Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych oraz instalację pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych oraz instalację pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kawęczyn
Data publikacji	2025-09-19
Data składania ofert	07/10/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093310008 Baterie słoneczne 425111105 Pompy grzewcze 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 713210004 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych
Numer przetargu	6554586

<div>
<h1>Zaprojektowanie i wykonanie rob&oacute;t budowlanych oraz instalację pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych dla projektu &bdquo;Rozw&oacute;j działalności przedsiębiorstwa Centrum Rehabilitacji MEDMAR poprzez wdrożenie nowych usług oraz ulepszenie dotychczasowej oferty&rdquo;.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe</li>
<li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy</li>
<li>Załącznik nr 2 Wykaz doświadczenia oraz dysponowania potencjałem kadrowym</li>
<li>Załącznik nr 3 zobowiązanie podmiotu do oddania Wykonawcy zasob&oacute;w</li>
<li>Załącznik nr 4 Istotne postanowienia umowy</li>
<li>Załącznik nr 5 Program Funkcjonalno - Użytkowy</li>
<li>Załącznik nr 6 Potwierdzenie uczestnictwa w wizji</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>zaprojektowanie i wykonanie rob&oacute;t budowlanych</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zaprojektowanie i wykonanie rob&oacute;t budowlanych oraz instalację pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych dla projektu &bdquo;Rozw&oacute;j działalności przedsiębiorstwa Centrum Rehabilitacji MEDMAR poprzez wdrożenie nowych usług oraz ulepszenie dotychczasowej oferty&rdquo;. 2. Opis przedmiotu zam&oacute;wienia 2.1. Inwestycja obejmuje wykonanie w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; działań z zakresu opracowania dokumentacji projektowej oraz rob&oacute;t budowlanych polegających na budowie nowego budynku w Kawęczynie o funkcji usługowej, przeznaczonego do świadczenia usług zdrowotnych w zakresie fizjoterapii i rehabilitacji oraz zapewnienia zakwaterowania osobom korzystającym z turystyki zdrowotnej. 2.2. Realizacja przedmiotu zam&oacute;wienia zakłada wykonanie inwestycji w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo;, co oznacza, że Wykonawca zobowiązany będzie do kompleksowego przygotowania dokumentacji projektowej oraz przeprowadzenia na jej podstawie rob&oacute;t budowlanych. 2.3. Lokalizacja: Wojew&oacute;dztwo: wielkopolskie Powiat: turecki Gmina: Kawęczyn Miejscowość: Kawęczyn działki nr ewid. 203/1, 204/10 obręb: 0008 Kawęczyn, jedn. ewid. 302704_2 Kawęczyn 2.4. Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia obejmuje wykonanie: a) dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie, b) rob&oacute;t budowlano &ndash; instalacyjnych, wykończeniowych. 2.5. Budynek będzie wyposażony w pomieszczenia przeznaczone do wykonywania zabieg&oacute;w rehabilitacyjno‑fizjoterapeutycznych, salę ćwiczeń oraz dwa pokoje gościnne dla os&oacute;b korzystających z turystyki zdrowotnej. Przewidziano r&oacute;wnież pomieszczenie socjalne dla pracownik&oacute;w oraz łazienki dostosowane do potrzeb os&oacute;b z niepełnosprawnościami. 2.6. W ramach realizacji zadania powstanie instalacja fotowoltaiczna wsp&oacute;łpracująca z pompą / pompami ciepła typu powietrze/woda. Ostateczna liczba pomp ciepła zostanie określona na etapie opracowania projektu branżowego. 2.7. W ramach inwestycji Wykonawca zapewni zastosowanie najlepszych dostępnych technologii w zakresie oddziaływania na środowisko oraz zapewni osiągniecie założonego efektu energetycznego. 2.8. Przewidywany zakres prac obejmuje (ostateczny zakres rob&oacute;t oraz spos&oacute;b ich wykonania zostaną określone w dokumentacji projektowej): 2.8.1. wykonanie rob&oacute;t budowlanych: - wykop pod fundamenty oraz fundamentowanie - hydroizolacja pionowa i pozioma oraz izolacja termiczna pionowa ścian fundamentowych - pochylnia zewnętrzna z balustradami w przypadku konieczności zapewnienia dostępności budynku dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami - warstwa podłogi na gruncie, hydroizolacja i izolacja termiczna - klatka schodowa / schody wewnętrzne - strop nad parterem - wieńce, nadproża i inne elementy konstrukcyjne - wymurowanie ścian / montaż ścian w zabudowie suchej - więźba dachowa, pokrycie dachu i wyłaz dachowy - izolacja termiczna i przeciwwilgociowa dachu - stolarka okienna i drzwiowa - parapety zewnętrzne i wewnętrzne - zadaszenie nad wejściem do budynku - zjazdy z dr&oacute;g publicznych - nawierzchnia utwardzona (drogi dojazdowe, ciągi piesze, miejsca postojowe itp.) - wiata śmietnikowa / plac pod odpady 2.8.2. wykonanie rob&oacute;t z zakresu branży elektrycznej: - instalacja elektryczna wraz z przyłączem - instalacja teletechniczna (domofonowa, RTV, telefoniczna, internet, monitoring) wraz z przyłączem - instalacja oświetlenia og&oacute;lnego, ewakuacyjnego i nad wejściem do budynku, gniazd wtykowych i zasilania urządzeń - instalacja oświetlenia zewnętrznego - instalacja wentylacji - instalacja klimatyzacji - instalacja odgromowa i uziemienia 2.8.3. wykonanie rob&oacute;t z zakresu branży sanitarnej: - instalacja wodociągowa (wody zimnej i ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją pod pompę / pompy ciepła) wraz z przyłączem - montaż armatury sanitarnej - instalacja kanalizacji sanitarnej - wykonanie rynien i rur spustowych z dachu - instalacja grzewcza wraz z grzejnikami / ogrzewaniem podłogowym przystosowane