Ocieplenie budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Ocieplenie budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ryczywół
Data publikacji	2025-10-15
Data składania ofert	29/10/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6621259

<div>
<h1>Prace budowlane związane z remontem budynku biurowo-usługowego w Ryczywole: ocieplenie budynku</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Zał. nr 1 - Pałac - Dokumentacja, Projekt.zip</span></li>
<li><span class="was-link">Zał. nr 2 - Opis rozbudowy i przebudowy budynku.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Zał. nr 3 - Opis zagospodarowania terenu.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Zał. nr 4 - Specyfikacja Kosztorysowa - Przedmiar Inwestorski.rtf</span></li>
<li><span class="was-link">Zał. nr 5 - Formularz ofertowy.docx</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Ocieplenie budynku</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Prace budowlane związane z remontem budynku biurowo-usługowego w Ryczywole: <br /> Ocieplenie: stropu - tarasy, ścian, ścian poddasza, ścian poniżej gruntu, stropu pod poddaszem nieogrzewanym, podłogi na gruncie, oraz usunięcie z budynku i jego otoczenia oraz wyw&oacute;z i utylizacja wszelkich materiał&oacute;w i odpad&oacute;w powstałych podczas wykonywania i zakończeniu w/w prac.<br /> Zakres prac w ramach przetargu jest określony w zał. nr 1 &ndash; 4.<br /> Obiekt jest pod nadzorem Konserwatora Zabytk&oacute;w i wszystkie prace musza być wykonane zgodnie z załączoną dokumentacją i załącznikami 1 - 4.<br /> Ilości obmiarowe jak r&oacute;wnież zestawienia materiał&oacute;w w kosztorysie (zał. nr 4) są podane w oparciu o projekt budowlany i są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą r&oacute;żnić się od ilości rzeczywistych wynikających z obmiaru obiektu z natury.<br /> Zakres prac określony jest w zał. 1 - 4 i podane tam materiały określają minimalne wymagania i parametry techniczne (nie mogą być zmieniane na gorsze).<br /> Jeśli dokumentacja znajdująca się w załącznikach zawiera jakiekolwiek odniesienia do znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę należy je traktować wyłącznie jako rozwiązania przykładowe. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty w oparciu o zastosowanie rozwiązań r&oacute;wnoważnych w stosunku do wynikających z dokumentacji projektowej, z zachowaniem tych samych standard&oacute;w technicznych i jakościowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zamawianej inwestycji. Poprzez pojęcie materiał&oacute;w i urządzeń r&oacute;wnoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację rob&oacute;t zgodnie z projektem, oraz zapewniające uzyskanie parametr&oacute;w technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż założone w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t, a ponadto muszą to być materiały i urządzenia dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. <br /> Pozwolenie na budowę jest wydane.<br /> <br /> Zamawiający w ramach przedmiotowego postępowania dopuszcza zainteresowanym wykonawcom dokonanie wizji lokalnej na terenie objętym przedmiotowym zam&oacute;wieniem. Wykonawca winien każdorazowo poinformować zamawiającego o zamiarze dokonania wizji lokalnej. Zgłoszenie należy przekazać na e-mail: tomek1905@vp.pl<br /> <br /> Wymagana gwarancja na wykonane prace min. 60 miesięcy.<br /> Zabezpieczeniem w/w gwarancji na okres 5 lat będzie: <br /> - Gwarancja bankowa w wysokości 5% wartości umowy brutto przedstawiona w ciągu 7 dni od podpisania umowy<br /> lub<br /> - Kaucja gwarancyjna w wysokości 5% wartości umowy brutto przekazana przez Wykonawcę na konto wskazane przez Zamawiającego w ciągu 7 dni od podpisania umowy.<br /> Zam&oacute;wienie powinno zostać zrealizowane nie p&oacute;źniej niż w ciągu 180 dni od dnia udzielenia zam&oacute;wienia (podpisania umowy lub zam&oacute;wienia z wybranym oferentem).<br /> Termin realizacji zam&oacute;wienia może ulec zmianie w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w punkcie &bdquo;Warunki zmiany umowy&rdquo;.</p>
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena netto (waga: 100 %)<br /> Cena najniższa/Cena badanej oferty x waga x 100 pkt<br /> W przypadku, gdy oferent poda cenę w walucie obcej, zostanie ona przeliczona na polskie złote po średnim kursie NBP z dnia publikacji zapytania ofertowego.<br /> Wybrana zostanie oferta z najwyższą liczbą punkt&oacute;w.