„Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Północnej 50 w Strzelcach Krajeńskich”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Północnej 50 w Strzelcach Krajeńskich”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzelce Krajeńskie
Data publikacji	2025-09-29
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454531008 Roboty renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 452626904 Remont starych budynków 452619003 Naprawa i konserwacja dachów
Numer wyniku	6576594

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Północnej 50 w Strzelcach Krajeńskich”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Strzelce Krajeńskie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 210966763</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Aleja Wolności 48</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Strzelce Krajeńskie</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>66-500</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL431 - Gorzowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@strzelce.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.strzelce.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8f77bd44-03a9-11ef-b81b-aebd110f5279</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00447229</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-29</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00303351</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Północnej 50 w Strzelcach Krajeńskich”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem inwestycji są roboty budowlane i prace konserwatorskie dachu oraz elewacji budynku przy ul. Północnej 50 w Strzelcach Krajeńskich wpisanym do rejestru zabytków pod numerem L-910/A decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 30.03.2023r.<br><br>Zakres planowanych do wykonania robót będzie obejmował w szczególności:<br>•	remont i renowacja elewacji budynku (skucie zdegradowanych tynków, oczyszczenie, wzmocnienie pęknięć podłoża, uzupełnienie ubytków, scalenie, malowanie elewacji cokołu, renowacja schodów oraz renowacja lub wymiana drzwi wejściowych),<br>•	wymianę pokrycia dachowego (z dachówki cementowej na dachówkę karpiówkę                         w „łuskę”),<br>•	docieplenie wełną poddasza,<br>•	naprawa elementów więźby dachowej oraz impregnacja istniejących elementów,<br>•	przemurowanie kominów,<br>•	wymiana opierzenia oraz rynien i rur spustowych,<br>•	uzupełnienie włazu dachowego.<br><br>Realizując powyższy zakres prac należy bezwzględnie przestrzegać wytycznych                      i uwag zawartych w decyzji LWKZ ZN-G.5142.3.2024 z 17.01.2024r.:<br><br>1.	Skucie w elewacjach tynków zdegradowanych i cementowych i ich odtworzenie; uwaga: należy dokonać inwentaryzacji odsłoniętej konstrukcji ryglowej i przeprowadzić badania architektoniczne w celu rysunkowej rekonstrukcji kompozycji elewacji; uwaga: przed podjęciem prac należy usunąć wszystkie wtórne elementy z elewacji: uchwyty, anteny itd.; uwaga: odtworzenie tynków należy wykonać zgodnie z rozwiązaniem oryginalnym; uwaga: przed podjęciem prac należy przeprowadzić badania konserwatorskie w celu określenia składu ilościowego i jakościowego wypraw jako podstawę do prowadzenia rekonstrukcji,<br>2.	Wykonanie oczyszczenia elewacji wybraną na podstawie prób metodą; uwaga: należy usunąć również farbę cokołu i wykonać odkrywkę w wyprawie w celu sprawdzenia czy cokół był pierwotnie tynkowany; uwaga: w przypadku konserwacji balustrady należy wykonać badania konserwatorskie i rozpoznać pierwotny sposób opracowania elementu metalowego wraz z podaniem technologii prowadzenia prac.<br>3.	Malowanie elewacji farbami krzemianowymi w kolorze wynikającym z badań konserwatorskich; uwaga:<br>Kolor elewacji należy ustalić na podstawie badań konserwatorskich; uwaga: na badania konserwatorskie należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków.<br>4.	Wykonanie w partiach murowanych wzmocnień pęknięć muru; uwaga: ww. zakres prac dotyczy partii murowanych (cokołu) lub wtórnie przemurowanych partii elewacji.<br>5.	Wykonanie niezbędnych napraw w obrębie pęknięć zlokalizowanych w miejscach drewnianej konstrukcji ryglowej przez wymianę zniszczonych elementów lub wzmocnienie strukturalne elementów konstrukcji drewnianej.<br>6.	Rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego i łacenia.<br>7.	Przemurowanie istniejących trzonów kominowych cegłą ceramiczną; uwaga: zaleca się tynkowanie trzonów zaprawą wapienną w kolorze elewacji.<br>8.	Montaż nowego pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki w kolorze ceglastym układanej w łuskę; uwaga: wyklucza się zmianę długości połaci, jej geometrii oraz stosowania dachówek krawędziowych na rzecz drewnianych wiatrownic (jak w istniejącym rozwiązaniu).<br>9.	Ocieplenie poddasza przy pomocy wełny mineralnej układanej między krokwiami.<br>10.	