Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych we wszystkich branżach, polegających na remoncie i termomodernizacji istniejącego budynku zabytkowej Kolegiaty

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych we wszystkich branżach, polegających na remoncie i termomodernizacji istniejącego budynku zabytkowej Kolegiaty
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wolbórz
Data publikacji	2025-09-28
Data składania ofert	17/10/2025, Godzina 11:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 452619003 Naprawa i konserwacja dachów
Numer przetargu	6575112

<div>
<h1>&bdquo;Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego w wolborskiej Parafii pw. Św. Mikołaja Biskupa&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Specyfikacja warunk&oacute;w zam&oacute;wienia</li>
<li>Załącznik nr 9</li>
<li>Centrum Mikołaja - architektura</li>
<li>Centrum Mikołaja - elektryka</li>
<li>Centrum Mikołaja - konstrukcja</li>
<li>Centrum Mikołaja - HVAC</li>
<li>Centrum Mikołaja - aneks</li>
<li>Kolegiata - aneks</li>
<li>Kolegiata - ekspertyza konstrukcyjna</li>
<li>Kolegiata - architektura</li>
<li>Kolegiata - C.O.</li>
<li>Kolegiata - elektryka</li>
<li>Kolegiata - konserwatorskie</li>
<li>Pozwolenia na budowę</li>
<li>Pozwolenie Konserwatora</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>&bdquo;Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego..."</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie zadania pn.: &bdquo;Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego w wolborskiej Parafii pw. Św. Mikołaja Biskupa&rdquo; w ramach Priorytetu 6 Fundusze Europejskie dla ł&oacute;dzkiego przyjaznego mieszkańcom. W ramach działania FELD.06.04 Kultura i turystyka. 1. Lokalizacja inwestycji to Wolb&oacute;rz, pl. Jagiełły 5 powiat piotrkowski woj. ł&oacute;dzkie Budynki zlokalizowane są w Wolborzu na działce nr 518 należącej do parafii rzymskokatolickiej pw. św. Mikołaja. W budynkach powstanie Wolborskie Centrum św. Mikołaja zajmujące się szerzeniem idei kt&oacute;ra legła u podstawy tworzenia miasta Wolborza Zadanie obejmuje wykonanie rob&oacute;t budowlanych i instalacyjnych we wszystkich branżach, polegających na remoncie i termomodernizacji istniejącego budynku zabytkowej Kolegiaty. 2. Zakres rob&oacute;t obejmuje: Opracowanie dokumentacji technicznej wykonawczej Wykonanie rob&oacute;t budowalnych, prac restauratorskich i konserwatorskich dla przedsięwzięć objętych załączoną dokumentacją projektową i konserwatorską, stanowiącą integralną część SWZ Dla przedmiotowych rob&oacute;t i prac zostały wydane decyzję pozwolenia na budowę i decyzje zezwalające na wykonanie prac restauratorskich i konserwatorskich Działania inwestycyjne obejmują: PRZEBUDOWE I ZMIANE SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU GOSPODARCZO-INWENTARSKIEGO NA BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ O FUNKCJI KULTURALNO-EDUKACYJNEJ (1) ORAZ PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY ORAZ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU GOSPODARCZO-INWENTARSKIEGO NA BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ O FUNKCJI KULTURALNO-EDUKACYJNEJ (2) WRAZ Z UTWARDZENIEM TERENU I BUDOWĄ OGRODZENIA NA DZ. NR 518 W WOLBORZU &ndash; W RAMACH CENTRUM KULTURALNO-EDUKACYJNEGO ŚW. MIKOŁAJA Budynki zlokalizowane są w Wolborzu na działce nr 518 należącej do parafii rzymskokatolickiej pw. św. Mikołaja. W budynkach powstanie Wolborskie Centrum św. Mikołaja zajmujące się szerzeniem idei kt&oacute;ra legła u podstawy tworzenia miasta Wolborza. W związku z tym, że zmieni się zagospodarowanie terenu, funkcja obiekt&oacute;w i spos&oacute;b ich użytkowania, budynki