„Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości Skarbu Państwa realizowane w dwóch zadaniach”

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości Skarbu Państwa realizowane w dwóch zadaniach”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Staszów
Data publikacji	2025-09-16
Data składania ofert	25/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	30-10-2025/6663387
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6545451

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />&bdquo;Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości Skarbu Państwa realizowane w dw&oacute;ch zadaniach&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Staszowski - Starostwo Powiatowe</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 830409241</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>J&oacute;zefa Piłsudskiego 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Stasz&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>28-200</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>świętokrzyskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>powiat@staszowski.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.staszowski.eu</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości Skarbu Państwa realizowane w dw&oacute;ch zadaniach&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7da3357c-58f9-4fa6-ba08-92dd6479b79f</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00424776</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-16</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00065208/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.9 Wycena nieruchomości</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>www.staszowski.eu</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a<br />Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej https://platformazakupowa.pl/pn/staszowski Zamawiający dopuszcza,<br />awaryjnie komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej<br />powiat@staszowski.eu. - Szczeg&oacute;łowa instrukcja dla Wykonawc&oacute;w dotycząca złożenia, zmiany i wycofania oferty znajduje się na<br />stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Komunikacja w postępowaniu w tym<br />składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między zamawiającym a wykonawcą, z<br />uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w ustawie Pzp., odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej. Przez środki<br />komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej<br />zdefiniowane w ustawie z dnia 3 marca 2020 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2020 r. poz. 344). 2. Ofertę,<br />oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, podmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwa, zobowiązanie podmiotu<br />udostępniającego zasoby sporządza się w postaci elektronicznej, w og&oacute;lnie dostępnych formatach danych, w<br />szczeg&oacute;lności w formatach .txt, .rtf, .pdf, .doc, .docx, .odt. Ofertę, a także oświadczenie o jakim mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ<br />składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub<br />podpisem osobistym.3. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się<br />przy użyciu platformy zakupowej ttps://platformazakupowa.pl/pn/staszowski Zamawiający dopuszcza, awaryjnie komunikację za<br />pośrednictwem poczty elektronicznej powiat@staszowski.eu<br />4. Szczeg&oacute;łowa instrukcja dla Wykonawc&oacute;w dotycząca złożenia, zmiany i wycofania oferty znajduje się na stronie internetowej pod<br />adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje<br />Szczeg&oacute;łowe informacje określa SWZ w rozdziale XIII SPOS&Oacute;B KOMUNIKACJI ORAZ WYJAŚNIENIA TREŚCI SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br />2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br />L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;Rozporządzenie&rdquo;, informuję, że:<br />1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Staszowski, ul. J&oacute;zefa Piłsudskiego 7, 28-200 Stasz&oacute;w, tel. 15 864<br />2765 2. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych pod<br />adresem e-mail: inspektor@cbi24.pl<br />3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />4. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy z dnia z dnia 11 września 2019 r.&ndash; Prawo<br />zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), zwanej dalej PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia<br />postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania<br />obejmuje cały czas obowiązywania umowy.