Termomodernizacja budynku administracyjno–warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim oraz budowa ogrodów deszczowych.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku administracyjno–warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim oraz budowa ogrodów deszczowych.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nowy Dwór Gdański
Data publikacji	2025-10-10
Data składania ofert	29/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453200006 Roboty izolacyjne
Numer przetargu	6611040

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Termomodernizacja budynku administracyjno&ndash;warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim oraz budowa ogrod&oacute;w deszczowych.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Centralny Wodociąg Żuławski Sp. z o.o. w Nowym Dworze Gdańskim</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Centralny Wodociąg Żuławski Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 192998920</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Warszawska 28A</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Nowy Dw&oacute;r Gdański</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL634 - Gdański</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>55 246 02 70</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>inwestycje@cwz.pomorskie.pl</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@cwz.pomorskie.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.cwz.pomorskie.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>Sp&oacute;łka z ograniczoną odpowiedzialnością</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Pob&oacute;r, uzdatnianie i dostarczanie wody</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Termomodernizacja budynku administracyjno&ndash;warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim oraz budowa ogrod&oacute;w deszczowych.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3e8326dc-1e43-437f-98aa-6a88e084123a</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00468737</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-10</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00435321/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Termomodernizacja budynku administracyjno&ndash;warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim oraz budowa ogrod&oacute;w deszczowych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Termomodernizacja budynku administracyjno&ndash;warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim oraz budowa ogrod&oacute;w deszczowych dofinansowana z programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 w ramach Działania 2.1. Efektywność energetyczna.</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3e8326dc-1e43-437f-98aa-6a88e084123a</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu komunikacji, znajdują się w rozdziale 3.1 SWZ.<br />Uwaga! Przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca jest zobowiązany zapoznać się z Instrukcją korzystania z platformy e-zam&oacute;wienia. Instrukcja została zamieszona bezpośrednio na ww. platformie.<br />Platforma e-zam&oacute;wienia jest kompatybilna ze wszystkimi podpisami elektronicznymi.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Administratorem danych osobowych jest Centralny Wodociąg Żuławski Sp. z o.o. w Nowym Dworze Gdańskim. Zamawiający spełnia wymogi określone w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r.), dalej: RODO, tym samym dane osobowe podane przez wykonawcę będą przetwarzane zgodnie z RODO oraz zgodnie z przepisami krajowymi.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>4/PN/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: Termomodernizacja budynku administracyjno&ndash;warsztatowego, zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim . W ramach rob&oacute;t budowlanych zaplanowano: ocieplenie budynku (ścian i dachu), wymianę stolarki okiennej, wymianę drzwi i części bram.<br />W ramach rob&oacute;t elektrycznych zaplanowano: montaż rozdzielnic, montaż kabli i przewod&oacute;w obwod&oacute;w zasilających i rozdzielczych w zakresie niezbędnym do zasilania projektowanych instalacji, wymianę instalacji i opraw oświetleniowych, instalację systemu zarządzania energią. W ramach rob&oacute;t zaplanowano montaż instalacji odgromowej i uziemiającej na dachach budynku w zakresie objętym opracowaniem architektoniczno-konstrukcyjnym obejmującym wymianę poszycia dachowego.<br />W ramach modernizacji systemu ogrzewania budynku zaplanowano: montaż instalacji fotowoltaicznej i wymianę wyeksploatowanej kotłowni gazowej na maszynownię z pompą ciepła. W ramach rob&oacute;t dostosowujących obiekt do potrzeb os&oacute;b niepełnosprawnych zaplanowano przebudowę toalety tj. jej powiększenie i wyposażenie.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i&nbsp;budowlane</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i&nbsp;okien, i&nbsp;podobnych element&oacute;w</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-05-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp/zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t budowlanych i usług (dotyczy części 1 i 2 ). Wycena rob&oacute;t i usług będzie oparta o kosztorys ofertowy do umowy podstawowej, a dla pozycji nieujętych w kosztorysie ofertowym wg. szczeg&oacute;łowej kalkulacji koszt&oacute;w zatwierdzonej przez Zamawiającego, sporządzonej na podstawie wskaźnik&oacute;w rynkowych dla tego typu rob&oacute;t/usług.