Wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białobrzegi
Data publikacji	2025-09-16
Data składania ofert	24/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	09-10-2025/6604353
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer przetargu	6545036

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów<br>decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA BIAŁOBRZEGI</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690581761</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białobrzegi</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>37-114</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@gmina-bialobrzegi.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.gmina-bialobrzegi.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów<br>decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-613ad17f-c58a-412f-8717-c0e4993cae7d</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00425254</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00060925/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-613ad17f-c58a-412f-8717-c0e4993cae7d<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zgodnie z regulaminem ezamowienia</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn.:„Wykonanie projektów decyzji o warunkach<br>zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w trybie<br>ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym”<br>w ilości do:<br>- 150 projektów decyzji o warunkach zabudowy;<br>- 10 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;<br>- 10 projektów zmiany decyzji o warunkach zabudowy;<br>- 2 projekty decyzji o warunkach zabudowy dla budynków do 70 m² - dotyczy obiektu<br>budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo<br>budowlane(t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.)</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem<br>terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym<br>okresie, wykonał należycie usługi polegające na opracowaniu projektów decyzji<br>o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego<br>w liczbie nie mniejszej niż 400 sztuk na terenie jednego powiatu.<br>Poprzez usługę opracowania projektu decyzji rozumie się wykonanie projektu decyzji<br>o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu/ ustalenia lokalizacji inwestycji celu<br>publicznego wraz z analizą obszaru w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003<br>roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130) oraz<br>rozporządzeń wykonawczych do tej ustawy. Wykazane usługi powinny być potwierdzone<br>stosownymi dowodami określającymi czy te usługi zostały wykonane należycie (Zał. Nr<br>5 do SWZ).<br>2) Wykonawca winien wykazać, że dysponuje do realizacji niniejszego zamówienia osobą<br>posiadającą uprawnienia zawodowe, tj. która spełnia jeden z warunków:<br>a) posiada wpis na listę izby samorządu zawodowego architektów, posiada uprawnienia<br>budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo<br>uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez<br>ograniczeń w specjalności architektonicznej, lub spełnia jeden z warunków, o których<br>mowa w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu<br>przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn.zm.);<br>b) nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie<br>ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. poz. 99, 178<br>i 192, z 1990 r. poz. 198 i 505 oraz z 1993 r. poz. 212);<br>c) nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.<br>o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. poz. 139, z późn. zm.);<br>d) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium<br>Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r.<br>o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2023<br>r. poz. 551 z późn. zm.);<br>e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub<br>gospodarki przestrzennej;<br>f) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w pkt 4<br>oraz ukończyły studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki<br>lub gospodarki przestrzennej;<br>g) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej<br>lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) -<br>strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje<br>zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania<br>przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym<br>w ust. 5 lub 6 (Zał. Nr 6 do SWZ).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Wszelkie zmiany umowy odbywać się będą w formie aneksów, sporządzonych na piśmie, za zgodą<br>obu stron.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-24 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-24 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3></body>