Budowa hali produkcyjno - magazynowej.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa hali produkcyjno - magazynowej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Baniewice
Data publikacji	2025-09-19
Data składania ofert	07/10/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów
Numer przetargu	6554499

<div>
<h1>Zapytanie Ofertowe nr 2/2025 na roboty budowlane dotyczące budowy hali produkcyjno - magazynowej w ramach projektu pn. &bdquo;Podniesienie konkurencyjności międzynarodowej zachodniopomorskiego producenta wina, poprzez wprowadzenie unikalnego produktu oraz stworzenie nowych miejsc pracy na ternie SSW&rdquo;.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie Ofertowe.docx</li>
<li>Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy.docx</li>
<li>Załącznik nr 2 - Oświadczenie o braku powiązań osobowych i kapitałowych.docx</li>
<li>Załącznik nr 2a - Oświadczenie o sankcjach.docx</li>
<li>Załącznik nr 3 - Wykaz rob&oacute;t podobnych.docx</li>
<li>Załącznik nr 4 - Wykaz os&oacute;b, kt&oacute;rymi będzie dysponował wykonawca w celu realizacji zam&oacute;wienia.docx</li>
<li>Załącznik nr 5 - Oświadczenie o posiadanych kwalifikacjach zawodowych.docx</li>
<li>Załącznik nr 6 - Wz&oacute;r umowy o roboty budowlane.docx</li>
<li>Decyzja_pozwolenie na budowę 9.01.25.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Budowa hali produkcyjno - magazynowej.</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
a) Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wybudowanie jednoprzestrzennej hali produkcyjno &ndash; magazynowej (butelkowni wina z etykietowaniem oraz magazynowaniem) jako zaplecze techniczne Winnicy Turnau w Baniewicach, działka 110/10 obręb Banie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną tj. przyłączem energetycznym, wodociągowym i kanalizacyjnym oraz placem manewrowym. Pozwolenie na budowę obejmuje budowę dw&oacute;ch hal na terenie winnicy tj. budowę hali produkcyjno &ndash; magazynowej oraz warsztat naprawczy pojazd&oacute;w mechanicznych z zapleczem socjalnym (warsztat naprawczy z zapleczem socjalnym nie stanowi przedmiotu zam&oacute;wienia). b) Charakterystyczne parametry obiektu: Budynek jednokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony o wymiarach w rzucie ok 44,5x15,4m i wysokości ok 6,7m. Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 7 stopni. Konstrukcja z drewna klejonego warstwowo. Obudowa ścian i dachu z płyt warstwowych. c) Zakres rob&oacute;t: - Demontaż uzbrojenia podziemnego w rejonie hali produkcyjno &ndash; magazynowej - Wykonanie infrastruktury technicznej: &bull; przyłącze energetyczne i zewnętrza instalacja elektryczna w całości zakresu; &bull; przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej od przyłącza (studnia S1 do S6 włącznie) oraz do hali produkcyjno &ndash; magazynowej; &bull; komora wodomierzowa oraz zewnętrzna instalacja wodociągowa do punktu W5 (przy hali warsztatowej) oraz odcinek od przyłącza do hydrantu i produkcyjno &ndash; magazynowej; - Budowa hali produkcyjno &ndash; magazynowej wraz z instalacjami wewnętrznymi - Zagospodarowanie utwardzonego terenu wok&oacute;ł hali produkcyjno &ndash; magazynowej oraz odtworzenie pozostałej części terenu po pracach ziemnych - Opracowanie dokumentacji powykonawczej - Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wybudowanej hali produkcyjno &ndash; magazynowej. UWAGA: W związku z podziałem całości na dwa odrębne w czasie zadania, przedmiotem postępowania jest tylko budowa hali produkcyjno &ndash; magazynowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wok&oacute;ł hali, a następnie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. obiektu. Całość dokumentacji budowlanej do kt&oacute;rej wykonawcy mają nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp zamieszczona została pod adresem: https://onedrive.live.com/?redeem=aHR0cHM6Ly8xZHJ2Lm1zL2YvYy9hMzk1ODY3NjdiMTAzOGZhL0V0Zk5RbUdqQzZSTnJ0MXpyZjlZb1FrQkMwb0RQNldDNDRLa2Rvblc3S1RBcnc_ZT1wZ2k2T3g&amp;id=A39586767B1038FA%21s6142cdd70ba34da4aedd73adff58a109&amp;cid=A39586767B1038FA Nadto inwestycja posiada ostateczną prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, kt&oacute;ra obejmuje całość zamierzenia inwestycyjnego tj. szerszy zakres, niż przedmiot zam&oacute;wienia. 1. Szczeg&oacute;łowy zakres obowiązk&oacute;w wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do Zapytania Ofertowego. 2. Zamawiający dopuszcza normy r&oacute;wnoważne w stosunku do wszelkich norm wskazanych w dokumentacji technicznej. Wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej (w tym r&oacute;wnież w projekcie aranżacji) należy rozumieć jako określenie klasy produktu (wzorzec) lub standard&oacute;w jakościowych, kt&oacute;re mają charakter wyłącznie poglądowy, a nie wskazują na konkretny wyr&oacute;b lub konkretnego producenta. Przedstawione w dokumentacji parametry stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych materiał&oacute;w r&oacute;wnoważnych. Zgodnie z orzeczeniem KIO z dnia 20 grudnia 2016 r. (sygn. akt. KIO 2312/16) &bdquo;jako rozwiązania r&oacute;wnoważne należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametr&oacute;w, kt&oacute;re by tę r&oacute;wnoważność potwierdzały - Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania&rdquo;. 3. Na pytania Wykonawc&oacute;w Zamawiający udzieli odpowiedzi, bez ujawnienia źr&oacute;dła zapytania, w Bazie Konkurencyjności zgodnie z Rozdziałem VII niniejszego Zapytania. 