Kompleksowa budowa nowej kotłowni gazowej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Kompleksowa budowa nowej kotłowni gazowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzelin
Data publikacji	2025-10-08
Data składania ofert	20/10/2025, Godzina 00:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453311100 Instalowanie kotłów 452512003 Roboty budowlane w zakresie ciepłowni
Numer przetargu	6602047

<div>
 <h1>Budowa nowej kotłowni gazowej niskotemperaturowej wodnej w budynku wielorodzinnym ul. Św. Jana/Staszica w Strzelinie wraz z przystosowaniem pomieszczeń do wymogów ppoż.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Formularz oferty</li>
 <li>Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu</li>
 <li>Wykaz zrealizowany zleceń</li>
 <li>RODO</li>
 <li>Ekspertyza ppoż.</li>
 <li>Zgoda DKW PSP na odstępstwa</li>
 <li>PAB - Projekt kotłowni Św. Jana, Staszica Strzelin.zip</li>
 <li>PT - Projekt kotłowni Św. Jana, Staszica Strzelin.zip</li>
 <li>PZT - Projekt kotłowni Św. Jana, Staszica Strzelin.zip</li>
 <li>2025.10.08 - Zapytanie - kotłownia gazowa - WM Św. Jana 2-4-6, Staszica 16A w Strzelinie.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Kompleksowa budowa nowej kotłowni gazowej</h3>
 Przedmioty zamówienia
 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA – KOTŁOWNIA GAZOWA 
1. Zakres inwestycji 
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa budowa nowej kotłowni gazowej niskotemperaturowej wodnej w budynku wielorodzinnym ul. Św. Jana/Staszica w Strzelinie wraz z przystosowaniem pomieszczeń do wymogów ppoż. Kotłownia zostanie zlokalizowana w pomieszczeniach piwnicznych, wydzielonych jako odrębna strefa pożarowa. 
Zakres robót obejmuje wykonanie: 
-	instalacji zewnętrznej i wewnętrznej gazu wraz z armaturą bezpieczeństwa, 
-	montażu kotłów kondensacyjnych i osprzętu, 
-	wykonania systemu odprowadzania spalin i wentylacji, 
-	instalacji centralnego ogrzewania (C.O.) i ciepłej wody użytkowej (C.W.U.), 
-	instalacji elektrycznych, detekcji gazu i systemu sterowania, 
-	niezbędnych robót budowlano-konstrukcyjnych i wykończeniowych (wraz z ppoż). 
 
2. Źródło ciepła 
Kotłownia zostanie wyposażona w: 
-	3 kotły kondensacyjne gazowe, wiszące, w układzie kaskadowym, każdy o mocy do 85 kW, łącznie 255 kW (np. Viessmann Vitodens 200-W lub równoważne), 
-	regulator kaskadowy pogodowy z modułem komunikacyjnym, 
-	pompy obiegowe wysokiej wydajności, 
-	kompletne przyłącza gazowe z armaturą odcinającą i filtrami, 
-	instalację bufora gazu zgodnie z obliczeniami bilansowymi (DN150, L=3,0 m, V=0,053 m³). 
Kotły będą zasilały instalację centralnego ogrzewania oraz trzy podgrzewacze pojemnościowe C.W.U. o pojemności 500 l każdy (np. Vitocell 100-V lub równoważne). 
 
3. Instalacja gazowa 
Zakres obejmuje: 
-	wykonanie nowego przyłącza gazowego PE DN90/80 (ok. 9 m) do skrzynki gazowej, 
-	montaż prefabrykowanych szafek gazowych nr 1–3, w tym: 
o	szafka z gazomierzem G25 R335 i rejestratorem telemetrycznym, 
o	szafka z zaworem klapowym bezpieczeństwa MAG-3 DN50, 
-	prowadzenie instalacji wewnętrznej z rur stalowych spawanych DN65, z przejściami przez ściany w rurach osłonowych z uszczelnieniem, 
-	wykonanie prób szczelności zgodnie z PN-EN 1775:2021 (ciśnienie 30 kPa, czas 30 minut, bez spadku ciśnienia). 
 
4. Instalacje grzewcze i zabezpieczenia 
-	rozdzielacze i sprzęgło hydrauliczne, 
-	zawory bezpieczeństwa (SYR 1915, 3/4”, 3 bary), 
-	naczynia przeponowe i układ stabilizacji ciśnienia (Reflexomat RSC Smart 200 lub Reflex N600), 
-	zawory antyskażeniowe (Honeywell EA-RV277-R, DN80), 
-	neutralizator skroplin i stacja uzdatniania wody, 
-	system regulacji hydraulicznej i pomiar ciepła. 
 
