Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gliwice
Data publikacji	2025-09-30
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego 713100004 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer wyniku	6580289

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Gliwice</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Wydział Zamówień Publicznych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276255335</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zwycięstwa 21</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 238-55-30</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>za@um.gliwice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://gliwice.eu/</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-bbd50fcd-2fdc-49be-ae61-9c372171990d</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00449523</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00002670/25/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.48 Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00363483</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Uzasadnienie prawne:<br>Podstawą prawną udzielenia Zarządowi Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej: ZBM II TBS) stanowią przepisy art. 214 ust. 1 pkt 11) lit. a)-c) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.).<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>1) Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej: ZBM II TBS) jako spółka celowa miasta Gliwice, została powołana do realizacji zadań związanych z zarządzaniem komunalnymi budynkami mieszkalnymi i budynkami użyteczności publicznej oraz realizacji innych zadań gminy w tym zakresie. Właścicielem wszystkich udziałów w spółce jest Gmina Gliwice.<br>Oznacza to spełnienie warunku "sprawowania kontroli" przez Gminę Gliwice jako zamawiającym nad ZBM II TBS jako wykonawca zamówienia w trybie "in-house".<br><br>ciąg dalszy  w informacjach dodatkowych</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZA.271.43.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem umowy pn. "Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor zastępczy" jest pełnienie funkcji Inwestora zastępczego, którego zakres został opisany w:<br>"Szczegółowym zakresie prac Inwestora Zastępczego" (Załącznik nr 1 do umowy).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6312245832</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Warszawska 35B</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>950000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>30 miesiące</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Ciąg dalszy uzasadnienia wyboru trybu:<br>2) Zgodnie z analizą sporządzona na dzień (19-03-2025 r.) procentowe zaangażowanie działalności Spółki w wykonaniu<br>zadań powierzonych przez podmiot kontrolujący wynosi:<br>- rok 2022 - 99,47%<br>- rok 2023 - 99,04%<br>- rok 2024 - 99,14%<br>co uśredniając daje wartość ponad 99% za lata 2022-2024. Wymogi dotyczące przesłanki "90% działalności" zostały<br>spełnione w 100% za wszystkie 3 lata.<br>3) ZBM II TBS jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Gmina Gliwice jest jedynym wspólnikiem posiadającym 100%<br>udziałów w Spółce. Oznacza to spełnienie warunku o braku kontrolowanej osobie prawnej bezpośredniego udziału kapitału.<br><br>Termin realizacji:<br>Inwestor Zastępczy zobowiązuje się świadczyć usługę w terminie uwzględniającym:<br>a)	okres przygotowania oraz procedowania postępowania zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych na wybór wykonawcy robót budowlanych oraz zawarcia wspólnie z Zespołem Szkolno-Przedszkolnym nr 13 w Gliwicach stosownej umowy na realizację robót budowlanych. Przewidywana długość tego okresu to 9 miesięcy,<br>b)	okres wykonywania zamiennej dokumentacji projektowej i dokumentacji wykonawczej dla etapu nadzorowania prac projektowych, okres wykonywania robót budowlanych dla etapu nadzorowania realizacji robót, który będzie trwał od dnia zawarcia umowy na roboty budowlane z Wykonawcą robót budowlanych do dnia podpisania przez strony Protokołu odbioru końcowego i przekazania do użytkowania zadania inwestycyjnego. Przewidywana długość tego okresu to 21 miesięcy od daty zawarcia umowy pn. „Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a – budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej – Inwestor Zastępczy”,<br>c)	okres gwarancji i rękojmi na roboty budowlane, który będzie trwał 60 miesięcy, począwszy od dnia podpisania przez strony umowy na roboty budowlane, Protokołu odbioru końcowego i przekazania do użytkowania zadania inwestycyjnego.</div></body>