<br />Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zam&oacute;wienia przy szacowaniu wartości niniejszego zam&oacute;wienia publicznego, przyjmując że ich koszt nie przekroczy 30% umowy podstawowej.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena i okres gearancji</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>90</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>10</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Budowa ogrod&oacute;w deszczowych przy ul. Warszawskiej 4 w Nowym Dworze Gdańskim.<br />1. Ogr&oacute;d deszczowy nr 1:<br />Planuje się wykonanie szczelnego ogrodu deszczowego osadzonego w gruncie i zlokalizowanego po stronie południowej budynku administracyjno-warsztatowego. Planowane jest zagospodarowanie wody opadowej z południowej połaci przedmiotowego budynku.<br />2. Ogr&oacute;d deszczowy nr 2:<br />Planuje się wykonanie szczelnego ogrodu deszczowego osadzonego w gruncie i zlokalizowanego po p&oacute;łnocnej stronie zabudowań garażowych zlokalizowanych w p&oacute;łnocnej części działki.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i&nbsp;budowlane</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-05-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp/zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t budowlanych i usług (dotyczy części 1 i 2 ). Wycena rob&oacute;t i usług będzie oparta o kosztorys ofertowy do umowy podstawowej, a dla pozycji nieujętych w kosztorysie ofertowym wg. szczeg&oacute;łowej kalkulacji koszt&oacute;w zatwierdzonej przez Zamawiającego, sporządzonej na podstawie wskaźnik&oacute;w rynkowych dla tego typu rob&oacute;t/usług.<br />Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zam&oacute;wienia przy szacowaniu wartości niniejszego zam&oacute;wienia publicznego, przyjmując że ich koszt nie przekroczy 30% umowy podstawowej.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>dla części 1<br />Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />a) Wykonawca dysponuje środkami finansowymi w wysokości, co najmniej 1,0 mln zł, lub posiada zdolność kredytową w wysokości, co najmniej 1,0 mln zł;<br />Podmiot, kt&oacute;ry zobowiązał się do udostępnienia zasob&oacute;w, odpowiada solidarnie z wykonawcą, kt&oacute;ry polega na jego sytuacji finansowej lub ekonomicznej, za szkodę poniesioną przez zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasob&oacute;w, chyba że za nieudostępnienie zasob&oacute;w podmiot ten nie ponosi winy.<br />2) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />a) Wykonawca posiada doświadczenie w zakresie oferowanych rob&oacute;t:<br />Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada doświadczenie i wykonał, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, co najmniej 1 robotę polegającą na ociepleniu budynku o powierzchni min. 300 m2 oraz jedną robotę polegającą na montażu instalacji fotowoltaicznej o mocy min 10 kW oraz jedną robotę polegającą na montażu pompy ciepła o mocy nom. min 25 kW. Zamawiający zaakceptuje doświadczenie w zakresie montażu instalacji fotowoltaicznej i montażu pompy ciepła także w&oacute;wczas gdy dotyczyć będą usług.<br />b) Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia osoby umożliwiające realizację zam&oacute;wienia na odpowiednim poziomie:<br />Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji zam&oacute;wienia kadrę techniczną posiadającą: doświadczenie zawodowe oraz uprawnienia niezbędne do wykonywania rob&oacute;t budowlanych objętych niniejszym zam&oacute;wieniem, w tym:<br />a) 1 osobę na stanowisko Kierownika rob&oacute;t w branży konstrukcyjno-budowlanej:<br />i. posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br />ii. pełniła funkcję kierownika rob&oacute;t na co najmniej 2 zadaniach inwestycyjnych związanych z budową lub przebudową budynk&oacute;w o powierzchni min. 300 m2;<br />b) 1 osobę na stanowisko Kierownika rob&oacute;t w branży sanitarnej:<br />i. posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności: sieci i instalacje cieplne, sieci i instalacje wentylacyjne sieci i instalacje gazowe,<br />ii. pełniła funkcję kierownika rob&oacute;t na co najmniej 1 zadaniu inwestycyjny związanym z budową lub przebudową instalacji cieplnych, i/lub instalacji gazowych w budynkach, oraz pełniła funkcję kierownika rob&oacute;t co najmniej na jednym zadaniu związanym z montażem pompy ciepła o mocy min. 25 kW;<br />c) 1 osobę na stanowisko Kierownika rob&oacute;t w branży elektrycznej:<br />i. posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br />ii. pełniła funkcję kierownika rob&oacute;t na co najmniej 2 zadaniach inwestycyjnych związanych z montażem instalacji fotowoltaicznej.<br /><br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunki opisane z pkt 1 i 2 (doświadczenie i osoby) zostaną spełnione gdy jeden z Wykonawc&oacute;w spełni warunek samodzielnie lub Wykonawcy będą łącznie spełniać warunek po zsumowaniu zdolności.