5. Wentylacja i komin 
Kotłownia będzie wyposażona w: 
-	wentylację nawiewną – kanał o przekroju min. 1312 cm² (np. 320×410 mm), kratka umieszczona do 30 cm nad posadzką, 
-	wentylację wywiewną – kanał o przekroju min. 637 cm², przewód dwuścienny izolowany C300/400 wyprowadzony ponad dach (wysokość ok. 19 m), 
-	system odprowadzania spalin w układzie kaskadowym dla trzech kotłów, z przewodami dwuściennymi izolowanymi C250/350, wyprowadzonymi ponad dach na wysokość ok. 18,5 m PAB_04(A3) 
 
6. Instalacje elektryczne i automatyka 
-	zasilanie kotłowni z tablicy rozdzielczej, 
-	instalacja gniazd i oświetlenia, 
-	system detekcji gazu (Gazex) współpracujący z zaworem MAG-3, 
-	sygnalizatory optyczno-akustyczne przy wejściach do kotłowni, 
-	uziemienie i połączenia wyrównawcze. 
 
7. Wymogi bezpieczeństwa 
-	drzwi kotłowni EI60 z samozamykaczem i klamką antypaniczną, 
-	oddzielenie kotłowni jako strefy pożarowej (ściany i stropy REI120), 
-	wyposażenie w gaśnicę proszkową 6 kg ABC, 
-	zgodność z przepisami UDT, PSP i Warunkami Technicznymi. 
 
III.	WYMAGANIA MINIMALNE DLA KOTŁOWNI GAZOWEJ 
1.	Kotły gazowe kondensacyjne 
-	Ilość: 3 sztuki 
-	Moc jednostkowa: min. 80 kW, max. 90 kW 
-	Moc łączna: ≥ 255 kW 
-	Sprawność normatywna: ≥ 108% (Hi) 
-	Rodzaj komory spalania: zamknięta 
-	Układ pracy: kaskadowy, automatyka pogodowa 
-	Możliwość sterowania przez BMS (protokół komunikacyjny np. Modbus) 
 
2.	Podgrzewacze ciepłej wody użytkowej 
-	Ilość: 3 sztuki 
-	Pojemność jednostkowa: ≥ 500 l 
-	Wężownica grzewcza spiralna 
-	Izolacja termiczna ≤ 100 mm 
 
3.	Instalacja gazowa 
-	Materiał: rury stalowe spawane DN80, DN65, DN50, DN25 
-	Armatura: zawory odcinające, filtr gazowy, zawór klapowy MAG-3 
-	Gazomierz miechowy G25 z możliwością odczytu zdalnego 
 
4.	Bufor gazu 
-	Pojemność: ≥ 0,05 m³ 
-	Średnica DN150 
-	Ciśnienie robocze: min. 0,5 bar 
 
5.	Zabezpieczenia i armatura instalacyjna 
-	Zawory bezpieczeństwa SYR 1915, ciśnienie otwarcia 3 bary 
-	Naczynie przeponowe: min. 600 l, ciśnienie robocze 6 bar 
-	Automatyczna stacja stabilizacji ciśnienia (np. Reflexomat) 
 
6.	Instalacja elektryczna i sterowanie 
-	Rozdzielnica RE-K z 20% rezerwą mocy 
-	Zasilanie WLZ YKY 5×10 mm² 
-	System detekcji gazu Gazex (czujniki CH4, centrala, sygnalizatory optyczno-akustyczne, sterowanie zaworem MAG-3) 
-	Sterowanie kaskadą kotłów, pompami obiegowymi i obwodami bezpieczeństwa 
 
7.	Wentylacja i komin 
-	Wentylacja nawiewna: min. 1312 cm², kratka 30 cm nad posadzką 
-	Wentylacja wywiewna: min. 637 cm², przewód dwuścienny izolowany C300/400, wyprowadzony ponad dach 
-	Odprowadzenie spalin: system kaskadowy z przewodami dwuściennymi izolowanymi, wysokość wyrzutu spalin ok. 18,5 m 
 
8.	Wymogi bezpieczeństwa i p.poż. 
-	Kotłownia jako odrębna strefa pożarowa REI120 
-	Drzwi EI60 z klamką antypaniczną 
-	Gaśnica proszkowa min. 6 kg ABC 
-	System oddymiania zgodny z normą PN-B-02877-4

Okres gwarancji: 60
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena – waga 70%
 
 </div>