ZAGOSPODAROWANIE TERENU PRZY ZABYTKOWYM BUDYNKU UL. PIŁSUDSKIEGO 10 W EŁKU

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	ZAGOSPODAROWANIE TERENU PRZY ZABYTKOWYM BUDYNKU UL. PIŁSUDSKIEGO 10 W EŁKU
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ełk
Data publikacji	2025-10-06
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453400002 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 452332506 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 452113208 Roboty budowlane w zakresie altan 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6595322

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>ZAGOSPODAROWANIE TERENU PRZY ZABYTKOWYM BUDYNKU UL. PIŁSUDSKIEGO 10 W EŁKU</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Ełk</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790671076</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Marsz. Józefa Piłsudskiego 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Ełk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>19-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL623 - Ełcki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>087 732 62 00</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@um.elk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.elk.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7b6950d4-2c75-11ef-b373-0e435a8a43bc</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00459630</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-06</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00368568</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>ZAGOSPODAROWANIE TERENU PRZY ZABYTKOWYM BUDYNKU UL. PIŁSUDSKIEGO 10 W EŁKU</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiot zamówienia<br>Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie terenu wokół istniejącego zabytkowego budynku wraz z remontem budynku gospodarczego przy ul. Piłsudskiego 10 w Ełku. Zadanie inwestycyjne otrzymało dofinansowanie z rządowego funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.<br>Prace budowlane będą prowadzone na czynnym obiekcie biurowo-usługowym. Teren inwestycji znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz jest w ewidencji gminnej zabytków.<br><br>1.1.	Zakres zamówienia obejmuje:<br>a)	Zabezpieczenie placu budowy,<br>b)	Wykonanie prac rozbiórkowych wraz z wywozem<br>c)	Wykonanie robót ziemnych,<br>d)	Wykonanie nowego i remont istniejącego ogrodzenia,<br>e)	Wykonanie ciągów pieszych i placów utwardzonych,<br>f)	Wykonanie dojazdów wraz z parkingami,<br>g)	Wykonanie rampy dla osób z ograniczoną możliwością poruszania się oraz schodów terenowych,<br>h)	Wykonanie remontu budynku gospodarczego,<br>i)	Wykonanie altany rekreacyjnej oraz elementów małej architektury, w tym:<br>•	ławka parkowa z oparciem – 3szt,<br>•	kosz na nieczystości – 1szt,<br>•	pojemniki do składowania nieczystości o poj. 240L – 5szt.<br>•	skrzynie zielnika – 3szt,<br>j)	Wykonanie oświetlenia zewnętrznego,<br>k)	Zagospodarowanie terenów zielonych, w tym: wycinka i karczowanie drzew, wykonanie nasadzeń i rabat, odtworzenie trawników,<br>l)	Odtworzenie do stanu pierwotnego zniszczone lub zdewastowane nawierzchnie utwardzone oraz tereny zielone po prowadzonych pracach budowlanych,<br>m)	Uprzątnięcie terenu po wykonaniu prac budowlanych,<br>n)	Wykonanie dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach, w tym między innymi:<br>•	dokumentacja techniczna powykonawcza zrealizowanych robót wraz z uzgodnieniami,<br>•	dokumentacja geodezyjna powykonawcza,<br>•	sprawozdanie z nadzoru archeologicznego,<br>•	oświadczenia kierownika budowy i kierowników branżowych,<br>•	protokoły z badań i pomiarów przeprowadzonych w trakcie prowadzonych prac,<br>•	atesty i certyfikaty wbudowanych materiałów,<br>•	inne dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.<br><br>1.2. W ramach zaoferowanej ceny wykonawca zobowiązany będzie:<br>a)	uzyskać w imieniu Zamawiającego pozwolenia na roboty zgodnie z wydanym pozwoleniem WKZ,<br>b)	prowadzić roboty ziemne pod nadzorem archeologicznym,<br>c)	zaopatrzyć się w media bytowe (tj. energia elektryczna, woda) na czas realizacji robót budowlanych,<br>d)	pozyskać aktualną mapę geodezyjną przedstawiającą rzeczywisty stan uzbrojenia terenu ze względu na możliwe wbudowane urządzenia podziemne nieuwidocznione na załączonych mapach,<br>e)	zachować oraz chronić przed uszkodzeniem znajdujące się w bezpośredniej bliskości punkty geodezyjne, w przypadku uszkodzenia lub kolizji odtworzyć zgodnie z właściwymi przepisami,<br>f)	uczestniczyć w przeglądach gwarancyjnych obiektu zwoływanych na wezwanie zamawiającego w okresie udzielonej gwarancji - należy przyjąć 2 przeglądy rocznie.<br><br>1.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi projekt budowlany „Zagospodarowanie terenu przy zabytkowym budynku ul. Piłsudskiego 10 w Ełku”, STWiOR.<br>Wykonawca powinien przeanalizować załączone dokumenty i przygotować ofertę cenową w oparciu o własną analizę, gdyż – umowa jest ryczałtowa tj. jej cena nie podlega zmianie w trakcje realizacji. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty związane z realizacją zadania oraz wykonania dokumentacji powykonawczej wynikającej z zamówienia. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnie skalkulowanej ceny lub pominięcia robót niezbędnych do wykonania umowy.<br>Załączone przedmiary są przykładowe i nie stanową podstawy do dalszych rozliczeń z Wykonawcą.<br><br>1.4. Wymagania ogólne Zamawiającego w zakresie realizacji prac oraz użytych materiałów.<br>a)	Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych z późniejszymi zmianami.<br>b)	Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót mogą wskazywać dla niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót lub przedmiarach robót pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów co najmniej na takim samym poziomie jak założone w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz będą nie gorsze pod względem charakteru użytkowego, parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość) oraz parametrów bezpieczeństwa użytkowania.<br>c)	Wszystkie materiały przed ich wbudowaniem należy przedstawić do akceptacji Zamawiającemu.<br>d)	Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac budowlanych pod nadzorem osób uprawnionych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane”.<br><br>2.	GWARANCJA<br>Minimalny wymagany okres gwarancji 36 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45211320-8 - Roboty budowlane w zakresie altan</p><p>45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-07-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>300 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe ALMA Piotr Sokołowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790365570</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Łukasiewicza 3</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ełk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>19-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2152100,79                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00421159/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-26</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Brak decyzji Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego na wniesione odwołanie w sprawie wydania przez Warmińsko-Mazurskiego Konserwatora Zabytków Delegatura w Ełku decyzji na wycinkę drzew.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedłużono okres realizacji zamówienia  o 65 dni</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wprowadzenie płatności częściwych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Na podstawie art. 353(1) Kodeksu cywilnego (zmiana nieistotna), wprowadzenie do umowy płatności częściowych.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie robót nieprzewidzianych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wprowadzenie robót nieprzewidzianych na kwotę 61 002,28 zł, oraz przedłużenie okresu realizacji zamówienia o 74 dni.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>61002,28</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Waloryzacja wynagrodzenia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Waloryzacja wynagrodzenia zgodnie z zapisami umowy o kwotę 16 248,08 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>16248,08</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2229351,15                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>