Prace remontowe w budynku ZS nr 2 im. gen. Józefa Bema w Milanówku w zakresie remontu korytarza na 2 piętrze oraz wymiany drzwi w budynku ZS nr 2 im. gen. J. Bema w Milanówku przy ul. Wójtowskiej 3

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Prace remontowe w budynku ZS nr 2 im. gen. Józefa Bema w Milanówku w zakresie remontu korytarza na 2 piętrze oraz wymiany drzwi w budynku ZS nr 2 im. gen. J. Bema w Milanówku przy ul. Wójtowskiej 3
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Milanówek
Data publikacji	2025-10-13
Data składania ofert	29/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	28-10-2025/6653864
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6614093

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Prace remontowe w budynku ZS nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku w zakresie remontu korytarza na 2 piętrze oraz wymiany drzwi w budynku ZS nr 2 im. gen. J. Bema w Milan&oacute;wku przy ul. W&oacute;jtowskiej 3</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZESP&Oacute;Ł SZK&Oacute;Ł NR 2 IMIENIA GENERAŁA J&Oacute;ZEFA BEMA</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000829750</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. W&oacute;jtowska 3</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Milan&oacute;wek</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-822</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zsbem.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zsbem.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Edukacja</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Prace remontowe w budynku ZS nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku w zakresie remontu korytarza na 2 piętrze oraz wymiany drzwi w budynku ZS nr 2 im. gen. J. Bema w Milan&oacute;wku przy ul. W&oacute;jtowskiej 3</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c56e1618-a8df-4c58-8814-a504056d6bcb</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00472341</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-13</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00472325/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Remont korytarza na drugim piętrze oraz wymiana drzwi w budynku Zespołu Szk&oacute;ł nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku przy ul. W&oacute;jtowskiej 3</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://zsbem.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zsbem.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz.U. poz. 2415), składa się w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, lub w formie dokumentowej, w zakresie i w spos&oacute;b określony w przepisach rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz.U. poz. 2452) - dalej jako &bdquo;rozporządzenie&rdquo;.<br /><br />2. Oferty, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w art. 118 ust. 3 Pzp, zwane dalej &bdquo;zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby&rdquo;, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiot&oacute;w realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2020 r. poz. 346, 568, 695, 1517 i 2320), z zastrzeżeniem format&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 66 ust. 1 Pzp, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych (&sect; 2 ust. 1 Rozporządzenia).<br /><br />3. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż określone w &sect; 2 ust. 1 rozporządzenia, przekazywane w postępowaniu, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiot&oacute;w realizujących zadania publiczne lub jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 3 ust. 1 rozporządzenia (&sect; 2 ust. 2 Rozporządzenia).<br /><br />4. W przypadku gdy dokumenty elektroniczne w postępowaniu, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913), wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku (&sect; 4 ust. 1 Rozporządzenia).<br /><br />5. Podmiotowe środki dowodowe, przedmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski. Tłumaczenie nie jest wymagane, jeżeli zamawiający wyraził zgodę, w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 20 ust. 3 Pzp (&sect; 5 Rozporządzenia).6. W przypadku gdy podmiotowe środki dowodowe, przedmiotowe środki dowodowe, inne dokumenty, lub dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania odpowiednio wykonawcy, wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 Pzp lub podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach, zwane dalej &bdquo;dokumentami potwierdzającymi umocowanie do reprezentowania&rdquo;, zostały wystawione przez upoważnione podmioty inne niż wykonawca, wykonawca wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, podmiot udostępniający zasoby lub podwykonawca, zwane dalej &bdquo;upoważnionymi podmiotami&rdquo;, jako dokument elektroniczny, przekazuje się ten dokument (&sect; 6 ust. 1 Rozporządzenia).