Wybór wykonawcy robót budowalnych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wybór wykonawcy robót budowalnych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Głowno
Data publikacji	2025-09-18
Data składania ofert	25/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453200006 Roboty izolacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 452625006 Roboty murarskie i murowe 452151008 Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych
Numer przetargu	6550525

<div>
 <h1>ZAPYTANIE OFERTOWE nr KPO/4/2025 na wybór wykonawcy robót budowalnych w zakresie wykończenia zewnętrznego projektowanego obiektu w ramach projektu „Nowoczesna Chirurgia Onkologiczna – Rozwój Infrastruktury Szpitala Głowno dla Pacjentów z Nowotworami”</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy.docx</li>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.docx</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 3 Oświadczenie o braku wykluczeń.docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 Oświadczenie o braku wykluczeń.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4 Wniosek o możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej.docx</li>
 <li>Załącznik nr 4 Wniosek o możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 5 Protokół z wizji lokalnej.docx</li>
 <li>Załącznik nr 5 Protokół z wizji lokalnej.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 6 Projekt techniczny wykończenia zewnętrznego budynku.zip</li>
 <li>Załącznik nr 7 Przedmiar robót pt. Wykonanie robót wykończeniowych zewnętrznych.pdf</li>
 <li>Zapytanie ofertowe nr KPO/4/2025.docx</li>
 <li>Zapytanie ofertowe nr KPO/4/2025.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 8 Wzór umowy.docx</li>
 <li>Zapytanie ofertowe nr KPO/4/2025 - aktualizacja 01.09.2025.pdf</li>
 <li>Zapytanie ofertowe nr KPO_4_2025 - aktualizacja 18.09.2025.pdf</li>
 <li>Zapytanie ofertowe nr KPO_4_2025 - aktualizacja 18.09.2025.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wybór wykonawcy robót budowalnych</h3>
 Przedmioty zamówienia
 
Uwaga! W dniu 18.09.2025 r. dokonano wydłużenia terminu składania ofert do 25.09.2025. 
W związku z powyższym wydłużono: 
- termin zadawania pytań: do 24.09.2025 do godziny 10:00 
- termin możliwości wnioskowania i odbycia wizji lokalnej. 
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 
 
 
 
UWAGA! W dniu 01.09.2025 dokonano aktualizacji zapytania ofertowego. Na Bazie Konkurencyjności dołączono załącznik nr 8 Wzór umowy – załącznik staje się integralną częścią zapytania ofertowego. 
W związku z powyższym wydłużono 
- termin składania ofert – do 18.09.2025 
-zadawania pytań – do 17.09.2025 do godziny 10:00 
- terminy możliwości wnioskowania i odbycia wizji lokalnej. 
 