4. Wykonawca zobowiązany będzie udzielić gwarancji na roboty budowlane na okres minimum 60 miesięcy, liczonych od dnia uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 5. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zam&oacute;wień uzupełniających. 6. Zam&oacute;wienie jest o wartości nie przekraczającej prog&oacute;w UE i z dotychczasowych doświadczeń Zamawiającego wynika, iż ubiegają się o takie zam&oacute;wienie gł&oacute;wnie małe i średnie przedsiębiorstwa, a więc zakres zam&oacute;wienia jest dostosowany do potrzeb sektora MŚP bez konieczności dalszego rozdrabniania zakresu zam&oacute;wienia. 7. Zamawiający nie wyklucza możliwości udziału podwykonawc&oacute;w w realizacji zam&oacute;wienia. 8. Zamawiający przewiduje płatności częściowe w maksymalnych wartościach jak niżej: - I płatność &ndash; ukończenie rob&oacute;t przygotowawczych, likwidacja uzbrojenia podziemnego, wykonanie sieci i przyłączy, wykonanie fundament&oacute;w, podkładu pod posadzkę, wykonanie kompletnego zakresu rob&oacute;t do stanu 0 &ndash; do 30% wartości wynagrodzenia wykonawcy określonego w ramach umowy; - II płatność &ndash; ukończenie montażu element&oacute;w konstrukcyjnych hali i pokrycie jej w całości płytami &ndash; do 40% wartości wynagrodzenia wykonawcy określonego w ramach umowy; - III płatność końcowa - zagospodarowanie terenu, prace wykończeniowe, odbiory i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie - 30% (po zakończeniu wszystkich prac). 9. Zamawiający informuje, że ilekroć w niniejszym Zapytaniu użyto sformułowania: budowa/przebudowa/remont, budynek - pojęcia te należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333). 10. Wykonawca jest zobowiązany wykonać zam&oacute;wienie tj. roboty budowlane objęte dokumentacją projektową dot. budowy hali produkcyjno &ndash; magazynowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wok&oacute;ł hali oraz uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie dla wybudowanej hali w terminie do 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy z wykonawcą. 11. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. Złożenie większej ilości ofert przez jednego Wykonawcę spowoduje ich odrzucenie. 12. Ofertę należy przygotować na formularzu ofertowym stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego Zapytania. 13. Ofertę należy wypełnić w spos&oacute;b czytelny tj. zaleca się wypełnienie formularza oferty drukowanymi literami. 14. Oferty należy złożyć za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności do upływu terminu składania ofert. Złożenie oferty w odmienny spos&oacute;b (poczta/kurier, osobiście lub poprzez e-mail) skutkowało będzie odrzuceniem oferty. 15. Za dzień złożenia oferty uznaje się termin jej przyjęcia przez Bazę Konkurencyjności. 16. Wykonawca może wycofać ofertę przed upływem terminu składania ofert w bazie konkurencyjności. 17. Oferty złożone po terminie składania ofert nie będą rozpatrywane. 18. Treść złożonej oferty musi odpowiadać treści Zapytania Ofertowego oraz zawierać wszystkie wymagane załączniki tj.: a. wypełniony Formularz Ofertowy sporządzony zgodnie z wzorem załącznika nr 1 do niniejszego Zapytania; b. oświadczenie o braku powiązań kapitałowych lub osobowych sporządzone zgodnie z wzorem załącznika nr 2 do niniejszego Zapytania; c. oświadczenie dot. sankcji wg wzoru nr 2a do niniejszego Zapytania; d. pełnomocnictwo do złożenia oferty w oryginale lub uwierzytelnionej kopii, w przypadku, kiedy oferta w imieniu Wykonawcy została podpisana przez pełnomocnika - jeżeli dotyczy; 19. Oferta wraz z załącznikami musi zostać podpisana przez osobę uprawnioną do reprezentowania Wykonawcy. Oferty można podpisać podpisem elektronicznym. Oferta nie może być zaszyfrowana. 20. Zamawiający informuje, że oferty składane w postępowaniu są jawne i podlegają udostępnieniu od chwili ich otwarcia z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa. Elementy oferty, kt&oacute;re Wykonawca zamierza zastrzec jako tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 t.j.) powinny zostać opisane &bdquo;tajemnica przedsiębiorstwa". W treści oferty powinna zostać umieszczona informacja, że dany dokument jest zastrzeżony. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Stosownie do powyższego, jeśli Wykonawca nie dopełni ww. obowiązk&oacute;w, Zamawiający będzie miał podstawę do uznania, że zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa jest bezskuteczne i w związku z tym potraktuje daną informację, jako niepodlegającą ochronie i niestanowiącą tajemnicy przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Wykonawca nie może zastrzec danych dotyczących element&oacute;w ceny, nazwy Wykonawcy oraz jego siedziby. 21. Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 60 dni począwszy od dnia upływu terminu składania ofert. 22. Zamawiający może co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, zwr&oacute;cić się do Wykonawc&oacute;w o wyrażenie zgody na przedłużenie terminu, o kt&oacute;rym mowa w ust. 9 o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 30 dni. 23. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert w określonym terminie (w tym wyjaśnień z tytułu rażąco niskiej ceny). W razie braku złożenia wyjaśnień w określonym terminie oferta zostanie odrzucona. 14. W razie braku złożenia niezbędnych oświadczeń lub dokument&oacute;w Wykonawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia w określonym terminie. W razie braku uzupełnienia w/w dokument&oacute;w lub oświadczeń w wyznaczonym terminie oferta zostanie odrzucona. 
