzoru autorskiego:<br>a)	na etapie postępowania przetargowego dotyczącego wyboru wykonawcy na roboty budowlane, w zakresie udzielanie odpowiedzi na zapytania wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia lub Zamawiającego, kierowane w trakcie trwania procedury udzielania zamówienia na roboty budowlane w oparciu<br>o dokumentację projektowo - kosztorysową, a także uzasadnione korekty Opisu Przedmiotu Zamówienia.<br>b)	nad wykonaną dokumentacją przez autorów wszystkich branż w zakresie określonym w art. 20 oraz 21 ustawy Prawo Budowlane podczas realizacji robót budowlanych prowadzonych w oparciu o dokumentację projektową do dnia odbioru końcowego robót budowlanych, realizowanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 1 do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><p>71500000-3 - Usługi związane z budownictwem</p><p>71700000-5 - Usługi nadzoru i kontroli</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W związku z odrzuceniem ofert złożonych przez: Biuro Projektów Lewicki Łatak Sp. z o.o. Sp. K. z/s ul. Dolnych Młynów 7/7, 31-127 Kraków oraz Center-Projekt  Marcin Rymarz z/s Jodłówka 331 37-560 Pruchnik, Zamawiający stosownie do art. 255 pkt 3 ustawy Pzp. unieważnia przedmiotowe postępowanie, gdyż cena zaoferowana za wykonanie zadania przez Wykonawców, których oferty nie zostały odrzucone przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Biorąc pod uwagę zaistniałą sytuację, Zamawiający odstąpił od ponownego badania i oceny oferty spośród dwóch ofert pozostałych w postępowaniu, gdyż cena ofert przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.<br>Zamawiający udostępnił przed otwarciem ofert informację, że na sfinansowanie zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę: 602 700,00 zł brutto.<br>Zgodnie z orzecznictwem KIO, Zamawiający nie ma obowiązku zwiększania kwoty przeznaczonej na sfinansowanie konkretnego zadania, tak aby obowiązkowo dokonać wyboru.<br>W ocenie Krajowej Izby Odwoławczej (wyrok z dn. 22.01.2019 r. sygn. KIO 2608/18 – wyrok aktualny w bieżącym stanie prawnym) to Zamawiający podejmuje decyzję w zaistniałych konkretnych warunkach o możliwości finansowania zadania.<br>W przedmiotowym postępowaniu, w związku z tym, że Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty na sfinansowanie tego zamówienia, należało orzec jak w sentencji.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3></body>