Remont i przebudowa budynku gospodarczego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont i przebudowa budynku gospodarczego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tomaszowice
Data publikacji	2025-10-09
Data składania ofert	24/10/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	441000001 Materiały konstrukcyjne i elementy podobne 450000007 Roboty budowlane 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 770000000 Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie
Numer przetargu	6605702

<div>
    <h1>Remont i przebudowa budynku gospodarczego</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 2 do zapytania ofertowego</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 5 do zapytania ofertowego</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Remont i przebudowa budynku gospodarczego</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>1.	Przedmiotem zamówienia jest adaptacja (zagospodarowanie) budynku gospodarczego o powierzchni 340 m², obejmująca wykonanie elementów małej architektury, w tym: wykonanie nawierzchni, posadzenie roślin oraz wyrównanie terenu, wykonanie stolika, płotka, lamperii i oświetlenia, ławki wokół placu, podestu i pergoli<br />
2.	Wymagania dodatkowe:<br />
1)	z uwagi na fakt, że budynek ma charakter zabytkowy i jest objęty ochroną konserwatorską, prace remontowe muszą być prowadzone z najwyższą starannością, we współpracy z doświadczonymi wykonawcami, specjalizującymi się w tego typu inwestycjach, przy uwzględnieniu standardów narzuconych przez konserwatora zabytków, <br />
2)	potrzeba zachowania zabytkowych elementów, wymaga wyspecjalizowanych umiejętności i precyzyjnego planowania.<br />
3.	Prace należy wykonać w oparciu o dokumentację techniczną, stanowiącą załącznik nr 5 do zapytania ofertowego, przy czym w zakres zamówienia wchodzą wyłącznie roboty objęte częścią B tej dokumentacji.</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: 60 miesięcy od dnia podpisania przez zamawiającego i wykonawcę protokołu odbioru końcowego robót
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Oferty będą oceniane wyłącznie na podstawie kryterium ceny o wadze 100 pkt. Punkty w kryterium ceny zostaną obliczone według wzoru: C = Cn/Cb x 100 pkt, gdzie C oznacza liczbę punktów przyznanych w kryterium ceny, Cn - najniższą cenę spośród wszystkich ofert, a Cb – cenę oferty badanej.</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1.	Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności.<br />
2.	Strony mają prawo do przedłużenia terminu zakończenia robót budowlanych o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót budowlanych, w następujących sytuacjach:<br />
a)	jeżeli przyczyny, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót budowlanych, będą następstwem konieczności zmian dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia w zakresie, w jakim okoliczności te miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót budowlanych;<br />
b)	jeżeli wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne (temperatura, opady, wiatr, wilgotność), uniemożliwiające wykonanie robót budowlanych zgodnie z normami, zaleceniami producentów wyrobów lub przepisami prawa, o ile Wykonawca wykaże brak możliwości wykonania w tym okresie innych robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia;<br />
c)	jeżeli wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymają lub opóźnią realizację przedmiotu umowy, lub jeżeli wystąpi niebezpieczeństwo kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami, w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji;<br />
d)	jeżeli wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność;<br />
e)	jeżeli wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres przewidziany w przepisach prawa, w którym akty te powinny zostać wydane, oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność;<br />
f)	jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;<br />
g)	jeżeli wystąpi siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami.<br />
3.	Strony są uprawnione do żądania zmiany umowy w zakresie wyrobów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w następujących sytuacjach:<br />
a)	konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót budowlanych objętej przedmiotem umowy przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych niż wskazane w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego, na podstawie którego je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy;<br />
b)	wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy;<br />
c)	wystąpienia warunków na terenie budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych;<br />
d)	konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub wyrobów ze względu na zmiany obowiązującego prawa;<br />
e)	wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami, w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji;<br />
f)	wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami;<br />
- przy czym łączna wartość zmian nie może przekroczyć 50 % wysokości wynagrodzenia brutto. <br />
4.	Przez łączną wartość zmian, o której mowa w ust. 3, rozumie się zarówno wartość zmian zmniejszających, jak i zwiększających wysokość wynagrodzenia.<br />
5.	W celu dokonania zmiany umowy na podstawie pkt 2 i 3 Strony sporządzą protokół konieczności, w sposób szczegółowy opisujący przyczyny uzasadniające dokonanie zmiany umowy i zakres koniecznych do wprowadzenia zmian. Dopuszcza się również złożenie przez jedną ze Stron pisemnego wniosku o dokonanie zmiany umowy, zawierającego co najmniej elementy wskazane w zdaniu poprzednim, a następnie pisemną akceptację wniosku przez drugą Stronę. Dokumenty, o których mowa w zdaniu pierwszym i drugim, stanowić będą załączniki do aneksu do umowy.</p>
    </div>