Remont budynku mieszkalnego Leśniczówka Lipki Wielkie wraz z modernizacją kotłowni i instalacji CO

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont budynku mieszkalnego Leśniczówka Lipki Wielkie wraz z modernizacją kotłowni i instalacji CO
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Drezdenko
Data publikacji	2025-10-15
Dotyczy zamówienia	09-09-2025/6524634
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Numer wyniku	6623986

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont budynku mieszkalnego Leśniczówka Lipki Wielkie wraz z modernizacją kotłowni i instalacji CO</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE- NADLEŚNICTWO KARWIN</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 810539143</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Pierwszej Brygady 18</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Drezdenko</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>66-530</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL431 - Gorzowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48957620590</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>karwin@szczecin.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.karwin.szczecin.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8afbe21-d9c2-426f-b6e1-1ffb36d7a439<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>gospodarka leśna<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont budynku mieszkalnego Leśniczówka Lipki Wielkie wraz z modernizacją kotłowni i instalacji CO<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f8afbe21-d9c2-426f-b6e1-1ffb36d7a439</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00475049</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00102268/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 Remont budynku mieszkalnego - Leśniczówka Lipki Wielkie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00410665</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>NN.270.4.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>183611,62                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń części mieszkalnej budynku jednorodzinnego Leśniczówka Lipki Wielkie wraz z wymianą kotła na paliwo stałe oraz modernizacją kotłowni i instalacji CO.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej składającej się z:<br>1)	projektu budowlano-wykonawczego – stanowiącego Załącznik nr 1A do SWZ;<br>2)	specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - stanowiących Załącznik nr 1B do SWZ;<br>3)	przedmiaru robót - stanowiącego Załącznik nr 1C do SWZ.<br><br>Inne szczegółowe wymagania:<br>1)	Do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca używa własnych narzędzi, materiałów i urządzeń dostarczonych własnym staraniem.<br>2)	Materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej oraz muszą być zgodne z polskimi normami, posiadać atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności dopuszczające zastosowanie materiałów w budownictwie. Wszystkie zastosowane materiały muszą być oferowane w I gatunku.<br>3)	Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym w szczególności koszty związane z utrzymaniem zaplecza i placu budowy oraz utylizacją i wywozem odpadów powstałych w trakcie prowadzenia robót.<br>4)	Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.<br>Wykonawca może zadeklarować wydłużenie tego terminu, co stanowi pozacenowe kryterium oceny ofert, szczegółowo opisane w SWZ. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady zostaje rozszerzona do okresu równego okresowi udzielonej gwarancji jakości.<br><br>Miejscem realizacji przedmiotu zamówienia będzie teren Nadleśnictwa Karwin, woj. lubuskie, powiat gorzowski, gmina Santok, obręb ewidencyjny Liki Wielkie, działka ewidencyjna nr 635.<br><br>Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących przedmiotu zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W przypadku zamiaru realizacji przedmiotu zamówienia z udziałem podwykonawców, Wykonawca zobowiązany jest do wskazania w swojej ofercie części zamówienia (zakresów rzeczowych), których wykonanie zamierza powierzyć  podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani. W przypadku braku wskazania w ofercie podwykonawstwa Wykonawca będzie mógł wprowadzić podwykonawcę wyłącznie na warunkach określonych w umowie.<br><br>Zamawiający zgodnie z art. 95 PZP wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:<br>1)	roboty tynkarskie i malarskie;<br>2)	roboty instalacyjne w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych i c.o.<br>3)	roboty wykończeniowe<br>- 	jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.).<br><br><br>Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, tj. kierownika robót.<br>Sposób weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określa wzór umowy w sprawie zamówienia publicznego (Załącznik nr 9 do SWZ).<br><br>Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) PZP.<br><br>Zamawiający nie przewiduje możliwości ani nie wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzeniu przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W przedmiotowym postępowaniu Wykonawca - Wojciech Zielony, prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą BUDMAX Usługi Ogólnobudowlane Wojciech Zielony, ul. Cicha 2/2, 66-530 Drezdenko złożył ofertę, która została poddana walidacji (weryfikacji prawidłowości złożenia podpisu elektronicznego) w celu stwierdzenia skuteczności jej złożenia. Wynik weryfikacji jest jednoznacznie negatywny, co oznacza niezachowanie przez Wykonawcę wymagań co do formy oferty, określonych w art. 63 ust. 2 PZP i skutkuje koniecznością odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 3) PZP.<br>Ponadto w przedmiotowym postępowaniu Zamawiający za wykonanie robót przewidział wynagrodzenie kosztorysowe w rozumieniu art. 629 Kodeksu Cywilnego. W związku z tym zgodnie z pkt 12.4 ppkt 2 SWZ Wykonawca w terminie składania ofert zobowiązany był złożyć kosztorys ofertowy sporządzony, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br>Wykonawca - Wojciech Zielony, prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą BUDMAX Usługi Ogólnobudowlane Wojciech Zielony, ul. Cicha 2/2, 66-530 Drezdenko złożył kosztorys ofertowy, który również został poddany walidacji w celu stwierdzenia skuteczności jego złożenia. Wynik weryfikacji podpisu jest jednoznacznie negatywny, co oznacza, że Wykonawca złożył ofertę o treści niezgodnej z warunkami zamówienia i skutkuje koniecznością odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5) PZP.<br>Pozostałe oferty niepodlegające odrzuceniu zostały poddane ocenie. W wyniku tej oceny największą ilość punktów uzyskała oferta Wykonawcy - Roman Prywerek, prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą Usługi Budowlano Wykończeniowe Roman Prywerek, ul. Bęglewska 10, 64-730 Wieleń. Oferta ta została oceniona jako najkorzystniejsza na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w dokumentach zamówienia.<br>Jednak cena oferta Wykonawcy - Roman Prywerek, prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą Usługi Budowlano Wykończeniowe Roman Prywerek, przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>223773,27 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>270581,42 PLN</span></h3></body>