„Wykonanie prac geodezyjnych w procedurze scalenia i podziału nieruchomości położonych na terenie wsi Wólka Abramowicka w Gminie Głusk”(II)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Wykonanie prac geodezyjnych w procedurze scalenia i podziału nieruchomości położonych na terenie wsi Wólka Abramowicka w Gminie Głusk”(II)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dominów
Data publikacji	2025-10-16
Kod CPV	700000001 Usługi w zakresie nieruchomości 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
Numer wyniku	6626798

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>„Wykonanie prac geodezyjnych w procedurze scalenia i podziału nieruchomości położonych na terenie wsi Wólka Abramowicka w Gminie Głusk”(II)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA GŁUSK</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019980</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Dominów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>20-388</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL814 - Lubelski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>81-75-18-760</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>81-75-18-650</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@glusk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.glusk.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a47e3fde-4e9a-11ec-8c2d-66c2f1230e9c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00479243</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-16</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00289999/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Wykonanie prac geodezyjnych w procedurze scalenia i podziału nieruchomości położonych na terenie wsi Wólka Abramowicka w Gminie Głusk”(II)</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest usługa pn. Wykonanie prac geodezyjnych w procedurze<br>scalenia i podziału nieruchomości położonych na terenie wsi Wólka Abramowicka w Gminie<br>Głusk obejmująca: prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału nieruchomości w trybie<br>określonym w przepisach od art. 101 do art. 108 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.<br>z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. (Dz. U.<br>z 2005 r. Nr 86 poz. 736) w sprawie scalania i podziału nieruchomości, z uwzględnieniem<br>Uchwały Nr XXXIV/294/21 Rady Gminy Głusk z dnia 15 czerwca 2021 r. w sprawie<br>przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych w Wólce Abramowickiej oraz<br>Uchwały Nr XLIX/304/10 Rady Gminy Głusk z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie zmiany<br>miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Głusk – w miejscowości Wólka<br>Abramowicka dla obszarów oznaczonych symbolami: CIWA11MN, CIWA12E, CIWA13MN,<br>CIWA14MN, CIWA15MN, CIWA16MN/U, CIWA17MN.<br>2. W w/w procedurze nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scaleniu i<br>wymianie gruntów (Dz. U. z 2021 r. poz. 1912).<br>3. Powierzchnia scalenia i podziału nieruchomości w Wólce Abramowickiej wynosi około 12,30<br>ha.<br>4. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego -<br>Gminy Głusk usług obejmujących prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału<br>nieruchomości oraz przeprowadzenie procedury zgodnie z przepisami określonymi w w/w<br>rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału<br>nieruchomości oraz w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w<br>następujących etapach tj.:<br>1) Etap I – opracowanie dokumentacji technicznej i prawnej dla dotychczasowego stanu<br>posiadania:<br>a) sporządzenie wniosków do Sądu Rejonowego o ujawnienie w księgach wieczystych uchwały<br>o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości, a w przypadku gdy dla nieruchomości nie<br>ma założonej księgi wieczystej, złożenie odpisu uchwały do istniejącego zbioru dokumentów;<br>b) badanie zgodności danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków z danymi zawartymi w<br>księgach wieczystych lub zbiorach dokumentów;<br>c) geodezyjne opracowanie, okazanie uczestnikom scalenia i przyjęcie zewnętrznych granic<br>gruntów objętych scaleniem i podziałem;<br>d) obliczenie powierzchni i sporządzenie rejestru nieruchomości według stanu<br>dotychczasowego;<br>e) sporządzenie, w razie potrzeby, dokumentacji w celu aktualizacji wpisów w księgach<br>wieczystych i katastrze nieruchomości;<br>f) sporządzenie wykazu ograniczonych praw rzeczowych ciążących na nieruchomościach;<br>2) Etap II – opracowanie dokumentacji technicznej i prawnej dla projektu scalenia i podziału:<br>a) wykonanie geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości;<br>b) sporządzenie rejestru nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu<br>nowego po scaleniu i podziale według zasad określonych w art. 104 ust. 2 pkt 4 ustawy o<br>gospodarce nieruchomościami;<br>c) przygotowanie projektu uchwały w przedmiocie scalenia i podziału nieruchomości do<br>wyłożenia do wglądu;<br>d) uzyskanie, przed odbiorem przez Zamawiającego, pozytywnej weryfikacji dokumentacji, o<br>której mowa powyżej, przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w<br>Lublinie;<br>e) przygotowanie projektu uchwały scalenia i podziału nieruchomości;<br>3) Etap III – po podjęciu uchwały w przedmiocie scalenia i podziału nieruchomości przez Radę<br>Gminy Głusk:<br>a) sporządzenie wniosków o dokonanie wpisów w księgach wieczystych lub wniosków o założenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości objętych scaleniem i podziałem;<br>b) sporządzenie operatu szacunkowego do określenia wartości dopłat i zwrotów należnych<br>właścicielom, wynikających z różnicy powierzchni nieruchomości przyznanych uczestnikom<br>postępowania, w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w<br>użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem, jeżeli nie ma możliwości przydzielenia<br>nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej,<br>c) wyznaczenie i wskazanie uczestnikom postępowania granic nowo wydzielonych działek<br>gruntu oraz utrwalenie punktów granicznych, zgodnie z art. 17 rozporządzenia Ministra Spraw<br>Wewnętrznych oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie<br>rozgraniczenia nieruchomości (Dz. U z 1999 r. Nr 45 poz. 453 ze zm.).