REMONT DACHU Z WYMIANĄ POSZYCIA, REMONT KONSTRUKCJI DREWNIANEJ DACHU ORAZ REMONT I OCIEPLENIE STROPU W BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 2 PRZY UL. MAŁECKICH 1 W EŁKU

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	REMONT DACHU Z WYMIANĄ POSZYCIA, REMONT KONSTRUKCJI DREWNIANEJ DACHU ORAZ REMONT I OCIEPLENIE STROPU W BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 2 PRZY UL. MAŁECKICH 1 W EŁKU
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ełk
Data publikacji	2025-10-06
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Numer wyniku	6595637

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>REMONT DACHU Z WYMIANĄ POSZYCIA, REMONT KONSTRUKCJI DREWNIANEJ DACHU<br>ORAZ REMONT I OCIEPLENIE STROPU W BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 2<br>PRZY UL. MAŁECKICH 1 W EŁKU</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Ełk</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790671076</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Marsz. Józefa Piłsudskiego 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Ełk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>19-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL623 - Ełcki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>(+48) 087 732 62 00</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@um.elk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.elk.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a941c136-e6b2-11ee-9c02-ce2b643d361d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00459270</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-06</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00257745</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>REMONT DACHU Z WYMIANĄ POSZYCIA, REMONT KONSTRUKCJI DREWNIANEJ DACHU<br>ORAZ REMONT I OCIEPLENIE STROPU W BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 2<br>PRZY UL. MAŁECKICH 1 W EŁKU</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiot zamówienia<br>Przedmiotem zamówienia jest remont dachu z wymianą poszycia, remont konstrukcji drewnianej dachu oraz remont i ocieplenie stropu w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Małeckich 1 w Ełku. Inwestycja jest dofinansowania z  Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych, zgodnie ze wstępną promesą Nr edycja 6PGR/2023/2603/PolskiLad.<br>Inwestycja zlokalizowana jest w centrum Ełku, a powyższy teren znajduje się w strefie ochrony konserwatora zabytków. Obiekt objęty zamówieniem jest zabytkiem. Prace budowlane będą prowadzone na czynnym obiekcie szkolnym.<br>Zakres zamówienia obejmuje:<br>a)	roboty rozbiórkowe wraz z odwozem i utylizacją,<br>b)	wymiana zdegradowanych elementów stropu i więźby dachowej wraz z ołaceniem i deskowaniem pełnym,<br>c)	impregnacja biologiczna i przeciwpożarowa konstrukcji dachowej i stropowej,<br>d)	przemurowanie ścian ponad dachem oraz gzymsów okapowych,<br>e)	wymiana pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,<br>f)	montaż barierek  śniegowych i komunikacji na dachu,<br>g)	wymiana okien dachowych połaciowych oraz okien lukarn i poddasza nieużytkowego,<br>h)	wymiana i montaż drzwi przeciwpożarowych,<br>i)	wykonanie ścian oddzielenia pożarowego oraz wypraw wykończeniowych ścian poddasza,<br>j)	wykonanie termomodernizacji dachu i stropu,<br>k)	przebudowa kominów wraz z udrożnieniem i wykonaniem przewodów wentylacyjnych,<br>l)	usunięcie zasypek i polep ze stropu oraz wykonanie podłogi na poddaszu,<br>m)	odtworzenie do stanu pierwotnego wykończenia podłóg, ścian i sufitów po prowadzonych pracach budowlanych,<br>n)	wymiana instalacji odgromowej,<br>o)	wykonanie instalacji gniazdkowej i oświetlenia poddasza.<br>W ramach zaoferowanej ceny wykonawca zobowiązany będzie:<br>1)	zaopatrzyć się w media bytowe (tj. energia elektryczna, woda, ogrzewanie) na czas realizacji robót budowlanych,<br>2)	zachować oraz chronić przed uszkodzeniem znajdujące się w bezpośredniej bliskości punkty geodezyjne, w przypadku uszkodzenia lub kolizji odtworzyć zgodnie z właściwymi przepisami,<br>3)	uczestniczyć w przeglądach gwarancyjnych obiektu zwoływanych na wezwanie Zamawiającego w okresie udzielonej gwarancji - należy przyjąć 2 przeglądy rocznie.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi projekt Remont dachu wraz z wymianą poszycia, remont konstrukcji drewnianej dachu oraz remont i ocieplenie stropu między strychem a 3 kondygnacją Szkoły Podstawowej nr 2 w Ełku przy ul. Małeckich 1, STWiOR.<br>Wykonawca powinien przeanalizować załączone dokumenty i przygotować ofertę cenową w oparciu o własną analizę, gdyż – umowa jest ryczałtowa tj. jej cena nie podlega zmianie w trakcje realizacji. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty związane z realizacją zadania oraz wykonania dokumentacji powykonawczej wynikającej z zamówienia. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnie skalkulowanej ceny lub pominięcia robót niezbędnych do wykonania umowy. Załączone przedmiary są przykładowe i nie stanową podstawy do dalszych rozliczeń z Wykonawcą.<br>1.1.	Wymagania ogólne Zamawiającego w zakresie realizacji prac oraz użytych materiałów.<br>1.1.1.	Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych z późniejszymi zmianami.<br>1.1.2.	Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót mogą wskazywać dla niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót lub przedmiarach robót pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów co najmniej na takim samym poziomie jak założone w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz będą nie gorsze pod względem charakteru użytkowego, parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość) oraz parametrów bezpieczeństwa użytkowania.<br>1.1.3.	Wszystkie materiały przed ich wbudowaniem należy przedstawić do akceptacji Zamawiającemu.<br>1.1.4.	Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac budowlanych pod nadzorem osób uprawnionych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane” oraz ustawą z dnia 23 lipca 2003r. „O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami”.<br><br>2.	GWARANCJA<br>Minimalny wymagany okres gwarancji 36 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>480 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>KULBACKI KRZYSZTOF ZAKŁAD REMONTOWO - BUDOWLANY</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>P.H.U. Kamil Kulbacki</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790675996</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Piękna 2A lokal 18</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ełk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>19-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4236918,52                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00375563/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie robót nieprzewidzianych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wprowadzenie robót nieprzewidzianych; wartość tych robót 118035,36 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>118035,36</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Waloryzacja wynagrodzenia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Waloryzacja wynagrodzenia zgodnie z zapisami umowy. Wartość waloryzacji - 90140,44 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>90140,44</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4445094,32                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>