Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2025-10-17
Kod CPV	713190007 Usługi biegłych
Numer przetargu	6631651

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Świdnicki</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Starostwo Powiatowe w Świdnicy</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718308</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Marii Skłodowskiej - Curie 7</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>starostwo@powiat.swidnica.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat.swidnica.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-da59b174-4ac4-42ef-8540-2df0e2925834</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00480623</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-17</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00058478/07/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.9 Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr2 i Jaworzyna Śląska)</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>WI.272.19.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.5.) Wartość zamówienia:<span>24390,24                     PLN</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu<br>użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)<br>Opis prac:<br>Sporządzenie do 15 grudnia 2025 roku 36 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy)– zgodnie z załącznikiem nr 1 do<br>projektu umowy.<br>Zamawiający wymaga aby każdy sporządzony operat szacunkowy został dodatkowo przekazany i podpisany w formie<br>elektronicznej.<br>Przedmiot zamówienia powinien być wykonany z dołożeniem szczególnej staranności, właściwej ze względu na<br>zawodowy charakter czynności rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawy o gospodarce<br>nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) i rozporządzenia Ministra Rozwoju i<br>Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1832).<br>Zobowiązania wykonawcy:<br>Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i dostarczeniem zamawianych operatów.<br>Wykonawca wykona operaty szacunkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.<br>Zamawiający wymaga aby w operacie szacunkowym określającym wartość nieruchomości składającej się z więcej niż<br>jednej działki, Wykonawca wskazał wartości poszczególnych działek.<br>Po sporządzeniu operatów szacunkowych rzeczoznawca majątkowy będzie zobowiązany do ewentualnego sporządzania<br>opinii i wyjaśnień dot. wykonanych wycen nieruchomości, dla potrzeb Samorządowego Kolegium Odwoławczego w<br>Wałbrzychu oraz Sądu, a także uczestnictwa w postępowaniach prowadzonych przez te organy.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>W postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-db280cae-98d9-46b9-832a-a1348604846d<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>NiL s.c. Natalia Konewska i Leszek Saleta</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Wiejska 34A/3</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>52-408</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>