BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ ROZBIÓRKA ISTNIEJĄCYCH BUDYNKÓW W GMINIE JEŻÓW – ETAP I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ ROZBIÓRKA ISTNIEJĄCYCH BUDYNKÓW W GMINIE JEŻÓW – ETAP I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ozorków
Data publikacji	2025-10-07
Data składania ofert	22/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 442320005 Drewniane konstrukcje dachowe 441140002 Beton 441142004 Produkty betonowe 441142107 Słupy betonowe 441120008 Różne konstrukcje budowlane 450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 454421008 Roboty malarskie 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211603 Instalowanie wyrobów metalowych 454100004 Tynkowanie 453500005 Instalacje mechaniczne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453131005 Instalowanie wind 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452472703 Budowa zbiorników 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452331505 Roboty w zakresie regulacji ruchu 452324233 Roboty budowlane w zakresie przepompowni ścieków 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer przetargu	6598653

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ ROZBI&Oacute;RKA ISTNIEJĄCYCH BUDYNK&Oacute;W W GMINIE JEŻ&Oacute;W &ndash; ETAP I</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>SIM KZN REYMONTOWSKI SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Reymontowski Sp. z o.o</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 526698884</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac św. Jana Pawła II 10 lokal 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ozork&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>95-035</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>ł&oacute;dzkie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Ł&oacute;dzki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>administracja@simkzn.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://simkzn.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ ROZBI&Oacute;RKA ISTNIEJĄCYCH BUDYNK&Oacute;W W GMINIE JEŻ&Oacute;W &ndash; ETAP I</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-33979905-122d-4085-9121-a97b945af4c5</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00462404</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-07</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00340373/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Budowa budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbi&oacute;rką instniejących budynk&oacute;w w Gminie Jeż&oacute;w</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1184786</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1184786</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są za pośrednictwem<br />platformazakupowa.pl/ i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.<br />Pozostałe informacje znajdują się w dokumentach zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679<br />z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem<br />danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia<br />dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych), Dz. Urz. UE L 119<br />z 04.05.2016, str. 1, ze zm., zwanego dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuje się, że:<br />1. Administrator danych: Administratorem Państwa danych osobowych jest SIM KZN<br />Reymontowski Sp. z o.o. reprezentowany przez Prezesa Zarządu.<br />2. Dane kontaktowe: Kontakt z administratorem: SIM KZN Reymontowski Sp. z o.o. Ozork&oacute;w<br />95-035, Plac św. Jana Pawła II 10, lok 1, sekretariat@simkzn.pl<br />3. Cele przetwarzania, podstawa prawna przetwarzania, czas przechowywania poszczeg&oacute;lnych<br />kategorii danych: Dane będą przetwarzane przez SIM KZN Reymontowski Sp. z o.o. w celach:<br />1) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu<br />związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonym w trybie<br />podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp &ndash; znak sprawy ZP.271.3.2025<br />2) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 11<br />września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych, dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;, przez okres 4 lat od dnia<br />zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4<br />lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.