Remont dachu na budynku Sądu Rejonowego w Chełmie przy Al. Żołnierzy I AWP 16

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont dachu na budynku Sądu Rejonowego w Chełmie przy Al. Żołnierzy I AWP 16
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chełm
Data publikacji	2025-09-16
Data składania ofert	01/10/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454421008 Roboty malarskie 454100004 Tynkowanie 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 452619003 Naprawa i konserwacja dachów 452614204 Uszczelnianie dachu 452613203 Kładzenie rynien 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer przetargu	6544509

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Remont dachu na budynku Sądu Rejonowego w Chełmie przy Al. Żołnierzy I AWP 16</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Sąd Rejonowy w Chełmie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000322985</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Chełm</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>22-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sylwia.rokicka@chelm.sr.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.chelm.sr.gov.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>Wymiar Sprawiedliwości</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Remont dachu na budynku Sądu Rejonowego w Chełmie przy Al. Żołnierzy I AWP 16</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-648e5903-2545-4544-a6c0-0b31e8813e92</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00425858</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00099492/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Remont dachu</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-648e5903-2545-4544-a6c0-0b31e8813e92<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://www.chelm.sr.gov.pl/</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Komunikacja między Zamawiającym a<br>Wykonawcami, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej przez system zapewniający obsługę procesu udzielania<br>zamówień publicznych za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej w jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi<br>Sprawiedliwości, zwany dalej Systemem.<br>System do porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami, oraz składania ofert, oświadczeń i dokumentów dostępny jest pod<br>adresem: https://ezamowienia.gov.pl<br>Wymagania zostały opisane w Rozdziale XV SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.261.5.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zakres rzeczowy robót przewidzianych do wykonania obejmuje m.in.:<br>1) Remont dachu budynku Sądu Rejonowego w Chełmie:<br>1.1. Prace przygotowawcze:<br>a) wykonanie badania kamerą inspekcyjną pionów systemu odwodnienia dachu. Badanie ma polegać na sprawdzeniu szczelności i drożności istniejący systemu odwodnienia dachu. Możliwość odczytu zapisów nie powinna budzić wątpliwości co do stanu badanych elementów. Badanie należy wykonać w obecności Zamawiającego, a zapis z kamery należy przekazać Zamawiającemu na nośniku typu pendrive.<br>b) czyszczenie istniejącego systemu odwodnienia dachu. Podczas czyszczenia pionów rur spustowych wewnętrznych należy obserwować pojawianie się ewentualnych przecieków. Przy wykonywaniu czyszczenia systemu odwodnienia zewnętrznego należy wygrodzić i zabezpieczyć teren (w szczególności na przejściami),<br>c) prace zabezpieczające oraz demontaże i ponowne montaże urządzeń i pozostałych elementów na dachu (jednostki klimatyzacyjne, anteny, instalacje, maszty odgromowe itp.).<br>1.2. Prace rozbiórkowe:<br>a) rozebranie pokrycia attyk z blachy nie nadającej się do użytku,<br>b) demontaż starej listwy dociskowej do papy,<br>c) odbicie tynków wewnętrznych w miejscach zawilgocenia (pomieszczenie wiatrołapu oraz w obrębie szybu nad klapą oddymiającą),<br>d) rozebranie sufitu podwieszanego z płyt g-k (2-warstwy) w pomieszczeniu wiatrołapu,<br>e) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki m.in. listwy dociskowe, odbite tynki, płyty g-k, odpady papy i inne).<br>1.3. Prace remontowe w zakresie połaci dachowych:<br>a) Czyszczenie pokrycia dachowego z papy<br>Uwaga: przed przystąpieniem do robót należy zidentyfikować istniejące uzbrojenie obiektu i<br>Nr sprawy ZP.261.5.2025<br>odpowiednio je zabezpieczyć a w przypadku konieczności odłączyć przepływ mediów,<br>b) Przygotowanie podłoża z papy wraz z naprawą<br>Podłoże musi być czyste, równe, wolne od zanieczyszczeń, o odpowiedniej wilgotności, zagruntowane przeznaczonym do tego środkiem. Wszelkie odspojenia, pęcherze i pęknięcia należy naciąć „na krzyż”, wyciąć i osuszyć. Fałdy i zgrubienia należy ściąć i wyrównać. W przypadku rozległych uszkodzeń pap, należy je wyciąć po czym wkleić łaty z nowej papy. Uzupełnienia należy wykonywać zgodnie z wiedzą techniczną oraz zleceniami producentów pap.<br>c) Wykonanie pokrycia z papy termozgrzewalnej.<br>Uwaga: Poszczególne warstwy arkuszy papy powinny być przesunięte</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45261320-3 - Kładzenie rynien</p><p>45261420-4 - Uszczelnianie dachu</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>2 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. 	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale X SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału                         w postępowaniu.<br>2. 	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to                       z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br>I. Wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia tj. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalno-ści jest krótszy - w tym okresie - wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidło-wo ukończył:<br><br>a)	   co najmniej dwa zamówienia na roboty budowlane o wartości co najmniej 200 000,00 zł brutto w zakresie których był m.in. remont lub renowacja dachu/pokrycia dachowego.<br>b)	   przez robotę budowlaną rozumie się zamówienie realizowane na podstawie odrębnej umowy.<br><br>Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać zakres robót, w którym Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br><br>Do przeliczenia wszystkich wartości finansowych, a występujących w innych walutach niż PLN Wykonawca zastosuje średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowany w dniu ukazania się ogłoszenia o niniejszym zamówieniu na stronie internetowej prowadzonego postepowania. Średnie kursy walut do-stępne są na stronie internetowej Narodowego Banku Polskiego pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/.<br><br>II. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje  co najmniej jedną osobą do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;<br>Wskazane wyżej uprawnienia budowlane powinny być wydane na podstawie:<br>- Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U.2025.418 t.j.) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019r. poz. 831), lub<br>- odpowiadające im ważne uprawnienia w zakresie odpowiadającym powyższym wymaganiom, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów Ilekroć powyżej mowa jest o uprawnieniach, to w przypadku osób będących obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskich oznacza to decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności: ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej  (Dz.U. z 2023 r., poz. 334) oraz Ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (t. j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 551 ze zm.)<br>Osoba wymieniona powyżej powinna posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane oraz aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej Izby Samorządu Zawodowego.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.<br>2. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.<br>3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.<br>4.  Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-10-01 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-10-01 09:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3></body>