Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zadania obejmującego remont i przebudowę budynku przy ul. Solec 103 w Warszawie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Korekta
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zadania obejmującego remont i przebudowę budynku przy ul. Solec 103 w Warszawie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-10-10
Data składania ofert	22/10/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	26-09-2025/6570779
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer korekty	6610924

<body><h1>Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia<br>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zadania obejmującego remont i przebudowę budynku przy ul. Solec 103 w Warszawie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 012547634</span></h3><h3>1.4.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Szwoleżerów 5</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>00-464</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@zgn.waw.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgn.waw.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>zarządzanie nieruchomościami<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00468864</span></h3><h3>2.2.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-10</span></h3><h2>SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA</h2><h3>3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP:<span>2025/BZP 00441088</span></h3><h3>3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>5.4.  Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu<p>Przed zmianą:<br>1.	Zgodnie z art. 57 ustawy pzp, o udzielenie zamówienia ubiegać mogą się Wykonawcy, którzy:<br>1)	nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 8 SWZ;<br>2)	oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br>2.	Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda przedstawienia następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>1)	wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał minimum trzy usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru w zakresie budowy, remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia, w tym minimum jednego dla budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków, o wartości usługi co najmniej<br>300 000,00 zł każde zamówienie wraz z podaniem ich przedmiotu/rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających ich należyte wykonanie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;<br>Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i<br>usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2.<br>2)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:<br>a)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności  konstrukcyjno-budowlanej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego,<br>b)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności  architektonicznej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego,<br>[Zamawiający informuje, iż Wykonawca musi wskazać koordynatora zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego (inspektor nadzoru robót budowlanych w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno- budowlanej) posiadającego doświadczenie przy realizacji minimum 3 obiektów o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia w tym jednego obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w rejestrze zabytków. Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2]<br>c)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu;<br>d)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;<br>e)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.</p><p>Po zmianie:<br>1.	Zgodnie z art. 57 ustawy pzp, o udzielenie zamówienia ubiegać mogą się Wykonawcy, którzy:<br>1)	nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 8 SWZ;<br>2)	oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br>2.	Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda przedstawienia następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>1)	wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał minimum trzy usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru w zakresie budowy, remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia, w tym minimum jednego dla budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków, o wartości usługi co najmniej<br>300 000,00 zł każde zamówienie wraz z podaniem ich przedmiotu/rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających ich należyte wykonanie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;<br>Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i<br>usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2.<br>2)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:<br>a)	osoba  posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności  konstrukcyjno-budowlanej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadający doświadczenie przy realizacji minimum 3 obiektów o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia w tym jednego obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w rejestrze zabytków. Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2,<br>b)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu;<br>c)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;<br>d)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>5.7.  Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu<p>Przed zmianą:<br>1)	wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej trzy usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie budowy, remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia, w tym minimum jednego dla budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków, o wartości usługi co najmniej 300 000,00 zł każde zamówienie, wraz z podaniem ich przedmiotu/rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających ich należyte wykonanie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;<br>Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2<br>2)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:<br>a)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności  konstrukcyjno-budowlanej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego,<br>b)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności  architektonicznej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego,<br>[Zamawiający informuje, iż Wykonawca musi wskazać koordynatora zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego (inspektor nadzoru robót budowlanych w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno- budowlanej) posiadającego doświadczenie przy realizacji minimum 3 obiektów o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia<br>w tym jednego obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego<br>w rejestrze zabytków. Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym<br>z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2]<br>c)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu;<br>d)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;<br>e)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;<br>3)	oświadczenie informujące Zamawiającego, że oświadczenie złożone na załączniku nr 2 do SWZ jest aktualne na dzień składania ww. dokumentów.</p><p>Po zmianie:<br>1)	wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej trzy usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie budowy, remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia, w tym minimum jednego dla budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków, o wartości usługi co najmniej 300 000,00 zł każde zamówienie, wraz z podaniem ich przedmiotu/rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających ich należyte wykonanie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;<br>Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2<br>2)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:<br>a)	 osoba  posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności  konstrukcyjno-budowlanej w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadający doświadczenie przy realizacji minimum 3 obiektów o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia w tym jednego obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w rejestrze zabytków. Zamawiający informuje, iż za budynki o stopniu złożoności tożsamym z przedmiotem zamówienia uznane zostaną budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe o minimalnej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.000 m2,<br>b)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu;<br>c)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;<br>d)	osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;<br>3)	oświadczenie informujące Zamawiającego, że oświadczenie złożone na załączniku nr 2 do SWZ jest aktualne na dzień składania ww. dokumentów.</p><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA VIII - PROCEDURA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.1.  Termin składania ofert<p>Przed zmianą:<br>2025-10-13 10:00</p><p>Po zmianie:<br>2025-10-22 10:00</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.3.  Termin otwarcia ofert<p>Przed zmianą:<br>2025-10-13 12:00</p><p>Po zmianie:<br>2025-10-22 12:00</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.4.  Termin związania ofertą<p>Przed zmianą:<br>2025-11-11</p><p>Po zmianie:<br>2025-11-20</p></body>