<br />4. Odbiorcy danych:<br />1) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona<br />zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp;<br />udostępnianie danych, o kt&oacute;rym mowa w art. 74 ust. 1 i 2 ustawy Pzp ma zastosowanie do<br />wszystkich danych osobowych, z wyjątkiem danych, o kt&oacute;rych mowa w art. 9 ust. 1 RODO<br />(szczeg&oacute;lne kategorie danych osobowych) zebranych w toku postępowania o udzielenie<br />zam&oacute;wienia; dane osobowe, o kt&oacute;rych mowa w art. 10 RODO (dane osobowe dotyczące<br />wyrok&oacute;w skazujących i naruszeń prawa), Administrator (Zamawiający) udostępnia w celu<br />umożliwienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej, do upływu terminu na ich wniesienie.<br />2) Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana<br />dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym<br /><br /><br />25<br /><br /><br /><br />z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania<br />określonych danych wynikają z ustawy Pzp.<br />5. Prawa osoby, kt&oacute;rej dane dotyczą:<br />Osoby, kt&oacute;rych dane osobowe przetwarza SIM KZN Reymontowski sp. z o.o. mają prawo do:<br />&bull; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana<br />dotyczących;<br />&bull; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br />&bull; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia<br />przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art.<br />18 ust. 2 RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.3.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>W zakres rzeczowy podzielony zostaje na II części:<br />Cześć podstawowa zam&oacute;wienia, w kt&oacute;rej zakres wchodzi:<br />1 Rozbi&oacute;rka istniejących budynk&oacute;w i wycinka;<br />2 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego: (22 lokale mieszkalne):<br />a) Fundamenty: ławy i stopy fundamentowe wraz z zbrojeniem i izolacją<br />przeciwwilgociową; ściany piwnic wraz z izolacją; posadzka na gruncie &ndash; warstwy od<br />podbudowy do izolacji (bez wylewki),<br />b) Konstrukcja nośna budynku: ściany zewnętrzne wraz z ociepleniem; ściany nośne wewnętrzne; stropy międzykondygnacyjne; schody wraz ze zbrojeniem; rdzenie, belki, nadproża, płyty balkonowe itp.<br />c) Dach: stropodach wraz z izolacjami, pokrycie membraną, rynny dachowe, obr&oacute;bki attyki itp.<br />d) okna i drzwi zewnętrzne, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, wyłaz dachowy<br />e) Przyłącza wodociągowe<br />f) Zasilanie budynku: wewnętrzna linia zasilająca od ZK do tablic licznikowych na budynku<br />g) Kanalizacja podposadzkowa: kanalizacja sanitarna i deszczowa pod budynkiem oraz doprowadzenie do dw&oacute;ch studni poza budynkiem oraz wykonanie połączenia między studniami<br /><br /><br />Część opcjonalna zam&oacute;wienia, w kt&oacute;rej zakres wchodzi:<br />1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego:<br />a) Roboty wykończeniowe,<br />2 Budowa instalacji wewnętrznych:<br />a) wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej,<br />b) elektrycznej i teletechnicznej,<br />c) centralnego ogrzewania wraz z węzłem ciepła.<br />3 Budowa instalacji zewnętrznych i przyłączy:<br />a) budowa oczyszczalni ściek&oacute;w,<br />b) budowa zbiornika retencyjnego,<br />c) kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz og&oacute;lnospławnej,<br />d) elektrycznej i teletechnicznej.<br />4 Budowa instalacji oświetlenia terenu;<br />5 Budowa instalacji fotowoltaicznej.<br />6 Roboty brukarskie<br />a) Budowa parkingu na 22 zewnętrznych miejsc postojowych, w tym 2 dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz zainstalowanie kanał&oacute;w na przewody i kable elektryczne na wszystkich stanowiskach postojowych, umożliwiających zainstalowanie punkt&oacute;w ładowania na każdym stanowisku postojowym, do ładowania pojazd&oacute;w elektrycznych zgodnie z ustawą z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych.<br />b) Utwardzenie kostką betonową dojść i dojazd&oacute;w<br />7 Budowa dw&oacute;ch wiat śmietnikowych ze ścian ażurowych na pojemniki hermetyczne dla odpad&oacute;w stałych;<br />8 Teren o funkcji rekreacyjnej z elementami małej architektury, placem zabaw<br />dostosowanym dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz powierzchnią biologicznie czynną;<br />9 Mała architektura wraz z placem zabaw<br />10 Zieleń<br />11 Uruchomienie wszystkich układ&oacute;w technologicznych wraz z odbiorem przez UDT (tam gdzie jest wymagany)<br />12 Wykonanie dokumentacji powykonawczej,<br />13 Świadczenie serwisu gwarancyjnego.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p>
<p>45111200-0 - Roboty w&nbsp;zakresie przygotowania terenu pod budowę i&nbsp;roboty ziemne</p>
<p>45262300-4 - Betonowanie</p>