Wykonanie opierzeń z blachy tytanowo cynkowej przy trzonach kominowych; uwaga: opierzenia nie mogą być umieszczone wysoko, na tyle jednak aby skutecznie spełniały swoją funkcję.<br>11.	Wymiana opierzeń i obróbek blacharskich na nowe z blachy tytanowo - cynkowej wraz zapewnieniem bezpiecznego odprowadzenia wody opadowej poza budynek.<br>12.	Wykonanie wyłazu kominiarskiego w elewacji tylnej; uwaga: szczegółowe rozwiązanie należy przedłożyć do uzgodnienia wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków.<br><br>1. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia stanowią:<br>-Projekt budowlany,<br>-szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>-przedmiar,<br>-Decyzja Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,<br>-pozwolenie na budowę.<br><br>Wykonawca, przy realizacji zadania bezwzględnie musi wykonać zakres prac konserwatorskich  i robót budowlanych oraz spełnić warunki obowiązujące do realizacji zadania, określone w Decyzji LWKZ nr ZN-G.5142.3.2024 z 17.01.2024r.<br>•	zgodnie z § 12 ust, 1 pkt 3, § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych                                       i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek kierowania pracami przez osobę spełniającą wymagania określone w art. 37a ust. 1, 2 i art. 37c ust. 1,2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.<br>•	zgodnie z § 12 ust. 1 pkt 4, § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych                      i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek polegający na przekazaniu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków nie później niż  w terminie 14 dni przed dniem rozpoczęcia prac, a w toku prac na 14 dni przed dokonaniem zmiany osoby o której mowa w pkt 3: a) imienia, nazwiska i adresu osoby; b) dokumentów potwierdzających posiadanie przez tę osobę wymagań określonych w art. 37a ust 1 pkt 1-2; c) i art. 37c oświadczenia osoby, o której mowa w pkt 3, o przyjęciu obowiązku kierowania pracami                      i robotami;<br>•	zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 1, 13 ust. 2 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych                        i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o terminie rozpoczęcia i zakończenia wskazanych pozwoleniu prac i robót budowlanych;<br>•	zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 3, 13, ust. 2 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych                        i poszukiwań zabytków (Dz. U, z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek niezwłocznego zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia wskazanych w pozwoleniu robót i  prac;<br>•	zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 4, 13 ust. 2 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych                         i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek dokonania odbioru końcowego badań, robót i prac przez wojewódzkiego konserwatora zabytków;<br>oraz<br>Decyzji nr 39/2024 Starosty strzelecko-drezdeneckiego z dnia 18.03.2024r. (pozwolenie na budowę), w szczególności:<br>po zakończeniu inwestycji zawiadomić o zakończeniu bodowy lub wystąpić z wnioskiem                o wydanie decyzji o pozwolenie na użytkowanie.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45262690-4 - Remont starych budynków</p><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p><p>45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-13</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>13 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Marko – Asik Marek Pawlak</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>368495396</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Przyłęg 9, Strzelce Krajeńskie</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>66-500</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>297000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00366379/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-04</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca, pismem z dnia 11.07.2025 r., złożył wniosek o zmianę terminu wykonania zamówienia.<br>Inspektor Nadzoru dokonał weryfikacji wniosku Wykonawcy tak w zakresie dokumentów, na podstawie których Wykonawca uzasadnił konieczność przedłużenia terminu wykonania zamówienia.<br>W konsekwencji ustaleń Zamawiający i Wykonawca, przy udziale Inspektora Nadzoru, wyczerpali wymagane procedury konieczne do zawarcia niniejszego Aneksu do Kontraktu.<br>Podstawą zmiany jest przepis art. 455 ust.1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia                             11 września 2019 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320.; dalej: PZP) oraz § 13 ust. 14 pkt 6) Kontraktu;<br>Strony, mając na względzie powyższe okoliczności, postanowiły zawrzeć Aneks</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji zadania – do 15 września 2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>297000                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>