<br>5. Dodatkowo do obowiązków Wykonawcy należeć będzie:<br>1) rozpoznanie stopnia dostępności materiałów koniecznych do realizacji zamówienia w<br>urzędach i instytucjach dysponujących tymi materiałami;<br>2) uczestniczenie na każdym etapie postępowania w zebraniach rady uczestników scalenia;<br>3) przygotowanie projektów pism przeznaczonych do podpisu przez Zamawiającego<br>niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procedury oraz ogłoszenia do publikacji w<br>prasie, a także listę adresatów (pisma przeznaczone do wysyłki lub publikacji Zamawiający<br>wyśle lub opublikuje na własny koszt);<br>4) zwrócenie Zamawiającemu wszystkich wypożyczonych dokumentów w terminie uzgodnionym<br>w protokole przekazania, lecz nie później niż do terminu wykonania zamówienia (niezwrócenie<br>dokumentów spowoduje wstrzymanie wypłaty wynagrodzenia).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-12-31</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjno - Projektowych "GEOMIAR" Sp. z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>650017922</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kościuszki 35</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Jarosław</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>37-500</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>139482,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00004085/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-03-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt) 1 ustawy Pzp , w związku z parag. 16 ust. 1 lit. b) umowy z dn. 31.12.2021 r., mając<br>jednocześnie na uwadze pismo PUG-P "GEOMIAR" Sp. z o.o. z dn. 06.12.22 r. (śmierć osoby wskazanej do realizacji<br>zamówienia, długotrwałe opóźnienia w realizacji z powodu nieobecności pracowników firmy-zwolnienia lekarskie), strony<br>zgodnie wprowadziły zmiany do umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Zmienia uległ parag. 4 ust. 1 ww. umowy- Zamawiający wskazał osoby do realizacji zamówienia, o których mowa w<br>Rozdz. VI ust. 1 pkt 3) lit. b) SWZ.<br>2. Zmianie uległ parag. 5 umowy- przedmiot zamówienia należy wykonać i dostarczyć Zamawiającemu w terminie:17<br>miesięcy i 30 dni od daty zawarcia umowy.<br>Szczegółowy opis zmian do umowy opisano w aneksie do umowy (limit znaków).</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca przygotowując się do realizacji a następnie realizując przedmiot umowy,nie przewidział, aż tak bardzo<br>negatywnego wpływu sytuacji losowych, związanych ze zmianami kadrowymi osób realizujących przedmiot zlecenia,nie<br>zakładano również tak długiego czasu potrzebnego na przeprowadzenie procedury scalenia i podziału nieruchomości<br>położonych na terenie wsi Wólka Abramowicka,szereg czynności takich jak:procedura wyłożenia projektu scalenia i<br>podziału,przygotowanie projektu uchwały,procedura podjęcia uchwały, sporządzenie operatów szacunkowych,wymaga<br>znacznie więcej czasu niż pierwotnie zakładano.Dodatkowym utrudnieniem,stał się czynnik zmiany kierownika prac,obecny<br>Kierownik z uwagi na skomplikowany charakter prac potrzebował więcej czasu na ich analizę,finalnie wymusiło to<br>przeorganizowanie dotych. harmonogramu prac, aby umożliwić wykonanie przedmiotu umowy z uwzględnieniem<br>obowiązującego prawa geodezyjno kartograficznego.W związku z powyższym strony postanowiły o zmianie umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie uległ paragraf 5 umowy, który otrzymał brzmienie: Przedmiot zamówienia należy wykonać i dostarczyć<br>Zamawiającemu w terminie: 22 miesięcy od daty zawarcia umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Działając na podstawie art.455 ust.1 pkt4) ustawy Pzp. w związku z parag.16 ust. 1 lit.i) umowy z dn.31.12.21 r., mając<br>jednocześnie na uwadze pismo Wykonawcy z dn. 30.10.2023 r. postanowiono o zmianie umowy dot. wydłużenia realizacji<br>zadania.Wykonawca ww. wniosku powołał się na okoliczności uniemożliwiające realizację zadania oraz skutkujące<br>koniecznością wstrzymania prac- są to okoliczności niezależne od Wykonawcy tj. wstrzymanie prac projektowych do czasu<br>przeanalizowania przez Zamawiającego uwag i wprowadzenia zmian w przedłożonej koncepcji z dnia 30.06.23 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie uległ paragraf 5 umowy z dnia 31.12.2021 r., który otrzymał brzmienie: Przedmiot zamówienia należy wykonać i<br>dostarczyć Zamawiającemu w terminie: 26 miesięcy od daty zawarcia umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjno-Projektowych GEOMIAR Sp. z o.o. wystosowało wniosek w dniu 24.01.24 r. do<br>Zamawiającego o zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca uzasadnił przedmiotową zmianę<br>utrudnieniami w uzyskaniu pozytywnej weryfikacji operatu w PODGiK w Lublinie. Przedmiotowa sytuacja jest niezależna od<br>Wykonawcy i ma wpływ na terminowe wykonanie umowy. W związku z powyższym Wykonawca zawnioskował o wydłużenie<br>terminu zakończenia przedmiotu umowy (o 4 miesiące), na co Zamawiający wyraził zgodę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmienia się paragraf p ww. umowy, który otrzymuje brzmienie: Przedmiot zamówienia należy wykonać i dostarczyć<br>Zamawiającemu w terminie: 30 miesięcy od daty zawarcia umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>90664,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>