Roboty budowlane dostosowujące pomieszczenia do potrzeb funkcjonowania Klubu seniora w Łomży ul. M. Skłodowskiej-Curie 2

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Roboty budowlane dostosowujące pomieszczenia do potrzeb funkcjonowania Klubu seniora w Łomży ul. M. Skłodowskiej-Curie 2
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łomża
Data publikacji	2025-09-30
Dotyczy zamówienia	29-08-2025/6501284
Kod CPV	331962002 Sprzęt dla osób niepełnosprawnych 442200008 Stolarka budowlana 441000001 Materiały konstrukcyjne i elementy podobne 441123104 Ścianki działowe 450000007 Roboty budowlane 454421101 Malowanie budynków 454311008 Kładzenie terakoty 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
Numer wyniku	6581561

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Roboty budowlane dostosowujące pomieszczenia do potrzeb funkcjonowania Klubu seniora w Łomży ul. M. Skłodowskiej-Curie 2</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO ŁOMŻA</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 450669921</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Stary Rynek 14</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łomża</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>18-400</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL842 - Łomżyński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>86 215 68 02</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>m.nieciecka@um.lomza.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.lomza.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1164098<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Roboty budowlane dostosowujące pomieszczenia do potrzeb funkcjonowania Klubu seniora w Łomży ul. M. Skłodowskiej-Curie 2<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8e295fa2-c6b5-44fa-9f5b-88a67d6e3db5</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00448086</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00038939/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.11 Roboty budowalne w Klubie seniora w Łomży ul. M. Curie Skłodowskiej</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet IV. Przestrzeń społeczna wysokiej jakości, Działanie 4.4 Zintegrowane terytorialnie inwestycje społeczne, Typ: Inwestycje w infrastrukturę społeczną związaną z organizacją usług społecznych.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00395659</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WIR.271.2.25.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia  są roboty budowlane polegające na  przebudowie i remoncie części pomieszczeń zlokalizowanych na parterze i w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego  z usługami położonego przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 2 w Łomży w celu dostosowania do potrzeb funkcjonowania Klubu Seniora. Remontem i przebudową objęto także pomieszczenie wentylatorni  w piwnicy budynku.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>44100000-1 - Materiały konstrukcyjne i elementy podobne</p><p>44112310-4 - Ścianki działowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45442110-1 - Malowanie budynków</p><p>45431100-8 - Kładzenie terakoty</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>44220000-8 - Stolarka budowlana</p><p>33196200-2 - Sprzęt dla osób niepełnosprawnych</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 256 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W dniu 28 sierpnia 2025 r. Zamawiający ogłosił postępowanie pn. „Roboty budowlane dostosowujące pomieszczenia do potrzeb funkcjonowania Klubu seniora w Łomży ul.  M. Skłodowskiej-Curie 2”. Przedmiotem zamówienia były roboty budowlane polegające na  przebudowie i remoncie części pomieszczeń zlokalizowanych na parterze i w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego   z usługami położonego przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 2 w Łomży w celu dostosowania do potrzeb funkcjonowania Klubu Seniora.<br>W toku postępowania wpłynęła znaczna liczba zapytań od potencjalnych wykonawców,  z których wynikały istotne niejasności oraz wątpliwości interpretacyjne dotyczące dokumentacji zamówienia.  Wykonawcy zwracali się m.in. z prośbą o doprecyzowanie kwestii pozyskania przez Wykonawcę   wszelkich wymaganych opinii, pozwoleń i uzgodnień np. decyzji o zajęciu pasa drogowego lub zgody właściciela terenu na czas prowadzenia robót, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, opinii Państwowej Straży Pożarnej i Sanepidu.   Przeprowadzona analiza treści dokumentów zamówienia wykazała, że dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik do SWZ zawiera braki merytoryczne oraz niespójności, które mogą wpływać negatywnie na przygotowanie ofert zgodnych z wymaganiami Zamawiającego co może skutkować naruszeniem art. 99 ustawy Pzp oraz zasadami uczciwej konkurencji (art. 16 ustawy Pzp). Zamawiający stwierdził, iż konieczna jest aktualizacja dokumentacji projektowej. Mając na uwadze powyższe Zamawiający uznał  także m.in. zasadność  pozyskania dodatkowo wszelkich wymaganych opinii, ekspertyz  pozwoleń, uzgodnień i decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji zamówienia oraz użytkowania przedmiotu zamówienia zgodnie z jego przeznaczeniem. Konsekwencją aktualizacji dokumentacji  będzie przede wszystkim  zmiana opisu przedmiotu zamówienia, która w istotny sposób może wpłynąć na zmianę charakteru zamówienia.<br>Jak wyjaśnia Urząd Zamówień Publicznych w opracowaniu: "Prawo Zamówień Publicznych Komentarz":<br>Okolicznościami, które pociągają za sobą bezcelowość prowadzenia postępowania, mogą być w szczególności:<br>1) ujawnienie się (np. w wyniku analizy pytań wykonawców) możliwości wykonania przedmiotu zamówienia wedle nowocześniejszej i bardziej odpowiadającej potrzebom zamawiającego technologii,<br>2) ujawnienie się potrzeby znacznego rozszerzenia lub zmniejszenia zakresu zamówienia,<br>3) okoliczności uzasadniające potrzebę dopuszczenia możliwości składania ofert częściowych lub zwiększenia liczby części, na które mogą być składane oferty częściowe,<br>4) okoliczności uzasadniające wybór innego wariantu realizacji zamówienia.(…)”<br>Wyżej wymienione argumenty są kluczowym powodem unieważnienia niniejszego postępowania. Zmiana  charakteru  zamówienia w porównaniu z pierwotnie określonymi  tj. potrzeba aktualizacji dokumentacji projektowej  i dostosowanie jej do obowiązujących przepisów jest zmianą istotną.<br>Aktualizacja dokumentacji projektowej   jest niezbędna  i będzie narzędziem mającym na celu zapewnienie uczciwości, transparentności i zgodności z prawem w procesie zamówień publicznych a także  na etapie wykonania i odbioru robót oraz późniejszego użytkowania. Zastosowanie niniejszego sposobu zakończenia postępowania umożliwia dostosowanie procedur do aktualnych potrzeb inwestycji, minimalizując ryzyko nieprawidłowości i błędów w realizacji przedsięwzięcia.<br>Mając na uwadze powyższe okoliczności, w tym w szczególności istotne zmiany w zakresie i charakterze zamówienia, które miały miejsce w trakcie procedowanego postępowania, Zamawiający unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia przed upływem terminu do składania ofert na podstawie art. 256 ustawy Pzp gdyż wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>0</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>0</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>0</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>0</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3></body>