<br />5. Podstawą prawną przetwarzania danych jest art. 6 ust. 1 lit. c) ww. Rozporządzenia w związku z przepisami Pzp.<br />6. Odbiorcami Pani/Pana danych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o<br />art. 18 oraz art. 74 ust. 4 Pzp.<br />7. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym<br />określonym w przepisach Pzp, związanym<br />z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z Pzp.<br />8. Osoba, kt&oacute;rej dane dotyczą ma prawo do:<br />- dostępu do treści swoich danych oraz możliwości ich poprawiania, sprostowania, ograniczenia przetwarzania,<br />- w przypadku gdy przetwarzanie danych odbywa się z naruszeniem przepis&oacute;w Rozporządzenia służy prawo wniesienia skargi do<br />organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa,<br />9. Osobie, kt&oacute;rej dane dotyczą nie przysługuje:<br />- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e Rozporządzenia prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 Rozporządzenia;<br />- na podstawie art. 21 Rozporządzenia prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych.<br />10. W przypadku gdy wykonanie obowiązk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 15 ust. 1-3 Rozporządzenia, wymagałoby niewsp&oacute;łmiernie<br />dużego wysiłku, Administrator może żądać od osoby, kt&oacute;rej dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczeg&oacute;lności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />11. Skorzystanie przez osobę, kt&oacute;rej dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o kt&oacute;rym<br />mowa w art. 16 Rozporządzenia, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub<br />konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z Pzp.<br />12. Wystąpienie z żądaniem, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust. 1 Rozporządzenia, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do<br />czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />13. W przypadku danych osobowych zamieszczonych przez Administratora w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, prawa, o kt&oacute;rych<br />mowa w art. 15 i art. 16 Rozporządzenia,<br />są wykonywane w drodze żądania skierowanego do Administratora.<br />14. Od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, w przypadku gdy wniesienie żądania, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust.<br />1 Rozporządzenia, spowoduje ograniczenie przetwarzania danych osobowych zawartych w protokole i załącznikach do protokołu,<br />Administrator nie udostępnia tych danych zawartych w protokole<br />i w załącznikach do protokołu, chyba że zachodzą przesłanki, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 Rozporządzenia.<br />Cd. w SWZ rozdział II II. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IZ-IV.GN.272.14.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 1: Wycena nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa oddanych<br />w użytkowanie wieczyste, położonych w gminie Stasz&oacute;w, Połaniec, Osiek, Rytwiany<br /><br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość prawa własności<br />15 nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa położonych:<br />&bull; w Staszowie, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerem działki 5970/2 o pow.<br />0,4352 ha,<br />&bull; w gminie Stasz&oacute;w obręb Grzyb&oacute;w, oznaczonych w ewidencji grunt&oacute;w numerami działek:<br />1337/2 o pow. 0,5121 ha,<br />1338/5 o pow. 0,2680 ha,<br />1315 o pow. 0,6400 ha,<br />1313/9 o pow. 0,0300 ha,<br />1337/3, 1337/4 o łącznej pow. 1,1452 ha,<br />1303/1, 1303/2 o łącznej pow. 1,6200 ha,<br />952/8 o pow. 0,1446 ha,<br />910/2, 911/2 o łącznej pow. 1,4164 ha,<br />&bull; w gminie Połaniec, obręb Zawada, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerem działki 199/1 o pow. 0,3302 ha,<br />&bull; w gminie Połaniec, obręb Brzozowa, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerami działek: 343, 350/1, 351/1 453, 461, 463/1, 463/2, 465, 604/3, 605/3, 607/1, 607/3, 608/1, 608/3, 625/4, 627/2, 630/4, 632/4, 633/2, 635/2, 668/1, 670/1, 679/1, 679/2, 608/5, 672/3, 673/5, 674/4, 674/5, 675/4 o łącznej pow. 7,9623 ha,<br />&bull; w gminie Połaniec, obręb Łęg, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerami działek: 193/3, 202/3, 204/4, 204/6, 208/4 209/1, 407/4, 189/4, 197/3, 199/1, 332/1, 333/1, 466/1, 467/1, 468/1, 872/1, 371/5, 358/16, 502/3, 890, 891, 892, 902 o łącznej pow. 5,0317 ha,<br />&bull; w gminie Osiek, obręb Ossala, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerem działki 669 o pow. 0,2100 ha,<br />&bull; w gminie Rytwiany, obręb Strzegomek, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerem działki 180/3 o pow. 0,6203 ha,<br />&bull; w Połańcu, oznaczonych numerami działek: 5869/8, 6485/1 o pow. 0,0140 ha oraz<br />w gminie Połaniec obręb Łęg, oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w numerem działki 371/6 o pow.0,0044 ha<br />w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.