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie wykończenia zewnętrznego obiektu w ramach zadania „Rozbudowa budynku szpitala” w zakresie rozbudowy dla Oddziału Chemioterapii, Apteki, ZDO, Izby Przyjęć, OIT na terenie szpitala w Głownie (woj. łódzkie, pow. zgierski), przy ul. Wojska Polskiego 32/34. 
Projektowany obiekt stanowi trzykondygnacyjną bryłę w kształcie litery T, która połączy istniejący budynek szpitala z budynkiem przychodni. Fragment przylegający do bryły istniejącego szpitala stanowi wydłużoną, prostopadłościenną bryłę. Pozostała, dostawiona prostopadle część jest nieregularna, posiada zawężenie w miejscu klatki schodowej oraz podcięcia bryły w miejscu wejścia głównego oraz na elewacji północno- wschodniej. Elewacja południowowschodnia została wyrównana do elewacji przychodni. Klatka schodowa oraz wejście główne zostały podkreślone poprzez zastosowanie dużych przeszkleń. Na elewacjach zaprojektowano tynk w trzech odcieniach oraz miejscowo płytki ceglane. Charakterystycznym elementem są wystające elementy w kolorze jasnobrązowym, znajdujące się przy oknach. Dach płaski w technologii dachu odwróconego z wypełnieniem żwirowym. 
Dane ogólne budynku: 
Liczba kondygnacji nadziemnych: 3 
Wysokość głównej bryły budynku: 11,70m 
Wysokość klatki schodowej: 15,93m 
Powierzchnia zabudowy: 1156,6 m2 
Powierzchnia użytkowa wraz z częścią podziemną: 3362,8 m2 
Opis stanu istniejącego 
W chwili obecnej wykonana została część podziemna budynku, parter wraz ze stropem pomiędzy parterem i pierwszym piętrem. Planuje się wykonanie kompletnego stanu surowego otwartego do dnia 28.11.2025 
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie wykończenia zewnętrznego projektowanego obiektu. 
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia. 
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia. 
Zakres prac do wykonania w ramach zamówienia obejmuje poniższe roboty budowlane: 
1. Wykonanie ocieplenia elewacji. 
2. Wykonanie wykończenia elewacji w postaci wypraw tynkarskich i okładzin ściennych. 
3. Stolarka okienna i stolarka drzwiowa zewnętrzna oraz obróbki blacharskie. 
4. Wykończenie dachu wraz z kompletnym odwodnieniem i orynnowaniem, wykonanie kominów oraz obróbka attyk. 
5. Dostawa i montaż klap dymowych. 
6. Dostawa i montaż podestu stalowego stanowiącego wyjście z klatki schodowej na dach wraz z drabiną stałą. 
Szczegółowy zakres prac zgodnie z załączoną dokumentacją projektową. Integralną częścią niniejszego Opisu Przedmiotu Zamówienia jest dokumentacji projektowa wyszczególniona poniżej: 
1. Projekt techniczny wykończenia zewnętrznego budynku. Autor: mgr inż. arch. Piotr Suskiewicz stanowiący załącznik nr 6 do niniejszego zapytania ofertowego 
2. Przedmiar robót pt.: „Wykonanie robót wykończeniowych zewnętrznych w ramach zadania pn. „Rozbudowa budynku szpitala” stanowiący załącznik nr 7 do niniejszego zapytania ofertowego 
Szczegółowy zakres prac zgodnie z załączoną dokumentacją projektową. 
Dodatkowe wymagania: 
1. Wykonawca jest zobowiązany do ustanowienia osoby pełniącej samodzielną funkcję techniczną posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 
Osoba ta do czasu zakończenia robót związanych ze stanem surowym otwartym, przejmie front robót związany z wykonaniem elewacji, dachu oraz okien i będzie pełniła obowiązki kierownika robót. Po zakończeniu prac związanych ze stanem surowym otwartym, przejmie obowiązki kierownika budowy i będzie pełnić tą funkcję do czasu zakończenia prac objętych postępowaniem. W trakcie pełnienia funkcji kierownika budowy, umożliwi ustanowienie kierownika robót odpowiedzialnego za zakresy wskazane w kolejnych postępowaniach, który z czasem przejmie po nim funkcję kierownika budowy. 
Wskazana osoba w trakcie pełnienia funkcji kierownika robót, będzie w pełni odpowiedzialna za bezpieczeństwo, zgodność z projektem oraz poprawność wykonywanych prac na wskazanym froncie robót. Dodatkowo jest zobowiązana do pełnej współpracy z kierownikiem budowy i wykonywania poleceń związanych z BHP oraz organizacją terenu budowy. Dodatkowo będzie odpowiedzialna za dokonywanie odbioru z inspektorem nadzoru inwestorskiego oraz do wpisów w dzienniku budowy dotyczących przejętego frontu robót. Wszelkie rozwiązania materiałowe do akceptacji przez architekta i inwestora 
 
