Budowa budynku admin. - biurowego z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji, budowa miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku admin. - biurowego z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji, budowa miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-10-10
Dotyczy zamówienia	26-07-2025/6425982
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6610843

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku admin. - biurowego z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji, budowa miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4f032109-be44-4371-aeb5-72b5756cd175<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa budynku admin. - biurowego z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji, budowa miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4f032109-be44-4371-aeb5-72b5756cd175</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00468954</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-10</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00037137/16/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.51 Budowa budynku administracyjnego w technologii pasywnej na Targowisku Miejskim.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00346620</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZ.KK.26.3.57.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>7113446,10                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku administracyjno - biurowego razem z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji: kanalizacji deszczowej, elektroenergetycznej (oświetleniowej), budowa 20 miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego o nr ewid. 1483, 1484 i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.<br>Podstawa wykonania robót:<br>1)	dokumentacja wykonana przez Archi Bia Pracownia Projektowa ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 20B, 15-872 Białystok,<br>2)	wzór umowy,<br>3)	opis przedmiotu zamówienia,<br>4)	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>5)	decyzje administracyjne:<br>a)	pozwolenie na budowę – Decyzja nr 58/2024 z dnia 15 lutego 2024 roku, znak DUA-XIV.6740.180.2023,<br>b)	zamienne pozwolenie na budowę- Decyzja nr 294/2024 z dnia 02 lipca 2024 roku, znak DUA-XIV.6740.78.2024.<br>3.	Zakres robót do wykonania:<br>1)	branża architektoniczno – budowlana:<br>a)	rozbiórka budynku o nr ewid. 1483,<br>b)	rozbiórka budynku o nr ewid. 1484,<br>c)	rozbiórka wiaty magazynowej,<br>d)	budowa budynku administracyjno- biurowego. Budynek na planie prostokąta z dachem płaskim<br>o kącie nachylenia połaci 2%. Obiekt wykonany w technologii murowanej ze stropodachem z płyty kanałowych prefabrykowanych oraz stropu żelbetowego jednokierunkowo zbrojonego. Płyty jednoprzęsłowe oparte przegubowo na ścianach z gazobetonu. Budynek jednokondygnacyjny z fasadą wentylowaną wykończoną okładzina elewacyjna z płyt kompozytowych. Pokrycie dachowe stanowi płyta poliuretanowa pokryta membraną dachową. Kolorystyka elewacji: fasada budynku okładzina elewacyjna z płyt kompozytowych w kolorze brązowym RAL 8004, element wejściowy razem z attyką i blendą w kolorze grafitowym RAL 8022, stolarka okienna i drzwiowa w kolorze antracytowym RAL 7021, pokrycie dachu membraną dachową w kolorze czarnym RAL 7035, rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie w kolorze czarnym RAL 8022,<br>2)	branża drogowa:<br>a)	rozbiórka utwardzeń z kostki betonowej, płytek, płyt betonowych, nawierzchni z betonu asfaltowego wraz z obrzeżami i krawężnikami,<br>b)	budowa dróg wewnętrznych,<br>c)	budowa parkingu,<br>d)	budowa chodników,<br>e)	wykonanie oznakowania pionowego i poziomego,<br>3)	branża elektryczna i teletechniczna:<br>a)	należy wykonać:<br>-	instalację kablową doziemną nN zasilającą,<br>-	instalację oświetlenia terenu,<br>-	rozdzielnice elektryczne,<br>-	główne ciągi zasilające,<br>-	instalację oświetleniową,<br>-	instalację gniazd wtykowych 230V,<br>-	połączenia główne i wyrównawcze,<br>-	instalację uziemienia,<br>-	zasilanie urządzeń sanitarnych,<br>-	zasilania urządzeń technologii budynku,<br>-	instalację zasilania opraw awaryjnych i ewakuacyjnych,<br>-	instalację odgromową,<br>-	instalację LAN,<br>-	instalację AV,<br>-	instalację systemu monitoringu wizyjnego CCTV,<br>-	instalację systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN,<br>-	instalację kontroli dostępu SKD,<br>-	instalację systemu przyzywowego,<br>-	instalację BMS,<br>-	przebudowę rozdzielnicy nN w istniejącej stacji transformatorowej zgodnie z warunkami usunięcia kolizji gestora sieci,<br>-	instalację fotowoltaiczną z baterią.<br>Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt dokonywać przeglądów i konserwacji wszystkich instalacji zgodnie z zaleceniami producenta przez okres trwania gwarancji.<br><br>4)	branża sanitarna:<br>a)	zakres robót:<br>-	instalacja doziemna kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wodociągowa, cieplna,<br>-	instalacja wody zimnej i ciepłej,<br>-	instalacja źródła ciepła – powietrzna pompa ciepła,<br>-	instalacja ogrzewania,<br>-	instalacja wentylacji mechanicznej,<br>-	instalacja klimatyzacji,<br>-	instalacja kanalizacji sanitarnej.<br>Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt dokonywać przeglądów i konserwacji wszystkich instalacji zgodnie z zaleceniami producenta przez okres trwania gwarancji.<br>4.	Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:<br>1)	opis przedmiotu zamówienia (OPZ),<br>2)	dokumentacja projektowa,<br>3)	oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>17</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>17</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>12</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>6859200,01 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>8327100,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>6859200,01 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>SATO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 5420012018</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Zielna 31W</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>15-339</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Roboty elektryczne i roboty sanitarne. Nazwy podwykonawców nie są jeszcze znane.</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-10-09</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>6859200,01 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>20 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>