Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kampinos
Data publikacji	2025-10-08
Dotyczy zamówienia	02-09-2025/6506569
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6603633

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania  terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Kampinos</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013271306</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Niepokalanowska 3</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kampinos</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-085</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@kampinos.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.kampinos.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://kampinos.ezamawiajcy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania  terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1f9efd30-8bc8-41f5-a76f-0d3c4549d012</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00463534</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-08</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00015651/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.10 Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025”</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00400702</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>FZ.271.14.2025.EK</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia publicznego są usługi w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy na terenie Gminy Kampinos, o których mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.   o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), wraz                         z załącznikami do tych decyzji wynikających z przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r.  w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu  w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. poz. 1116), w tym przeprowadzanie analiz funkcji cech zabudowy                          i zagospodarowania terenu w roku 2025, a także projektów decyzji zmieniających w/w decyzje.<br>W ofercie należy uwzględnić również procedowanie warunków zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, tj. obiektów budowlanych o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Czas na opracowanie projektu decyzji warunków zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2  i przekazanie ich do Urzędu Gminy w wersji elektronicznej, wynosić będzie 3 dni robocze.<br>Przewiduje się sporządzenie w okresie realizacji umowy:<br>a)	 około 400 projektów decyzji o warunkach zabudowy;<br>b)	 około 4 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;<br>c)	 około 50 projektów decyzji zmieniających decyzję o warunkach zabudowy,<br>d)	 około 1 projektu decyzji zmieniającej decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego<br>e)	 około 2 projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków do 70 m2 zgodnych z art. 64a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2024 poz. 1130)<br><br>Zamawiający zobowiązuje się do zlecenia realizacji minimalnej ilości - 150 decyzji w tym decyzji o zmianie warunków zabudowy. Przedmiotowa deklaracja nie dotyczy przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy lub jej zakończenia z jakiejkolwiek przyczyny przed upływem terminu, na jaki została zawarta.<br><br>UWAGA!<br>Przy sporządzaniu ofert proszę wziąć pod uwagę wymagania odnośnie sposobu wykonania opracowań zawarte w projekcie umowy!<br>Ilości opracowań w poszczególnych ww. punktach może ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia  w zależności od ilości wpływających do Urzędu wniosków.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>123599,60 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>367032,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>123599,60 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>PLAS Alicja Senatorska- Wiśnioch</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9511277983</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Meander 16 lok. 30</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>02-791</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>123599,60 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2025-12-31</span></body>