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian w treści umowy w sprawie zam&oacute;wienia na następujących warunkach:<br /> a. przesunięcia terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, jeżeli z przyczyn, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia, nie jest możliwe dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia; <br /> b. przesunięcia terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia z przyczyn leżących<br /> po stronie Zamawiającego wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany;<br /> c. zmniejszenia zakresu rob&oacute;t budowalnych będących przedmiotem niniejszego zapytania ofertowego. W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy zostanie stosownie zmniejszone na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego rzetelnej wyceny rob&oacute;t zaniechanych. Łączna wartość zmian nie może przekroczyć 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie;<br /> d. realizacji rob&oacute;t dodatkowych, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w zapytaniu ofertowym. W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy zostanie stosownie zwiększone na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego rzetelnej wyceny rob&oacute;t dodatkowych. Łączna wartość zmian nie może przekroczyć 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie;<br /> e. realizacji rob&oacute;t budowlanych zamiennych tj. rob&oacute;t wykonanych inaczej niż to opisano w zapytaniu ofertowym, według odmiennej technologii lub przy użyciu innych materiał&oacute;w, urządzeń stanowiących wyposażenie o tej samej funkcji, lecz korzystniejszych warunkach eksploatacyjnych (np. mniejszym zużyciu energii). W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy może zostać zmniejszone bądź zwiększone na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego rzetelnej wyceny por&oacute;wnawczej rob&oacute;t pierwotnych i zamiennych. Łączna wartość zmian nie może przekroczyć 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie;<br /> f. gdy zaistnieją nieprzewidziane okoliczności, tzn. okoliczności, kt&oacute;rych przy zachowaniu należytej staranności nie można było przewidzieć, zmiany będą konieczne, gdyż bez ich dokonania świadczenie wchodzące w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia nie będzie mogło być zrealizowane, bądź nie będzie m&oacute;gł zostać osiągnięty cel, dla kt&oacute;rego miało być wykonywane; w takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą określić zmieniony spos&oacute;b osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia;<br /> g. w sytuacji, gdy rezultat będący przedmiotem danego świadczenia wchodzącego <br /> w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia będzie m&oacute;gł być wykonany szybciej, bardziej efektywnie, mniejszym nakładem sił i środk&oacute;w bądź przy zastosowaniu rozwiązań korzystniejszych dla Zamawiającego z punktu widzenia koszt&oacute;w wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, koszt&oacute;w eksploatacji, niezawodności w okresie eksploatacji lub możliwości rozwoju; w takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą określić zmieniony spos&oacute;b osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia;<br /> h. powstania nadzwyczajnych okoliczności (nie będących "siłą wyższą"), grożących rażącą stratą w związku z wykonaniem przedmiotu zam&oacute;wienia, niezależnych od Zamawiającego i wykonawcy, kt&oacute;rych nie przewidzieli oni przy zawarciu umowy w sprawie zam&oacute;wienia; w takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą określić zmieniony spos&oacute;b osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia celem uniknięcia rażącej straty przy wykonaniu przedmiotu zam&oacute;wienia;<br /> i. wprowadzenia lub zmiany regulacji prawnych lub regulacji dotyczących zasad dofinansowania projektu ze środk&oacute;w Unii Europejskiej wprowadzonych w życie po dniu zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia; w takim przypadku Zamawiający <br /> i wykonawca mogą określić zmieniony spos&oacute;b osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia celem dostosowania go do zmienionego stanu prawnego;<br /> j. zaistnienia, po zawarciu umowy w sprawie zam&oacute;wienia, przypadku siły wyższej, przez kt&oacute;rą, na potrzeby niniejszego warunku, rozumieć należy jako zdarzenie zewnętrzne wobec łączącego Zamawiającego i wykonawcę stosunku prawnego:<br /> - charakterze od nich niezależnym,<br /> - kt&oacute;rego nie mogli przewidzieć przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia,<br /> - kt&oacute;rego nie można uniknąć, ani kt&oacute;remu nie mogli zapobiec przy zachowaniu należytej staranności,<br /> - kt&oacute;rej nie można przypisać Zamawiającemu lub wykonawcy.<br /> Za siłę wyższą uważać się będzie w szczeg&oacute;lności: pow&oacute;dź, pożar i inne klęski żywiołowe, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, nagłe załamania warunk&oacute;w atmosferycznych, epidemie, nagłe przerwy w dostawie energii elektrycznej, promieniowanie lub skażenia. <br /> W takim przypadku termin wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia może zostać przesunięty o czas trwania siły wyższej oraz czas trwania jej następstw. W takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą r&oacute;wnież określić zmieniony spos&oacute;b osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia celem dostosowania go do skutk&oacute;w wystąpienia siły wyższej.<br /> Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość wprowadzenia zmian treści umowy w sprawie zam&oacute;wienia w przypadkach dozwolonych zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027. <br /> Wskazane powyżej zmiany będą dokonywane na wniosek Zamawiającego lub wykonawcy, za zgodą obu stron, w formie aneksu do umowy w sprawie zam&oacute;wienia sporządzonego na piśmie pod rygorem nieważności.</p>
</div>