Budowa cmentarza komunalnego w m. Obłotne, etap: opracowanie dokumentacji projektowej - II postępowanie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Budowa cmentarza komunalnego w m. Obłotne, etap: opracowanie dokumentacji projektowej - II postępowanie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sulechów
Data publikacji	2025-10-07
Dotyczy zamówienia	12-08-2025/6463171
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6599746

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Budowa cmentarza komunalnego w m. Obłotne, etap: opracowanie dokumentacji projektowej - II postępowanie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sulechów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000526765</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Ratuszowy 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sulechów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>66-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL432 - Zielonogórski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>683851100</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>683854686</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@sulechow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.bip.sulechow.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f7e3f694-ab6f-486b-aab0-0a9b25df4281<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa cmentarza komunalnego w m. Obłotne, etap: opracowanie dokumentacji projektowej - II postępowanie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f7e3f694-ab6f-486b-aab0-0a9b25df4281</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00461189</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00025836/20/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.13 Budowa cmentarza komunalnego w m. Obłotne, etap: opracowanie dokumentacji projektowej - II postępowanie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00369885</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZPW.271.29.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>243902,44                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie przez Wykonawcę dokumentacji projektowej budowy cmentarza komunalnego wraz z infrastrukturą na działkach nr 1/19, 1/16 obręb 0018 w m. Obłotne.<br>2.	Zamawiający dysponuje koncepcją budowy cmentarza komunalnego w miejscowości Obłotne, którą udostępni Wykonawcy w celu jej wykorzystania podczas opracowania dokumentacji projektowej, będącej przedmiotem zamówienia – załącznik nr 4 do SWZ.<br>3.	Teren, na którym planuje się budowę cmentarza komunalnego, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr 0007/380/2017 Rady Miejskiej w Sulechowie z dnia 20 lipca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów w obrębie geodezyjnym Obłotne i części terenów w obrębie geodezyjnym Krężoły. Wykonawcy mogą zapoznać się z obszarem, na którym planuje się budowę cmentarza komunalnego, na stronie https://sip.gison.pl/sulechow_mpzp. Narzędzia na ww. stronie umożliwiają m. in. pomiar odległości oraz powierzchni terenu.<br>4.	W zakresie przedmiotu zamówienia należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami:<br>1)	projekty budowlane obejmujące wszystkie niezbędne branże, tj. projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych – w 3 egzemplarzach,<br>2)	projekty techniczne obejmujące wszystkie niezbędne branże – w 3 egzemplarzach,<br>3)	szczegółowe przedmiary robót z wyliczeniem ilości jednostek i wskazaniem, którego elementu przedmiar dotyczy z podziałem na branże - 1 komplet,<br>4)	uproszczone przedmiary robót (ilości jednostek dla danego rodzaju robót podane zbiorczo), z podziałem na branże - 1 komplet,<br>5)	informację dotyczącą planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – w 1 egzemplarzu,<br>6)	specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w zakresie wszystkich branż z uwzględnieniem uwag i oczekiwań Zamawiającego – 1 komplet,<br>7)	opracowania kosztowe z podziałem na branże, w skład których wchodzą:<br>a)	kosztorysy inwestorskie uproszczone - 1 komplet,<br>b)	kosztorysy inwestorskie szczegółowe z zestawieniem robocizny, materiałów i sprzętu – 1 komplet,<br>c)	kosztorysy ofertowe uproszczone w formacie xls. (bez cen) – 1 komplet,<br>d)	zbiorcze zestawienie kosztów