będą przebudowywane i rozbudowywane, czyli zmieni się częściowo ich forma architektoniczna i kubatura, zaistniała konieczność wystąpienia o warunki zabudowy. Projekt zakłada przebudowę istniejących budynk&oacute;w nr 1 i 2 oraz rozbudowę budynku nr 2 o skrzydło zachodnie, powiązane łącznikiem. Łącznik oraz nowe skrzydło budynku nr 2 spowodują domknięcie terenu między dawnymi budynkami gospodarczo-inwentarskimi od zachodu i wytworzą między nimi czytelny przestrzennie dziedziniec Centrum św. Mikołaja, pełniący rolę tzw. agory &ndash; miejsca spotkań i animacji w ramach działalności centrum. Zmiany przestrzenne w obrębie budynk&oacute;w: &bull;budynek nr 1 będzie przebudowany wewnątrz, jego forma zewnętrzna i kubatura nie ulegną zmianie; &bull;budynek nr 2 - sekcja 2a - będzie przebudowany wewnątrz, jego zasadnicza forma zewnętrzna i kubatura nie ulegną zmianie. Dodatkowo budynek rozbudowany zostanie od zachodu i południa o nowe skrzydło i łącznik. &bull;Łącznik - sekcja 2b &ndash; rozbudowa budynku nr 2 w formie parterowego, przekrytego dachem płaskim i niepodpiwniczonego holu wejściowego i korytarza, kt&oacute;ry zapewni bezkolizyjną komunikację pomiędzy skrzydłami budynku nr 2 (skrzydłem wschodnim, południowym i zachodnim). &bull;skrzydło zachodnie - rozbudowa budynku nr 2 w formie parterowego, niepodpiwniczonego pawilonu, przekrytego dachem dwuspadowym. Skrzydło zachodnie będzie się składało z dw&oacute;ch części &ndash; sekcji 2c - zamkniętej kubatury pełniącej funkcje uzupełniające: funkcję szatni i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, z poddaszem technicznym oraz sekcji 2d - dobudowanej od p&oacute;łnocy wiaty, bez ścian osłonowych, przekrytej dachem dwuspadowym, do prowadzenia zajęć na otwartym powietrzu, stanowiącej przedłużenie zamkniętej kubatury pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Nawierzchnia między budynkami zostanie utwardzona brukiem klinkierowym. Woda deszczowa i opadowa z dach&oacute;w oraz z terenu dziedzińca będzie odprowadzana do projektowanej studni chłonnej, a następnie rozprowadzana po terenie. Odpady będą gromadzone w wydzielonych pojemnikach do segregacji odpad&oacute;w usytuowanych w projektowanej wiacie i usuwane na podstawie umowy przez koncesjonowaną firmę. Wjazd i obsługa komunikacyjna działki pozostanie bez zmian. Ogrodzenie wzdłuż wschodniej i południowej granicy działki z płyt betonowych oraz ogrodzenie z siatki wzdłuż zachodniej granicy działki zostanie rozebrane i wymienione na ogrodzenie murowane z cegły ceramicznej pełnej, z wypełnieniem ażurowym z kształtek ceramicznych oraz częściowo na przęsła z wypełnieniem z paneli drewnianych. zadanie nie obejmuje swoim zakresem rzeczowym budowy dr&oacute;g i nie obejmuje swoim zakresem konieczności dostosowania dr&oacute;g do nośności 11,5 tony/oś. Zgodnie z zapisami Kryterium W ramach rob&oacute;t przewiduje się r&oacute;wnież wykonania Systemu pętli indukcyjnych wspomagających słuch dla os&oacute;b niedosłyszących; wydatki dotyczące kwestii architektoniczno budowlanych m.in. w zakresie nawierzchni stanowisk postojowych, Wymiar&oacute;w i liczby stanowisk postojowych dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami, Oznakowania stanowisk postojowych przeznaczonych do parkowania pojazd&oacute;w przewożących osoby z niepełnosprawnościami, drzwi wejściowych, Element&oacute;w wyposażenia ułatwiającego orientację w budynku oraz przekaz informacji, Systemu fakturowych oznaczeń nawierzchniowych &ndash; FON, Komunikacji poziomej budynku, Miejsc odpoczynku Wolborskie Centrum św. Mikołaja - zakup wyposażenia niezbędnego do realizacji projektu Wyposażenie sali wielofunkcyjnej - projektory, ekrany, krzesła, stoły, Modułowe podesty sceniczne i schody, oświetlenie sceniczne; pufy, Wyposażenie wiaty - st&oacute;ł zewnętrzny drewniany dzielony na moduły + 16 krzeseł zewnętrznych metalowych; wyposażenie IT 2 laptopy i urządzenie wielofunkcyjne kolorowe: kserokopierka, drukarka, skaner A3; Wyposażenie technologii kuchni; Mobilna tłocznia sok&oacute;w, wyposażenie meblowe; stanowiska interaktywne, wirtualne gogle, filmy, animacje, wydruki ekspozycyjne; wyposażenie audio, m.in.. mikrofony, głośniki, wzmacniacze, mikser, okablowanie, jednostka sterująca; ławki zewnętrzne, stojaki rowerowe; zabudowy, regały, szatnie, szafki, sofy, wieszaki, AGD, kotary. Ścieżka dydaktyczna w sadzie, plac zabaw, park linowy, Wyposażenie pracowni rękodzieła, piec chlebowy. Zakup wyposażenia i sprzętu związanego z nadaniem funkcji turystycznych i kulturalnych obiektom Zadanie obejmuje swoim zakresem wykonanie prac konserwatorskich i restauratorskich w zakresie następujących zabytk&oacute;w ruchomych: prospekt organowy, organy oraz obrazy, monstrancje, relikwiarze, kielichy. Wspomniane zabytki ruchome posiadają białe karty. Łącznie 8 szt. Zadanie swoim zakresem obejmuje r&oacute;wnież: Projekt i wykonanie systemu nagłośnienia sali konferencyjnej; Projekty graficzne wydruk&oacute;w; Konsultacje naukowe, dodatkowe licencje dla materiał&oacute;w tekstowych, zdjęciowych i film&oacute;w archiwalnych; Tłumaczenia. transport, montaż; Stanowiska interaktywne - Wolb&oacute;rz - sprzęt i aplikacja tj, Interaktywna mapa miasta - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Zamek / Ogr&oacute;d figowy / Zwierzyniec - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Dzieje Kolegiaty - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Skarby Kolegiaty - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - F. Smuglewicz - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Gotyk / Barok - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Dawne rzemiosła - sprzęt i aplikacja; Plan wypukły Wolborza dla Niewidomych; Stanowisko interaktywne - Środowisko naturalne - sprzęt i aplikacja w tym edukacja przyrodnicza; Stanowisko interaktywne - Dawne sady - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Pszczelarstwo - sprzęt i aplikacja; Realizacje filmowe: z udziałem aktora, mieszkańc&oacute;w, realizacja 360; produkcja animacji; Nagrania dźwiękowe do wersji audio ekspozytor&oacute;w; Sesja zdjęciowa katalogu wyposażenia ruchomego; Modelowanie 3d obiekt&oacute;w architektury i obiekt&oacute;w ruchomych; Wolnostojące stanowisko holograficzne; Rotacyjny, holograficzny system prezentacyjny; System wydruk&oacute;w na tekstyliach i dibondzie; system sterowania wystawą. opracowanie spaceru wirtualnego po Kolegiacie, kt&oacute;ry m.in. zwierał będzie nagrania lektorskie z audiodeskrypcją dla os&oacute;b niewidomych. Przy tworzeniu zostaną zachowane w tym zakresie wytyczne z załącznika nr 2 standardy dostępności dla polityki sp&oacute;jności 2021-2027. jest to załącznik do wytycznych dotyczących realizacji zasad r&oacute;wnościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. 3. Zgodnie z zapisami wniosku o dofinansowanie realizowane prace będą zgodne z polityką r&oacute;wności szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych. 4. Zgodnie z zapisami wniosku o dofinansowanie realizowane prace Uwzględnią zmiany klimatu, ich łagodzenia i przystosowania do tych zmian oraz odporność na klęski żywiołowe, poprzez: &bull; zastosowanie materiał&oacute;w budowlanych odpornych na podwyższone temperatury. Budowa instalacji ogniw fotowoltaicznych uwzględnia konieczność wyposażenia urządzeń w grupy bezpieczeństwa chroniące instalacje