Przebudowa budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Malborku w związku z doprowadzeniem do zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej – Etap I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Malborku w związku z doprowadzeniem do zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej – Etap I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Malbork
Data publikacji	2025-09-19
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 452625006 Roboty murarskie i murowe 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6556895

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Malborku w związku z doprowadzeniem do zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej<br>– Etap I</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>POWIAT MALBORSKI</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 192644731</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Słowiański 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Malbork</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>82-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>556460427</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>m.sikorska@powiat.malbork.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.powiat.malbork.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-08b1c700-613b-4505-8bcd-c63904931eb1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00431361</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-19</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00190984</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Malborku w związku z doprowadzeniem do zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej<br>– Etap I</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie prac budowlanych związanych z demontażem stolarki drzwiowej  oraz  montażem stolarki o odporności ogniowej wraz z niezbędnymi robotami murarskimi, tynkarskimi, malarskimi, posadzkowymi oraz ślusarskimi, stanowiącymi Etap I przebudowy budynku w związku z doprowadzeniem do zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej.<br>Szczegółowy zakres robót określają dokumenty:<br>A.	Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) wraz z dokumentacją fotograficzną.<br>B.	PROJEKT BUDOWLANY – „Przebudowa budynku SOSW w Malborku w związku z doprowadzeniem do zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej – Etap I”<br>C.	Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB)<br>Przedmiot zamówienia udzielony jest w całości (bez podziału na Części).<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SWZ oraz załącznikach.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-06-03</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>od 2025-06-30 do 2025-08-22<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>AT Serwis Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>739874282</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Wodna 6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Gietrzwałd</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>11-036</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>364080,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00262947/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-05</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Po zapoznaniu się ze stanem budowy, prowadzonymi robotami, przeanalizowaniu dokumentacji na roboty będące<br>przedmiotem umowy stwierdza się konieczność doposażenia o dymoszczelność skrzydeł drzwiowych klatek schodowych<br>SZ-K1, SZ-K3, IN-K1, IN-K2.<br>Aby zabezpieczyć klatki schodowe (droga ewakuacyjna) przed zadymieniem z obszarów potencjalnego pożaru należy w<br>dolnych partiach drzwi o odporności ogniowej EI30 zamontować progi opadające (listwy uszczelniające przed<br>przedostawaniem się dymu ze strefy pożaru) dla bezpiecznej ewakuacji osób przebywających w budynku.<br>Z tytułu robót objętych niniejszym protokołem Wykonawca wnosi o przedłużenie czasu realizacji robót o 10 dni roboczych z<br>uwagi na konieczność demontażu istniejącej stolarki p.poż , wyposażenie jej w listwy opadające i ponowny jej montaż.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Na podstawie § 16 ust. 1, ust. 2 pkt 2) i 12) i ust. 3 pkt 10) umowy nr 29/ZZP/2025 z dnia 03.06.2025 r. oraz art. 455 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz protokołu konieczności z dnia 25.07.2025 r. zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, co spowodowało zmianę wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy oraz terminu realizacji.