sporządzone na podstawie kosztorysów inwestorskich – 1 komplet,<br>8)	dokumentację geotechniczną badań podłoża gruntowego w zakresie zgodnym z przyjętą kategorią geotechniczną obiektu budowlanego, wymaganiami przepisów prawnych dotyczących cmentarzy oraz występującymi warunkami gruntowymi w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej – w 1 egzemplarzu,<br>9)	mapę do celów projektowych w skali 1:500 w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej w wersji numerycznej, z wraz z naniesionymi granicami działek, drzewami, ogrodzeniami oraz istniejącą infrastrukturą techniczną w obrębie opracowania,<br>oraz inne elementy dokumentacji projektowej niezbędne do uzyskania dokumentu lub decyzji umożliwiających zrealizowanie robót budowlanych, na wypadek jakiejkolwiek zmiany przepisów prawnych w okresie realizacji przedmiotu zamówienia.<br>5.	Wykonawca przekaże Zamawiającemu liczbę egzemplarzy wyszczególnioną w pkt. 4 powyżej, która nie obejmuje egzemplarzy niezbędnych do uzyskania warunków, opinii, uzgodnień, zatwierdzeń, decyzji, decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia właściwemu organowi itp.<br>6.	W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić:<br>a)	budowę układu komunikacyjnego obejmującego m. in. drogę wewnętrzną w obrębie dz. nr 1/16, jezdnie manewrowe, miejsca postojowe (w tym dla osób niepełnosprawnych), ciągi komunikacyjne oraz chodniki, w tym powiązanie z drogą gminną nr 005503F – ul. Kobaltowa; przy czym parametry zaprojektowanego układu komunikacyjnego muszą umożliwiać przejazd pojazdów komunalnych np. odbierających odpady komunalne,<br>b)	budowę kwater grzebalnych, z podziałem na strefę pochówku w kolumbariach, strefę grobów „tradycyjnych” ziemnych i murowanych, strefę grobów urnowych ziemnych i murowanych, strefę do pochówku dzieci, przy założeniu maksymalnego wykorzystania dostępnego terenu,<br>c)	budowę domu przedpogrzebowego, w którym należy uwzględnić co najmniej:<br>pomieszczenie do wykonywania ceremonii pogrzebowych, o powierzchni około 150 m2 z wejściem umożliwiającym bezproblemowy dostęp dla osób niepełnosprawnych, wraz z wyposażeniem w m. in. katafalk, oświetlenie, 40-50 miejsc siedzących, nagłośnienie,<br>pomieszczenie do przechowywania zwłok – chłodnia, z możliwością przechowywania jednorazowo 10 ciał,<br>pomieszczenie do przygotowania zwłok do pochówku,<br>d)	wydzielone pomieszczenie administracyjno-biurowe z oddzielnym wejściem od zewnątrz,<br>e)	budowę budynku gospodarczego, posiadającego pomieszczenie socjalne/stołówkę dla pracowników zarządzających cmentarzem, pomieszczenie sanitarne z toaletami i prysznicami, osobne pomieszczenie na odzież czystą do ceremonii pogrzebowych (z szafkami), osobne pomieszczenie na odzież roboczą (z szafkami), pomieszczenie na środki dezynfekujące, pomieszczenie na środki jednorazowego użytku, pomieszczenie gospodarcze/garaż o powierzchni ok. 60-70 m2 do przechowywania narzędzi i pojazdu o napędzie elektrycznym typu meleks,<br>f)	wykonanie instalacji fotowoltaicznej np. na dachu budynku gospodarczego, miejsca ładowania pojazdów elektrycznych,<br>g)	budowę ogólnodostępnych ustępów, w tym dla osób niepełnosprawnych,<br>h)	zapewnienie dla wszystkich budynków:<br>instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej, grzewczej, elektrycznej i kanalizacji sanitarnej,<br>instalacji wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej,<br>podłóg i ścian łatwo zmywalnych i nieprzepuszczających wody w zakresie uzgodnionym z Zamawiającym,<br>zabezpieczenia przed dostępem osób niepowołanych oraz zwierząt, przede wszystkim gryzoni i owadów,<br>i)	budowę sieci wodociągowej wraz z przyłączem, zasilającej projektowane budynki, wyposażonej w hydranty oraz punkty czerpalne,<br>j)	budowę sieci kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem bezodpływowym,<br>k)	budowę drenażu odwadniającego – jeżeli zajdzie taka potrzeba,<br>l)	budowę sieci elektroenergetycznej wraz z przyłączem, zasilającej projektowane budynki, instalację fotowoltaiczną, punkt ładowania pojazdów elektrycznych, oświetlenie zewnętrzne - w obrębie projektowanych budynków,<br>m)	budowę całodobowego monitoringu terenu cmentarza, obejmującego projektowane budynki (z uwzględnieniem możliwości późniejszej rozbudowy), z funkcją zapisu danych w pamięci komputera, na elektronicznych nośnikach danych,<br>n)	usunięcie kolizji z istniejącym uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, w tym w razie potrzeby z elektroenergetyczną linią napowietrzną średniego napięcia,<br>o)	zagospodarowanie wód opadowych, budowę odwodnienia – jeśli zajdzie taka konieczność.