Okres gwarancji: Wykonawca zobowiązany będzie udzielić gwarancji na roboty budowlane na okres minimum 60 miesięcy, liczonych od dnia uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium &bdquo;cena brutto (PLN)&rdquo;: - Oferta z najniższą ceną brutto otrzymuje 100 punkt&oacute;w. - Pozostałe oferty będą punktowane liniowo (do 2 miejsc po przecinku) wedle następującej formuły arytmetycznej: (X&divide;Y) x 100, gdzie: X = najniższa cena, Y = cena ocenianej oferty. Cenę należy wskazać w PLN.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający zastrzega możliwość zmiany postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach: 1) zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, w szczeg&oacute;lności w zakresie dotyczącym zmian prawa podatkowego (np. stawek podatku od towar&oacute;w i usług) pod warunkiem, że zmiana wywiera bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu umowy i może prowadzić do modyfikacji wyłącznie tych zapis&oacute;w umowy, do kt&oacute;rych się odnosi, 2) zmiany regulacji dotyczących realizacji projektu objętego umową o dofinansowanie co do sposobu realizacji lub finansowania zadań objętych Zapytaniem Ofertowym, wywierające bezpośredni wpływ na realizację umowy z Wykonawcą i mogące prowadzić do modyfikacji tych zapis&oacute;w umowy, do kt&oacute;rych się odnoszą, 3) powstania możliwości zastosowania nowszych i korzystniejszych dla Zamawiającego rozwiązań technicznych od istniejących w chwili podpisania umowy, o ile nie zwiększy to kwoty wynagrodzenia, 4) zmiany dotyczącej realizacji dodatkowych dostaw od Wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne dla realizacji zam&oacute;wienia i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, b) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego, c) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; 5) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i spełnione są łącznie następujące warunki: a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć i b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; 6) Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy Wykonawca: a) na podstawie postanowień umownych, o ile nie prowadzą do zmian charakteru umowy, b) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, c) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w, 7) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 15 % wartości wynagrodzenia wykonawcy określonego pierwotnie w umowie; 8) wynikną rozbieżności lub niejasności w umowie, kt&oacute;rych nie można usunąć w inny spos&oacute;b, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapis&oacute;w przez strony, 9) wystąpienia siły wyższej, 10) zmiany terminu realizacji umowy w przypadku zaistnienia przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego lub Wykonawcy skutkujących niemożliwością dotrzymania pierwotnych termin&oacute;w wynikających z Umowy; 11) zmniejszenia kwoty wynagrodzenia Wykonawcy spowodowane ograniczeniem lub wyłączeniem z realizacji przez Zamawiającego części przedmiotu zam&oacute;wienia; 12) zmiany terminu obowiązywania Umowy w przypadku zmiany terminu realizacji Projektu, w ramach kt&oacute;rego Umowa jest realizowana; 13) zmiana terminu w wysokości do 1 miesiąca od pierwotnie ustalonego uznawana będzie za zmianę nieistotną możliwą do wprowadzenia. 14) zmiany os&oacute;b odpowiedzialnych za kontakty i nadz&oacute;r nad realizacją Przedmiotu umowy, a) przy czym zmiana na stanowisku kierownika budowy, możliwa jest jedynie w przypadku zamiany na osobę legitymującą się tożsamymi uprawnieniami budowlanymi i nie mniejszym doświadczeniem zawodowym od osoby wskazanej wykazie stanowiącym załącznik do oferty, 15) zmiany nazwy firmy, siedziby Stron Umowy, numer&oacute;w kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; 16) gdy wystąpią op&oacute;źnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność. 4. Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1) wstrzymania rob&oacute;t przez służby nadzoru wykonywania rob&oacute;t, 2) konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych/dodatkowych.
</div>