Modernizacja pomieszczeń zaplecza sportowego hali sportowej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja pomieszczeń zaplecza sportowego hali sportowej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-10-07
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453312101 Instalowanie wentylacji 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6599254

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja pomieszczeń zaplecza sportowego hali sportowej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Centrum Sportu Wilanów m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 147302974</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Wiertnicza, 26a</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-952</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>csw@wilanow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://sport.um.warszawa.pl/waw/csw</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-56a50205-3756-4f98-a7b9-0bd6f4968390</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00461744</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-07</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00167213</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja pomieszczeń zaplecza sportowego hali sportowej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń zaplecza sportowego hali sportowej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie.<br>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń zaplecza szatniowo-sanitarnego hali sportowej, zlokalizowanej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie. Celem inwestycji jest polepszenie stanu technicznego tej przestrzeni oraz dostosowanie jej do potrzeb użytkowników. Planuje się remont generalny tych pomieszczeń, obejmujący prace budowlane oraz przebudowę instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych.<br>Z uwagi na planowany montaż nowej instalacji wentylacji mechanicznej prace budowalne będą prowadzone również na dachu budynku.<br>Projektowane prace polegają wyłącznie na remoncie elementów istniejącego budynku. Lokalizacja, funkcja i charakterystyczne parametry budynku pozostają bez zmian.<br>OPIS PLANOWANEGO REMONTU<br>Założeniem inwestycji jest kompleksowa modernizacja zaplecza szatniowo- sanitarnego w celu poprawy stanu technicznego pomieszczeń i dostosowania ich do potrzeb użytkowników. Planuje się remont generalny tych pomieszczeń, obejmujący prace budowlane oraz przebudowę instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych.<br>Zaplecze szatniowo- sanitarne<br>W celu polepszenia funkcjonalności zaplecza zaplanowano wyburzenie ścian działowych pomiędzy przedsionkami, toaletami, natryskami i połączenie ich w jednoprzestrzenne łazienki. Łazienki zyskają bezpośrednie połączenie z szatniami. W szatni 3 i 4 zaprojektowano bezpośrednie wejście z korytarza. Ponadto wydzielone zostało pomieszczenie gospodarcze dostępne z korytarza.<br>Zaprojektowano także remont posadzek, ścian, sufitów oraz sufitów podwieszanych. Ściany w łazienkach planuje się wykończyć płytkami ceramicznymi do wysokości 2,1m, a w szatniach do wysokości 1,2m. Ściany powyżej płytek malowane farbą. W korytarzu i holu zaplanowano lamperię z tynku mozaikowego do wysokości 1,2m.<br>Wykończenie posadzki w korytarzu i holu wykładziną PCV. W szatniach, łazience i pomieszczeniu gospodarczym zaplanowano gres.<br>Wymianie podlega stolarka drzwiowa. Istniejące nadświetla na korytarzu planuje się usunąć. Zaplanowano również wymianę wewnętrznych parapetów okien zewnętrznych.<br>Zaprojektowano wymianę sufitu podwieszanego w komunikacji oraz nowe sufity podwieszane w łazienkach oraz obudowy kanałów wentylacji mechanicznej w szatniach.<br>Szatnie planuje się wyposażyć w ławki wolnostojące wraz z wieszakami ściennymi. Nowe grzejniki w szatniach planuje się obudować osłonami płyt HPL, tak aby zabudowa pełniła rolę siedziska.<br>Dach<br>Prace budowlane zaplanowane na dachu wiążą się z montażem wentylacji mechanicznej i wentylatorów dachowych oraz z demontażem części elementów nieczynnej inst. solarnej.<br>Demontażowi podlega fragment stelaża pod kolektory solarne, który koliduje z projektowaną centralą oraz całe orurowanie instalacji solarnej zlokalizowane na dachu.<br>Aby zamontować centralę wentylacyjną na dachu należy wykonać stalowy stelaż, na którym ona zostanie zamontowana.<br>Ponadto zaplanowano wymianę otuliny na rurach ciepłowniczych zasilających istniejącą centralę wentylacyjną obsługującą salę gimnastyczną. Szczegóły w dziale instalacje sanitarne.<br>Instalacje<br>W ramach remontu zaprojektowano wymianę grzejników wraz z osłonami oraz przebudowę instalacji wod. – kan., w celu dostosowania do nowego układu pomieszczeń. Planuje się także montaż instalacji wentylacji mechanicznej i usunięcie istniejących kanałów wentylacyjnych, obsługujących remontowane pomieszczenia. Ponadto wymianie podlega instalacja oświetlenia i siłowa. Nowe instalacje prowadzić podtynkowo.<br>Istniejący dostęp dla osób niepełnosprawnych nie ulegnie zmianie.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa:<br>Projekt wykonawczy Modernizacji pomieszczeń zaplecza sportowego hali sportowej przy ul. Gubinowskiej 28/30 w Warszawie stanowiący załącznik nr 5a do SWZ, który będzie załącznikiem nr 1 do umowy;<br>Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, stanowiąca załącznik nr 5b do SWZ, która będzie załącznikiem nr 2 do umowy;<br>Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 5c do SWZ; Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;<br>Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br>1)	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy  Prawo zamówień publicznych.<br>2)	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>3)	Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie prac budowlanych, w tym w szczególności wykonujące prace przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, roboty ogólnobudowlane, roboty sanitarne, roboty elektryczne, roboty montażowe, roboty wykończeniowe.<br>4)	Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych  zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-14</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>70 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>SUMPTUS-Regina Biegun</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>PL7731637589</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kolejowa 44</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Tomaszów Mazowiecki</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>97-200</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>918623,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00233650/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, które stały się niezbędne do realizacji zamówienia, tj.:<br><br>a) Skucie zgrzybiałego tynku w pomieszczeniach mokrych szatni<br><br>b) Pomieszczenia suche wg projektu należało wykleić płytą karton gips niestety nie możliwe do realizacji z powodu krzywizny ścian. Trzeba było miejscowo skuwać, miejscowo tynkować, miejscowo płytować podwójne ściany w celu dostosowania pionów i poziomów do płytek<br><br>c) Wyrównanie poziomów pomiędzy pomieszczeniami szatni a pomieszczeniami mokrymi<br><br>d) Niedrożne przewody kominowe pozasypywane gruzem które należało udrożnić w celu wpięcia przewodów wentylacyjnych<br><br>e) Zastosowanie częściowo zaworów o innym przekroju niż projektowane co powoduje dłuższy czas oczekiwania na realizację zamówienie.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Zmienia się treść § 2 ust. 1 pkt. 1) umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:<br>„Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy w terminie 83 dni, licząc od daty przekazania terenu robót, tj. do dnia 10 września 2025. r.”<br>2.	Zmienia się treść § 7 ust. 1 umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:<br>„Za wykonanie Przedmiotu umowy, określonego w § 1, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 981 634,92 zł brutto (słownie: dziewięćset osiemdziesiąt jeden tysięcy sześćset trzydzieści cztery złote i 92/100 ), w tym należny podatek od towarów i usług (VAT).”<br>3.	Dodaje się załącznik nr 7 do umowy – kosztorys ofertowy Wykonawcy na roboty dodatkowe i zamienne.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>63011,92</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>981634,92                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>