Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-10-06
Data składania ofert	14/11/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	11-10-2025/6610408
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453120007 Instalowanie systemów alarmowych i anten 453123000 Instalowanie anten 453122009 Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451130002 Roboty na placu budowy 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6595250

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 014905150</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mińska 52/54</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>03-828</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@tbswp.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tbswp.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fa6c66f9-d6ef-4c0b-817a-bee4d1e94c74</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00459709</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-06</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://tbswp.ezamawiajacy.pl/</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://tbswp.ezamawiajacy.pl/</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, kt&oacute;re musi spełniać komputer Wykonawcy:<br />- stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />- komputer klasy PC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, system operacyjny - MS Windows 7 lub nowsze wersje;<br />- zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;<br />- włączona obsługa JavaScript;<br />- zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br />Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych:<br />- wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego na Platformie nieprzekraczająca 100 MB;<br />- dopuszczalne formaty: pdf, doc, zip. docx, rtf, odt, xls, xlsx, jpg, tiff, rar, zip, 7z, XAdES, PadES<br />Kodowanie i czas odbioru danych:<br />- plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest jako zaszyfrowany &ndash; format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;<br />- oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źr&oacute;dłem czasu - zegarem Gł&oacute;wnego Instytutu Miar.<br />Wymagania sprzętowo-aplikacyjne w zakresie podpisywania ofert:<br />- do podpisywania ofert składanych za pomocą Platformy oraz plik&oacute;w dokument&oacute;w załączanych do oferty oraz pozostałych składanych postępowaniu rekomenduje się użycie kwalifikowanego podpisu elektronicznego wykorzystującego funkcję skr&oacute;tu SHA-2, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego;<br />- w przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, jest r&oacute;wnoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokument&oacute;w zawartych w tym pliku odpowiednio kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />- dokumenty w formacie &bdquo;pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES;<br />- zalecane jest stosowanie podpisu otaczającego (wewnętrznego), kt&oacute;ry polega na tym, że jest zapisany łącznie z podpisywanym dokumentem (tworzą jeden plik), a nie oddzielnie (plik podpisywany i plik podpisu). Jeżeli w wyniku podpisywania pliku kwalifikowanym podpisem elektronicznym zostanie utworzony dodatkowy plik z podpisem, Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu oba pliki (plik podpisywany i plik z podpisem).<br />- szczeg&oacute;łowy spos&oacute;b utworzenia podpisu otaczającego (wewnętrznego) zawarty jest w instrukcji użytkownika programu, za pomocą kt&oacute;rego składany jest kwalifikowany podpis elektroniczny. W przypadku program&oacute;w Sigillum Sign 4, Sigillum Sign 5, Szafir 2.0, proCertum SmartSign oraz PEM-HEART 3.9.<br />Informacje dodatkowe:<br />- Dokumenty w formacie &bdquo;pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES;<br />- Jeżeli w wyniku podpisywania pliku kwalifikowanym podpisem elektronicznym zostanie utworzony dodatkowy plik z podpisem, Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu oba pliki (plik podpisywany i plik z podpisem).<br />- Jeżeli w wyniku podpisywania pliku podpisem osobistym lub profilem zaufanym zostanie utworzony dodatkowy plik z podpisem, Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu oba pliki (plik podpisywany i plik z podpisem).<br />- W przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, jest r&oacute;wnoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokument&oacute;w zawartych w tym pliku odpowiednio kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://tbswp.ezamawiajacy.pl/</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>INW.26.9.2025.JWCh</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p>
<p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;planowania</p>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>45111200-0 - Roboty w&nbsp;zakresie przygotowania terenu pod budowę i&nbsp;roboty ziemne</p>
<p>45000000-7 - Roboty budowlane</p>
<p>45113000-2 - Roboty na placu budowy</p>
<p>45200000-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie wznoszenia kompletnych obiekt&oacute;w budowlanych lub ich części oraz roboty w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<p>45262300-4 - Betonowanie</p>
<p>45262310-7 - Zbrojenie</p>
<p>45311000-0 - Roboty w&nbsp;zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p>
<p>45311100-1 - Roboty w&nbsp;zakresie okablowania elektrycznego</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45312000-7 - Instalowanie system&oacute;w alarmowych i&nbsp;anten</p>
<p>45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych system&oacute;w alarmowych</p>
<p>45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych system&oacute;w alarmowych</p>
<p>45312300-0 - Instalowanie anten</p>
<p>45316000-5 - Instalowanie system&oacute;w oświetleniowych i&nbsp;sygnalizacyjnych</p>
<p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45420000-7 - Roboty w&nbsp;zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p>
