Remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2025-10-06
Data składania ofert	22/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	05-11-2025/6678992
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454421008 Roboty malarskie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer przetargu	6595426

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 241031620</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Michała Grażyńskiego 5</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>40-126</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@kzgm.katowice.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kzgm.katowice.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-175922d1-f6bd-4536-948d-2e0dd617d009</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00459511</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-06</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1187554.</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1187554.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Informacja o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami, przekazywania dokument&oacute;w oraz udzielania wyjaśnień dotyczących treści SWZ - opisane są w Rozdziale XII SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu<br />Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27<br />kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i<br />w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne<br />rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwanym dalej &bdquo;RODO&rdquo;<br />Zamawiający informuje, że:<br />1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w<br />Katowicach, 40-126 Katowice, ul. Grażyńskiego 5, Telefon: 32 258 20 21 do 25 lub 32/416 32 91, Fax:<br />32/258 20 25;<br />2. z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych można się skontaktować pod nr tel.: 032 416 32 85,<br />e‑mail: iod@kzgm.katowice.pl lub pisemnie na adres Zamawiającego.<br />3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu<br />związanym z postępowaniem o udzielenie niniejszego zam&oacute;wienia publicznego;<br />4. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie<br />dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Prawo zam&oacute;wień<br />publicznych;<br />5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres, kt&oacute;ry wyznaczony zostanie przede<br />wszystkim na podstawie rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie instrukcji kancelaryjnej,<br />jednolitych rzeczowych wykaz&oacute;w akt oraz instrukcji w sprawie działania archiw&oacute;w zakładowych, chyba<br />że przepisy szczeg&oacute;lne stanowią inaczej;<br />6. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest<br />wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy<br />Prawo zam&oacute;wień publicznych;<br />7. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b<br />zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />8. posiada Pani/Pan:<br />&bull; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />&bull; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych*; &bull; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania<br />od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2<br />RODO**; &bull; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu<br />Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że<br />przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />9. nie przysługuje Pani/Panu:<br />&bull; w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />&bull; prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />&bull; na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż<br />podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>NZ.231.091.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia:<span>290192,42 PLN</span></h3>
<h3>4.1.6.) Wartość zam&oacute;wienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>270944,42 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach<br />przy ul. Mieszka I 2<br />2. Prace będą polegać w szczeg&oacute;lności na:<br />1) wymianie instalacji C.O. w tym:<br />a) opr&oacute;żnieniu instalacji,<br />b) demontażu instalacji,<br />c) montażu grzejnik&oacute;w,<br />d) montażu rurociąg&oacute;w i armatury,<br />e) wykonaniu izolacji części instalacji ,<br />f) wykonaniu niezbędnych prac budowlanych towarzyszących.<br />2) malowaniu pomieszczeń biurowych tj. między innymi:<br />a) demontażu i utylizacja element&oacute;w zużytych lub uszkodzonych w tym wykładzin, listew przypodłogowychy,<br />b) remoncie ścian, sufit&oacute;w i podł&oacute;g w tym osiatkowanie pęknięć,<br />c) montażu nowych element&oacute;w wykończeniowych,<br />d) uzupełnieniu ubytk&oacute;w tynk&oacute;w,<br />e) wykonaniu nowych wypraw tynkarskich wewnętrznych (gładzie gipsowe, tynki cementowo-wapienne),<br />f) gruntowaniu powierzchni,<br />g) malowaniu farbami akrylowymi lub lateksowymi (w zależności od przeznaczenia pomieszczeń,<br />h) wymianie wykładzin PCV,<br />i) montażu listew przypodłogowych,<br />j) utylizacji odpad&oacute;w.<br />Wykonawca ma obowiązek prowadzenia rob&oacute;t budowlanych stanowiących przedmiot Umowy w spos&oacute;b ciągły, bez przerw, w godzinach od 7:00 do 21:00, chyba że organizacja pracy Zamawiającego lub warunki techniczne nie pozwalają na wykonywanie określonego rodzaju rob&oacute;t z zastrzeżeniem, że wykonywanie prac związanych z demontażem instalacji c.o. należy prowadzić po godzinach pracy Zamawiającego lub w dni wolne od pracy. Surowce wt&oacute;rne powstałe w wyniku rozbi&oacute;rki pozostają własnością Zamawiającego.<br />3. Wymagany przez Zamawiający okres gwarancji na wykonane roboty budowlane wynosi 3 lata &ndash; zgodnie z &sect; 13 projektowanych postanowień umowy.<br />4. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określają dokumenty zam&oacute;wienia, w tym:<br />1) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t (STWiORB) - Załącznik nr 4 do SWZ,<br />2) przedmiary rob&oacute;t, szkice - Załącznik nr 5 do SWZ,<br />3) projektowane postanowienia umowy &ndash; Załącznik nr 3 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>40 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny.<br />2. Oferta, z najniższą ceną, spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych będzie wybrana jako najkorzystniejsza.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>W przypadku zastosowania materiał&oacute;w, urządzeń, wyrob&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokument&oacute;w potwierdzających, że oferowane rozwiązania r&oacute;wnoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zam&oacute;wienia. Jeżeli<br />Wykonawca nie złoży ww. dokument&oacute;w lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten spos&oacute;b r&oacute;wnoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia).</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Wykonawcę wyklucza się w przypadkach określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2022 poz. 835) zwanej dalej PrzeciwAgrUkrainaU. Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia w tym zakresie.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zgodnie z Rozdziałem IV SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, kt&oacute;rych charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczeg&oacute;lności w &sect; 15- 18 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 3 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-22 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>1. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1187554. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub osobistym.</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-22 09:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-20</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Wykonawcę wyklucza się w przypadkach określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych<br />rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa<br />narodowego (Dz.U. 2022 poz. 835) zwanej dalej Ustawą Przeciw Agresji.<br />2. Informacja o procedurze zgłoszeń wewnętrznych została opisana w Rozdziale XXII SWZ.</p>