Adaptacja budynku byłej poczty w Bytomiu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Adaptacja budynku byłej poczty w Bytomiu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2025-09-29
Data składania ofert	03/04/2026, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453312204 Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453150008 Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452625006 Roboty murarskie i murowe 714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6576368

<div>
<h1>Adaptacja budynku byłej poczty w Bytomiu na społeczne Centrum Zarządzania Kryzysowego &bdquo;Bezpieczny Dom&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Zapytanie Ofertowe.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 1 - Formularz Ofertowy.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 2 - PFU.pdf</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Adaptacja budynku byłej poczty w Bytomiu</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Zamawiający ubiega się o dofinansowanie realizacji projektu ze środk&oacute;w Unii Europejskiej. Zgodnie z informacją podaną na stronie konkursu, wyniki naboru zostaną ogłoszone <br /> w I kwartale 2026 r. W przypadku nieuzyskania dofinansowania niniejsze postępowanie zostanie unieważnione, co nie będzie rodziło po stronie Wykonawc&oacute;w żadnych roszczeń wobec Zamawiającego.<br /> <br /> <br /> Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zaprojektowanie i wykonanie inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania części budynku Starej Poczty na Społeczne Centrum Zarządzania Kryzysowego &bdquo;Bezpieczny Dom&rdquo; oraz zagospodarowaniu terenu.<br /> Inwestycja ma służyć mieszkańcom jako centrum edukacyjne i przygotowujące na sytuacje kryzysowe, co pozwoli mieszkańcom na rozw&oacute;j kompetencji obronnych i społecznych oraz stworzyć miejsce integracji. R&oacute;wnież r&oacute;żnego rodzaju służby będą mogły poprzez szkolenia podnosić swoje kompetencje w zakresie sytuacji kryzysowych .<br /> Realizacja obiektu rozumiana jest jako wykonanie wszelkich niezbędnych prac projektowych, wykonanie rob&oacute;t budowlanych stanu surowego i wykończeniowego, doprowadzenie/ modernizacja niezbędnych medi&oacute;w oraz sieci, wyposażenie obiektu we wszelkie urządzenia, sprzęt i zabezpieczenia niezbędne do jego funkcjonowania, a także zagospodarowanie terenu w granicy działek: 4, 6, 12, 175/5 obręb Bytom.<br /> Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br /> &bull; uzyskanie wszelkich niezbędnych warunk&oacute;w technicznych przyłączenia budynku do sieci<br /> &bull; uzyskanie uzgodnień z Państwową Strażą Pożarną,<br /> &bull; uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku przy ul. Piekarskiej 6 - 12<br /> &bull; wystąpienie o zmianę sposobu użytkowania budynku<br /> &bull; wykonanie mapy do cel&oacute;w projektowych,<br /> &bull; wykonanie badań gruntowo-wodnych, jeżeli zajdzie taka konieczność,<br /> &bull; wykonanie uzupełniających pomiar&oacute;w inwentaryzacyjnych w zakresie koniecznym do przeprowadzenia realizacji inwestycji,<br /> &bull; opracowanie dokumentacji projektowej wraz z projektem budowlanym wykonawczym,<br /> &bull; uzyskanie pozwolenia Śląskiego Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w,<br /> &bull; uzyskanie pozwolenia na budowę oraz pozostałych niezbędnych wymaganych przepisami prawa decyzji, odstępstw, uzgodnień i dokument&oacute;w, sporządzenie projekt&oacute;w wykonawczych dla poszczeg&oacute;lnych branż,<br /> &bull; sporządzenie kosztorys&oacute;w inwestorskich wraz z przedmiarami rob&oacute;t oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t,<br /> &bull; sprawowanie przez Projektanta nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji,<br /> &bull; wykonanie na podstawie powyższych opracowań rob&oacute;t budowlanych w zakresie zmiany sposobu użytkowania i remontu budynku, z przygotowaniem lokali pod centrum zarządzania kryzysowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu,<br /> &bull; sporządzenie dokumentacji powykonawczej i pozostałych dokument&oacute;w pozwalających na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku wraz z uzyskaniem tej decyzji.<br /> <br /> Wszystkie wykonane prace w ramach zam&oacute;wienia muszą być zgodne ze standardem określonym dokumencie pn. &bdquo;Standardy dostępności dla polityki sp&oacute;jności 2021-2027&rdquo;, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad r&oacute;wnościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. <br /> <br /> Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia został ustanowiony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, kt&oacute;ry stanowi Załącznik nr 2 do niniejszego Zapytania ofertowego. Zam&oacute;wienie obejmuje cały przedmiot określony w ww. dokumencie.