Usługi związane z konserwacją i serwisem instalacji w budynku Urzędu, usługi związane z konserwacją i serwisem pomieszczeń budynku Urzędu Dzielnicy

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi związane z konserwacją i serwisem instalacji w budynku Urzędu, usługi związane z konserwacją i serwisem pomieszczeń budynku Urzędu Dzielnicy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-09-23
Kod CPV	508000003 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 716313003 Usługi technicznego nadzoru budowlanego
Numer wyniku	6563629

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Usługi związane z konserwacją i serwisem instalacji w budynku Urzędu, usługi związane z konserwacją i serwisem pomieszczeń budynku Urzędu Dzielnicy</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000041</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>S. Żeromskiego 29</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>01-882</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 22 4434820</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bielany.zamowienia@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-af7d64c3-3aca-11ef-880f-0e435a8a43bc</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00436512</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-23</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00402065</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Usługi związane z konserwacją i serwisem instalacji w budynku Urzędu, usługi związane z konserwacją i serwisem pomieszczeń budynku Urzędu Dzielnicy</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Nazwa przedmiotu zamówienia<br>Usługi związane z konserwacją i  serwisem instalacji w budynku Urzędu, usługi związane z konserwacją i serwisem pomieszczeń budynku Urzędu Dzielnicy oraz drobnymi pracami naprawczymi oraz konserwacją klimatyzacji i wentylacji wraz z drobnymi naprawami w siedzibie Urzędu Dzielnicy, zlokalizowanym przy ul. S. Żeromskiego 29 oraz al. Zjednoczenia 25 w Warszawie (z uwagi na ograniczenie ilości znaków w polu "nazwa zamówienia" podano skróconą nazwę).<br><br>2.	Lokalizacja (adres):<br>Warszawa - dzielnica Bielany, ul. S. Żeromskiego 29 oraz al. Zjednoczenia 25.<br>3.	Zakres prac, w szczególności obejmuje:<br>•	Utrzymanie techniczne budynków obejmuje w szczególności konserwację i utrzymanie w stanie stałej sprawności eksploatacyjnej systemów, instalacji technicznych oraz urządzeń;<br>•	Okresowe przeglądy serwisowe/ konserwacje;<br>•	Naprawy bieżące;<br>•	Zabezpieczenie awarii;<br>•	Wykonywanie drobnych prac ogólnobudowlanych związanych z niezbędną konserwacją budynku.<br>4. 	Dostępność dla osób niepełnosprawnych<br>Z uwagi na przedmiot zamówienia – nie ma zastosowania.<br>5.Klauzule społeczne<br>Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy – stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.<br>6	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>•	Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;<br>•	Opis przedmiotu zamówienia - stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ;<br>7.	Termin realizacji zamówienia.<br>Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia został zrealizowany w terminie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy lub do wyczerpania środków określonych w § 5 ust. 1 umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych</p><p>71631300-3 - Usługi technicznego nadzoru budowlanego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-09-06</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-09-06<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>CLAR SYSTEM S.A.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7781027841</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Janickiego 20 B</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>60-542</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>221980,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00523966/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-06</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność zapewnienia ciągłości świadczenia usług związanych z dokonywaniem napraw i usuwaniem awarii.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Nie uległ zmianie</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>22000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>243980,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Ciąg dalszy  uzasadnienia: Przedmiot aneksu, zmienił wartość pierwotnej umowy  o ok. 9,9% . Powyższe zatem czyni, iż  kumulatywnie spełnione są dwie przesłanki art.455 ust.2 ustawy Pzp, a mianowicie łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jednocześnie jest ona mniejsza od 10% wartości pierwotnej umowy w przypadku zamówień na usługi.<br>W ramach aneksu realizowane były zadania związane z wykonaniem usług tego samego rodzaju polegających na realizacji drobnych napraw, stanowiące zwiększenie zakresu przedmiotu umowy podstawowej, zatem uznać należy, iż spełniona jest również ostatnia przesłanka, a mianowicie zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy, gdyż w ślad za motywem 109 dyrektywy klasycznej za zmianę charakteru umowy (czyli w szczególności zakres przedmiotowy umowy podstawowej) można uznać zmianę, która w zasadzie doprowadzi do zawarcia nowego kontraktu publicznego („Modyfikacja powoduje zmianę charakteru całego zamówienia, na przykład przez zastąpienie zamawianych robót budowlanych, dostaw lub usług innym przedmiotem zamówienia, lub przez całkowitą zmianę rodzaju zamówienia, ponieważ w takiej sytuacji można zakładać hipotetyczny wpływ na wynik postępowania. Nie ulega wątpliwości, że pojęcie „charakter umowy” obejmuje w szczególności zakres przedmiotowy umowy. W ramach oceny umowy bierze się pod uwagę jej najistotniejsze elementy, w tym w szczególności to, czy mamy do czynienia z zastąpieniem zamawianych robót budowlanych, dostaw lub usług innym przedmiotem zamówienia lub całkowitą zmianą rodzaju zamówienia. Przykładem zmiany charakteru umowy może być zmiana przedmiotu zamówienia z usług na roboty budowlane i odwrotnie, zmiana umowy na czas określony na umowę na czas nieokreślony, zmiana zamówienia publicznego na koncesję” zob.: Urząd Zamówień Publicznych, Dopuszczalność zmiany umowy w sprawie zamówienia publicznego na podstawie art.455 ust.1 pkt 1 i 4 oraz art.455 ust.2 PZP, LEX/el.2022), co w niniejszym stanie faktycznym nie ma miejsca, zwiększenie zakresu przedmiotu umowy podstawowej dotyczy bowiem rozszerzenia zakresu usług, a nie zastąpienia ich innymi  usługami. Równocześnie zakres usług będących przedmiotem aneksu nie prowadzi do zmiany świadczenia na inne oraz nie zmienia jego rodzaju.</div></body>