Zawarcie umów ramowych na usługi w zakresie pisemnego w formie operatu szacunkowego określania przez Wykonawcę wartości nieruchomości położonych na terenie Dolnego Śląska

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zawarcie umów ramowych na usługi w zakresie pisemnego w formie operatu szacunkowego określania przez Wykonawcę wartości nieruchomości położonych na terenie Dolnego Śląska
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-09-26
Data składania ofert	07/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	07-10-2025/6595422
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6574142

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Zawarcie um&oacute;w ramowych na usługi w zakresie pisemnego w formie operatu szacunkowego określania przez Wykonawcę wartości nieruchomości położonych na terenie Dolnego Śląska</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Oddział Terenowy we Wrocławiu</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mińska 60</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>54-610</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - agencja wykonawcza</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Wykonywanie prawa własności wobec nieruchomości Skarbu Państwa</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Umowy ramowej</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Zawarcie um&oacute;w ramowych na usługi w zakresie pisemnego w formie operatu szacunkowego określania przez Wykonawcę wartości nieruchomości położonych na terenie Dolnego Śląska</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-066d1bb6-b654-4288-94ea-7eda76d93a02</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00443719</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00107244/08/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>2.3.1 Usługi w zakresie wykonania wycen nieruchomości i innych składnik&oacute;w majątkowych na terenie wojew&oacute;dztwa dolnośląskiego - postępowanie na zawarcie um&oacute;w ramowych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.17.) Tryb zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Umowa ramowa udzielana jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 311 ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://kowr.eb2b.com.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://kowr.eb2b.com.pl<br />Komunikacja odbywa się w formie elektronicznej, za pośrednictwem Platformy zakupowej &ndash; pod adresem: https://kowr.eb2b.com.pl i<br />pod numerem postępowania wskazanym w tytule SWZ. Korzystanie z Platformy jest nieodpłatne. Zapytania kierowane na adresy<br />mailowe nie będą rozpatrywane. Korzystanie z Platformy wymaga zarejestrowania konta na Platformie. Wykonawca w celu<br />rejestracji przechodzi do Formularza rejestracyjnego poprzez zakładkę &bdquo;LOGOWANIE&rdquo; oraz opcję &bdquo;ZAREJESTRUJ SIĘ&rdquo;. Po<br />wypełnieniu formularza rejestracyjnego Wykonawca otrzymuje e-maila informującego, że może dokonać pierwszego logowania do<br />Platformy. Minimalne wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy określa Regulamin Platformy Zakupowej<br />(dostępny pod adresem https://platforma.eb2b.com.pl/user/terms). Instrukcja korzystania z Platformy Zakupowej dostępna jest w<br />zakładce &bdquo;Pomoc/Instrukcje&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wykonawca przystępując do<br />postępowania, akceptuje warunki korzystania z platformy, określone w instrukcji oraz w regulaminie platformy. Wykonawca<br />korzystając z platformy zobowiązuje się do przestrzegania postanowień zawartych w instrukcji oraz w regulaminie platformy.<br />Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu po zalogowaniu się na Platformie musi uruchomić polecenie &bdquo;Zgłoś się do<br />udziału w postępowaniu&rdquo;. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do systemu. W zakładce &bdquo;Załączniki&rdquo;<br />przedmiotowego postepowania Zamawiający zamieszcza dokumentację. Pobranie dokumentu następuje po kliknięciu na wybrany<br />załącznik i wybraniu "Pobierz&rdquo;. W celu pobrania wszystkich załącznik&oacute;w jednocześnie należy wybrać &bdquo;Pobierz paczkę&rdquo;, oraz &bdquo;Pobierz<br />wszystkie załączniki organizatora&rdquo;. Zakładka &bdquo;Załączniki&rdquo; służy r&oacute;wnież do złożenia oferty oraz dokument&oacute;w lub oświadczeń<br />składanych razem z ofertą. System umożliwia dodanie plik&oacute;w o wielkości do 50 MB. Zamawiający dopuszcza w szczeg&oacute;lności pliki w formatach: .doc, .docx, .xls, .xlsx, .pdf, .jpg, .zip, .rar. Korespondencja elektroniczna inna niż oferta Wykonawcy i załączniki do<br />oferty, odbywa się elektronicznie w zakładce &bdquo;Pytania/Informacje&rdquo;. Za datę wpływu oferty, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125<br />ust 1 ustawy PZP, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, w tym oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy PZP,<br />zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby, przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych, pełnomocnictw, innych informacji,<br />dokument&oacute;w i oświadczeń przyjmuje się datę ich wczytywania do systemu. Potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest<br />komunikat &bdquo;Oferta została zapisana&rdquo;. Potwierdzeniem prawidłowo przekazanego dokumentu elektronicznego jest komunikat<br />systemowy &bdquo;Plik został przesłany&rdquo;. Plik oferty załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w systemie jako<br />zaszyfrowany. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu<br />składania ofert. Oznaczenie czasu odbioru danych stanowi przypiętą do dokumentu elektronicznego datę oraz dokładny czas,<br />znajdującą się po prawej stronie dokumentu w kolumnie &bdquo;Data przesłania&rdquo;. Dokumenty elektroniczne w postępowaniu spełniają<br />łącznie następujące wymagania: 1 są utrwalone w spos&oacute;b umożliwiający ich wielokrotne odczytanie, zapisanie i powielenie, a także<br />przekazanie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej lub na informatycznym nośniku danych; 2 umożliwiają prezentację<br />treści w postaci elektronicznej, w szczeg&oacute;lności przez wyświetlenie tej treści na monitorze ekranowym; 3 umożliwiają prezentację<br />treści w postaci papierowej, w szczeg&oacute;lności za pomocą wydruku; 4 zawierają dane w układzie niepozostawiającym wątpliwości co<br />do treści i kontekstu zapisanych informacji. Zamawiający określa następujące niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne<br />umożliwiające pracę na Platformie: 1 stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 2 mb/s; 2<br />komputer klasy PC lub PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 4GB Ram, procesor Intel IV 4GHZ, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux lub ich nowsze wersje; 3 zainstalowana dowolna najnowsza wersja<br />przeglądarki internetowej; w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 11.0; 4 włączona obsługa JavaScript; 5 zainstalowany<br />program Acrobat Reader. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub<br />oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniach, o kt&oacute;rych mowa w ust. 3.1 SWZ. Zamawiający nie<br />przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej<br />wskazanej w SWZ</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://kowr.eb2b.com.pl</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.13. Zamawiający przewiduje pobranie ze złożonych katalog&oacute;w elektronicznych danych potrzebnych do sporządzenia ofert dostosowanych do wymagań danego zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozp, Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br />L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej jako &bdquo;RODO&rdquo;, wszystkie osoby, kt&oacute;re ubiegają się o udzielenie zam&oacute;wienia/ złożyły ofertę.<br />Zamawiający informuje, że: 1. Administrator danych osobowych Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach<br />przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w<br />Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail:<br />kontakt@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207<br />Warszawa. 2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z kt&oacute;rym<br />może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail:<br />iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1. 3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych<br />osobowych Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia<br />publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych &ndash; Dz.U. z 2019 r. poz.<br />2019 z p&oacute;żn. zm. (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązk&oacute;w administratora jako Zamawiającego, kt&oacute;re wynikają z<br />obowiązujących przepis&oacute;w prawa. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia<br />ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i<br />archiwach (Dz. U. z 2020 r. poz. 164 z p&oacute;źn. zm.). 4. Odbiorcy danych osobowych Pani/Pana dane pozyskane w związku z<br />postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jest jawne. Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o kt&oacute;rych<br />mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczeg&oacute;lnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18<br />ust 5 pkt 1 i 2 PZP. Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie<br />wynikać z przepis&oacute;w prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np.<br />podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokument&oacute;w, jak r&oacute;wnież inni administratorzy danych<br />osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 5. Okres<br />przetwarzania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym<br />zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych<br />KOWR w zakresie archiwizacji dokument&oacute;w, okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego.<br />Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego będzie przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP,<br />przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, licząc od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu<br />zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania<br />umowy. cd w kolejnym pkt</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>6. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych osobowych Podanie Pani/Pana<br />danych osobowych w związku z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do<br />wzięcia w nim udziału. 7. Prawa os&oacute;b, kt&oacute;rych dane dotyczą Zgodnie z RODO przysługuje Pani/Panu: 1) prawo dostępu do swoich<br />danych oraz otrzymania ich kopii; 2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych; 3) prawo do usunięcia danych<br />osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych nie następuje w celu wywiązania się z obowiązku wynikającego z przepisu prawa<br />lub w ramach sprawowania władzy publicznej; 4) prawo do ograniczenia przetwarzania danych, przy czym przepisy odrębne mogą<br />wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa. Jeżeli chce Pani/Pan skorzystać z kt&oacute;regokolwiek z tych uprawnień, prosimy o<br />kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres korespondencyjny, wskazany w pkt 1.