przed przegrzaniem &bull; zaplanowany roboty prowadzić tak, aby nie zaburzać biocenozy w pobliżu lokalizacji projektu. &bull; Planowana lokalizacja instalacji OZE na budynkach uwzględniła r&oacute;wnież rozmieszczenie instalacji w spos&oacute;b niezagrażający sąsiednim budynkom w razie nagłych poryw&oacute;w wiatr&oacute;w mogących spowodować upadek konstrukcji. Materiały budowlane oraz spos&oacute;b wykonywania rob&oacute;t należy tak dobrać, aby zapewnić trwałość inwestycji nawet podczas silnych wiatr&oacute;w. &bull; Mając na uwadze fale chłodu, zastosować materiały budowlane odporne na niskie temperatury. &bull; Przy budowie instalacji ogniw fotowoltaicznych uwzględnić konieczność wyposażenia urządzeń w systemy chroniące przed zamarzaniem.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium: Cena&ndash; C. Oferta, w kt&oacute;rej Wykonawca zaproponuje najniższą cenę spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, otrzyma 60 punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej, według wzoru: C = Cmin / Coo x 100 x 60 %
Przy gwarancji najwyżej będzie punktowana oferta proponująca najdłuższy okres gwarancji, jednak nie dłuższy niż 60 miesięcy. Oferta z najdłuższym okresem gwarancji uzyska 35,00 pkt, pozostałe oferty będą przeliczane wg wzoru: G = [(Goo &ndash; 36) / (Gmax &ndash; 36)] x 100 x 35 %
5) Oferta z najdłuższym terminem płatności spośr&oacute;d ocenianych ofert (jednak nie dłuższym niż 45 dni) otrzyma 5 punkt&oacute;w. 6) Punkty za termin płatności dla pozostałych ofert niepodlegających odrzuceniu będą liczone według następującego wzoru: T = [(Too &ndash; 14) / (Tmax &ndash; 14)] x 100 x 5 %
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
7. Przewidziana w ust. 2 możliwość wprowadzenia zmian do umowy zawartej z Wykonawcą dotyczy w szczeg&oacute;lności: 1) terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia: a) jeżeli prowadzenie rob&oacute;t budowlanych jest niemożliwe lub w istotnym stopniu utrudnione z powodu wystąpienia niekorzystnych warunk&oacute;w atmosferycznych. Niekorzystne warunki atmosferyczne oznaczają warunki, w kt&oacute;rych niemożliwe jest prowadzenie rob&oacute;t bezpiecznie pod względem BHP, w spos&oacute;b prawidłowy, zgodny z um&oacute;wioną technologią i zasadami sztuki budowlanej. Jako niekorzystne warunki atmosferyczne uznaję się wystąpienie średniej temperatury dziennej niższej lub r&oacute;wnej -5&deg; Celsjusza (średnia z pomiar&oacute;w o godzinie 7:00 i 15:00), przy wykonywaniu rob&oacute;t zewnętrznych budowlanych. Przez niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się także nadzwyczajne zjawiska pogodowe takie jak: nawałnice, ulewne deszcze o wys. opadu pow. 30 mm na dobę, opady gradu, opady śniegu o przyroście pokrywy śnieżnej 25 mm w ciągu doby, silne wiatry o prędkości pow. 15 m/s, uniemożliwiające prowadzenia zewnętrznych rob&oacute;t budowlanych w og&oacute;le lub bez niewsp&oacute;łmiernych nakład&oacute;w. O wystąpieniu zjawiska uznanego za niekorzystne warunki atmosferyczne Wykonawca niezwłocznie powiadomi Zamawiającego. Zamawiający ma prawo weryfikacji ustaleń nt. zjawisk uznanych za niekorzystne warunki atmosferyczne. Przedłużenie terminu wykonania umowy nastąpi po uwiarygodnieniu wystąpienia takich warunk&oacute;w (w szczeg&oacute;lności średniej temperatury dziennej) na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej (właściwych dla miejsca budowy) o okres, w kt&oacute;rym takie warunki występowały. b) spowodowane nieprzewidzianymi warunkami geologicznymi, archeologicznymi lub terenowymi, kt&oacute;re spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę op&oacute;źnienie: a. wystąpienie w trakcie