<br />Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawc&oacute;w majątkowych.<br />Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), nie ma żadnych czynności, kt&oacute;re wymagają zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę os&oacute;b wykonujących wskazane przez &bdquo;Zamawiającego&rdquo; czynności w zakresie realizacji zam&oacute;wienia.<br />Nazwa i kod Wsp&oacute;lnego Słownika Zam&oacute;wień:<br />70.00.00.00-1 Usługi w zakresie nieruchomości.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>42 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Na podstawie kryteri&oacute;w oceny ofert</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 2: Wycena nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa oddanych<br />w użytkowanie wieczyste położonych w Staszowie<br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość prawa własności 124 nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa położonych w Staszowie, oznaczonych<br />w ewidencji grunt&oacute;w numerami działek:<br />5924/11 o pow. 0,0023 ha, 5924/20 o pow. 0,0020 ha, 5924/21 o pow. 0,0020 ha,<br />5924/23 o pow. 0,0020 ha, 5809/22 o pow. 0,0023 ha, 5809/23, 5809/24, 5809/28, 5809/29<br />o łącznej pow. 0,0080 ha, 5805/50 o pow. 0,0122 ha, 5809/25 o pow. 0,0019 ha, 5809/26<br />o pow. 0,0019 ha, 5809/27 o pow. 0,0020 ha, 5809/31 o pow. 0,0019 ha, 5809/32 o pow. 0,0020 ha, 5809/30 o pow. 0,0020 ha, 6193/1 o pow. 0,0032 ha, 6193/2 o pow. 0,0027 ha,<br />6193/3 o pow. 0,0024 ha, 6193/4 o pow. 0,0029 ha, 6193/5 o pow. 0,0025 ha,<br />6193/8 o pow. 0,0025 ha, 6193/9 o pow. 0,0025 ha, 6193/10 o pow. 0,0024 ha,<br />6193/12 o pow. 0,0025 ha, 6193/13 o pow. 0,0024 ha, 6193/14 o pow. 0,0026 ha,<br />6193/18 o pow. 0,0024 ha, 6193/19 o pow. 0,0024 ha, 6193/21 o pow. 0,0025 ha,<br />6193/22 o pow. 0,0025 ha, 6193/23 o pow. 0,0026 ha, 6193/26 o pow. 0,0022 ha,<br />6193/27 o pow. 0,0022 ha, 6193/28 o pow. 0,0022 ha, 6193/29 o pow. 0,0022 ha,<br />6193/30 o pow. 0,0021 ha, 6193/31 o pow. 0,0022 ha, 6193/32 o pow. 0,0022 ha,<br />6193/33 o pow. 0,0023 ha, 6193/34 o pow. 0,0021 ha, 6193/35 o pow. 0,0022 ha,<br />6193/36 o pow. 0,0022 ha, 6193/37 o pow. 0,0021 ha, 6193/39 o pow. 0,0020 ha,<br />6193/40 o pow. 0,0020 ha, 6193/41 o pow. 0,0020 ha, 6193/42 o pow. 0,0020 ha,<br />6193/43 o pow. 0,0020 ha, 6193/44 o pow. 0,0020 ha, 6193/45 o pow. 0,0020 ha,<br />6193/46 o pow. 0,0021 ha, 6193/47 o pow. 0,0024 ha, 6193/48 o pow. 0,0026 ha,<br />6193/49 o pow. 0,0033 ha, 6193/53 o pow. 0,0028 ha, 6193/55 o pow. 0,0027 ha,<br />6193/56, 6193/57 o łącznej pow. 0,0053 ha,<br />6193/58 o pow. 0,0026 ha, 6193/59 o pow. 0,0026 ha, 6193/60 o pow. 0,0020 ha,<br />6193/62 o pow. 0,0019 ha, 6193/63 o pow. 0,0019 ha, 6193/64 o pow. 0,0022 ha,<br />6193/65 o pow. 0,0021 ha, 6193/66 o pow. 0,0021 ha, 6193/67, 6193/137 o łącznej<br />pow. 0,0042 ha, 6193/68, 6193/118 o łącznej pow. 0,0042 ha, 6193/69 o pow. 0,0023 ha, 6193/70 o pow. 0,0029 ha, 6193/71 o pow. 0,0022 ha, 6193/72 o pow. 0,0021 ha,<br />6193/73 o pow. 0,0021 ha, 6193/74 o pow. 0,0022 ha, 6193/75 o pow. 0,0023 ha,<br />6193/76 o pow. 0,0020 ha, 6193/78 o pow. 0,0020 ha, 6193/79 o pow. 0,0021 ha,<br />6193/80 o pow. 0,0026 ha, 6193/81, 6193/129, 6193/130 o łącznej pow. 0,0101 ha,<br />6193/82 o pow. 0,0027 ha, 6193/83 o pow. 0,0027 ha, 6193/84 o pow. 0,0026 ha,<br />6193/85 o pow. 0,0029 ha, 6193/87 o pow. 0,0031 ha, 6193/88 o pow. 0,0022 ha,<br />6193/89 o pow. 0,0020 ha, 6193/90 o pow. 0,0020 ha, 6193/91 o pow. 0,0020 ha,<br />6193/92 o pow. 0,0020 ha, 6193/93 o pow. 0,0020 ha, 6193/94 o pow. 0,0019 ha,<br />6193/95 o pow. 0,0019 ha, 6193/96 o pow. 0,0019 ha, 6193/97 o pow. 0,0019 ha,<br />6193/98 o pow. 0,0020 ha, 6193/99 o pow. 0,0020 ha, 6193/100 o pow. 0,0020 ha,<br />6193/101 o pow. 0,0020 ha, 6193/102 o pow. 0,0021 ha, 6193/103 o pow. 0,0020 ha, 6193/104 o pow. 0,0021 ha, 6193/105, 6193/106 o łącznej pow. 0,0060 ha, 6193/107 o pow. 0,0020 ha, 6193/108 o pow. 0,0020 ha, 6193/112 o pow. 0,0020 ha, 6193/113<br />o pow. 0,0020 ha, 6193/114 o pow. 0,0019 ha, 6193/115 o pow. 0,0019 ha,<br />6193/116 o pow. 0,0019 ha, 6193/120 o pow. 0,0019 ha, 6193/121 o pow. 0,0019 ha, 6193/122 o pow. 0,0019 ha, 6193/123 o pow. 0,0025 ha, 6193/125 o pow. 0,0033 ha, 6193/126 o pow. 0,0023 ha, 6193/127 o pow. 0,0030 ha, 6193/128 o pow. 0,0031 ha, 6193/131 o pow. 0,0036 ha, 6193/136 o pow. 0,0026 ha, 6193/138 o pow. 0,0021 ha,<br />6193/6, 6193/7, 6193/15, 6193/16, 6193/24, 6193/38, 6193/51, 6193/61, 6193/117, 6193/119, 6193/133 o łącznej pow. 0,2283 ha, 6193/50 o pow. 0,1050 ha, 6193/52 o pow. 0,0552 ha, 6193/86 o pow. 0,0444 ha, 6193/124 o pow. 0,0227 ha, 6193/134 o pow. 0,0114 ha<br />w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.