Rewitalizacja zabytkowego budynku ratusza w Prochowicach, wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na pomieszczenia techniczne do obsługi budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rewitalizacja zabytkowego budynku ratusza w Prochowicach, wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na pomieszczenia techniczne do obsługi budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Prochowice
Data publikacji	2025-10-16
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454321108 Kładzenie podłóg 454220001 Roboty ciesielskie 454211414 Instalowanie przegród 454100004 Tynkowanie 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 452626904 Remont starych budynków 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452619106 Naprawa dachów
Numer wyniku	6627224

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Rewitalizacja zabytkowego budynku ratusza w Prochowicach, wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na pomieszczenia techniczne do obsługi budynku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Prochowice</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 390647512</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Prochowice</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>59-230</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL516 - Legnicko-głogowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>e.rogos@prochowice.com</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.prochowice.com/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fc0bb40d-c2ae-4e32-89db-975e0a5482c4</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00478715</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-16</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00164772</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Rewitalizacja zabytkowego budynku ratusza w Prochowicach, wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na pomieszczenia techniczne do obsługi budynku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja zabytkowego budynku ratusza w Prochowicach, wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na pomieszczenia techniczne do obsługi budynku. Ogólny zakres prac obejmuje:<br>1.<br>Remont konstrukcji i pokrycia dachu.<br>Zakres robót budowalnych obejmuje: ułożenie wodoszczelnej membrany dachowej, naprawa wyłazowych okienek dachowych i demontaż okienek w „bawolich oknach”, montaż systemowych kominków wentylacyjnych oraz żaluzji nawiewno – wywiewnych dla systemu klimatyzacji, wzmocnienie lub wymiana zmurszałych elementów więźby dachowej, ułożenie nowego pokrycia dachu z dachówki karpiówki koloru ceglastego układaną w koronkę wraz z wymianą ołacenia dachu, montaż ław i stopni kominiarskich oraz płotka przeciwśniegowego,<br>remont instalacji odgromowej, ułożenie folii paroizolacyjnej na belkach, wdmuchnięcie granulatu z wełny mineralnej w oczyszczone przestrzenie stropu, montaż zdemontowanych rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich.Remont wieży zegarowej: oczyszczenie, napawa lub wymiana uszkodzonych elementów zewnętrznego deskowania i konstrukcji szachulcowej, impregnacja i olejowane elementów drewnianych konstrukcji szachulcowej i deskowań, naprawa uszkodzonych przemurowań i tynków w konstrukcji szachulcowej, wymiana obróbek blacharskich na styku z pokryciem dachowym, ujednolicenie wypraw tynkarskich i malowanie elewacji.<br>2.<br>Remont stropu na poddaszu.<br>Wzmocnienia lub wymiana elementów konstrukcji dachu (belek stropowych, podwalin, konstrukcji stolcowych), demontaż desek podłogowych wraz z usunięciem wypełnienia mieszanki gliniano-słomianej ze stropu, usunięcie zmurszałych elementów konstrukcji stropowej oraz impregnacja grzybobójcza i ogniowa belek stropowych.<br>3.<br>Adaptacja pomieszczeń strychowych na pomieszczenia techniczne.<br>Zakres adaptacji obejmuje: zmianę sposobu użytkowania części poddasza na cele użytkowe i związane z tym roboty polegające na: wykonaniu nowej konstrukcji szkieletowej podłogi, wykonaniu izolacji akustyczno-termicznej grubości 20cm z wełny mineralnej na paraizolacji, ułożenie podłogi z płyt OSB 22 mm, wykonanie ścian działowych w technologii g-k na stelażu stalowym o odporności ogniowej EI 60, sufit podwieszany o EI 60, stolarka drzwiowa.<br>4.<br>Remont elewacji.<br>Wzmocnienie spękań w strefie nadproży i gzymsu, renowacja tynków w strefie cokołowej – ułożenie trzywarstwowego systemu tynku renowacyjnego. Renowacja tynków o powierzchni fakturowanej (dotyczy tynków o fakturze gruboziarnistej) poprzez wykonanie dekoracyjnej wyprawy tynkarskiej „drapanej" lub zacieranej o właściwościach dyfuzyjnych, hydrofobowych i uziarnieniu 2-4mm. Tynki gładkie szpalety, pilastry i gzymsy – uzupełnienie tynkiem w technologii typu WTA z zatarciem na gładko szpachlą o właściwościach dyfuzyjnych i hydrofobowych i uziarnieniu 0-0,6mm. Roboty malarskie – zagruntowanie powierzchni tynków gruntem systemowym, malowanie tynku farbami na bazie krzemianów. Renowacja cokołu – wypełnienie otworów montażowych i ubytków kamienia fabryczną zaprawą do piaskowca, wypełnienie spoin zaprawą "szeroką" do spoinowania piaskowca, impregnacja hydrofobowa cokołu bezbarwnym preparatem krzemoorganicznym. Podokienniki ceramiczne w oknach i na gzymsie pośrednim – wymiana podokienników na elastycznej zaprawie klejowej, wypełnienie spoin elastyczną zaprawą do spoinowania w kolorze dobranym do istniejącej. Instalacja odgromowa: roboty remontowo – konserwacyjne.<br>5.<br>Instalacja klimatyzacji.<br>Wykonanie zasilania urządzeń klimatyzacji i pomieszczeń technicznych wraz z montażem 6 jednostek zewnętrznych, montaż 15 jednostek wewnętrznych, montażem 1 wyrzutni i 1 czerpni wraz z wykonaniem instalacji odwadniających i zasilających klimatyzatory, ustawienia i rozruch systemu.<br>Podstawowe założenia do kalkulacji podano w przedmiarach robót, szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja techniczna stanowiąca Zał. Nr 6 do SWZ tj.: dokumentacja projektowa pn. „Rewitalizacja zabytkowego budynku Ratusza w Prochowicach, wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na pomieszczenia techniczne do obsługi budynku” w tym: projekt budowlany zatwierdzony decyzją pozwolenia na budowę Nr 237/23 z dnia 28.06.2023r (AB.6740.192.2.2023.KG), projekt techniczny, przedmiary robót, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, Ocena techniczna Ratusza w Prochowicach.<br>Na wykonywanie robót Zamawiający uzyskał pozwolenie na prowadzenie robót budowalnych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków – Decyzja Nr 329/2023 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu z dnia 26.04.2023r.<br>Wszystkie roboty budowlane opisane dokumentacją stanowiącą SWZ Wykonawca zobowiązany jest wykonać zgodnie z dokumentacją i zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną, obowiązującymi norami i przepisami prawa, na warunkach określonych w projekcie umowy stanowiącej Zał. nr 1 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45262690-4 - Remont starych budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45261910-6 - Naprawa dachów</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p><p>45432110-8 - Kładzenie podłóg</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45421141-4 - Instalowanie przegród</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-05</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>NAGLAK SEBASTIAN "NAGBUD"</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY JERZY NAGLAK</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>411162977</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Osiek, ul. Makowa 6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Lubin</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>59-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1499999,30                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00218307/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wprowadzenia zmian rozwiązań projektowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Konieczność powiększenia pomieszczenia serwerowni.<br>2. Zmiana sposobu odprowadzenia skroplin z klimatyzacji, montaż elektropompek<br>3. Wykonanie dodatkowej lampy w serwerowni, wymiana przewodów podświetlenia wieży.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>41118,33</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1541117,63                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>