<br /><br />Uwagi:<br />1. Zamawiający dopuszcza łączenie stanowisk, jeżeli osoba/osoby będzie/będą posiadała/ły wymagane doświadczenie i kwalifikacje jak określa SWZ. Wymagane jednak jest by kierowanie robotami wykonywały minimum 2 osoby.<br />2. Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepis&oacute;w oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepis&oacute;w ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.<br />3. Zamawiający nie precyzuje warunku w zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym.<br />4. Z uwagi na wielozadaniowość procesu inwestycyjnego i konieczność pracy pracownik&oacute;w Zamawiającego w przebudowywanym budynku, Zamawiający wymaga od Wykonawcy i personelu Wykonawcy doświadczenia, czyli nabycia umiejętności i wprawy przy zarządzaniu i kierowaniu procesami inwestycyjnymi. W celu udokumentowania wprawy, czyli wielokrotnego wykonania danej czynności Zamawiający wymaga od Wykonawcy i Kierownika budowy i kluczowego personelu doświadczenia, przy co najmniej 2 projektach inwestycyjnych. Kierowanie jedną inwestycją najczęściej jest obarczone ryzykiem popełnienia błęd&oacute;w, kt&oacute;re można zweryfikować i naprawić zarządzając i kierując kolejną inwestycją. Zamawiający jest zobowiązany do zapewnienia właściwego wydatkowania środk&oacute;w, zwłaszcza środk&oacute;w pozyskanych z FEP z zachowaniem zasady uzyskiwania najlepszych efekt&oacute;w z danych nakład&oacute;w i minimalizacji ryzyka, co może osiągnąć powierzając realizację zam&oacute;wienia doświadczonemu Wykonawcy i personelowi Wykonawcy.<br />5. Odnośnie do wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą oni polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W przypadku posługiwania się przez wykonawcę cudzym potencjałem, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br /><br />dla części 2<br />Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia osoby umożliwiające realizację zam&oacute;wienia na odpowiednim poziomie:<br />Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji zam&oacute;wienia kadrę techniczną posiadającą: doświadczenie zawodowe oraz uprawnienia niezbędne do wykonywania rob&oacute;t budowlanych objętych niniejszym zam&oacute;wieniem, tj. 1 osobę na stanowisko Kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub specjalności sanitarnej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Oświadczenie o spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia &ndash; art. 125 ust.1 (jak opisano wyżej wraz z ofertą) oraz<br />2. zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatk&oacute;w i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatk&oacute;w lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatk&oacute;w lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności (na wezwanie);<br />3. zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej plac&oacute;wki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności (na wezwanie)</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>dla części 1:<br />Oświadczenie o spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia &ndash; art. 125 ust.1 (wraz z ofertą) oraz<br />1. informacji banku lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem (na wezwanie)<br />2. Wykaz os&oacute;b składany w celu oceny oferty z zastosowaniem kryterium &ndash; doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia (załącznik nr 6 do SWZ) &ndash; dokument związany z zastosowanym kryterium Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (na wezwanie)<br />3. Wykaz rob&oacute;t w celu oceny oferty z zastosowaniem kryterium &ndash; doświadczenie wykonawcy (załącznik nr 5 do SWZ) &ndash; dokument związany z zastosowanym kryterium Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane oraz dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty (na wezwanie).<br /><br />dla części 2:<br />Oświadczenie o spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia &ndash; art. 125 ust.1 (wraz z ofertą) oraz<br />Wykaz os&oacute;b składany w celu oceny oferty z zastosowaniem kryterium &ndash; doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia (załącznik nr 6 do SWZ) &ndash; dokument związany z zastosowanym kryterium Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (na wezwanie).</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. W przypadku wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści kt&oacute;rego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia tych wykonawc&oacute;w należy załączyć do oferty.<br />2.Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />3.Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zgodnie z SWZ i projektem umowy.<br />Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu sporządzonego z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania art. 455 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-29 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-29 11:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-27</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Dla części 2 nie jest wymagane zabezpieczenie należytego wykonania umowy (ZNWU)</p>