prowadzenia rob&oacute;t klęsk żywiołowych, b. natrafienie w trakcie prowadzenia rob&oacute;t na niewypały i niewybuchy, c. konieczność wykonania wykopalisk archeologicznych, d. wystąpienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji warunk&oacute;w geologicznych, e. wystąpienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji warunk&oacute;w terenowych, w szczeg&oacute;lności istnienie niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych obiekt&oacute;w budowlanych lub podziemnych urządzeń, instalacji lub obiekt&oacute;w infrastrukturalnych, c) będące następstwem okoliczności nieleżących po stronie Wykonawcy, kt&oacute;re spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia op&oacute;źnienie: a. wstrzymanie rob&oacute;t przez Zamawiającego, b. związane z wystąpieniem stanu epidemii lub pandemii, c. udzielenia rob&oacute;t budowlanych nieujętych w projekcie budowlanym i wykonawczym, w przedmiarze rob&oacute;t i SWZ, d. wystąpią op&oacute;źnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy: administracji państwowej, samorządowej, kt&oacute;re nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność; w szczeg&oacute;lności dotyczy to następujących sytuacji:  op&oacute;źnień w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa na dokonanie czynności,  przedłużającej się bezczynności tych organ&oacute;w,  odmowy wydania przez organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błęd&oacute;w w dokumentacji projektowej, e. wstrzymaniem prac wynikających z konieczności usunięcia wad ukrytych dokumentacji projektowej, wprowadzenia zmian w stosunku do dokumentacji projektowej w zakresie wykonania rob&oacute;t zamiennych nie wykraczających poza zakres przedmiotu zam&oacute;wienia, na uzasadniony wniosek Wykonawcy, Zamawiającego lub Projektanta, w sytuacji konieczności zwiększenia bezpieczeństwa realizacji rob&oacute;t budowlanych, usprawnienia procesu budowy i uzyskania założonego efektu użytkowego i pod warunkiem, że zmiana ta będzie korzystna dla Zamawiającego 2) wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy: a) zmiana obowiązującej stawki podatku VAT, b) zmiana przepis&oacute;w podatkowych w zakresie wystawiania faktur, powstawania obowiązku podatkowego itp., 3) zmiany technologiczne spowodowane w szczeg&oacute;lności następującymi okolicznościami: a) z uwagi na możliwość osiągnięcia wymaganego efektu przy niższych kosztach wykonania rob&oacute;t poprzez zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub materiałowych, przy zachowaniu jakości i parametr&oacute;w technicznych obiekt&oacute;w budowlanych, instalacji i urządzeń, b) ze względu na konieczność zrealizowania umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy, c) zmiany parametr&oacute;w materiał&oacute;w, urządzeń lub wyposażenia, wynikających z niedostępności danych produkt&oacute;w na rynku, na nie gorsze niż zaprojektowane, po zaakceptowaniu przez osoby pełniące nadz&oacute;r autorski, nadz&oacute;r inwestorski i Zamawiającego. 8. W przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z okoliczności wymienionych w ust. 7 pkt 1) termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w spos&oacute;b należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. Wykonawca nie może żądać zwiększenia wynagrodzenia lub zwrotu innych koszt&oacute;w spowodowanych przestojem lub dłuższym czasem wykonywania umowy. 9. Każda ze stron umowy może wystąpić z propozycją dokonania zmian postanowień zawartej umowy. Propozycja ta musi wskazywać na okoliczności uzasadniające wprowadzenie zmian, a o ile to właściwe, zawierać także dowody na potwierdzenie rzeczywistego istnienia tych okoliczności.
</div>