<br /><br />7. W przypadku gdy podmiotowe środki dowodowe, przedmiotowe środki dowodowe, inne dokumenty, lub dokumenty potwierdzające umocowanie cd w SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>XXXV. Ochrona danych osobowych os&oacute;b fizycznych i klauzula informacyjna z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwane dalej &bdquo;rozporządzeniem 2016/679&rdquo;.<br /><br />1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia 2016/679, zamawiający informuje, że:<br /><br />1) administratorem danych osobowych os&oacute;b fizycznych jest Zamawiający<br /><br />2) Zamawiający wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Panią Izabelę Kołodziejczyk, z kt&oacute;rą można się skontaktować pocztą elektroniczną na adres: email: sekretariat@zsbem.pl , telefon: ( 22) 758 33 163) dane osobowe os&oacute;b fizycznych przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia 2016/679 w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego &ndash; &rdquo;Prace remontowe w budynku Zespołu Szk&oacute;ł nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku w zakresie remontu korytarza na drugim piętrze oraz wymiany drzwi w budynku Zespołu Szk&oacute;ł nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku przy ul. W&oacute;jtowskiej 3&rdquo; - postępowanie nr ZS.A/4/2025<br /><br />3) w odniesieniu do danych osobowych os&oacute;b fizycznych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 rozporządzenia 2016/679; cd w SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZS.4/A/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zam&oacute;wienie obejmuje prace remontowe w budynku Zespołu Szk&oacute;ł nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku w zakresie remontu korytarza na drugim piętrze oraz wymiany drzwi w budynku Zespołu Szk&oacute;ł nr 2 im. gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku przy ul. W&oacute;jtowskiej 3&rdquo;<br /><br />Zakres rob&oacute;t:<br /><br />● demontaż z wyniesieniem wyposażenia;<br />● zabezpieczenie podłogi oraz okien (184 m2 podłogi, 53 m2 okien)<br />● zbicie odparzonych tynk&oacute;w na ścianach i suficie (ok. 60 % powierzchni - tj. ok. 310 m2);<br />● wymiana drzwi do sal lekcyjnych (według wzoru) - 8 sztuk;<br />● obr&oacute;bka ościeży, wykonanie tynk&oacute;w uzupełniających (320m2)<br />● montaż korytek do instalacji internetowej oraz innych (ok. 120 mb);<br />● naciągnięcie gładzi gipsowej ( 514 m2);<br />● dwukrotne malowanie ścian i sufitu (348 m2);<br />● wykonanie tynk&oacute;w mozaikowych do wysokości 150 cm (łącznie ok. 166 m2);<br />● wymiana oświetlenia na oświetlenie typu LED (20 sztuk);<br />● wyw&oacute;z materiał&oacute;w poremontowych;<br />● wymiana drzwi do sal lekcyjnych na pierwszym piętrze budynku (według wzoru) - 8 sztuk.<br /><br />Budynek znajduje się w ciągłej eksploatacji. Prace winny być prowadzone etapami uzgodnionymi z zamawiającym.<br />Zaplanowano etapowanie prac, na każdy etap zostały przewidziane dwa tygodnie.<br /><br />I etap obejmuje:<br />- Prace remontowe w pierwszej części korytarza wraz z wymianą 5 par drzwi;<br />II etap<br />- Prace remontowe w drugiej części korytarza, wymiana 8 par drzwi na pierwszym piętrze budynku wraz wymiana 3 par drzwi na drugim piętrze.<br /><br />Zam&oacute;wienie obejmuje r&oacute;wnież organizację placu budowy oraz wykonanie innych rob&oacute;t wymaganych technologią.<br />Zakres przewidzianych prac objętych niniejszym przetargiem zawiera kosztorys ofertowy, kt&oacute;rego wartość należy wpisać do formularza ofertowego. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru rob&oacute;t budowalnych (załącznik nr 10 do SWZ).<br />Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie.<br /><br />Zawarta umowa będzie umową ryczałtową.<br />Zamawiający przewidział obowiązkowa wizję lokalną, kt&oacute;ra odbędzie się w dniu 17.10.2025 r. o godzinie 11.00 w Zespole Szk&oacute;ł nr 2 im. Gen. J&oacute;zefa Bema w Milan&oacute;wku.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>28 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria i ich znaczenie:<br /><br />L.p. Kryterium Znaczenie procentowe kryterium Maksymalna ilość punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta za dane kryterium<br />1. Cena ( C ) 60% 60 punkt&oacute;w<br />2. Okres udzielonej gwarancji ( G ) 40% 40 punkt&oacute;w<br /><br />1. Zasady oceny kryterium "Cena" (C).<br />W przypadku kryterium "Cena" oferta otrzyma zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku ilość punkt&oacute;w wynikającą z działania:<br />Pi (C) = Cmin/Ci &bull; Max &copy;<br /><br />gdzie:<br /><br />Pi (c) ilość punkt&oacute;w jakie otrzyma oferta "i" za kryterium "Cena";<br />Cmin najniższa cena spośr&oacute;d wszystkich ważnych i nieodrzuconych ofert;<br />Ci cena oferty "i";<br />Max(C) maksymalna ilość punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta za kryterium "Cena".