Usługa sporządzenia operatów szacunkowych

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa sporządzenia operatów szacunkowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radom
Data publikacji	2025-10-21
Data składania ofert	29/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6638133

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Usługa sporządzenia operat&oacute;w szacunkowych</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Radomia</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223451</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jana Kilińskiego 30</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>26-610</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL921 - Radomski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@umradom.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.radom.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Usługa sporządzenia operat&oacute;w szacunkowych</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1acc00af-6e7a-4d30-b583-864f66c21173</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00488113</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-21</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00028526/24/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.81 Lp.279AJ_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(1szt.)_WNP</p>
<p>1.3.89 Lp.279AS_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(1szt.)_WNP</p>
<p>1.3.101 Lp.279BH_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(4szt.)_WNP</p>
<p>1.3.102 Lp.279BI_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(4szt.)_WNP</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1196530</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1196530</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w<br />języku polskim za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1196530.<br />2. W celu skr&oacute;cenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcą w<br />zakresie określonym w Rozdział XVI SWZ odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do<br />zamawiającego&rdquo;.<br />3. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcy informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące<br />odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na<br />platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny<br />Wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego Wykonawcy.<br />4. Oferta składana elektronicznie musi zostać podpisana elektronicznym podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub<br />podpisem osobistym. W procesie składania oferty za pośrednictwem platformazakupowa.pl, Wykonawca powinien złożyć podpis<br />bezpośrednio na dokumentach przesłanych za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Zalecamy stosowanie podpisu na każdym<br />załączonym pliku osobno.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje w zakresie wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczące korespondencji elektronicznej zawarte są w<br />Rozdziale XVI, XIX i XX SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br />2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br />L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, Zamawiający informuje, że:<br />a) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Radomia z siedzibą w Radomiu ul. Kilińskiego 30;<br />b) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Panem Mateuszem Szczypior &ndash; iod.kontakt@umradom.pl;<br />c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji ustawowych zadań urzędu - na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b, c<br />og&oacute;lnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r. oraz na podstawie Art. 9 ust 2 lit a, c og&oacute;lnego<br />rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.;<br />d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie<br />przepis&oacute;w prawa w tym m.in. osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18<br />oraz art. 74 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 roku &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.),<br />dalej<br />&bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />e) Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą w czasie określonym przepisami prawa, zgodnie z instrukcją kancelaryjną;<br />f) posiada Pani/Pan:- na podstawie art. 15 RODO prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych - na<br />podstawie art. 16 RODO prawo do ich sprostowania* - na podstawie art.18 RODO prawo do ograniczenia przetwarzania prawo<br />żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18<br />ust. 2 RODO **;<br />g) ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego (tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych przy ul.<br />Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa);<br />h) nie przysługuje Pani/Panu: - w związku z art. 17 ust.3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;- prawo do<br />przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rych mowa w art. 20 RODO, - na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec<br />przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO<br />*: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani<br />zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego<br />załącznik&oacute;w.<br />**: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania<br />ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu<br />publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego. Zamawiający dodatkowo informuje, że: Wykonawca ubiegający się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jest zobowiązany do wypełnienia obowiązk&oacute;w informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub art.<br />14 RODO wobec os&oacute;b fizycznych, od kt&oacute;rych dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał w celu ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego w niniejszym postępowaniu.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.1.680.724.2025.ED</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu) mającego na celu określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie), ozn. jako dz. nr 55/66 o pow. 23 m2 (obr. 0090 &ndash; Mariackie, ark. 96), położonej przy ulicy 1905 Roku w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00011635/4, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn. zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 54/2, opisanej<br />w KW Nr RA1R/00000642/6.