Prace remontowe w pomieszczeniu „ogrodu zimowego”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Prace remontowe w pomieszczeniu „ogrodu zimowego”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdańsk
Data publikacji	2025-10-07
Data składania ofert	22/10/2025, Godzina 16:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6598617

<div>
<h1>Prace remontowe w pomieszczeniu &bdquo;ogrodu zimowego&rdquo; ul. Piastowska 206, 80-341 Gdańsk</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>ZAŁĄCZNIK NR 1 &ndash; Formularz ofertowy.docx</li>
<li>ZAŁĄCZNIK NR 2 &ndash; Oświadczenie o braku powiązań pomiędzy podmiotami wsp&oacute;łpracującymi.docx</li>
<li>ZAŁĄCZNIK NR 3 &ndash; Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia.docx</li>
<li>ZAŁĄCZNIK NR 4 &ndash; Oświadczenie w zakresie przeciwdziałaniu wspierania agresji na Ukrainę.docx</li>
<li>ZAŁĄCZNIK NR 5 &ndash; Doświadczenie Wykonawcy - uzupełniony wykaz realizacji.docx</li>
<li>ZAŁĄCZNIK NR 6 &ndash; Umowa z Wykonawcą.docx</li>
<li>Zapytanie ofertowe_roboty budowlane 07.10.2025.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Prace remontowe w pomieszczeniu &bdquo;ogrodu zimowego&rdquo;</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem niniejszego postępowania ofertowego są roboty budowlane. W ramach zadania zaplanowano wykonanie następujących prac: 2.1. Zakres rob&oacute;t budowlanych i wykończeniowych (część wewnętrzna &ndash; kawiarnia) &bull; malowanie pomieszczenia po montażu stolarki aluminiowej, &bull; wymiana parapet&oacute;w, &bull; obr&oacute;bka ścian po montażu nowych okien &ndash; płyty g-k lub osłony z płyt HPL (z wykończeniem krawędzi i połączeń), &bull; obr&oacute;bka i zabezpieczenie uszkodzonych sufit&oacute;w, &bull; wykonanie niezbędnych uszczelnień oraz prac towarzyszących wynikających z montażu stolarki. 2.2. Prace izolacyjne i tarasowe (część zewnętrzna) &bull; wykonanie izolacji poziomych i pionowych (hydroizolacja), &bull; hydroizolacja powierzchni tarasu, w tym tarasu nad kawiarnią, &bull; ułożenie specjalnej papy izolacyjnej (lub r&oacute;wnoważnego systemu hydroizolacyjnego), &bull; wykończenie tarasu widokowego systemem płyt gresowych (np. na wspornikach) lub desek z konglomeratu/kompozytu, z kompletem obr&oacute;bek przyściennych, dylatacji i element&oacute;w odprowadzenia wody. 2.3. Instalacje techniczne &bull; elektryczne: wymiana/modernizacja instalacji (oświetlenie, okablowanie, rozdzielnia, zabezpieczenia, pomiary powykonawcze), &bull; teletechniczne: wykonanie przewod&oacute;w LAN, montaż 2 kamer (z okablowaniem i zasilaniem), elementy instalacji przeciwpożarowej w zakresie przewidzianym dokumentacją, &bull; sanitarne (hydrauliczne): doprowadzenie ciepłej i zimnej wody, wykonanie instalacji kanalizacji z pompą, &bull; przygotowanie przyłączy/punkt&oacute;w podłączeniowych do urządzeń gastronomicznych: ekspresu do kawy, zmywarki do szkła oraz dyspensera do napoj&oacute;w (zgodnie z zapotrzebowaniem technologicznym). 2.4. Roboty towarzyszące (wliczone w zakres) &bull; demontaże niezbędne do wykonania rob&oacute;t, w tym demontaż istniejącego tarasu, zabezpieczenie istniejących element&oacute;w, &bull; odtworzenie tynk&oacute;w, okładzin, listew i uszczelnień, &bull; uporządkowanie terenu budowy oraz wyw&oacute;z/utylizacja odpad&oacute;w zgodnie z obowiązującymi przepisami, &bull; sporządzenie dokumentacji powykonawczej (protokoły, atesty, karty materiałowe). 2.5. Wymagania og&oacute;lne &bull; Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami PN/EN, przepisami BHP i ppoż., wytycznymi producent&oacute;w zastosowanych materiał&oacute;w oraz dokumentacją projektową (jeżeli jest przewidziana). &bull; Zastosowane materiały muszą posiadać deklaracje zgodności/atest dopuszczające do stosowania w budownictwie. &bull; Wykonawca zapewnia koordynację branżową rob&oacute;t oraz ochronę przed zawilgoceniem i uszkodzeniami w trakcie prowadzenia prac w czynnym obiekcie. &bull; Dopuszcza się rozwiązania r&oacute;wnoważne przy zachowaniu niepogorszenia jakości i trwałości oraz kompatybilności systemowej. Wizja lokalna. a) Zamawiający zobowiązuje zainteresowanych wykonawc&oacute;w do przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej z terenem prowadzenia rob&oacute;t ul. Piastowska 206, 80-341 Gdańsk. Wizja lokalna ma charakter obligatoryjny, wynika z konieczności poznania zakresu, miejsca oraz warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia. Wizja lokalna umożliwi wykonawcom uzyskanie informacji przydatnych do przygotowania oferty, w tym zapoznanie się ze stanem istniejącego obiektu. Przeprowadzenie wizji lokalnej jest konieczne z uwagi na charakter obiektu w jakim mają zostać przeprowadzone prace oraz fakt iż w trakcie realizacji rob&oacute;t jest to obiekt stale funkcjonujący (obiekt czynny) i objęty użytkowaniem. Wizja lokalna jest niezbędna w celu właściwego oszacowania wartości oferty i weryfikacji aktualnego stanu pomieszczenia, oraz zapoznania się z istniejącymi, przyłączami itp. Udział w wizji lokalnej możliwy będzie wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z Zamawiającym Adam