<br /> <br /> Wszelkie prawa autorskie majątkowe do dokumentacji projektowej opracowanej w ramach realizacji zam&oacute;wienia przechodzą na Zamawiającego. Dokumentacja projektowa stanie się wyłączną własnością Zamawiającego i może być przez niego wykorzystywana bez ograniczeń.<br /> <br /> W stosunku do użytych w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia ewentualnych znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w, norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych czy pochodzenia należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert zawierających rozwiązania r&oacute;wnoważne o parametrach techniczno/ eksploatacyjno/ użytkowych takich jak podane w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne do opisywanych przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, w tym odnośnie właściwości fizycznych wymaganych materiał&oacute;w określonych w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia.<br /> Wszelkie odniesienia w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia (w tym w Dokumentacji Technicznej), do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne. Należy odczytywać to w ten spos&oacute;b, iż każdorazowo odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;.<br /> <br /> Wykonawca, kt&oacute;rego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą zobowiązany będzie na etapie podpisywania umowy do sporządzenia i uzgodnienia z Zamawiającym Harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji inwestycji. Dokument ten stanowić będzie załączniki do umowy.<br /> <br /> Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje czasowe zaplecze budowy - koszty jego urządzenia obciążają Wykonawcę.<br /> <br /> Zam&oacute;wienie należy wykonać w terminie: do 22 miesiące od daty podpisania umowy.<br /> <br /> Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonane w ramach przedmiotu zam&oacute;wienia roboty budowlane 60 miesięcznej gwarancji i rękojmi liczonej od dnia odbioru końcowego rob&oacute;t budowlanych będących przedmiotem zam&oacute;wienia.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena 100%</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Zmiana istotnych postanowień zawartej umowy może nastąpić w następujących przypadkach:<br /> a) Zmian nie dotyczących treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy.<br /> b) Zmian korzystnych dla Zamawiającego, kt&oacute;rych konieczność wprowadzenia wynika z okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.<br /> c) Braku możliwości dotrzymania przez Wykonawcę terminu wykonania przedmiotu umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.<br /> d) Przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy ze względu na konieczność wykonania rob&oacute;t (prac) dodatkowych lub zamiennych. Przesunięcie terminu wykonania umowy możliwe jest o czas potrzebny na wykonanie rob&oacute;t dodatkowych/zamiennych.<br /> e) Przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy ze względu na wstrzymanie prac przez Zamawiającego. Przesunięcie terminu wykonania umowy możliwe jest o czas na jaki zostały one wstrzymane.<br /> f) Przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy ze względu na wystąpienie niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych. Przesunięcie terminu wykonania umowy możliwe jest o czas potrzebny na wykonanie rob&oacute;t kt&oacute;re nie zostały wykonane z powodu niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych.<br /> g) Strony dopuszczają możliwość zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, kt&oacute;re powodują konieczność wydłużenia czasu realizacji, w szczeg&oacute;lności w razie przedłużających się procedur uzgodnieniowych prowadzonych z właściwymi organami administracji publicznej, w tym organami ochrony zabytk&oacute;w i konserwatorskimi. W takim przypadku termin realizacji zostanie wydłużony o okres odpowiadający faktycznemu czasowi trwania uzgodnień, niezbędnych do prawidłowej i zgodnej z prawem realizacji przedmiotu umowy. <br /> h) Przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wydłużenia terminu realizacji projektu przez instytucję odpowiedzialną za wdrażanie środk&oacute;w UE.<br /> i) Zmiany wynagrodzenia w następstwie zmiany przepis&oacute;w o podatku od towar&oacute;w i usług.<br /> j) Zmiany w zakresie przedmiotu zam&oacute;wienia, jeżeli konieczność wprowadzenia takich zmian jest skutkiem zmiany przepis&oacute;w prawa.<br /> k) Wynagrodzenie umowne może ulec zmianie w przypadku ograniczenia przez Zamawiającego zakresu przedmiotu umowy z przyczyn, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.<br /> l) Wystąpienia siły wyższej.</p>
</div>