<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta z ocenianych ofert, kt&oacute;ra uzyska najwyższą ocenę punktową.<br />Zamawiający będzie obliczał wartość punktową oferty (zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku) w oparciu o następujące wzory:<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie dokonywana na podstawie ilości punkt&oacute;w otrzymanych przy zastosowaniu następującego<br />wzoru (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 60). C = (Cn / Cb) x 60 pkt, gdzie: C - ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo;, Cn -<br />najniższa cena ofertowa spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, Cb - cena oferty badanej. Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Termin wykonania<br />zam&oacute;wienia&rdquo; będzie dokonywana na podstawie podanego w formularzu ofertowym terminu wykonania zam&oacute;wienia (liczba punkt&oacute;w<br />możliwych do uzyskania &ndash; 40). Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia: - oferta, w kt&oacute;rej wskazany przez<br />Wykonawcę termin wykonania zam&oacute;wienia wyniesie: 7 dni i mniej &ndash; otrzyma 40 pkt., 8 dni &ndash; 35 pkt., 9 dni &ndash; 30 pkt., 10 dni &ndash; 25 pkt.,<br />11 dni &ndash; 20 pkt., 12 dni &ndash; 15 pkt., 13 dni - 10 pkt., 14 dni &ndash; 0 pkt., gdzie: T &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Termin wykonania<br />zam&oacute;wienia&rdquo;. Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższa liczbę punkt&oacute;w (P), stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych<br />w ramach każdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P - liczba punkt&oacute;w uzyskana przez ofertę:<br />P=C+T</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 10 operat&oacute;w szacunkowych (po 2 egz. każdego z operatu) mających na celu określenie:<br />a) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/15<br />o pow. 18 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej<br />w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 617, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />b) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/17<br />o pow. 17 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej<br />w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 619, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />c) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/42<br />o pow. 245 m2 i nr 714/65 o pow. 130 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy<br />ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, składającej się z działek ozn. nr nr 19/9, 19/21, 22/7, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />d) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/114<br />o pow. 84 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej<br />w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 558, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />e) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/6<br />o pow. 334 m2, nr 714/40 o pow. 6 m2, nr 714/67 o pow. 100 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia<br />w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, składającej się z działek ozn. nr nr 19/7, 19/23, 22/9, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />f) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/111<br />o pow. 90 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej<br />w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 582, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />g) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/80<br />o pow. 14 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej<br />w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 683, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />h) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/77<br />o pow. 9 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej w Radomiu, zapisanej<br />w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 686, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />i) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/51 o pow. 62 m2 i nr 714/56 o pow. 131 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej<br />w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, ozn. nr 19/26, wraz<br />z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie;<br />j) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr 714/48 o pow. 72 m2, nr 714/59 o pow. 115 m2 (obr. 0032 &ndash; Dzierzk&oacute;w 2, ark. 141), położonej przy ul. Komunalnej<br />w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z p&oacute;źn.zm.), tj. na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, składającej się z działek ozn. nr nr 19/29, 22/21, wraz z wyszczeg&oacute;lnieniem składnik&oacute;w budowlanych na gruncie.<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta z ocenianych ofert, kt&oacute;ra uzyska najwyższą ocenę punktową.<br />Zamawiający będzie obliczał wartość punktową oferty (zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku) w oparciu o następujące wzory:<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie dokonywana na podstawie ilości punkt&oacute;w otrzymanych przy zastosowaniu następującego<br />wzoru (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 60). C = (Cn / Cb) x 60 pkt, gdzie: C - ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo;, Cn -<br />najniższa cena ofertowa spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, Cb - cena oferty badanej. Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Termin wykonania<br />zam&oacute;wienia&rdquo; będzie dokonywana na podstawie podanego w formularzu ofertowym terminu wykonania zam&oacute;wienia (liczba punkt&oacute;w<br />możliwych do uzyskania &ndash; 40). Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia: - oferta, w kt&oacute;rej wskazany przez<br />Wykonawcę termin wykonania zam&oacute;wienia wyniesie: 7 dni i mniej &ndash; otrzyma 40 pkt., 8 dni &ndash; 35 pkt., 9 dni &ndash; 30 pkt., 10 dni &ndash; 25 pkt.,<br />11 dni &ndash; 20 pkt., 12 dni &ndash; 15 pkt., 13 dni - 10 pkt., 14 dni &ndash; 0 pkt., gdzie: T &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Termin wykonania<br />zam&oacute;wienia&rdquo;. Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższa liczbę punkt&oacute;w (P), stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych<br />w ramach każdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P - liczba punkt&oacute;w uzyskana przez ofertę: P=C+T</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Wykonawca spełni warunek, jeżeli udowodni, że osoby skierowane przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia posiadają niezbędne kwalifikacje zawodowe umożliwiające realizację zam&oacute;wienia na odpowiednim poziomie jakości. Powyższy warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje minimum<br />jedną osobą, kt&oacute;ra będzie uczestniczyć w wykonywaniu zam&oacute;wienia, posiadającą uprawnienia w zakresie określonym w art.193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.). W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zam&oacute;wienia Zamawiający dopuszcza możliwość posłużenia się tą samą osobą.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w Rozdziale VIII SWZ, o kt&oacute;rych mowa w: art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 109 ust.<br />1 pkt 4 ustawy Pzp &ndash; Załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Wykaz<br />os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - Załącznik nr 8 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 9 Rozdziału XI SWZ - składane wraz z ofertą<br />(jeżeli dotyczy).<br />2) Potwierdzenie umocowania do działania w imieniu Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, tj. odpis lub<br />informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego<br />właściwego rejestru.<br />3) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub podmiotu<br />udostępniającego zasoby - jeżeli umocowanie do reprezentowania nie wynika bezpośrednio z załączonych dokument&oacute;w.<br />4) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia w postępowaniu<br />o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia<br />publicznego (jeżeli dotyczy).<br />5) Oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 4 Rozdział XII SWZ (jeżeli dotyczy). W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących<br />kwalifikacji zawodowych wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z<br />wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W takim przypadku wykonawcy<br />wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają<br />poszczeg&oacute;lni wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymog&oacute;w Załącznika nr 6 do SWZ. Oświadczenie to jest<br />podmiotowym środkiem dowodowym.<br />6) Zobowiązanie lub inne dokumenty, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4 Rozdział XI SWZ (jeżeli dotyczy). Wykonawca może w celu<br />potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do<br />przedmiotowego zam&oacute;wienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiot&oacute;w,<br />niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunk&oacute;w prawnych. Zamawiający jednocześnie informuje, iż<br />Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą<br />zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji<br />danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w. Zobowiązanie musi wskazywać w szczeg&oacute;lności:<br />a) zakres dostępnych wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby;<br />b) spos&oacute;b i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby<br />przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;<br />c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego wykonawca polega w odniesieniu do<br />warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących kwalifikacji zawodowych, zrealizuje usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności<br />dotyczą. Pisemne zobowiązanie, o kt&oacute;rym mowa powyżej musi być złożone - na druku stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ.<br />7) Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na<br />zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, przedstawia na wezwanie zamawiającego dokumenty wymienione w pkt 4.1.<br />Rozdział IX SWZ dotyczące tych podmiot&oacute;w, potwierdzające, że nie zachodzą wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku, Wykonawcy ustanawiają<br />pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i<br />zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1 Rozdział IX SWZ składa z ofertą każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie<br />ubiegających się o zam&oacute;wienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w<br />postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących kwalifikacji zawodowych wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są<br />wymagane.<br />4. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 3, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty<br />oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymog&oacute;w<br />Załącznika nr 6 do SWZ. Oświadczenie to jest podmiotowym środkiem dowodowym.<br />5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia zobowiązani są na wezwanie Zamawiającego, złożyć<br />podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4 Rozdział IX SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o<br />kt&oacute;rych mowa:<br />a) w pkt 4.2. Rozdział IX SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, kt&oacute;ry/kt&oacute;rzy wykazuje/-ą spełnienie warunku<br />b) w pkt 4.1. Rozdział IX SWZ składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje na temat form, postaci, format&oacute;w i sposobu przekazywania ww. dokument&oacute;w zostały opisane w Rozdziale IX SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-29 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1196530</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-29 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-27</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Z przedmiotowego postępowania wyklucza się, zgodnie z treścią Rozdziału VIII SWZ, Wykonawcę w stosunku do kt&oacute;rego zachodzi kt&oacute;rakolwiek z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust. 1, w art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.) oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025r. poz. 514).</p>