<br>W związku z powyższym Strony dokonują w umowie następujących zmian:<br>§ 1<br>W umowie nr 29/ZZP/2025 z dnia 03.06.2025 r. dokonuje się następujących zmian:<br>1. w § 1 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:<br>„Wykonawca wykona zakres robót dodatkowych określonych w protokole konieczności z dnia 25.07.2025 r. tj. doposażenie o dymoszczelności skrzydeł drzwiowych klatek schodowych SZ-K1, SZ-K3, IN-K1, IN-K2.<br>2. w § 2 ust. 1 otrzymuje brzmienie:<br>Strony ustalają, że zamówienie zostanie zrealizowane w terminie do 5 września 2025 r., przy czym roboty budowlane na obiekcie rozpoczną się 30.06.2025 r.<br>Ciąg dalszy w rozdziale Informacje dodatkowe</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>23864,46</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Po zapoznaniu się ze stanem budowy, prowadzonymi robotami, przeanalizowaniu dokumentacji na roboty będące<br>przedmiotem umowy stwierdza się konieczność :<br>1. wzmocnienia 6 szt. nadproży drzwiowych.<br>2. ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy o demontaż i montażu 4 szt. drzwi bez klasy ogniowej.<br>1. Wartość robót dodatkowych oszacowano wg § 17 ust 6. Umowy.<br>2. Wartość robót zaniechanych wg kosztorysu ofertowego stanowiącego załącznik do umowy (§ 1 ust. 4 pkt 5)<br>LP Nr pozycji kosztorysu ofertowego WARTOŚĆ BRUTTO<br>1 roboty dodatkowe 9 907,17<br>2 zdjęcie pozycji z kosztorysu ofertowego nr 12 - 934,17<br>3 zdjęcie pozycji z kosztorysu ofertowego nr 30 - 8 576,73<br>RAZEM 396,27</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Na podstawie § 16 ust. 1, ust. 2 pkt 12) i ust. 3 pkt 7) umowy nr 29/ZZP/2025 z dnia<br>03.06.2025 r. oraz art. 455 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz protokołu konieczności<br>z dnia 04.08.2025 r. zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych i zaniechanych, co spowodowało zmianę<br>wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy.<br>W związku z powyższym Strony dokonują w umowie następujących zmian:<br>§ 1<br>W umowie nr 29/ZZP/2025 z dnia 03.06.2025 r. dokonuje się następujących zmian:<br>1. w § 1 po ust. 2 dodaje się ust. 2b w brzmieniu:<br>„Wykonawca wykona zakres robót dodatkowych i zaniechanych określonych w protokole konieczności z dnia 04.08.2025 r.<br>tj. wzmocnienia 6 szt. nadproży drzwiowych oraz ograniczenia zakresu robót o wymianę 4 szt. drzwi bez klasy ogniowej.<br>Ciąg dalszy w rozdziale Informacje dodatkowe</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>396,27</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>362111,84                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Dotyczy Aneksu nr 1<br>Ciąg dalszy z rozdziału Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej *<br>1. w § 8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:<br>Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 wyraża się kwotą:<br>NETTO : 315 402,00<br>PODATEK VAT 23 % : 72 542,46<br>BRUTTO : 387 944,46<br>Słownie : trzysta osiemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset czterdzieści cztery złote i czterdzieści sześć groszy<br>Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu jakiejkolwiek części Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę nie<br>może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 i 2.<br>§ 2<br>Pozostałe postanowienia umowy nie ulegają zmianie.<br>§ 3<br>Aneks sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa otrzymuje Zamawiający a jeden Wykonawca.<br><br>Dotyczy Aneksu nr 2<br>Ciąg dalszy z rozdziału Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej *<br>2. w § 8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:<br>Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 wyraża się kwotą:<br>NETTO : 315 724,17<br>PODATEK VAT 23 % : 72 616,56<br>BRUTTO : 388 340,73<br>Słownie : trzysta osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta czterdzieści złotych<br>i siedemdziesiąt trzy grosze.<br>Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu jakiejkolwiek części Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę nie<br>może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 i 2.<br>§ 2<br>Pozostałe postanowienia umowy nie ulegają zmianie.<br>§ 3<br>Aneks sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa otrzymuje Zamawiający a jeden Wykonawca.<br><br>W toku czynności odbioru końcowego stwierdzono wady zgodnie z par. 10 ust. 12 umowy:<br>1.	nadające się do usunięcia - spis wad stanowi załącznik nr 1 do niniejszego protokołu. Termin usunięci wad — do dnia 17.09.2025r.<br>2.	nie nadające się do usunięcia — Zamawiający wykonuje uprawnienia określone w S 14 ust. 11 pkt. 1 umowy oraz zgodnie z pismem Wykonawcy robót z dnia 10.09.2025 r. ( data wpływu: 1 1.09.2025r.) - obniżenie wynagrodzenia wykonawcy wg. pozycji kosztorysu ofertowego.<br>RAZEM WARTOŚĆ OBNIŻENIA WYNAGRODZENIA - 26.228,89 złotych brutto.</div></body>