Przebudowa i wyposażenie budynku w miejscowości Warcino - zmiana sposobu użytkowania budynku kościoła na świetlicę wiejską - ETAP II

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Przebudowa i wyposażenie budynku w miejscowości Warcino - zmiana sposobu użytkowania budynku kościoła na świetlicę wiejską - ETAP II
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kępice
Data publikacji	2025-09-23
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452627008 Przebudowa budynków
Numer wyniku	6564103

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa i wyposażenie budynku w miejscowości Warcino - zmiana sposobu użytkowania budynku kościoła na świetlicę wiejską - ETAP II</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA KĘPICE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 770979826</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Niepodległości 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kępice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>77-230</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>poczta@kepice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kepice.pl</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Przebudowa i wyposażenie budynku w miejscowości Warcino - zmiana sposobu użytkowania budynku kościoła na świetlicę wiejską - ETAP II<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e3b6f37b-726b-4c46-b602-b46df9377658</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00435992</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-23</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00044437/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Przebudowa i wyposażenie budynku w miejscowości Warcino - zmiana spsobu użytkowania budynku kościoła na świetlicę wiejską - ETAP II</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00370345</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 13 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 13 ustawy Prawo Zamówień Publicznych zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:<br>CD w Informacjach DODATKOWYCH</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.05.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie II etapu prac budowlanych związanych z przebudową i zmianą sposobu użytkowania istniejącego obiektu kubaturowego – byłego kościoła, końcowe zagospodarowanie obszaru przyległego, zakup wyposażenia. Zmodernizowany budynek w miejscowości Warcino przejmie funkcje świetlicy wiejskiej, z zapleczem sanitarnym, małą salą gimnastyczną i gabinetem zajęć i terapii dla seniorów (terapia sensoryczna, psycholog i logopeda). Budynek będzie spełniał warunki dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym osób z niepełnosprawnościami (brak barier architektonicznych, podjazdy, szerokie drzwi, kontrastowe oznaczenia). Budynek zasilany będzie energią elektryczną z paneli fotowoltaicznych, ogrzewany za pomocą pompy ciepła. Obiekt zostanie wyposażony w niezbędny sprzęt do prowadzenia szeroko rozumianej integracji społecznej, kulturalnej i edukacyjnej.<br>W ramach ETAPU II należy między innymi:<br>a)	Wykonać prace wykończeniowe – wewnętrzne w nowo wybudowanej zewnętrznej klatce schodowej (z Etapu I),<br>b)	Wykonać prace wykończeniowe na poziomie przyziemia,<br>c)	Wykonać prace wykończeniowe na poziomie parteru,<br>d)	Wykonać elewację całego budynku od cokołu do szczytu budynku,<br>e)	Wmontować drzwi zewnętrzne metalowe oraz wewnętrzne płycinowe,<br>f)	   Wykonać instalację<br>- wodociągową: wody zimnej, ciepłej wody użytkowej wraz z systemem cyrkulacji<br>- kanalizacji sanitarnej<br>- centralnego ogrzewania (podłogowego, niskotemperaturowego)<br>- pompy ciepła wraz z całą technologią<br>- systemu wentylacyjnego wraz z odzyskiem ciepła<br>g)	Wykonać instalację elektryczną w obiekcie wraz z połączeniem obiektu z punktem poboru energii (WLZ od ZK) wraz z instalacją osprzętu i opraw oświetleniowych oraz instalacją przyzywową zainstalowaną w toalecie dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych<br>h)	Wykonać instalację odgromową<br>i)	   Wykonać instalację fotowoltaiczną<br>j)	   Wykonać końcowe zagospodarowanie terenu<br>k)	Dostarczyć niezbędne wyposażenie<br>2. Szczegółowy opis wyposażenia zawiera załącznik nr 4 do Zaproszenia do<br>negocjacji<br>3. Dokumentacja projektowa, stanowi załącznik nr 3 do Zaproszenia do negocjacji</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45262700-8 - Przebudowa budynków</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Spółdzienia Socjalna "Zielony punkt"</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8393200710</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Niepodległości 6</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kępice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>77-230</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-18</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>2124691,52 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>10 miesiące</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>CD Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki :<br>a) zamawiający wspólnie z innymi zamawiającymi, o których mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, sprawuje nad daną osobą<br>prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli, która odpowiada kontroli sprawowanej przez nich nad własnymi jednostkami, przy<br>czym wspólne sprawowanie kontroli ma miejsce, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:<br>- w skład organów decyzyjnych kontrolowanej osoby prawnej wchodzą przedstawiciele wszystkich uczestniczących<br>zamawiających, z zastrzeżeniem, że poszczególny przedstawiciel może reprezentować więcej niż jednego zamawiającego,<br>- uczestniczący zamawiający mogą wspólnie wywierać dominujący wpływ na cele strategiczne oraz istotne decyzje<br>kontrolowanej osoby prawnej,<br>- kontrolowana osoba prawna nie działa w interesie sprzecznym z interesami zamawiających sprawujących nad nią kontrolę<br>b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez<br>zamawiających sprawujących kontrolę lub przez inne osoby prawne, kontrolowane przez tych zamawiających,<br>c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.<br>W zaistniałym stanie faktycznym wszystkie powyższe warunki zostały spełnione ponieważ:<br>Zamawiający zamierza udzielić zamówienia na "Przebudowa i wyposażenie budynku w miejscowości Warcino - zmiana<br>sposobu użytkowania budynku kościoła na świetlicę wiejską - ETAP II” Spółdzielni Socjalnej „Zielony punkt” z siedzibą przy<br>ul. Niepodległości 6, 77-230 Kępice. Spółdzielnia Socjalna „Zielony punkt” jest osobą prawną, nad którą Gmina Kępice i<br>Gmina Sławno sprawują kontrolę i posiadają dominujący wpływ na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące<br>zarządzania sprawami spółdzielni. Jedynymi udziałowcami spółdzielni są jednostki samorządu terytorialnego tj., Gmina<br>Kępice i Gmina Sławno, które pełnią funkcję zgromadzenia członków założycieli Spółdzielni Socjalnej „Zielony punkt”.<br>Spółdzielnia Socjalna „Zielony punkt” nie działa w interesie sprzecznym z interesami Gminy Kępice i Gminy Sławno. Średni<br>procent przychodu z działalności Spółdzielni Socjalnej „Zielony punkt”, za 3 lata poprzedzające udzielenie zamówienia,<br>ustalono na podstawie przedstawionych współczynników sprzedaży, z których jednoznacznie wynika iż Spółdzielnia<br>Socjalna „Zielony punkt” ze sprzedaży usług na rzecz Gminy Kępice osiągnęła przychód z działalności na poziomie powyżej<br>90% netto. W Spółdzielni Socjalnej „Zielony punkt” nie ma udziału kapitału prywatnego. W związku z powyższym<br>Zamawiający jest uprawniony do zawarcia umowy po przeprowadzeniu postępowania prowadzonego w trybie z wolnej ręki<br>na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 13 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.</div></body>