<br />2. Zasady oceny w kryterium &bdquo;Okres udzielonej gwarancji&rdquo; (G)<br />W przypadku kryterium &bdquo;Okres udzielonej gwarancji&rdquo; (G), oferta otrzyma zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku ilość punkt&oacute;w wynikającą z działania:<br />Pi (G) = Gi/Gmax x Max (G)<br /><br />gdzie:<br /><br />Pi(G) ilość punkt&oacute;w jakie otrzyma oferta &rdquo;i&rdquo; za kryterium &bdquo;Okres udzielonej gwarancji&rdquo;<br />Gi Okres udzielonej gwarancji w ofercie &rdquo;i&rdquo;;<br />Gmax Najdłuższy okres udzielonej gwarancji /w miesiącach/ spośr&oacute;d wszystkich ważnych i nieodrzuconych ofert;<br />Max(G) maksymalna ilość punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta za kryterium &rdquo;okres udzielonej gwarancji&rdquo;<br /><br />UWAGA !<br />1. Najkr&oacute;tszy okres udzielonej gwarancji - 36 m-cy<br />2. Najdłuższy oceniany okres udzielonej gwarancji - 48 m-cy<br /><br />W przypadku, gdy Wykonawca udzieli gwarancji dłuższej niż 48 m-cy Zamawiający przyjmie do oceny oferty okres gwarancji 48 m-cy/<br /><br />W przypadku gdy Wykonawca w formularzu oferty nie wpisze żadnego okresu gwarancji Zamawiający przyjmie, że Wykonawca udziela minimalnego okresu gwarancji za wady tj. 36 miesięcy i taki zostanie przyjęty do umowy.<br />W przypadku kiedy Wykonawca wpisze w formularzu oferty okres gwarancji poniżej 36 miesięcy Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy.<br />Zamawiający wymaga podania okresu gwarancji w pełnych miesiącach. W przypadku gdy Wykonawca poda okres w niepełnych miesiącach np. 36,5 miesiąca zostanie on przeliczony przez Zamawiającego na pełne miesiące w zaokrągleniu w d&oacute;ł.<br />W przypadku podania okresu gwarancji w innej jednostce np. godziny, minuty czy dni Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, jako niezgodną z SWZ.<br /><br />Liczba punkt&oacute;w określona zostanie na podstawie wzoru: C+G<br /><br />1. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra uzyska największą liczbę punkt&oacute;w ze wszystkich kryteri&oacute;w. Uzyskana liczba punkt&oacute;w w ramach kryterium zaokrąglona będzie do drugiego miejsca po przecinku. Jeżeli trzecia cyfra po przecinku (i/lub następne) jest mniejsza od 5 wynik zostanie zaokrąglony w d&oacute;ł, a jeżeli cyfra jest r&oacute;wna lub większa od 5 wynik zostanie zaokrąglony w g&oacute;rę.<br /><br />2. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteri&oacute;w oceny ofert, zamawiający wybiera spośr&oacute;d tych ofert ofertę, kt&oacute;ra otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres udzielonej gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br /><br />1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, kt&oacute;rych spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w spos&oacute;b szczeg&oacute;lny.<br /><br />2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, kt&oacute;rych spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w spos&oacute;b szczeg&oacute;lny.<br /><br />3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, kt&oacute;rych spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w spos&oacute;b szczeg&oacute;lny.<br /><br />4. zdolności technicznej lub zawodowej: warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br />Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br />a) na podstawie wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwie roboty budowlane o zbliżonym charakterze i wielkości. Przez robotę budowlaną o zbliżonym charakterze i wielkości Zamawiający rozumie robotę polegającą na wykonaniu remontu budynku ) o wartości minimum 150 000,00 złotych brutto każda w użytkowanym obiekcie.<br />b) na podstawie wykazu os&oacute;b (załącznik nr 7 do SWZ) Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, tj. Kierownika budowy, kt&oacute;ry:<br />posiada nieograniczone uprawnienia budowalne do kierowania robotami budowalnymi w specjalności konstrukcyjno - budowalnej lub r&oacute;wnoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w,<br />posiada co najmniej 2-letnie doświadczenie zawodowe w wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w tym kierowanie robotami budowlanymi jako kierownik budowy,<br />wpis na dzień składania ofert na listę członk&oacute;w właściwej izby samorządu zawodowego<br />Powyższe wymagania muszą być spełnione łącznie.