„Remont i przebudowa budynków Kamienicy Oleśnickich i Oficyny”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Remont i przebudowa budynków Kamienicy Oleśnickich i Oficyny”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sandomierz
Data publikacji	2025-10-15
Kod CPV	323220006 Urządzenia multimedialne 375241008 Gry edukacyjne 391540006 Sprzęt wystawowy 450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 452625006 Roboty murarskie i murowe 452624005 Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 452623004 Betonowanie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452614008 Pokrywanie 452613007 Kładzenie zaprawy i rynien 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452321302 Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451111009 Roboty w zakresie burzenia 799300002 Specjalne usługi projektowe 925211000 Usługi wystawowe świadczone przez muzea
Numer wyniku	6623820

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Remont i przebudowa budynków Kamienicy Oleśnickich i Oficyny”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sandomierz</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 830409927</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Pl. Poniatowskiego 3</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Sandomierz</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>27-600</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>15 815400</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@um.sandomierz.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.sandomierz.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f17a169a-73e1-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00475241</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00501441</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Remont i przebudowa budynków Kamienicy Oleśnickich i Oficyny”.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiot zamówienia.<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych polegających na remoncie i przebudowie budynków Kamienicy Oleśnickich i Oficyny wraz z wyposażeniem. Budynki usytuowane są w Sandomierzu przy ul. Rynek 10. Budynki i teren objęte są ochroną konserwatorską. Kamienica wpisana jest do rejestru zabytków nieruchomych.<br><br>Przedmiot zamówienia obejmuje:<br>a)	wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych polegających na remoncie<br>i przebudowie budynków Kamienicy Oleśnickich i Oficyny, usytuowanych na działkach nr ewid. 1126, 1135/2, 1135/1, 1391, 1389 na ul. Rynek 10 w Sandomierzu;<br><br>•	wykonanie robót demontażowych;<br>•	wykonanie izolacji przeciwwodnych i przeciwwilgociowych;<br>•	wykonanie izolacji termicznych;<br>•	wzmocnienie ściany szczytowej budynku Kamienicy Oleśnickich;<br>•	remont elewacji z wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych;<br>•	wymianę pokrycia dachowego;<br>•	remont (wymiana) więźby dachowej;<br>•	wymianę stolarki okiennej;<br>•	wymianę stolarki drzwiowej,<br>•	wykonanie robót naprawczych murów;<br>•	wykonanie tynków renowacyjnych;<br>•	remont pomieszczeń w zakresie ścian, sufitów i podłóg;<br>•	montaż sufitów podwieszanych;<br>•	demontaż i montaż ścianek działowych;<br>•	wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z montażem osprzętu i urządzeń sanitarnych,<br>•	 wykonanie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu i urządzeń;<br>•	wykonanie instalacji przeciwpożarowej;<br>•	wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;<br>•	wykonanie instalacji  wentylacyjnej;<br>•	wykonanie instalacji odgromowej;<br>•	wykonanie instalacji niskoprądowych;<br>•	wykonanie kanalizacji deszczowej;<br>•	wykonanie przyłącza wodociągowego do instalacji p.poż.;<br>•	montaż platformy schodowej.<br><br>b)	wyposażenie budynku Kamienicy Oleśnickich:<br>•	produkcja, dostawa, montaż i rozruch interaktywnych stanowisk (eksponatów) i elementów scenografii oraz pozostałego wyposażenia budynku (np. mebli), w ramach utworzenia interaktywnego centrum naukowo-edukacyjnego z elementami rozrywki i warsztatów.<br>Wykonanie zamówienia w zakresie wyposażenia obiektu podzielone jest na 3 etapy:<br>a)	etap I - wykonanie projektów stanowisk i elementów scenografii,<br>b)	etap II - prototypowanie stanowisk i elementów scenografii oraz przedstawienie prototypów wraz z dokumentacją wykonawczą,<br>c)	etap III – wykonanie, dostawa i montaż gotowych stanowisk eksponatów oraz elementów scenografii wraz z ich uruchomieniem, w tym:<br>•	przeprowadzenie wymaganych prób i sprawdzeń, rozruch i kalibracja, instalacja niezbędnego oprogramowania systemu zarządzania ekspozycją oraz testy końcowe,<br>•	przeszkolenie pracowników Zamawiającego (przyszłego użytkownika) w zakresie obsługi ekspozycji,<br>•	dostawa, montaż, rozruch i kalibracja wszelkiego pozostałego wyposażenia.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>a)	w zakresie robót budowlanych: projekty, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych -  powyższe dokumenty stanowią  zał. nr 9 do SWZ - Dokumentacja techniczna. Ponadto informacje dot. przedmiotu zamówienia zawarto w zał. nr 8 do SWZ - Projekt umowy.<br>b)	w zakresie utworzenia interaktywnego centrum naukowo-edukacyjnego z elementami rozrywki i warsztatów w Kamienicy Oleśnickich: koncepcja merytoryczna centrum, program funkcjonalno-użytkowy obiektu, karty stanowisk (eksponatów), specyfikacja pozostałego wyposażenia obiektu, wytyczne techniczne oraz konserwatorskie dla produkcji ekspozycji, projekt identyfikacji wizualnej, zestawienie elementów wyposażenia, charakterystyka etapów realizacji zamówienia w zakresie wyposażenia obiektu - powyższe dokumenty stanowią  zał. nr 9 do SWZ - Dokumentacja techniczna. Ponadto informacje dot. przedmiotu zamówienia zawarto w zał. nr 8 do SWZ - Projekt umowy.