do pompy / pomp ciepła 2.8.4. wykonanie prac wykończeniowych: - ułożenie płytek naściennych - montaż sufit&oacute;w podwieszanych - montaż cokoł&oacute;w / listew przypodłogowych - tynkowanie i malowanie ścian i sufit&oacute;w - wykończenie posadzek - opaska wok&oacute;ł budynku - montaż małej architektury 2.8.5. ogrodzenie terenu wraz z bramami wjazdowymi i furtkami 2.8.6. zagospodarowanie zieleni 2.8.7. montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 15 kW oraz pompy / pomp ciepła o mocy 35 kW. 2.9. Nadz&oacute;r autorski 2.9.1. W ramach realizacji inwestycji, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia pełnienia nadzoru autorskiego przez projektanta. Do obowiązk&oacute;w projektanta wynikających z pełnionego nadzoru autorskiego należy: 2.9.2. Nadz&oacute;r nad zgodnością wykonawstwa z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych, technologicznych, materiałowych oraz doboru urządzeń. 2.9.3. Wyjaśnianie wątpliwości Zamawiającego i Wykonawcy rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;re pojawią się w trakcie realizacji. 2.9.4. Uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do tych przewidzianych w dokumentacji projektowej, dotyczących materiał&oacute;w, konstrukcji, rozwiązań technicznych, technologicznych i użytkowych, przy zachowaniu jakości i standard&oacute;w nie niższych niż w projekcie. 2.9.5. Opiniowanie propozycji rozwiązań zamiennych przedstawionych przez Wykonawcę lub Zamawiającego. 2.9.6. Ocena parametr&oacute;w lub wynik&oacute;w szczeg&oacute;łowych badań materiał&oacute;w i konstrukcji w zakresie zgodności z dokumentacją projektową, normami oraz obowiązującymi przepisami &ndash; na żądanie Zamawiającego, w uzasadnionych przypadkach. 2.9.7. Udział w komisjach, naradach technicznych i radach budowy organizowanych przez Zamawiającego lub Inżyniera Kontraktu, odbiorach częściowych, końcowych oraz odbiorach istotnych element&oacute;w architektonicznych i technologicznych w tym rob&oacute;t zanikających i ulegających zakryciu, a także w czynnościach mających na celu osiągnięcie projektowanych zdolności użytkowych obiekt&oacute;w &ndash; na żądanie Zamawiającego. 2.9.8. Poprawianie błęd&oacute;w projektowych oraz usuwanie kolizji międzybranżowych. 2.10. Uszczeg&oacute;łowiony opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącymi załącznik nr 5 do zapytania ofertowego
Okres gwarancji: minimum 84 miesiące
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena brutto 60% Maksymalną liczbę punkt&oacute;w (60 pkt.) otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punkt&oacute;w.
Okres gwarancji -20% Maksymalną liczbę punkt&oacute;w (20 pkt.) otrzyma oferta zawierająca maksymalny, 120 miesięczny okres gwarancji. Oferta z minimalnym okresem udzielonej gwarancji (84 m-cy) otrzyma 0 punkt&oacute;w. Opis Kryterium znajduje się w pkt. VI zapytania ofertowego.
Zatrudnienie os&oacute;b z grup społecznie zmarginalizowanych-5% Opis kryterium znajduje się w pkt. VI zapytania ofertowego.
Aspekty środowiskowe - Plan zagospodarowania odpadami-5% Opis Kryterium znajduje się w pkt. VI zapytania ofertowego.
Skr&oacute;cenie terminu realizacji zam&oacute;wienia -10% Opis Kryterium znajduje się w pkt. VI zapytania ofertowego.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie: a. zmiany harmonogramu realizacji umowy wynikającej z postanowień umowy Zamawiającego z Urzędem Marszałkowskim Wojew&oacute;dztwa Wielkopolskiego, jeżeli umowa ta została zawarta lub zmieniona po udzieleniu zam&oacute;wienia; b. zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy będzie ona następstwem konieczności wykonania prac dodatkowych lub zmian technologicznych, albo przerw w realizacji przedmiotu umowy, kt&oacute;rych strony nie mogły przewidzieć na etapie zawierania umowy; c. dopuszczalna jest zmiana terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany w przypadku, jeżeli powstaną okoliczności będące następstwem działania organ&oacute;w administracji, w szczeg&oacute;lności: przekroczenie określonych przez prawo termin&oacute;w wydawania przez organy administracji decyzji itp., odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, a okoliczności te uniemożliwią wykonanie przedmiotu umowy na warunkach określonych w dokumentacji przetargowej; d. zmiana istotnych postanowień umowy w stosunku do treści oferty jest dopuszczalna w sytuacji, gdy nie była możliwa do przewidzenia na etapie podpisywania umowy, a ponadto jej dokonanie wskazane jest w szczeg&oacute;lności, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy; e. zmiany dotyczą realizacji dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego; ii. zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego; iii. wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie. f. zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć ii. wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie. g. Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy Wykonawca: i. w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub ii. w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac. h. zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru Umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 225 000 euro w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane lub 209 000 euro w przypadku zam&oacute;wień na dostawy i usługi, i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie w przypadku zam&oacute;wień na dostawy lub usługi albo, w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane, jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie.
</div>