Krupa telefon +48 600 380 531, dokonanym co najmniej 1 dzień przed planowanym terminem wizji lokalnej. Składając ofertę, Oferent potwierdza, że: &bull; w całości zapoznał się z zakresem prac i nie budzi on żadnych wątpliwości, dokonał rzetelnej analizy wszystkich otrzymanych od Zamawiającego dostępnych danych (w tym z zapytaniem ofertowym, jego załącznikami oraz oświadcza, iż nie zgłasza żadnych uwag, co do możliwości prawidłowego i terminowego zrealizowania zam&oacute;wienia w ramach zaoferowanej ceny ryczałtowej, potwierdza, że powyższe dane, informacje i dokumenty są sp&oacute;jne, wyczerpujące i w pełni wystarczające do realizacji zam&oacute;wienia; &bull; zbadał wszelkie inne okoliczności i uwarunkowania o charakterze faktycznym związane lub mogące się wiązać z realizacją prac objętych zapytaniem, zachowując należytą staranność, jakiej należy oczekiwać od przedsiębiorcy prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie wykonawstwa prac; &bull; prace objęte zapytaniem ofertowym wykona kompleksowo z najwyższą, profesjonalną starannością i najlepszą wiedzą techniczną w szczeg&oacute;lności w zgodzie z umową, ustaleniami z Zamawiającym oraz zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami prawa i normami (PN oraz EN) oraz przy użyciu materiał&oacute;w, sprzętu i siły roboczej spełniających wyżej wskazane standardy; oferowana cena ryczałtowa powinna obejmować wszystkie świadczenia niezbędne do kompleksowego zrealizowania przedmiotu Zapytania ofertowego, nawet jeśli nie są wskazane w nim wprost, ale profesjonalny Wykonawca powinien był je przewidzieć. Powyższe udokumentowane powinno zostać oświadczeniami zawartymi we wzorze formularza ofertowego, przy czym przez samo złożenie oferty Wykonawca potwierdza powyższe. Miejsce realizacji zam&oacute;wienia: Dom Wypoczynkowy "Rzemieślnik" ul. Piastowska 206, 80-341 Gdańsk. Planowany termin realizacji: do 15.12.2025.
Okres gwarancji: 4 lata
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena oferty netto (Ci) (waga kryterium: 80%) Ci=Cmin/Cn x waga 80% x 100 pkt Podane wartości oznaczają: Ci - liczba punkt&oacute;w dla badanej oferty nr &bdquo;i&rdquo; w kryterium &bdquo;Cena netto&rdquo; Cmin - najniższa cena netto ze wszystkich cen zaproponowanych przez oferent&oacute;w Cn - cena netto badanej oferty nr &bdquo;i&rdquo;.
Okres gwarancji (Gi) (waga kryterium: 20%) 4 lata - 0 punkt&oacute;w 5 lat&ndash; 8 punkt&oacute;w 6 lat&ndash; 14 punkt&oacute;w 7 lat i więcej &ndash; 20 punkt&oacute;w
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunk&oacute;w ich wprowadzenia. 1) Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w wyniku zaistnienia przyczyn, niezależnych od Zamawiającego oraz Wykonawcy (przy dochowaniu przez niego należytej staranności) skutkujących niemożliwością lub znacznymi op&oacute;źnieniami w realizacji zam&oacute;wienia a w szczeg&oacute;lności czasowy brak dostępności na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń objętych przedmiotem zam&oacute;wienia, 2) Zmiana sposobu spełnienia świadczenia - zmiany technologiczne, w szczeg&oacute;lności: a) niedostępność na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń wskazanych w dokumentacji spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiał&oacute;w lub urządzeń &ndash; w takiej sytuacji Wykonawca winien zaproponować odpowiednio materiały lub urządzenia o parametrach nie niższych niż wycofane z produkcji, spełniające wymagania Zamawiającego; b) pojawienie się na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń lub technologii nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie koszt&oacute;w realizacji przedmiotu umowy lub koszt&oacute;w eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; c) konieczność zrealizowania zam&oacute;wienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/ technologicznych lub materiałowych niż wskazane w dokumentacji, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem zam&oacute;wienia, 3) Pozostałe zmiany: a) zaistnienia, po zawarciu Umowy, przypadku siły wyższej, przez kt&oacute;rą, na potrzeby niniejszego warunku rozumieć należy zdarzenie zewnętrzne o charakterze niezależnym od Stron, kt&oacute;rego Strony nie mogły przewidzieć przed zawarciem Umowy, oraz kt&oacute;rego Strony nie mogły uniknąć ani kt&oacute;remu nie mogły zapobiec przy zachowaniu należytej staranności; Za siłę wyższą, warunkująca zmianę Umowy uważać się będzie w szczeg&oacute;lności: pow&oacute;dź, pożar i inne klęski żywiołowe, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, nagłe załamania warunk&oacute;w atmosferycznych, nagłe przerwy w dostawie energii elektrycznej, promieniowanie lub skażenia, pogorszenie sytuacji związanej z zagrożeniem epidemiologicznym; b) w każdym przypadku, gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego (np. powoduje skr&oacute;cenie terminu realizacji umowy); c) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełniony następujący warunek: konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć. Ponadto zmiany postanowień zawartej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez Strony umowy.
</div>