UWAGA! Jeżeli w jakimkolwiek miejscu opisu przedmiotu zamówienia lub innej części zapytania ofertowego, zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia, które wskazują lub mogłyby wskazywać na konkretnego producenta, nie stanowi to preferowania wyrobu czy materiałów danego producenta, lecz ma na celu wskazanie na cechy - parametry techniczne i jakościowe nie gorsze od podanych w opisie. Zamawiający dopuszcza w takim przypadku składanie ofert równoważnych z zastosowaniem innych materiałów i rozwiązań niż opisane nazwą producenta, nazwą własną, znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, eksploatacyjnych i jakościowych nie gorszych od założonych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają określone wymagania przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że wyrób jest równoważny w stosunku do założeń określonych przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. 
3.	Zasada DNSH 
Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia spełniał zasadę DNSH („do not significant harm” – „nie czyń poważnych szkód”) w rozumieniu art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852, w szczególności aby: 
a) opracowane projekty (jeśli dotyczy) uwzględniały oszczędność materiałów budowlanych i zwiększenie efektywności energetycznej budynków, 
b) odpady, inne niż niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji robót budowlanych były właściwie segregowane przez Wykonawcę, a co najmniej 70% (masy) z nich było możliwe do poddania recyklingowi, 
c) odpady niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji robót budowlanych były selektywnie zbierane i usuwane w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami, 
d) w trakcie realizacji robót budowlanych Wykonawca zastosował odpowiednie środki w celu zmniejszenia emisji hałasu, pyłu i zanieczyszczeń, 
e) materiały wykończeniowe posiadały certyfikat potwierdzający brak zawartości substancji szkodliwych, 
f) Wykonawca zadbał o minimalizację zużycia energii elektrycznej i emisję do atmosfery substancji szkodliwych 
 
6. Wymagania dotyczące sposobu realizacji zamówienia 
1) Wykonawca zapewnieni materiały oraz sprzęty niezbędne do realizacji zamówienia. 
2) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zapytania ofertowego zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami budowlanymi i sztuką budowlaną. 
3) Wykonawca ponosić będzie pełną odpowiedzialność za zabezpieczenie obszaru prac budowalnych, za szkody wyrządzone podczas budowy oraz ewentualne wypadki wynikające z działania lub zaniechania ze strony Wykonawcy. 
4) W ramach pełnej odpowiedzialności Wykonawca odpowiada także za szkody lub wypadki wynikające z działania lub zaniechania podwykonawców oraz osób którym powierzył wykonanie określonych robót. 
5) Zlecenie określonej części zadania podwykonawcom jest możliwe tylko za zgodą Zamawiającego i tylko tym podwykonawcom, na których Zamawiający wyrazi zgodę. Negocjacje w tym zakresie mogą dotyczyć zakresu podzlecanych robót, podziału kompetencji oraz wpływu na harmonogram wykonania zadania. 
6) Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów. 
7) Zakończenie prac ma być potwierdzone protokołami częściowymi i protokołem odbioru końcowego. 
8) Wykonawca jest zobowiązany do ustanowienia osoby pełniącej samodzielną funkcję techniczną posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 
Osoba ta do czasu zakończenia robót związanych ze stanem surowym otwartym, przejmie front robót związany z wykonaniem elewacji, dachu oraz okien i będzie pełniła obowiązki kierownika robót. Po zakończeniu prac związanych ze stanem surowym otwartym, przejmie obowiązki kierownika budowy i będzie pełnić tą funkcję do czasu zakończenia prac objętych postępowaniem. W trakcie pełnienia funkcji kierownika budowy, umożliwi ustanowienie kierownika robót odpowiedzialnego za zakresy wskazane w kolejnych postępowaniach, który z czasem przejmie po nim funkcję kierownika budowy. 
Wskazana osoba w trakcie pełnienia funkcji kierownika robót, będzie w pełni odpowiedzialna za bezpieczeństwo, zgodność z projektem oraz poprawność wykonywanych prac na wskazanym froncie robót. Dodatkowo jest zobowiązana do pełnej współpracy z kierownikiem budowy i wykonywania poleceń związanych z BHP oraz organizacją terenu budowy. Dodatkowo będzie odpowiedzialna za dokonywanie odbioru z inspektorem nadzoru inwestorskiego oraz do wpisów w dzienniku budowy dotyczących przejętego frontu robót. Wszelkie rozwiązania materiałowe do akceptacji przez architekta i inwestora 
 
7. Wymagania dotyczące gwarancji na wykonane prace 
1) Minimalne wymagania gwarancyjne: 60 miesięcy liczone od daty podpisania bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego.

Okres gwarancji: minimum 60 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena netto (łącznie) - 90% - szczegółowy opis kryterium w załączniku ZAPYTANIE OFERTOWE nr KPO/4/2025
 Terminy płatności za wykonane prace - 10 % - szczegółowy opis kryterium w załączniku ZAPYTANIE OFERTOWE nr KPO/4/2025
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Warunki zmiany umowy opisane zostały w Załączniku ZAPYTANIE OFERTOWE nr KPO/4/2025
 </div>