Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie 36 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obręb Osiedle Wschód Nr 2 i Jaworzyna Śląska)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2025-10-17
Wynik zamówienia	29-10-2025/6659342
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6631651

<h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br />Usługi<br />Wykonanie 36 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obręb Osiedle Wsch&oacute;d Nr 2 i Jaworzyna Śląska)</h1>
<h2>SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Świdnicki</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Starostwo Powiatowe w Świdnicy</span></h3>
<h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718308</span></h3>
<h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Marii Skłodowskiej - Curie 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3>
<h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>starostwo@powiat.swidnica.pl</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat.swidnica.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Nazwa zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonanie 36 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obręb Osiedle Wsch&oacute;d Nr 2 i Jaworzyna Śląska)</p>
<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-da59b174-4ac4-42ef-8540-2df0e2925834</span></h3>
<h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00480623</span></h3>
<h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-17</span></h3>
<h3>2.6.) Zam&oacute;wienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00058478/07/P</span></h3>
<h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.9 Wykonanie 36 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obręb Osiedle Wsch&oacute;d Nr2 i Jaworzyna Śląska)</p>
<h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.10.) Czy zam&oacute;wienie dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA III &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>WI.272.19.2025</span></h3>
<h3>3.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia</h3>
<p>Usługi</p>
<h3>3.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>24390,24 &nbsp;PLN</span></h3>
<h3>3.8.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA<br />Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie 36 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu<br />użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obręb Osiedle Wsch&oacute;d Nr 2 i Jaworzyna Śląska)<br />Opis prac:<br />Sporządzenie do 15 grudnia 2025 roku 36 operat&oacute;w szacunkowych (w 2 egz. każdy)&ndash; zgodnie z załącznikiem nr 1 do<br />projektu umowy.<br />Zamawiający wymaga aby każdy sporządzony operat szacunkowy został dodatkowo przekazany i podpisany w formie<br />elektronicznej.<br />Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany z dołożeniem szczeg&oacute;lnej staranności, właściwej ze względu na<br />zawodowy charakter czynności rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawy o gospodarce<br />nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) i rozporządzenia Ministra Rozwoju i<br />Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1832).<br />Zobowiązania wykonawcy:<br />Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i dostarczeniem zamawianych operat&oacute;w.<br />Wykonawca wykona operaty szacunkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.<br />Zamawiający wymaga aby w operacie szacunkowym określającym wartość nieruchomości składającej się z więcej niż<br />jednej działki, Wykonawca wskazał wartości poszczeg&oacute;lnych działek.<br />Po sporządzeniu operat&oacute;w szacunkowych rzeczoznawca majątkowy będzie zobowiązany do ewentualnego sporządzania<br />opinii i wyjaśnień dot. wykonanych wycen nieruchomości, dla potrzeb Samorządowego Kolegium Odwoławczego w<br />Wałbrzychu oraz Sądu, a także uczestnictwa w postępowaniach prowadzonych przez te organy.</p>
<h3>3.10.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie zam&oacute;wienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</p>
<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zam&oacute;wienia z wolnej ręki:</h3>
<p>W postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty a pierwotne warunki zam&oacute;wienia nie zostały w istotny spos&oacute;b zmienione.</p>
<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>
<p>ocds-148610-db280cae-98d9-46b9-832a-a1348604846d</p>
<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2>
<h3>5.1.) Wykonawca, z kt&oacute;rym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3>
<h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, kt&oacute;remu Zamawiający zamierza udzielić zam&oacute;wienia (w przypadku wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; dotyczy pełnomocnika, o kt&oacute;rym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>NiL s.c. Natalia Konewska i Leszek Saleta</span></h3>
<h3>5.1.2.) Ulica:<span>Wiejska 34A/3</span></h3>
<h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3>
<h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>52-408</span></h3>
<h3>5.1.5.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3>