Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum administracyjno- społecznego.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum administracyjno- społecznego.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dubeninki
Data publikacji	2025-09-30
Dotyczy zamówienia	24-06-2025/6342257
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6581575

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum administracyjno- społecznego.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Dubeninki</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790671219</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Dębowa 27</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Dubeninki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>19-504</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL623 - Ełcki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@dubeninki.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.dubeninki.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-441e8d28-8d99-469b-8468-5d5ac48e42de<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum administracyjno- społecznego.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-441e8d28-8d99-469b-8468-5d5ac48e42de</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00448071</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00067865/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po SG na budynek biurowy i administracyjny w Dubeninkach.-projekt</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00288804</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IGP_P.271.31.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla<br>zadania pn.: „Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po<br>byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum<br>administracyjno-społecznego” oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad przedmiotową<br>inwestycją.<br>2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Rozdziale II SWZ oraz we<br>wzorze umowy, które są integralnymi załącznikami do niniejszej SWZ.<br>3. Zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych<br>zamawiający wskazuje, iż z uwagi na charakter zamówienia, nie dokonał jego podziału na<br>części.<br>Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części ze względu na stwierdzenie<br>wystąpienia następujących czynników: - podział grozi nadmiernymi trudnościami technicznymi, - podział grozi nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, - potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części<br>zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.<br>Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej i spójnej dokumentacji projektowej zgodnie<br>z obowiązującymi przepisami prawa. Podział zamówienia na części jest niemożliwy z uwagi<br>na jego charakter oraz specyfikę. Zamawiający ma otrzymać komplet spójnych ze sobą<br>dokumentów i opracowań, co przy podziale na części nie tylko byłoby utrudnione lecz wręcz<br>niemożliwe.<br>Z uwagi na powyższe oraz uwzględniając fakt, iż Zamawiający ma możliwość podjęcia<br>autonomicznej decyzji w przedmiotowym zakresie, nie dokonano podziału zamówienia na<br>części.<br>3. Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy, Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy<br>o pracę przez Wykonawcę lub/i podwykonawcę i/lub dalszego podwykonawcę wszystkich<br>osób wykonujących czynności wymienione w ust. 4, określone w Opisie przedmiotu<br>zamówienia. Najpóźniej w dniu rozpoczęcia usługi, Wykonawca będzie zobowiązany<br>zatrudnić na czas realizacji zamówienia osoby wykonujące czynności, o których mowa<br>w ust. 4, zwane dalej pracownikami, na podstawie umowy o pracę pod rygorem odstąpienia<br>od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.<br>4. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przedłożył oświadczenie, iż osoby skierowane do<br>realizacji zamówienia, o których mowa w ust. 4, są zatrudnione na umowę o pracę.<br>Oświadczenie powinno być złożone najpóźniej w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy<br>5<br>i<br>powinno zawierać co najmniej następujące dane: imię i nazwisko zatrudnionego<br>pracownika, datę zawarcia umowy, rodzaj zawartej umowy o pracę, okres zatrudnienia,<br>stanowisko i zakres obowiązków pracownika, dla każdej osoby skierowanej do realizacji<br>zamówienia. Zamawiający na każdym etapie realizacji zamówienia może żądać kopii umów<br>o pracę i/lub innych dokumentów, o których mowa w art. 438 ust. 2 ustawy, z których<br>jednoznacznie będzie wynikać, iż skierowane do realizacji zamówienia osoby są zatrudnione<br>na podstawie umowy o pracę.<br>5. Rodzaj czynności (niezbędnych do wykonania zamówienia), co do których wykonania<br>Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub<br>podwykonawcę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia:<br>1) prace biurowe,<br>2) kontakt z Zamawiającym w celu realizacji przedmiotu umowy,<br>obejmujące cały zakres rzeczowy zamówienia wskazany w SWZ oraz wzorze umowy,<br>wykonujący prace objęte zakresem zamówienia wskazanym w SWZ, dokumentacji<br>technicznej oraz umowie – których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w<br>art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy<br>6. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę oświadczenia lub dokumentów, o których mowa<br>powyżej w terminie wskazanym przez Zamawiającego, będzie traktowane jako<br>niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę oraz<br>skutkować będzie naliczeniem kar umownych w wysokości określonej w załączonym do<br>SWZ wzorze umowy, a także zawiadomieniem Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu<br>zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art.<br>22 § 1 ustawy Kodeks pracy,  umową cywilnoprawną.<br>7. Powyższe wymogi dotyczą również podwykonawców i dalszych podwykonawców<br>wykonujących wskazane wyżej prace.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>1</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>3</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>21428691,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>295200,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>191941,50 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ARCHITEKCI I BUDOWNICTWO SP. ZO.O.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5423449431</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ŚWIĘTOJAŃSKA</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>BIAŁYSTOK</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>15-082</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-22</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>191941,50 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2026-11-30</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>