<br />Zgodnie z RODO, każdej osobie, kt&oacute;rej dane są przetwarzane przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa UODO. 8. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji W oparciu o Pani/Pana dane osobowe administrator nie będzie<br />podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. 9. Przekazywanie<br />danych poza Europejski Obszar Gospodarczy W związku z jawnością postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego<br />Pani/Pana dane mogą być przekazywane do państw trzecich (tj. państwa, kt&oacute;re nie należy do Europejskiego Obszaru<br />Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), z zastrzeżeniem, o kt&oacute;rym mowa w punkcie 4.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WRO.WO.260.34.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.7.) Wartość umowy ramowej (bez VAT):<span>335404,84 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 1 &ndash; Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie wojew&oacute;dztwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Legnicy dla nieruchomości położonych na terenie powiat&oacute;w: głogowskiego, g&oacute;rowskiego, polkowickiego, lubińskiego, legnickiego, miasta Legnica</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>96226,40 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>7. Zmiany dotyczące okresu obowiązywania umowy (&sect;1 ust. 4), są dopuszczalne<br />w sytuacji, w kt&oacute;rej:<br />1) przedłużenie trwania umowy uzasadnione jest potrzebami Zamawiającego lub;<br />2) nie została wyczerpana kwota, o kt&oacute;rej mowa w &sect;6 ust. 1.<br />- W powyższych przypadkach, możliwe jest zastosowanie opcji zwiększenia maksymalnego wynagrodzenia (&sect;6 ust. 1), nie więcej jednak niż o 10 % wartości umowy (art. 455 ust. 2 PZP).</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>24 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>punktowo</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 2 &ndash; Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie wojew&oacute;dztwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Rakowicach Wielkich dla nieruchomości położonych na terenie powiat&oacute;w: bolesławieckiego, lubańskiego, zgorzeleckiego;</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>108720,14 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Zmiany dotyczące okresu obowiązywania umowy (&sect;1 ust. 4), są dopuszczalne<br />w sytuacji, w kt&oacute;rej:<br />1) przedłużenie trwania umowy uzasadnione jest potrzebami Zamawiającego lub;<br />2) nie została wyczerpana kwota, o kt&oacute;rej mowa w &sect;6 ust. 1.<br />- W powyższych przypadkach, możliwe jest zastosowanie opcji zwiększenia maksymalnego wynagrodzenia (&sect;6 ust. 1), nie więcej jednak niż o 10 % wartości umowy (art. 455 ust. 2 PZP).</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>24 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>punktowo</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 3 &ndash; Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie wojew&oacute;dztwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Świdnicy dla nieruchomości położonych na terenie powiat&oacute;w: dzierżoniowskiego, świdnickiego, jaworskiego, kłodzkiego, ząbkowickiego, wałbrzyskiego, miasta Wałbrzych;</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>67740,32 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Zmiany dotyczące okresu obowiązywania umowy (&sect;1 ust. 4), są dopuszczalne<br />w sytuacji, w kt&oacute;rej:<br />1) przedłużenie trwania umowy uzasadnione jest potrzebami Zamawiającego lub;<br />2) nie została wyczerpana kwota, o kt&oacute;rej mowa w &sect;6 ust. 1.<br />- W powyższych przypadkach, możliwe jest zastosowanie opcji zwiększenia maksymalnego wynagrodzenia (&sect;6 ust. 1), nie więcej jednak niż o 10 % wartości umowy (art. 455 ust. 2 PZP</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>24 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>punktowo</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1 nie podleganie wykluczeniu - obligatoryjne przesłanki wykluczenia art. 108 ust. 1 ustawy PZP, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz fakultatywne przesłanki z art. 109 ust.1 pkt 4, 7, 8 i 10 ustawy PZP<br />oraz<br />2 spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu - dotyczących:<br />2.1 zdolności technicznej lub zawodowej<br />Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br />2.1.1 - w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie Wykonawca należycie wykonał usługi wyceny nieruchomości tj. wykonał minimum 20 operat&oacute;w szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych.<br />Weryfikacja spełniania warunku odbędzie się na podstawie Załącznika nr 3 do SWZ wykazu usług wykonanych przez Wykonawcę i dokument&oacute;w potwierdzających ich należyte wykonanie.<br />W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawc&oacute;w wykaże się całym wymaganym doświadczeniem dla danej części zam&oacute;wienia. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże się wykonywaniem całego wymaganego zakresu. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz usług dotyczy usług, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />W odniesieniu do ww. warunku - wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie mogą polegać na doświadczeniu tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te doświadczenie jest wymagane.<br />Oraz<br />2.1.2 Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą skierowaną do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości, kt&oacute;ra posiada:<br />2.1.2.1 wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień<br />2.1.2.2 doświadczenie zawodowe to jest - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, należycie wykonała usługi wyceny nieruchomości tj. minimum 20 operat&oacute;w szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1.oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu<br />2. odpis lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>2.1 wykaz usług wykonanych (Załącznik nr 3 do SWZ) w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie &ndash;wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy wykazane usługi zostały wykonane należycie przez Wykonawcę tj. wykonanie minimum 20 operat&oacute;w szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych. Dowodami określającymi, czy usługi zostały wykonane należycie, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz usług, musi dotyczyć usług, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />2.2 wykazu os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia (Załącznik nr 4 do SWZ), odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami tj. co najmniej: jedną osobą skierowaną do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości, kt&oacute;ra posiada: wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień<br />2.3 wykaz doświadczenia zawodowego os&oacute;b odpowiedzialnych za świadczenie usług skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia (Załącznik nr 5 do SWZ) potwierdzającego spełnianie warunk&oacute;w wymaganych pkt. 11.2.1.2.2 niniejszej SWZ wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie. Dowodami określającymi, czy usługi zostały wykonane należycie, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie Wykonawcy.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>14.1 Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o zawarcie umowy ramowej i udzielenie zam&oacute;wienia (min. konsorcjum, sp&oacute;łka cywilna). Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność.<br />14.2 Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej i udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem wykonawc&oacute;w działających wsp&oacute;lnie.<br />14.3 Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />14.4 Jeżeli została wybrana oferta wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zawarcie umowy ramowej i udzielenie zam&oacute;wienia, zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Poza sytuacjami określonymi w Prawie zam&oacute;wień publicznych (w szczeg&oacute;lności w art. 454 i 455 PZP), Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w sytuacjach określonych poniżej.<br /><br />2. Zmiana terminu realizacji wycen (&sect;3 ust. 1) dopuszczalna jest w razie zaistnienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć na etapie składania ofert, powodujących niemożność dochowania określonych w niniejszej umowie termin&oacute;w na realizację wycen, pomimo dołożenia należytej staranności ze strony Wykonawcy.<br /><br />3. Zmiana, o kt&oacute;rej mowa w ust. 2 może mieć charakter stały lub okresowy.<br /><br />4. Zmiany dotyczące wynagrodzenia (&sect;6) dopuszczalna jest stosownie do treści art. 439 ust. 2 pkt 2 PZP, wg zasad określonych w ustępach poniższych.<br /><br />5. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości należnego Wykonawcy wynagrodzenie nie częściej niż raz do roku, poprzez powiększenie go o ostatni ogłoszony przez Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego średnioroczny wskaźnik cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych og&oacute;łem (tzw. inflację).<br /><br />6. Zmiana wynagrodzenia (waloryzacja), o kt&oacute;rej mowa w ust. 5 następuje na wniosek Wykonawcy, przy czym zmiana ta może zostać wprowadzona w życie najwcześniej<br />po 1 roku trwania umowy.<br /><br />7. Zmiany dotyczące okresu obowiązywania umowy (&sect;1 ust. 4), są dopuszczalne<br />w sytuacji, w kt&oacute;rej:<br />1) przedłużenie trwania umowy uzasadnione jest potrzebami Zamawiającego lub;<br />2) nie została wyczerpana kwota, o kt&oacute;rej mowa w &sect;6 ust. 1.<br />- W powyższych przypadkach, możliwe jest zastosowanie opcji zwiększenia maksymalnego wynagrodzenia (&sect;6 ust. 1), nie więcej jednak niż o 10 % wartości umowy (art. 455 ust. 2 PZP).<br /><br />8. Umowa może zostać przedłużona tylko raz, na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-07 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://kowr.eb2b.com.pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-07 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-11-05</span></h3>
<h3>8.19.) Umowa ramowa:</h3>
<p>Umowa ramowa zawarta zostanie z jednym wykonawcą</p>
<h3>8.20.) Przewiduje się ograniczenie liczby uczestnik&oacute;w umowy ramowej:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.21.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, z kt&oacute;rymi zamawiający zawrze umowę ramową:<span>1</span></h3>
<h3>8.23.) Uzasadnienie zawarcia umowy ramowej na okres wykraczający poza wskazany w art. 311 ust. 3 ustawy:</h3>
<p>nie dotyczy</p>