Przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tomaszów Mazowiecki
Data publikacji	2025-10-17
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453130004 Instalowanie wind i ruchomych schodów
Numer wyniku	6630758

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>URZĄD MIASTA TOMASZÓW MAZOWIECKI</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590648310</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>POW 10/16</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tomaszów Mazowiecki</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>97-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL713 - Piotrkowski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>447242311</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zam.pub@tomaszow-maz.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4e9c0281-e7c1-449e-9a92-2dd39609c488</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00481685</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-17</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00284703</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje:<br>1)	Roboty budowlane - demontażowe i prace rozbiórkowe.<br>2)	Roboty budowlane – prace wykończeniowe.<br>3)	Roboty budowlane -prace malarskie.<br>4)	Prace posadzkarskie, układanie gresów.<br>5)	Układanie glazury ściennej.<br>6)	Prace instalacyjne - instalacja elektryczna.<br>7)	Montaż platformy – windy dla niepełnosprawnych.<br>8)	Prace instalacyjne – instalacja wodno-kanalizacyjna.<br>9)	Montaż urządzeń sanitarnych.<br>10)	Montaż stolarki drzwiowej.<br>11)	Montaż wentylacji.<br>12)	Montaż wyposażenia toalet.<br>3.	Wymagania stawiane wykonawcom:<br>1)	Wykonawca jest zobowiązany do szczególnej ochrony obiektu muzealnego przed zniszczeniem lub uszkodzeniem w związku z czym winien dostosować metody prowadzenia prac aby zapobiec ryzykom z tym związanym.<br>2)	Technologia, tempo, harmonogram i sposób wykonywania prac musi uwzględniać ich realizację w obiekcie objętym ochroną konserwatorską.<br>3)	Wykonawca zobowiązany jest umożliwić dostęp pracownikom zamawiającego do miejsca wykonywania prac i dokonywania bieżących kontroli.<br>4)	Wykonawca opowiada za zachowanie warunków bezpieczeństwa i szkody jakie powstaną<br>w związku z realizacją prac oraz zdarzenia, awarie i wypadki.<br>5)	Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania czystości i porządku w miejscu realizacji robót i na bieżąco usuwać zanieczyszczenia, odpady, zbędne materiały.<br>6)	Zamówienie będzie realizowane w czynnym obiekcie w związku z tym wykonawca zobowiązany jest zachować szczególna ostrożność, zabezpieczyć miejsce wykonywania robót, minimalizować utrudnienia w szczególności związane z hałasem i pyłem.<br>7)	Wykonawca przed podpisaniem umowy przekaże zamawiającemu kosztorysy ofertowe opracowane zgodnie z kosztorysami nakładczymi i przedmiarami robót.<br><br>4.	Szczegółowo przedmiot zamówienia i jego parametry, technologię i sposób realizacji opisuje dokumentacja projektowo-techniczna (część III SWZ). Przedmiary i kosztorysy nakładcze stanowią jedynie dokumenty pomocnicze. Nie opisują wielkości i ilości poszczególnych elementów, rodzajów robót i nie stanowią podstawy wyceny zamówienia. Ze względu na wynagrodzenie ryczałtowe wykonawca zobowiązany jest wykonać cały zakres prac objętych dokumentacją projektową, techniczną i STWiORB.<br><br>5.	Hierarchia ważności dokumentów: Umowa z wykonawcą robót, SWZ, projekt budowlany, projekty techniczne, kosztorys nakładczy (przedmiar).<br>6.	Wykonawca zobowiązany jest do informowania zamawiającego o wszelkich trudnościach związanych z realizacją inwestycji, co stanowi realizację obowiązku informacyjnego wykonawcy określonego w art. 651 k.c.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45313000-4 - Instalowanie wind i ruchomych schodów</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>56 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ARCH-BUD ANNA HAJDERA</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7732117900</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>mjr. Hubala 48</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Tomaszów Mazowiecki</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>97-200</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>248421,57                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00369448/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 1.<br><br>W związku z wystąpieniem okoliczności określonych w „Protokole konieczności” z dnia 22.08.2025 r. stanowiącym załącznik do niniejszego aneksu, strony zgodnie postanawiają na podstawie                                       §7 ust. 3 pkt 2 i pkt 9, w związku z §13 ust. 5 umowy, dokonać zmiany umowy w zakresie zmiany terminu realizacji zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wobec powyższego:<br>§ 1 ust. 8 umowy, otrzymując nowe obowiązujące brzmienie:<br><br>Termin realizacji zamówienia: do dnia 10.10.2025 r.<br><br>§ 2.<br>Pozostałe warunki umowy nie ulegają zmianie.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie prowadzonych prac budowlanych związanych z przebudową węzła sanitarnego w budynku muzeum w Tomaszowie Mazowieckim Wykonawca w dniu 22.08.2025 roku stwierdził konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych, nie ujętych w projekcie budowlanym i w umowie podstawowej, a niezbędnych do funkcjonowania pomieszczeń ze względu na spełnienie prawidłowego wykonania instalacji elektrycznej, instalacji wentylacji oraz instalacji c.o. w modernizowanych pomieszczeniach węzła sanitarnego.<br><br>Ze względu na zabytkowy charakter budynku powyższe prace nie były możliwe do wykrycia na etapie projektu i przygotowywania oferty przez Wykonawcę (brak możliwości wykonania odkrywek). Ujawnione wady   znacząco utrudniają wykonanie zaplanowanych dotychczas prac wg. harmonogramu. Planowane prace dodatkowe poprawią prawidłowe użytkowanie toalet w budynku muzeum.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 1.<br><br>W związku z wystąpieniem okoliczności określonych w „Protokole konieczności” z dnia 22.08.2025 r. stanowiącym załącznik do niniejszego aneksu, strony zgodnie postanawiają na podstawie                                       §7 ust. 13, ust. 19, ust. 26, w związku z §13 ust. 5 umowy, dokonać zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w § 2 ust. 1 o kwotę brutto 25 273,42 zł.<br><br>Wobec powyższego zmianie ulega zapis w § 2 ust. 1 umowy, otrzymując nowe obowiązujące brzmienie:<br><br>1.    Za wykonanie przedmiotu umowy zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie  w wysokości: 273 694,99 złotych brutto (słownie złotych: dwieście siedemdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt cztery 99/100).<br><br>§ 2.<br>Pozostałe warunki umowy nie ulegają zmianie.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>25273,42</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>273694,99                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>