<br />Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawc&oacute;w majątkowych.<br />Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.) nie ma żadnych czynności, kt&oacute;re wymagają zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę os&oacute;b wykonujących wskazane przez &bdquo;Zamawiającego&rdquo; czynności w zakresie realizacji zam&oacute;wienia.<br />Nazwa i kod Wsp&oacute;lnego Słownika Zam&oacute;wień:<br />70.00.00.00-1 Usługi w zakresie nieruchomości.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>42 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Na podstawie kryteri&oacute;w oceny ofert</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br />2. Zgodnie z art. 112 ust. 1 pkt 2 ustawy o udzielenie zam&oacute;wienia w niniejszym postępowaniu mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu<br />w następującym zakresie:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że<br />a) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia &ndash;<br />co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepis&oacute;w ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.<br />3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej &ndash; dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawc&oacute;w.<br />4. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o kt&oacute;rym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy, jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje dostawy, do kt&oacute;rych realizacji te uprawnienia są wymagane (jeżeli dotyczy).<br />5. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interes&oacute;w,<br />w szczeg&oacute;lności zaangażowanie zasob&oacute;w technicznych lub zawodowych wykonawcy<br />w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zam&oacute;wienia.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp., o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej<br />- Załącznik nr 3 do SWZ;<br />2) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; Załącznik nr 4 do SWZ;<br />2) oświadczenia na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych Wykonawcy lub kadry kierowniczej wykonawcy &ndash; Załącznik nr 4 do SWZ;<br />3) Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 3-6 Pzp. - Załącznik nr 5</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>1) wykaz wdrożonych środk&oacute;w organizacyjnych i technicznych, gwarantujących przetwarzanie powierzonych danych zgodnie z wymogami RODO oraz umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych&ndash; zgodnie z treścią Załącznika Nr<br />10 do SWZ (Lista kontrola dla potencjalnych podmiot&oacute;w przetwarzających) lub r&oacute;wnoważne przedmiotowe środki dowodowe, jeśli potwierdzają, że wdrożone środki organizacyjne i techniczne gwarantują przetwarzanie powierzonych danych zgodnie z wymogami RODO oraz umowy powierzenia<br />przetwarzania danych osobowych;</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>
<p>1) Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych &ndash; na potwierdzenie zgodności<br />oferowanych usług z wymaganiami związanymi z realizacją zam&oacute;wienia tj.:<br />wykazu wdrożonych środk&oacute;w organizacyjnych i technicznych, gwarantujących przetwarzanie powierzonych danych zgodnie<br />z wymogami RODO oraz umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych,&ndash; zgodnie z treścią Załącznika Nr 10 do<br />SWZ (Lista kontrola dla potencjalnych podmiot&oacute;w przetwarzających).<br />2) Zamawiający akceptuje r&oacute;wnoważne przedmiotowe środki dowodowe, jeśli potwierdzają, że wdrożone środki<br />organizacyjne i techniczne gwarantują przetwarzanie powierzonych danych zgodnie z wymogami RODO oraz umowy<br />powierzenia przetwarzania danych osobowych<br />3) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych. Na podstawie art. 107 ust. 2 ustawy Pzp<br />zamawiający przewiduje, że w sytuacji, w kt&oacute;rej Wykonawca nie złożył przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub złożone<br />przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne, zamawiający wezwie do ich złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym<br />terminie. - Zamawiający może żądać od wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.