Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-10-02
Data składania ofert	17/10/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Numer przetargu	6587352

<div>
<h1>Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wsp&oacute;lnoty Mieszkaniowej przy ul. Żeromskiego 21 we Wrocławiu.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 8 wzor umowy Żeromskiego 21</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 7 audyt energetyczny Żeromskiego 21</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 6 Dokumentacja projektowa Żeromskiego 21</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 5 Przedmiar rob&oacute;t Żeromskiego 21</span></li>
<li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe+Załączniki od 1 do 4 Żeromskiego 21</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Nie jest dopuszczalna oferta częściowa.</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Zakres prac termomodernizacyjnych budynku przy ul. Żeromskiego 21 we Wrocławiu obejmuje wykonanie remontu elewacji frontowej wraz z remontem balkon&oacute;w, wykonanie remontu elewacji tylnej wraz z remontem balkon&oacute;w, ocieplenie stropu poddasza, wykonanie remontu ścian fundamentowych studni doświetlającej. Szczeg&oacute;łowy zakres rzeczowy rob&oacute;t określono w dokumentacji projektowej oraz w audycie energetycznym stanowiących załączniki do zapytania ofertowego.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: najdłuższy oferowany okres gwarancji - 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty będą stosowane następujące kryteria wyboru i procentowa ich waga:<br /> 1. Cena - 80% (80 pkt)</p>
<p>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty będą stosowane następujące kryteria wyboru i procentowa ich waga:<br /> 2. Okres gwarancji - 20% (20 pkt)</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy z powodu wystąpienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku zaistnienia kt&oacute;rejkolwiek z następujących przyczyn: <br /> a) wystąpienie omyłki pisarskiej;<br /> b) zmiana os&oacute;b, o kt&oacute;rej mowa w &sect; 6 ust. 1 i 2 umowy;<br /> c) niemożliwa do przewidzenia, konieczna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy zmiana dokumentacji projektowej;<br /> d) niemożliwa do przewidzenia konieczność zmniejszenia zakresu przedmiotu umowy i w związku z tym zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy o wartość rob&oacute;t niezrealizowanych<br /> e) długotrwały okres występowania niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie rob&oacute;t lub spełnienie wymog&oacute;w technologicznych, m. in. takie jak: pow&oacute;dź, gradobicie, trąba powietrzna, huragan, mrozy, ulewne deszcze bądź opady śniegu o dużych rozmiarach i o dużej sile oddziaływania, mające miejsce na obszarach działania Wykonawcy;<br /> f) siła wyższa bądź inne niespodziewane zdarzenie losowe, czasowo uniemożliwiające Wykonawcy wykonywanie rob&oacute;t, np.: epidemia, pożar, pow&oacute;dź, niezależny od Wykonawcy brak zasilania energii elektrycznej;<br /> g) sytuacje wyjątkowe wskazane w lit. e) &ndash; f). muszą być udokumentowane przez Wykonawcę w spos&oacute;b jednoznaczny i nie budzący wątpliwości;<br /> h) nieprzekazanie przez Zamawiającego terenu budowy w terminie określonym w umowie;<br /> i) dokonana na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. b) Ustawy Prawo Budowlane, uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych zgłoszona przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, pod warunkiem, że zmiany te nie mogą mieć wpływu na wynagrodzenie Wykonawcy;<br /> j) zmiana sposobu wykonania zam&oacute;wienia, rodzaju stosowanych materiał&oacute;w budowlanych, sprzętu i urządzeń, w sytuacji, gdy wykorzystanie materiał&oacute;w budowlanych, sprzętu i urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub ofercie stanie się niemożliwe bądź w przypadku, gdy zmiana podyktowana będzie stwierdzonym przez obie strony usprawnieniem procesu budowy, postępem technologicznym, zwiększeniem bezpieczeństwa na budowie pod warunkiem, że zmiany te nie mogą mieć wpływu na wynagrodzenie Wykonawcy;<br /> k) konieczność wykonania rob&oacute;t dodatkowych, mogących mieć wpływ na termin wykonania umowy a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy (potwierdzona protokołem konieczności), z zastrzeżenie postanowień zawartych w &sect;7 ust. 5, 6 i 7 umowy;<br /> ł) konieczność pozyskania środk&oacute;w finansowych niezbędnych do całkowitego zakończenia rob&oacute;t budowlanych będących przedmiotem umowy;<br /> m) nieotrzymanie dofinansowania ze środk&oacute;w programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia lub w przypadku op&oacute;źnienia wypłaty należnej Zamawiającemu zaliczki z w/w środk&oacute;w. W takim przypadku Zamawiający zastrzega sobie prawo wydłużenia terminu realizacji umowy a lub odstąpienia od umowy z przyczyn od niego niezależnych..<br /> n) konieczność uzyskania dodatkowych uzgodnień, pozwoleń, badań, ekspertyz lub decyzji administracyjnych a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy;<br /> o) wystąpienie niezawinionej przez Wykonawcę awarii na terenie budowy;<br /> p) działanie, interwencja upoważnionych os&oacute;b trzecich lub organ&oacute;w władzy publicznej, powodujące przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji umowy;<br /> r) udokumentowany (zgłoszony wcześniej Zamawiającemu) brak dostępu Wykonawcy do lokali (mieszkalnych/użytkowych) uniemożliwiający mu prawidłowe realizowanie umowy. W takim przypadku, termin wykonania umowy może zostać wydłużony o czas, w kt&oacute;rym Wykonawca z przyczyn od siebie niezależnych nie miał możliwości dostępu do ww lokali, w wyniku czego nie m&oacute;gł prawidłowo realizować umowy.<br /> s) wprowadzona w życie w czasie trwania umowy zmiana wysokości stawki VAT, jako zdarzenie zewnętrzne i niezależne od woli stron, stanowić będzie obiektywnie uzasadnioną przyczynę zmiany wysokości wynagrodzenia brutto pierwotnie ustalonego w umowie. Zmiana umowy wynikająca ze zmiany stawki VAT dotyczyć będzie wynagrodzenia za roboty, kt&oacute;rych w dniu tej zmiany jeszcze nie wykonano.</p>
</div>