<p>45430000-0 - Pokrywanie podł&oacute;g i&nbsp;ścian</p>
<p>45440000-3 - Roboty malarskie i&nbsp;szklarskie</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p>
<p>45111291-4 - Roboty w&nbsp;zakresie zagospodarowania terenu</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i&nbsp;kanalizacyjne</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>26 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:<br /><br />1. Wykonawca musi wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, zrealizował co najmniej 3 niżej wymienione zadania (łącznie):<br />1)<br />Co najmniej jedno zadanie polegające na zaprojektowaniu (minimum opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę) i budowie budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) mieszkalnego wielorodzinnego, budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) zamieszkania zbiorowego lub budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) użyteczności publicznej<br />oraz<br />2)<br />Co najmniej dwa zadania polegające na budowie budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 15.000.000,00 zł brutto lub polegające na budowie budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) min. 1 600,00 m2.<br />Definicja powierzchni użytkowej wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy projektu budowlanego.<br />Definicja budynku użyteczności publicznej wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia w sprawie warunk&oacute;w technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (&sect; 3 pkt 6).<br />Podmiot na podstawie kt&oacute;rego wykonawca wykaże spełnianie warunku doświadczenia musi bezpośrednio wykonywać przedmiot zam&oacute;wienia, z dopuszczeniem podwykonawstwa. Odstępstwo od tej reguły jest możliwe wyłącznie w sytuacji zaprzestania działalności tego wykonawcy po terminie składania ofert.<br /><br />2. Wykonawca winien dysponować osobami, kt&oacute;re zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) czy odpowiednim wcześniejszym przepisom lub uprawnienia zagraniczne r&oacute;wnoważne, uznane i na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 12a ustawy prawo budowlane tj. ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023, poz. 334) mogą pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zam&oacute;wienia, tj. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:<br />1) konstrukcyjno-budowlanej;<br />2) inżynieryjnej drogowej;<br />3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);<br />4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);<br />5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.<br />Osoba przewidziana do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie wyznaczona na kierownika budowy i musi posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie kierowania ww. robotami oraz potwierdzenie, że w tym okresie pełniła funkcję kierownika budowy podczas realizacji minimum: 1 zadania polegającego na budowie budynku lub zespołu budynk&oacute;w - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku za-mieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 15.000.000,00 zł brutto lub polegającego na budowie budynku lub zespołu budynk&oacute;w - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej budynku (lub zespołu budynk&oacute;w) min. 1600,00 m2, podczas kt&oacute;rego osoba ta pełniła funkcję kierownika budowy przez cały czas trwania budowy (w tym uczestniczyła w odbiorach).<br />Definicja powierzchni użytkowej wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy projektu budowlanego.<br />Definicja budynku użyteczności publicznej wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia w sprawie warunk&oacute;w technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (&sect; 3 pkt 6).<br />Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji przez jedną osobę.<br />Wykazane osoby będą pełniły funkcje kierownik&oacute;w rob&oacute;t podczas realizacji przedmiotu za-m&oacute;wienia, a osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi funkcję kierownika budowy. Zasady zamiany i zastępstwa są określone we wzorze umowy.<br />Spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br /><br />1) wykonawca winien dysponować środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości 15 000 000,00 zł:<br /><br />&ndash; stosowne poświadczenie wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.<br />oraz<br />2) w okresie 2023 r. i 2024 r. osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,05<br />Wskaźnik bieżącej płynności finansowej obliczany będzie według wzoru:<br /><br />aktywa obrotowe<br />wskaźnik bpf = --------------------------------------------------------------------------<br />zobowiązania i rezerwy kr&oacute;tkoterminowe<br />oraz<br />3) wykonawca musi wykazać, że w latach 2023 i 2024 osiągał roczny przych&oacute;d z tytułu wykonanych i sprzedanych rob&oacute;t budowlanych nie mniejszy niż 25 000 000,00 zł;<br /><br />Spełnianie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego sprawozdania finansowego wykonawcy za 2023 r. i 2024 r. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokument&oacute;w dotyczących sytuacji finansowej lub ekonomicznej, wymaganych przez Zamawiającego, może złożyć inny dokument, kt&oacute;ry w wystarczający spos&oacute;b potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Wykonawca w przedłożonych dokumentach wskaże dane potrzebne do wyliczenia ww. wskaźnika.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>OŚWIADCZENIE o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>WYKAZ ROB&Oacute;T<br />budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, potwierdzający spełnienie warunku określonego w pkt VI.4.1 SWZ<br /><br />2. DOWODY<br />określające czy roboty budowlane wymienione w Wykazie rob&oacute;t (o kt&oacute;rym mowa w punkcie powyżej) zostały wykonane należycie.