<br>p)	budowę ogrodzenia cmentarza wraz z bramami i furtkami,<br>q)	budowę miejsc gromadzenia odpadów komunalnych w pojemnikach o poj. 1100 l, z uwzględnieniem możliwości segregacji,<br>r)	zagospodarowanie terenu – nasadzenia krzewów o charakterze izolacyjnym i dekoracyjnym, tj. trawniki, żywopłoty, krzewy niskie, drzewa iglaste oraz budowę obiektów małej architektury - ławek, miejsca na zużyte znicze i drobny sprzęt ogrodniczy,<br>s)	eliminację barier architektonicznych,<br>7.	Ponadto w ramach wynagrodzenia umownego w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia należy:<br>1)	przed przystąpieniem do opracowania dokumentacji projektowej opracować oraz przedstawić Zamawiającemu wstępną koncepcję rozwiązań projektowych w celu wypracowania jej ostatecznej wersji,<br>2)	po zaakceptowaniu przez Zamawiającego wstępnej koncepcji, o której mowa w ppkt 1 powyżej, opracować oraz przedstawić Zamawiającemu w formie prezentacji ostateczną koncepcję rozwiązań projektowych do akceptacji; Zamawiający przed akceptacją może wnieść uwagi do przedstawionej przez Wykonawcę wersji koncepcji, a Wykonawca winien je uwzględnić w tym opracowaniu,<br>3)	uzyskać od Zamawiającego akceptację koncepcji rozwiązań projektowych, o których mowa w ppkt 1 i 2 powyżej,<br>4)	  opracować dokumentację projektową niezbędną do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę w trybie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem z dnia  7 marca 2008 r. w sprawie wymagań jakie muszą spełniać cmentarze, groby i inne miejsca pochówku zwłok i szczątków (Dz.U. z 2008 r. nr 48, poz. 284),<br>5)	sporządzić inwentaryzację drzew i krzewów – jeżeli zajdzie taka konieczność,<br>6)	opracować projekt wycinki (drzew i krzewów) – jeżeli zajdzie taka konieczność,<br>7)	sporządzić dokumentację rozbiórek obiektów budowlanych przewidzianych do rozbiórki wraz z ich inwentaryzacją, dokumentacją fotograficzną jako element projektu wykonawczego – jeżeli zajdzie taka konieczność,<br>8)	sporządzić i uzyskać zgodę na odstępstwa od warunków technicznych - jeżeli wyniknie to z przyjętych przez Wykonawcę rozwiązań projektowych i zajdzie taka konieczność,<br>9)	sporządzić i złożyć wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami – jeżeli zajdzie taka konieczność,<br>10)	uzyskać wszelkie niezbędne warunki, wytyczne, opinie, uzgodnienia, zatwierdzenia, decyzje w tym np. uzyskanie zgody właściwego inspektora sanitarnego, decyzję na wycinkę drzew, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, decyzję lokalizacji inwestycji celu publicznego, operaty wodnoprawne dla wszystkich urządzeń wymagających tego rodzaju operatów jak i na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych, decyzji zezwalającej na odstępstwa od zakazów w stosunku do gatunków zwierząt, roślin lub grzybów objętych ochroną gatunkową – jeżeli będą konieczne do zrealizowania przedmiotu umowy, oraz inne dokumenty wymagane obowiązującymi przepisami, umożliwiające uzyskanie dokumentu lub decyzji na prowadzenie robót budowlanych; dokumenty powyższe należy załączyć do dokumentacji przekazywanej Zamawiającemu,<br><br>Pełen opis w SWZ rozdział I.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>5</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>5</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>248000 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>424350 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>248000 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ECOREN Sp. z o.o. ul. Budowlanych 50</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>381907897</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Budowlanych 50</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>80-298</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-10-03</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>248000 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>360 dni</span></h3></body>