Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego dot. budowy nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Wileńskiej 23 w Wołominie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Korekta
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego dot. budowy nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Wileńskiej 23 w Wołominie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wołomin
Data publikacji	2025-10-21
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	16-10-2025/6622170
Kod CPV	717000005 Usługi nadzoru i kontroli 715400005 Usługi zarządzania budową 715300002 Doradcze usługi budowlane 713000001 Usługi inżynieryjne 713180000 Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne 799330003 Usługi towarzyszące usługom projektowym 794152008 Usługi doradcze w zakresie projektowania
Numer korekty	6638011

<body><h1>Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia<br>Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego dot. budowy nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Wileńskiej 23 w Wołominie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Wołomin</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269640</span></h3><h3>1.4.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Ogrodowa 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wołomin</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>05-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@wolomin.org.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wolomin.org</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00488249</span></h3><h3>2.2.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-21</span></h3><h2>SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA</h2><h3>3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP:<span>2025/BZP 00477205</span></h3><h3>3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>5.4.  Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu<p>Przed zmianą:<br>2. 	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1) 	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>2) 	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>3) 	sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca  posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 500.000,00 zł.<br>4) 	zdolności technicznej lub zawodowej:<br>a) w zakresie potencjału kadrowego – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:<br><br>a1) inspektor nadzoru w branży architektury (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na projektowaniu obiektu kubaturowego o powierzchni , w tym jednego obiektu w zabudowie pierzejowej;<br><br>a2) inspektor nadzoru w branży konstrukcyjno - budowlanej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na usłudze nadzoru inwestorskiego nad budową (w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane) obiektu kubaturowego o wartości minimum 7 000 000,00 zł brutto każde,<br>- doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na rozbiórce obiektu kubaturowego;<br><br>a3) inspektor nadzoru w branży elektrycznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień;<br><br>a4) inspektor nadzoru branży sanitarnej (1 osoba),  posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>-  co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww uprawnień;<br><br>a5) inspektor nadzoru branży teletechnicznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień;<br><br>a6) inspektor ds. zieleni (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia inspektora nadzoru terenów zieleni,<br>- co najmniej 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót terenów zieleni lub inspektora nadzoru terenów zieleni lub drzew;<br><br>Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.<br><br><br>b) w zakresie wiedzy i doświadczenia – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał,<br>że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, nadzorował (inwestycje zakończone):<br>- co najmniej jedną inwestycję w trybie „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie budowy obiektu kubaturowego o kubaturze min. 2 000 m3,<br>- co najmniej jedną realizację polegająca na wykonaniu ściany wentylowanej zewnętrznie na konstrukcji metalowej,<br>- co najmniej dwie inwestycje polegające na budowie obiektów kubaturowych o wartości minimum 12 000 000,00 zł brutto każda.<br><br><br>Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie lub powołują się na zasoby innych podmiotów warunki udziału w postępowaniu mogą spełnić łącznie. Zamawiający dopuszcza możliwość dowolnego łączenia ww. kryteriów w zakresie wiedzy i doświadczenia celem wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu.</p><p>Po zmianie:<br>2. 	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1) 	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>2) 	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>3) 	sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca  posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 500.000,00 zł.<br>4) 	zdolności technicznej lub zawodowej:<br>a) w zakresie potencjału kadrowego – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:<br>a1) przedstawicielem ds. nadzoru nad pracami projektowymi (dalej „Nadzór projektowy”), który będzie sprawował nadzór nad prawidłowością i zgodnością opracowanej dokumentacji projektowej z:<br>a) Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU),<br>b) obowiązującymi przepisami prawa, w tym przepisami techniczno-budowlanymi,<br>c) warunkami umowy,<br>d) zasadami wiedzy technicznej.<br><br>Przedstawiciel ds. nadzoru nad pracami projektowymi  (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:- uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na projektowaniu obiektu kubaturowego, w tym jednego obiektu w zabudowie pierzejowej;”<br><br>a2) inspektor nadzoru w branży konstrukcyjno - budowlanej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na usłudze nadzoru inwestorskiego nad budową (w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane) obiektu kubaturowego o wartości minimum 7 000 000,00 zł brutto każde,<br>- doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na rozbiórce obiektu kubaturowego;<br><br>a3) inspektor nadzoru w branży elektrycznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień;<br><br>a4) inspektor nadzoru branży sanitarnej (1 osoba),  posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>-  co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww uprawnień;<br><br>a5) inspektor nadzoru branży teletechnicznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,<br>- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,<br>- co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień;<br><br>a6) inspektor ds. zieleni (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:<br>- uprawnienia inspektora nadzoru terenów zieleni,<br>- co najmniej 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót terenów zieleni lub inspektora nadzoru terenów zieleni lub drzew;<br><br>Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.<br><br><br>b) w zakresie wiedzy i doświadczenia – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał,<br>że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, nadzorował (inwestycje zakończone):<br>- co najmniej jedną inwestycję w trybie „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie budowy obiektu kubaturowego o kubaturze min. 2 000 m3,<br>- co najmniej jedną realizację polegająca na wykonaniu ściany wentylowanej zewnętrznie na konstrukcji metalowej,<br>- co najmniej dwie inwestycje polegające na budowie obiektów kubaturowych o wartości minimum 12 000 000,00 zł brutto każda.<br><br><br>Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie lub powołują się na zasoby innych podmiotów warunki udziału w postępowaniu mogą spełnić łącznie. Zamawiający dopuszcza możliwość dowolnego łączenia ww. kryteriów w zakresie wiedzy i doświadczenia celem wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu.</p></body>