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br /><br />1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;<br /><br />2. Wykonawca nie podlega wykluczeniu w okolicznościach określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 5 Pzp, jeżeli udowodni zamawiającemu, że spełnił łącznie następujące przesłanki:<br /><br />1) naprawił lub zobowiązał się do naprawienia szkody wyrządzonej przestępstwem, wykroczeniem lub swoim nieprawidłowym postępowaniem, w tym poprzez zadośćuczynienie pieniężne;<br />2) wyczerpująco wyjaśnił fakty i okoliczności związane z przestępstwem, wykroczeniem lub swoim nieprawidłowym postępowaniem oraz spowodowanymi przez nie szkodami, aktywnie wsp&oacute;łpracując odpowiednio z właściwymi organami, w tym organami ścigania, lub zamawiającym;<br />3) podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, odpowiednie dla zapobiegania dalszym przestępstwom, wykroczeniom lub nieprawidłowemu postępowaniu, w szczeg&oacute;lności:<br />a) zerwał wszelkie powiązania z osobami lub podmiotami odpowiedzialnymi za nieprawidłowe postępowanie wykonawcy,<br />b) zreorganizował personel,<br />c) wdrożył system sprawozdawczości i kontroli,<br />d) utworzył struktury audytu wewnętrznego do monitorowania przestrzegania przepis&oacute;w, wewnętrznych regulacji lub standard&oacute;w,<br />e) wprowadził wewnętrzne regulacje dotyczące odpowiedzialności i odszkodowań za nieprzestrzeganie przepis&oacute;w, wewnętrznych regulacji lub standard&oacute;w.<br /><br />3. Zamawiający ocenia, czy podjęte przez wykonawcę czynności, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2, są wystarczające do wykazania jego rzetelności, uwzględniając wagę i szczeg&oacute;lne okoliczności czynu wykonawcy. Jeżeli podjęte przez wykonawcę czynności, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2, nie są wystarczające do wykazania jego rzetelności, zamawiający wyklucza wykonawcę.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania &ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ.<br />2. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w (dotyczy r&oacute;wnież wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej) oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1 powyżej składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br /><br />3. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.<br /><br />4. Informacje zawarte w oświadczeniach, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1 powyżej stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.<br /><br />5. Zamawiający wzywa Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, aktualnych na dzień złożenia.<br /><br />6. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności zawodowej zamawiający żąda podmiotowego środka dowodowego tj.:<br /><br />1) wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty; (wz&oacute;r wykazu stanowi Załącznik nr 6)),<br /><br />2) wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; (wz&oacute;r wykazu stanowi Załącznik nr 7),</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>W niniejszym postępowaniu Zamawiający nie żąda złożenia przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>. Zamawiający nie żąda wniesienia wadium w wysokości: 1.500,00 zł (tysiąc pięćset złotych)<br /><br />2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust.1 pkt 2 i 3 oraz ust.2. Pzp.<br /><br />3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br /><br />4. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br />a) pieniądzu;<br />b) gwarancjach bankowych;<br />c) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa wart.6b ust.5pkt2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2019r. poz.310, 836 i 1572).<br />Z treści gwarancji i poręczeń, o kt&oacute;rych mowa w ust. 4. lit. b) - d) powyżej musi wynikać bezwarunkowe, nieodwołalne i na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, zobowiązanie gwaranta do zapłaty na rzecz zamawiającego kwoty określonej w gwarancji.<br /><br />6. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego tj.: Pekao S.A. O/Grodzisk Mazowiecki konto Nr 17 1240 6348 1111 0010 8291 6461<br />najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert, z dopiskiem: &bdquo;Wadium &ndash; nr postępowania&rdquo;<br /><br />7. Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 8. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w ust.4 lit. b&ndash;d , wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br /><br />8. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa ust. 4 lit. b-d, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli:<br />1) wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o kt&oacute;rym mowa w art.107 ust.2 lub art.128 ust.1 Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 57 lub art. 106 ust.1 Pzp, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokument&oacute;w lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o kt&oacute;rej mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej;<br />2) wykonawca, kt&oacute;rego oferta została wybrana: a) odm&oacute;wił podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, b) nie wni&oacute;sł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;<br />3) zawarcie umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, kt&oacute;rego oferta została wybrana.