<br />Podmiotowe i przedmiotowe środki dowodowe lub inne dokumenty, w tym dokumenty potwierdzające umocowanie do<br />reprezentowania, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski</p>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Ofertę składa się na Formularzu Ofertowym &ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 1 do SWZ.<br />Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:<br />1) oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ &ndash; załącznik nr 2 do SWZ;<br />2) zobowiązanie innego podmiotu, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XI ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy) &ndash; załącznik nr 6 do SWZ;<br />3) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postepowaniu &ndash; (jeżeli dotyczy) załącznik nr 7 do SWZ.<br />4) oświadczenie o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - dotyczy wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 8 SWZ<br />(jeżeli dotyczy),<br />5) wykaz wdrożonych środk&oacute;w organizacyjnych i technicznych, gwarantujących przetwarzanie powierzonych danych zgodnie z wymogami RODO oraz umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych&ndash; zgodnie z treścią Załącznika Nr 10 do SWZ (Lista kontrola dla potencjalnych podmiot&oacute;w przetwarzających) lub r&oacute;wnoważne przedmiotowe środki dowodowe, jeśli potwierdzają, że wdrożone środki organizacyjne<br />i techniczne gwarantują przetwarzanie powierzonych danych zgodnie z wymogami RODO oraz umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych;<br />6) dokumenty, z kt&oacute;rych wynika prawo do podpisania oferty;<br />7) odpowiednie pełnomocnictwa, o ile ofertę składa pełnomocnik</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 ustawy).<br />W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich<br />w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno<br />być załączone do oferty.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w<br />Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz<br />spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w<br />postępowaniu.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re<br />usługi/roboty budowlane/dostawy (w zależności od tego co jest rodzajem zam&oacute;wienia) wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia<br />z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />5. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają<br />roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez poszczeg&oacute;lnych wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających<br />się o udzielenie zam&oacute;wienia kluczowych zadań dotyczących:<br />1) zam&oacute;wień na roboty budowlane lub usługi;<br />2) prac związanych z rozmieszczeniem i instalacją, w ramach zam&oacute;wienia na dostawy, zgodnie z art. 60 ustawy Pzp.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje określa SWZ.(jeżeli dotyczy)</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Wprowadzenie zmian treści umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.<br />Potrzeba wprowadzenia zmian może wynikać z następujących okoliczności:<br />1) zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy.<br />2) zmiany warunk&oacute;w płatności, zmiany numeru konta bankowego Wykonawcy.<br />3) w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania zam&oacute;wienia na skutek zaistnienia okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę, jednak nie dłużej niż dwa tygodnie.<br />4) zmiany ustawowej stawki podatku Vat.<br />5) zmniejszenie zakresu rzeczowego zadania, jednak nie więcej niż o 30% i w związku<br />z tym zmianę wynagrodzenia.<br />6) innych, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.<br />2. Zmiany treści umowy dopuszczone w ust. 1 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia, z zastrzeżeniem dopuszczalności zmiany wysokości wynagrodzenia wynikającej ze zmiany ustawowej stawki podatku Vat. (Dla zadania 1 i 2)</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-25 08:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć poprzez Platformę https://platformazakupowa.pl/pn/staszowski</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-25 08:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>