Remont zabytkowego dworu w Miętnem.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont zabytkowego dworu w Miętnem.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Garwolin
Data publikacji	2025-10-21
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer wyniku	6639703

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont zabytkowego dworu w Miętnem.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Garwoliński - Starostwo Powiatowe w Garwolinie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 711586685</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Mazowiecka 26</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Garwolin</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>08-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>starostwo@garwolin-starostwo.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.garwolin-starostwo.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-93a8ddd9-ba5c-45e0-ad5d-f46b76a3d4aa</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00486193</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-21</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00530611</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont zabytkowego dworu w Miętnem.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>2.	Zakres przedsięwzięcia obejmuje dwa etapy tj.:<br>Etap I:<br>1)	Opracowanie dokumentacji projektowej (w wersji papierowej i elektronicznej):<br>a)	wykonanie projektu zagospodarowania działki – 3 egz.<br>b)	wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego – 3 egz.<br>c)	wykonanie projektu  technicznego branży architektonicznej – 3 egz.<br>d)	wykonanie projektu  technicznego branży konstrukcyjnej – 3 egz.<br>e)	wykonanie projektu  technicznego branży elektrycznej – 3 egz.<br>f)	wykonanie projektu  technicznego branży sanitarnej – 3 egz.<br>g)	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 2 egz.<br>h)	przedmiary robót poszczególnych branż - 1 egz.,<br>i)	kosztorysy inwestorskie poszczególnych branż - 1 egz.,<br>j)	dokumentacja projektowo-kosztorysowa w formie elektronicznej (zapis na nośniku w formacie pdf. i dwg., w tym dodatkowo kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w formacie ath.) w 1 egz.,<br>k)	dokumentacja projektowa posiadać będzie klauzulę kompletności dla celu, jakiemu ma służyć, opracowana będzie zgodnie z wymogami art. 20 i 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2024 r. poz. 725),Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2022r, poz.1679 z późn. zm.) oraz będzie zweryfikowana przez osoby uprawnione i posiadać będzie oświadczenie o zgodności wersji elektronicznej z wersją wykonaną metodą tradycyjną;<br>l)	uzyskanie decyzji administracyjnych właściwego urzędu niezbędnych do remontu zabytkowego budynku,<br>m)	budynek jest wpisany do rejestru zabytków w związku z tym dokumentacja oraz prace remontowe w późniejszym etapie, muszą być uzgodnione i uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków.<br>Etap II:<br>2)	Wykonanie robót budowlanych na podstawie udzielonego pozwolenia na budowę:<br>a)	remont pokrycia dachowego,<br>b)	remont elewacji, remont schodów oraz tarasów,<br>c)	wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,<br>d)	wymiana pieca,<br>e)	naprawa klimatyzacji<br>c)	wykonanie prób i sprawdzeń po zakończeniu realizacji obiektu,<br>d)	 uporządkowanie terenu po zakończeniu prac remontowych,<br>e)	 wykonanie dokumentacji powykonawczej,<br>f)	 wykonanie i dostarczenie instrukcji obsługi oraz przeszkolenie pracowników wyznaczonych przez Zamawiającego do obsługi zamontowanych w ramach remontu urządzeń.<br><br>Przedmiot zamówienia obejmuje również zaprojektowanie i wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnościami, umożliwiającej swobodny dostęp do obiektu osobom na wózkach inwalidzkich.<br>Załączony do SWZ przedmiar robót załącznik nr 9 do SWZ – stanowi dokument pomocniczy dla Wykonawcy celem wyceny i określenia zakresu robót. Wykonawca po zapoznaniu się z przedmiarem robót i dokumentacją techniczną zobowiązany jest do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu.<br><br>3)	Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach:<br>etap I – wykonanie pełnej dokumentacji projektowej w zakresie o którym mowa w pkt 2 ppkt 1 (wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę).<br>etap II – wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie zabytkowego dworku (na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej), w zakresie o którym mowa w pkt 2 ppkt 2 oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej.<br><br><br>Po wykonaniu etapu I – Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i złożenia Zamawiającemu kosztorysu ofertowego – szczegółowego, tylko i wyłącznie celem ewentualnych rozliczeń w oparciu o art. 439 ustawy PZP.<br><br><br>UMOWA O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA ZOSTANIE ZAWARTA Z WYKONAWCĄ PO OTRZYMANIU PRZEZ ZAMAWIAJĄCEGO PROMESY Z RZĄDOWEGO FUNDUSZU POLSKI ŁAD: PROGRAM ODBUDOWY ZABYTKÓW.<br>Zamówienie publiczne dofinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Odbudowy Zabytków – Edycja2RPOZ/2023/374/PolskiLad<br><br>Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2024 poz.1320), iż jeżeli w niniejszej dokumentacji technicznej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.<br>Zamawiający informuje, iż każdorazowo odnosząc się do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i/lub ust. 3 ustawy PZP, dopuszcza rozwiązania równoważne wskazywanym, pod warunkiem, że wykonawca udowodni, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.<br>Zamawiający dopuszcza w tym przypadku rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu jakościowego, technologicznego i wydajnościowego (lub lepszego) od wskazanego w dokumentach przetargowych. Oznacza to, że oferowane urządzenia, materiały muszą posiadać podstawowe parametry nie gorsze niż wskazania przykładowe w dokumentacji zamówienia, o czym będzie każdorazowo rozstrzygał Zamawiający. Dopuszcza się zamienne rozwiązania w oparciu<br>o produkty innych producentów pod warunkiem spełnienia tych samych lub wyższych właściwości technicznych.<br><br>2.	Wymagania o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Pzp:<br><br>1)	 Zamawiający wymaga, aby przez cały okres realizacji zamówienia, osoby (pracownicy fizyczni) wykonujące czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, zatrudnione były przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeksu pracy (Dz.U. z 2023 poz.1465).<br>2)	Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy, z tym zastrzeżeniem, że Zamawiający wymaga, aby każda zatrudniona osoba brała czynny udział przy realizacji przedmiotu zamówienia.<br>3)	W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących określone w ppkt 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:<br>a)	żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,<br>b)	żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,<br>c)	 przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.<br>4)	 W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym<br>w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody,<br>w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcą osób wykonujących wskazane w ppkt. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia;<br>a)	oświadczenie zatrudnionego pracownika,<br>b)	oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; (lub /i)<br>c)	  poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy/umów o pracę osób bezpośrednio realizujących usługę, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy i podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków); kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) - tj. w szczególności bez adresu, nr PESEL pracownika; imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji; informacja taka jak:  data zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika musi być zawarta i możliwa do odczytania.<br>d)	innych dokumentów.<br>5)  W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.<br>6)	 W przypadku nie przedstawienia Zamawiającemu w terminie określonym w wezwaniu o którym mowa w ppkt 4, dowodów potwierdzających spełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcą osób wykonujących wskazane w ppkt. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia – Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne określone § 11 ust. 1 pkt 10 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>10 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PRO-FORM Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5213902545</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Puławska 111A lok. 29</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-707</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1255395,87                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00656294/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-13</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1243344,07                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>