Utrzymanie porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek – zamówienie z wolnej ręki

Odśnieżanie

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Utrzymanie porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek – zamówienie z wolnej ręki
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-10-09
Kod CPV	773121001 Usługi odchwaszczania 909100009 Usługi sprzątania 909112008 Usługi sprzątania budynków 906200009 Usługi odśnieżania
Numer wyniku	6606193

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Utrzymanie porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek – zamówienie z wolnej ręki</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY TARGÓWEK M.ST. WARSZAWY"</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>ZGN Targówek</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 016451807</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Gościeradowska 5</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>03-535</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zgntargowek.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgntargowek.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-49994ffd-8e95-49f3-9f9d-b7f2f47ac6d1<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Zarządzanie nieruchomościami<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Utrzymanie porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek – zamówienie z wolnej ręki<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-49994ffd-8e95-49f3-9f9d-b7f2f47ac6d1</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00467334</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>art. 214 ust. 1 pkt 5)<br>W dniu 15 września 2025 r. została rozwiązana ze skutkiem natychmiastowym umowa nr GN/TR/43/2025 zawarta na realizację usług polegających na utrzymaniu porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez ZGN Targówek. Rozwiązanie umowy nastąpiło z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – z powodu niewywiązania się z obowiązku przedłożenia zamawiającemu kompletnej dokumentacji potwierdzającej zatrudnienie pracowników na podstawie umowy o pracę w trakcie realizacji zamówienia, co stanowiło istotne naruszenie postanowień umownych oraz wymogów wynikających z przepisów ustawy PZP.<br>W związku z powyższym zaistniała nagła i pilna potrzeba udzielenia zamówienia na kontynuację usług utrzymania porządku i czystości, której nie można było wcześniej przewidzieć, a której brak realizacji mógłby skutkować zagrożeniem dla zdrowia i bezpieczeństwa mieszkańców oraz utratą kontroli nad stanem techniczno-sanitarno-porządkowym nieruchomości i terenów publicznych.</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZGN-P-13/25</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Nazwa zamówienia: Utrzymanie porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek.<br>2. Część 1: Rejon Zespołu Eksploatacji Targówek.<br>3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac związanych z utrzymaniem czystości posesji i budynków oraz obsługi ich mieszkańców na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy ul. Gościeradowska 5, a także w okresach nieobecności zastępowanego gospodarza  domu (dozorcy) lub wynikających z innych potrzeb Zamawiającego przy wykorzystywaniu materiałów dostarczonych przez Wykonawcę.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>77312100-1 - Usługi odchwaszczania</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>139889,58                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Nazwa zamówienia: Utrzymanie porządku i czystości na terenach i w budynkach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek.<br>2. Rejon Zespołu Eksploatacji Bródno.<br>3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac związanych z utrzymaniem czystości posesji i budynków oraz obsługi ich mieszkańców na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy ul. Toruńska 86, a także w okresach nieobecności zastępowanego gospodarza domu (dozorcy) lub wynikających z innych potrzeb Zamawiającego przy wykorzystywaniu materiałów dostarczonych przez Wykonawcę dla Rejonu Zespołu Eksploatacji „Bródno” poprzez:<br>a)	sprzątanie w budynkach będących w 100 % własnością m.st. Warszawy,<br>b)	sprzątanie terenów utwardzonych,<br>c)	sprzątanie terenów zielonych,<br>d)	sprzątanie i wywóz we własnym zakresie i na swój koszt odpadów podrzucanych pod altanki na posesjach będących w 100 % własnością m.st. Warszawy, które nie są zabierane przez firmę z którą zawarta jest umowa, tj. odpady poremontowe, palety drewniane i plastikowe, podkłady kolejowe, skrzynie drewniane, sprzęt agd, rtv, sanitariaty, drzwi z szybami, szkło, lustra, części samochodowe, wózki dziecięce, przewody elektryczne, anteny tv, monitory.<br>e)	grabienie liści na terenach utwardzonych i zielonych,<br>f)	odśnieżanie terenów,<br>g)	rozwiezienie i zwiezienie skrzyń na mieszankę piaskowo-solną – szt. 12 – na tereny  obsługiwane przez dozorców (mieszanka piaskowo – solna w proporcjach 70/30 w workach po 50 kg).<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>77312100-1 - Usługi odchwaszczania</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>185739,28                        PLN</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Nazwa zamówienia: Utrzymanie porządku i czystości na terenach m.st. Warszawy administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek.<br>2. Rejon Zespołu Terenów Publicznych i Zespołu Targowisk i Parkingów.<br>3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac związanych z utrzymaniem porządku<br>i czystości na terenach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami<br>w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy dla Rejonu Zespołu Terenów Publicznych oraz Zespołu Targowisk i Parkingów poprzez:<br>a)	sprzątanie terenów utwardzonych,<br>b)	sprzątanie terenów zielonych,<br>c)	grabienie liści na terenach utwardzonych i zielonych,<br>d)	odśnieżanie terenów.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>77312100-1 - Usługi odchwaszczania</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>61326,30                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 8 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zamawiający, działając na podstawie art. 255 pkt 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, unieważnia postępowanie prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki, ponieważ prowadzone negocjacje z wykonawcą nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br><br>W toku prowadzonych negocjacji nie osiągnięto porozumienia w zakresie kluczowych warunków zamówienia, w szczególności dotyczących ceny realizacji przedmiotu zamówienia. Oferowana przez wykonawcę cena przekraczała środki, jakie zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a wykonawca nie przedstawił propozycji możliwej do zaakceptowania przez zamawiającego.<br><br>Brak porozumienia w toku negocjacji uniemożliwił zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego, co skutkuje koniecznością unieważnienia postępowania zgodnie z art. 255 pkt 8 ustawy Pzp.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 8 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zamawiający, działając na podstawie art. 255 pkt 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, unieważnia postępowanie prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki, ponieważ prowadzone negocjacje z wykonawcą nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br><br>W toku prowadzonych negocjacji nie osiągnięto porozumienia w zakresie kluczowych warunków zamówienia, w szczególności dotyczących ceny realizacji przedmiotu zamówienia. Oferowana przez wykonawcę cena przekraczała środki, jakie zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a wykonawca nie przedstawił propozycji możliwej do zaakceptowania przez zamawiającego.<br><br>Brak porozumienia w toku negocjacji uniemożliwił zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego, co skutkuje koniecznością unieważnienia postępowania zgodnie z art. 255 pkt 8 ustawy Pzp.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>Część 3</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 8 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zamawiający, działając na podstawie art. 255 pkt 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, unieważnia postępowanie prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki, ponieważ prowadzone negocjacje z wykonawcą nie doprowadziły do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br><br>W toku prowadzonych negocjacji nie osiągnięto porozumienia w zakresie kluczowych warunków zamówienia, w szczególności dotyczących ceny realizacji przedmiotu zamówienia. Oferowana przez wykonawcę cena przekraczała środki, jakie zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a wykonawca nie przedstawił propozycji możliwej do zaakceptowania przez zamawiającego.<br><br>Brak porozumienia w toku negocjacji uniemożliwił zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego, co skutkuje koniecznością unieważnienia postępowania zgodnie z art. 255 pkt 8 ustawy Pzp.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3></body>