<p>45262310-7 - Zbrojenie</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45262500-6 - Roboty murarskie i&nbsp;murowe</p>
<p>44232000-5 - Drewniane konstrukcje dachowe</p>
<p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p>
<p>45432100-5 - Kładzenie i&nbsp;wykładanie podł&oacute;g</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<p>45421160-3 - Instalowanie wyrob&oacute;w metalowych</p>
<p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p>
<p>45233150-5 - Roboty w&nbsp;zakresie regulacji ruchu</p>
<p>45111291-4 - Roboty w&nbsp;zakresie zagospodarowania terenu</p>
<p>45233200-1 - Roboty w&nbsp;zakresie r&oacute;żnych nawierzchni</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p>
<p>45332400-7 - Roboty instalacyjne w&nbsp;zakresie urządzeń sanitarnych</p>
<p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<p>45247270-3 - Budowa zbiornik&oacute;w</p>
<p>45232423-3 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie przepompowni ściek&oacute;w</p>
<p>45231300-8 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budowy wodociąg&oacute;w i&nbsp;rurociąg&oacute;w do odprowadzania ściek&oacute;w</p>
<p>09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne</p>
<p>45313100-5 - Instalowanie wind</p>
<p>44114200-4 - Produkty betonowe</p>
<p>44114210-7 - Słupy betonowe</p>
<p>44114000-2 - Beton</p>
<p>44112000-8 - R&oacute;żne konstrukcje budowlane</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>I. Część opcjonalna zam&oacute;wienia, w kt&oacute;rej zakres wchodzi:<br />1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego:<br />a) Roboty wykończeniowe,<br />2 Budowa instalacji wewnętrznych:<br />a) wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej,<br />b) elektrycznej i teletechnicznej,<br />c) centralnego ogrzewania wraz z węzłem ciepła.<br />3 Budowa instalacji zewnętrznych i przyłączy:<br />a) budowa oczyszczalni ściek&oacute;w,<br />b) budowa zbiornika retencyjnego,<br />c) kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz og&oacute;lnospławnej,<br />d) elektrycznej i teletechnicznej.<br />4 Budowa instalacji oświetlenia terenu;<br />5 Budowa instalacji fotowoltaicznej.<br />6 Roboty brukarskie<br />a) Budowa parkingu na 22 zewnętrznych miejsc postojowych, w tym 2 dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz zainstalowanie kanał&oacute;w na przewody i kable elektryczne na wszystkich stanowiskach postojowych, umożliwiających zainstalowanie punkt&oacute;w ładowania na każdym stanowisku postojowym, do ładowania pojazd&oacute;w elektrycznych zgodnie z ustawą z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych.<br />b) Utwardzenie kostką betonową dojść i dojazd&oacute;w<br />7 Budowa dw&oacute;ch wiat śmietnikowych ze ścian ażurowych na pojemniki hermetyczne dla odpad&oacute;w stałych;<br />8 Teren o funkcji rekreacyjnej z elementami małej architektury, placem zabaw<br />dostosowanym dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz powierzchnią biologicznie czynną;<br />9 Mała architektura wraz z placem zabaw<br />10 Zieleń<br />11 Uruchomienie wszystkich układ&oacute;w technologicznych wraz z odbiorem przez UDT (tam gdzie jest wymagany)<br />12 Wykonanie dokumentacji powykonawczej,<br />13 Świadczenie serwisu gwarancyjnego.<br />II. Warunki skorzystania z opcji:<br />1. Warunkiem skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, jest pozyskanie przez Zamawiającego niezbędnych środk&oacute;w finansowych w okresie obowiązywania umowy.<br />2. Warunkiem skorzystania z zam&oacute;wienia w ramach prawa opcji jest złożenie pisemnego oświadczenia przez Zamawiającego o skorzystaniu z tego prawa. Oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji może być złożone przez Zamawiającego najp&oacute;źniej na miesiąc przed terminem wykonania części podstawowej przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />3. Brak pisemnego oświadczenia woli ze strony Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji nie może stanowić podstaw do realizacji zam&oacute;wienia w części opcjonalnej przez Wykonawcę.<br />4. Brak skorzystania z prawa opcji przez Zamawiającego nie stanowi podstawy do jakichkolwiek roszczeń ze strony Wykonawcy.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>18 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>A. [OSOBY]<br />Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:<br />1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zam&oacute;wienia, tj. posiadającą/ymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności:<br />&bull; konstrukcyjno- budowlanej,<br />&bull; instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych<br />i wodno-kanalizacyjnych,<br />&bull; instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych,<br />elektroenergetycznych i teletechnicznych,<br />&bull; drogowej<br />bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.