<br /><br />Dowodami, o kt&oacute;rych mowa powyżej są:<br />- referencje;<br />- inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonywane;<br />- inne dokumenty &ndash; jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać ww. dokument&oacute;w.<br /><br />3. WYKAZ OS&Oacute;B skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, potwierdzający spełnienie warunku określonego w pkt VI.4.2 SWZ (zał. 9 do SWZ)<br />4. INFORMACJA BANKU lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.<br /><br />5. sprawozdanie finansowe albo jego część, w przypadku gdy sporządzenie sprawozdania wymagane jest przepisami kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a jeżeli podlega ono badaniu przez firmę audytorską zgodnie z przepisami o rachunkowości, r&oacute;wnież odpowiednio ze sprawozdaniem z badania sprawozdania finansowego, a w przypadku wykonawc&oacute;w niezobowiązanych do sporządzenia sprawozdania finansowego, inny dokument określający w szczeg&oacute;lności przychody oraz aktywa i zobowiązania - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - za ten okres;<br />Dokument/-y należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym.<br /><br /><br />6. oświadczenie wykonawcy o rocznym przychodzie wykonawcy lub o przychodzie wykonawcy w obszarze objętym zam&oacute;wieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - za ten okres;<br />Dokument/-y należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Inne dokumenty wymagane przez Zamawiającego:<br />1. Formularz ofertowy (załącznik nr 3 do SWZ).<br />2. Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy &ndash; w przypadku, gdy oferta jest składana przez podmioty występujące wsp&oacute;lnie lub gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy).<br />3. W PRZYPADKU, GDY WYKONAWCA POLEGA NA ZDOLNOŚCIACH LUB SYTUACJI PODMIOT&Oacute;W UDOSTĘPNIAJĄCYCH ZASOBY:<br />1) ZOBOWIĄZANIE podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia - w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby;<br />4) OŚWIADCZENIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO ZASOBY, składane na podstawie art. 125 ust. 5 Ustawy, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby.<br />4. OŚWIADCZENIE, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy (zał. 5 do SWZ), w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />5.OŚWIADCZENIE O AKTUALNOŚCI INFORMACJI<br />zawartych w złożonym wraz z ofertą oświadczeniu w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wysokość wadium 200 000 zł (słownie: dwieście tysięcy zł).</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w (w ramach oferty wsp&oacute;lnej w rozumieniu art. 58 Ustawy) pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:<br />1. Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. Treść pełnomocnictwa załączanego do oferty, w jednej z form określonych w pkt. VII.2.3 SWZ, musi zawierać w szczeg&oacute;lności wskazanie:<br />a) postępowania o zam&oacute;wienie publiczne, kt&oacute;rego dotyczy,<br />b) wszystkich Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br />c) ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br />3. Wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej w rozumieniu ustawy PZP to Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia. Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełno-mocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wy-mienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawc&oacute;w.<br />4. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem, kt&oacute;ry w imieniu Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie złoży ofertę za pośrednictwem Platformy.<br />5. Jeżeli oferta Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w.<br />6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez poszczeg&oacute;lnych Wykonawc&oacute;w kluczowych zadań objętych przedmiotem zam&oacute;wienia.<br />7. Wykonawca wykazując się doświadczeniem uzyskanym w ramach konsorcjum może się nim wykazać jedynie w takim zakresie w jakim był bezpośrednim wykonawcą części wskazanego zadania.<br />8. Każdy z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie (działających w ramach konsorcjum, sp&oacute;łki cywilnej), oddzielnie musi złożyć:<br />1) OŚWIADCZENIE o niepodleganiu wykluczeniu, spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy<br />2) OŚWIADCZENIE o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego<br />Pozostałe dokumenty, formularze i oświadczenia składa pełnomocnik reprezentujący wszystkich Wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zmiany w treści umowy po jej zawarciu mogą być dokonywane w przypadkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-11-14 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://tbswp.ezamawiajacy.pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-11-14 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-12-13</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>W dniu 8 kwietnia 2022 r. Rada Unii Europejskiej przyjęła rozporządzenie (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środk&oacute;w ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz.Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), kt&oacute;re ustanawia og&oacute;lnounijny zakaz udziału rosyjskich wykonawc&oacute;w w zam&oacute;wieniach publicznych i koncesjach udzielanych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Na mocy art. 1 pkt 23 rozporządzenia 2022/576 do rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środk&oacute;w ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1) zostały dodane przepisy art. 5k o zakazie udzielania zam&oacute;wień publicznych rosyjskim wykonawcom w zakresie określonym w powołanym rozporządzeniu. W odniesieniu do powyższych przepis&oacute;w, zgodnie z treścią art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego wyklucza się:<br /><br />1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy<br /><br />2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy<br /><br />3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.</p>