<br /><br />9. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu wykonawca może wyrazić zgodę na zaliczenie kwoty wadium na poczet zabezpieczenia.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w (dotyczy r&oacute;wnież wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej),<br />oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ oraz braku podstaw do<br />wykluczenia z postępowania &ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o zam&oacute;wienie. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia<br />wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy<br />wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane (art. 117 ust. 3 Pzp). Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />Jeżeli w imieniu wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego działa osoba, kt&oacute;rej<br />umocowanie do ich reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, takich jak odpis lub informacje z Krajowego Rejestru<br />Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, zamawiający<br />może żądać pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawc&oacute;w.<br />Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa wyżej, jeżeli zamawiający może je uzyskać za<br />pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych<br />dokument&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, kt&oacute;rej dokonano wyboru<br />Wykonawcy, w tym w zakresie Przedmiotu Umowy lub wynagrodzenia, w następujących<br />przypadkach:<br />1.1. Zmiany wynikające z konieczności zastosowania innych niż przewidziane w projekcie technologii i materiał&oacute;w, przy czym możliwość i celowość wprowadzenia takich zmian musi być zaakceptowane przez projektanta i inspektora nadzoru. Ewentualna zmiana wynagrodzenia lub innych warunk&oacute;w Umowy z tym związanych zostanie określona w aneksie do umowy.<br />1.2. Zmniejszenie wynagrodzenia wynikające z wyłączenia przez Zamawiającego części rob&oacute;t ( nie więcej niż 20% wartości umowy).<br />1.3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia w<br />przypadku:<br />a) przerwania rob&oacute;t przez Zamawiającego. W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas nie dłuższy niż czas przerwy,<br />b) wystąpienia sił wyższych (huragan, pow&oacute;dź, trzęsienie ziemi, zbyt wysokie lub zbyt niskie temperatury powietrza oraz warunki atmosferyczne uniemożliwiające zachowanie wymog&oacute;w technologicznych, bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby trzecie nie związane z Wykonawcą itp.) niezależnych od Wykonawcy, uniemożliwiających wykonanie rob&oacute;t w ustalonym w umowie terminie. W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas niezbędny do usunięcia konsekwencji działania powyższych okoliczności.<br />c) działania lub zaniechania os&oacute;b trzecich (np.: organ&oacute;w administracji publicznej i innych podmiot&oacute;w uczestniczących w procedurze opiniowania i uchwalania, realizacji, odbioru itp.) W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas trwania powyższych okoliczności.<br />d) złożenia skargi lub wniosku do właściwych organ&oacute;w administracyjnych lub sądowych lub odwołania od ich rozstrzygnięcia, o ile będą mogły mieć wpływ na zmianę terminu realizacji. W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas trwania powyższych okoliczności.<br />e) ograniczenia w dostępie do terenu objętego robotami. W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas trwania tego ograniczenia.<br />f) wystąpienia niezainwentaryzowanych w zasobach geodezyjnych urządzeń, sieci podziemnych i innych nieprzewidzianych przeszk&oacute;d, kt&oacute;re będą kolidowały z wykonaniem rob&oacute;t. W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o faktyczną ilość dni niezbędną do usunięcia ww. przeszk&oacute;d terenowych.<br />g) wystąpienia innych okoliczności kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności, w tym m.in. konieczności uzyskania decyzji i uzgodnień mogących spowodować wstrzymanie rob&oacute;t, konieczność wykonania prac archeologicznych mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonania rob&oacute;t itp. W&oacute;wczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o faktyczną ilość dni przerwy w realizacji rob&oacute;t.<br />1.4. Zamawiający dopuszcza zmianę wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-29 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zsbem.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-29 12:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-27</span></h3>