<br />2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci<br />energetycznych do 1kV na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remont&oacute;w, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2003 r. w sprawie szczeg&oacute;łowych zasad stwierdzania posiadania<br />kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczeg&oacute;łowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. poz. 1392).<br /><br />Zamawiający uzna warunek za spełniony r&oacute;wnież w przypadku łącznego posiadania przez<br />wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień.<br /><br />B. [DOŚWIADCZENIE]<br />O udzielenie zam&oacute;wienia może się ubiegać Wykonawca, kt&oacute;ry nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 zadania, każde o wartości min. 8 000 000,00 zł brutto, polegające na budowie budynku wielorodzinnego o co najmniej 20 lokalach mieszkalnych (w tym min 1 budynek mieszkalny wielorodzinny podpiwniczony) wraz z wykończeniem obiektu &bdquo;pod klucz&rdquo; i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, przy czym pod pojęciem wykończenia obiektu &bdquo;pod klucz&rdquo; należy rozumieć wyposażenia pomieszczenia kuchni i łazienki w każdym lokalu mieszkalnym co najmniej:<br />zlew z szafką, kuchnię elektryczną z piekarnikiem, umywalkę, muszlę WC, kabinę prysznicową z brodzikiem.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji<br />o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane (wz&oacute;r wg załącznika nr 5 do SWZ);<br />W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br />2) dowody określające czy roboty budowlane (z ppkt 2) - zostały wykonane należycie.<br />Dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca<br />z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty.<br />3) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, potwierdzający spełnianie warunku udziału w postępowaniu opisanego w dziale VIII ust. 1 SWZ [OSOBY] wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia (wz&oacute;r wg załącznika nr 6 do SWZ).</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>XII. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM.<br />1. Przed upływem terminu składania ofert, Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w 60 000,00 złotych (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).<br />2. Wadium może być wniesione w:<br />2.1. pieniądzu;<br />2.2. gwarancjach bankowych;<br />2.3. gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />2.4 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419).<br />3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr 32 1130 1163 0014 7177 1020 0001 z dopiskiem WADIUM &ndash; znak sprawy ZP.271.3.2025<br />4. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środk&oacute;w pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, o kt&oacute;rym mowa w ust. 3, przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).<br />5. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej, dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty.<br />6. Wadium w formie gwarancji lub poręczenia należy wnieść jako osobny plik (w spos&oacute;b pozwalający na jego zwrot bez dekompletowania oferty).<br />7. Z treści gwarancji / poręczenia powinno wynikać:<br />7.1. nazwa zleceniodawcy (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji / poręczenia (Zamawiającego), gwaranta / poręczyciela (podmiotu udzielającego gwarancji / poręczenia) oraz adresy ich siedzib,<br />7.2. określenie wierzytelności, kt&oacute;ra ma być zabezpieczona gwarancją / poręczeniem,<br />7.3. kwota gwarancji / poręczenia,<br />7.4. termin ważności gwarancji/poręczenia, obejmujący cały okres związania ofertą, począwszy od dnia wyznaczonego na dzień składania ofert,<br />7.5. bezwarunkowe, nieodwoływalne oraz płatne na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta / Poręczyciela do wypłaty Zamawiającemu, maksymalnie w terminie 30 dni od dnia żądania, pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br />8. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium lub wniesie w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zostanie odrzucona.<br />9. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-22 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1184786</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-22 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>