<br><br>Zestawienia głównych robót podane zostały w przedmiarach  robót oraz "zestawieniu elementów - wyposażenie"  (stanowiących zał. nr 9 do SWZ - Dokumentacja techniczna).<br><br>Ww. zestawienia (poszczególne pozycje) mają charakter jedynie pomocniczy przy wycenie wartości robót przez Wykonawcę. Odpowiedzi udzielane na etapie postępowania stanowią integralną część SWZ. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie wyjaśniające się.<br><br>W ramach przedmiotu zamówienia należy:<br>1)	wykonać również wszelkie prace pomocnicze i towarzyszące, które są konieczne do prawidłowego wykonania robót,<br>2)	wykonać również wszelkie inne prace, badania (laboratoryjne), czynności, obowiązki i wymogi wynikające  z umowy, specyfikacji technicznych, dokumentacji,<br>3)	wykonać dokumentację powykonawczą w 2 egzemplarzach.<br><br>Zamawiający uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (zgodnie z art.100 ust. 1 ustawy Pzp). Wszystkie użytkowane kondygnacje budynku Kamienicy Oleśnickich dostępne będą dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Budynek będzie wyposażony w łazienkę dla osób niepełnosprawnych, dostosowaną do obowiązujących przepisów i wymogów. Budynek oficyny posiadać będzie 1 lokal przeznaczony do użytkowania przez osoby niepełnosprawne ruchowo. Lokal ten znajduje się na parterze budynku.<br>Szczegółowy opis wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp, zawiera dokumentacja projektowa, która stanowi załącznik nr 9 do SWZ - Dokumentacja techniczna.<br><br>Uwaga!!! Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie produktów równoważnych. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia technologia robót lub zastosowane produkty przy realizacji przedmiotu zamówienia zostają opisane poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający informuje, iż zapis ten jest jedynie przykładowym i stanowi wskazanie dla Wykonawcy jakie minimalne równoważne parametry jakościowe i cechy użytkowe powinny posiadać produkty użyte do realizacji przedmiotu zamówienia, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego.<br>Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych,  specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) i ust. 3 ustawy, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.<br>Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy - Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.<br>W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających rozwiązania równoważne. Wykonawca może, przy pomocy innych dokumentów wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają wymogi wynikające ze wskazanych norm lub odpowiednich specyfikacji technicznych .<br>Równoważność materiałów: W sytuacji gdy w przedmiarze robót i STWiOR opisano przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to należy rozumieć, iż dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych.<br>Dopuszcza się zastosowanie równoważnych materiałów budowlanych, które są wymienione w przedmiarach robót i STWiOR pod warunkiem, że materiały równoważne będą posiadały co najmniej takie same parametry techniczne jak materiały w w/w dokumentach.<br>Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, iż oferowane dostawy (urządzenia i materiały budowlane), usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone w/w dokumentami.<br>Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe jakim muszą odpowiadać produkty, aby spełniać wymagania  i stanowią wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia.<br>Przy zapisach o minimalnych wymaganiach parametrów jakościowych, należy rozumieć wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu  w stosunku do określonych rozwiązań.<br><br>Gwarancja na całość zamówienia stanowi kryterium oceny ofert zgodnie z rozdz. XIII SWZ.<br>Warunki gwarancji określone zostały w projekcie umowy tj: (§ 13 projektu umowy oraz w karcie gwarancyjnej) stanowiącym  zał. nr 8 do SWZ.<br><br>Kwota brutto jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia: 7. 900. 000, 00 zł.<br><br>Wykonawca w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy jest zobowiązany opracować i uzgodnić z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy – zgodnie z §1 ust. 8 projektu umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45261400-8 - Pokrywanie</p><p>45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>92521100-0 - Usługi wystawowe świadczone przez muzea</p><p>37524100-8 - Gry edukacyjne</p><p>32322000-6 - Urządzenia multimedialne</p><p>39154000-6 - Sprzęt wystawowy</p><p>79930000-2 - Specjalne usługi projektowe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-01</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>550 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Lider konsorcjum: KALDO Sp. z o.o. ul. Holownicza 12,27-600 Sandomierz</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Członek konsorcjum: Ejsak Group Sp. z o.o. ul. Polna 7a, 05-090 Raszyn</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8641001836</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Holownicza 12</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sandomierz</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>27-600</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>12500000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00227993/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-01</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>12500000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>